nowy wąteknowy wątek
EKO-BUD Banino-proszę o opinie
[Inwestycje i deweloperzy]

Zamierzam zakupić mieszkanie w szeregu od tej własnie firmy. Bardzo proszę o wszelkie informacje oraz opiniie na temat tego dewelopera

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam, zakupiłam dom w zabudowie szeregowej z Eko_Bud i mogę śmiało polecić. Zapraszam na inne inwestycje dla porównania, my z Mężem odwiedzając budowy zwracaliśmy uwagę na to co się na nich dzieje, począwszy od nadzoru z skończywszy na używanych materiałach.
Na naszą decyzje wpłyneła solidność, standard surowców oraz podejście samego właściciela.
6 miesięcy minęło od momentu odbioru kluczy do tej pory mogę liczyć na pomoc i żywe zainteresowanie czy wszystko jest porządku po odbiorze.

Beata

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Beato a mam pytanie o hałas od lotniska? Oglądałam te domki szeregowe z Mężem i bardzo nam się spodobał-fajny rozkład, nie za duży nie za mały. Będąc na miejscu hałasu nie słyszałam, ale może akurat nie trafiłam lądujące/startujące samoloty. Jakoś szczególnie wymagająca i marudna nie jestem, ale jestem bardz ciekawa ile prawdy jest w tym, że mieszkając z "tej strony" Banino jest cicho, a z "tej drugiej"- nie do wytrzymania? Będę wdzięczna za maila: ii05@wp.pl Pozdrawiam Iza

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Drodzy przyszli sąsiedzi. jako że mieszkam na Wspólnej mam do Was prośbę abyście zainteresowali się odprowadzeniem wody opadowej z dachu od strony ulicy. w drodze nie ma żadnych odwodnień więc jeśli woda zostanie odprowadzona na drogę tak jak to ma miejsce w pierwszym szeregowcu to przy silnej ulewie po prostu nas zaleje. Teren jest gliniasty i woda bardzo słabo wsiąka w zbitą drogę. Myślę że jedynym rozwiązaniem są studzienki rozsączające do których kieruje się wodę z rynien. Jeżeli teraz tego się nie załatwi to będzie poważny problem w przyszłości, tak jak to było na Miodowej gdzie podtapiało posesje i trzeba było wzywać straż pożarną. pozdrawiam.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Również planujemy kupić mieszkanko z EKO-BUD :) Ciekawa jestem wszystkich opinii za i przeciw.
Możemy też się wymieniać spostrzeżeniami z etapu budowy. Z tego co widzieliśmy ostatnio - pojawiły się wykopy.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Byłam zainteresowana domkiem szeregowym rok temu, jednak po kontakcie z deweloperem zaczęłam szukać innego... Człowiek zupełnie niekontaktowy i "nieogarnięty", podobał nam się domek pierwszy z szeregu, chcieliśmy go zarezerwować to Pan zaczął kręcić, że on nie wie, czy może nam zarezerwować, bo on już miał kogoś umówionego i nie wiadomo jaka będzie cena, bo materiały idą ciągle w górę...
Zaznaczę że dom już był w dużym stopniu zaawansowany, a umawiając się na spotkanie dom był wolny...
Także zrezygnowaliśmy ze współpracy, podobne zresztą jak nasi obecni sąsiedzi, którzy też byli zainteresowani szeregiem w eko-budzie.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

ciekawe.....akurat jeśli chodzi o dogadywanie się z panem N. to jesteśmy bardzo zadowoleni. Ciekawa jestem jednak opinii co do wykonawstwa .. a z innej beczki a nóż będzie można poznać potencjalnych sąsiadów? ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

do Sisi: widocznie facet nie chciał Wam sprzedać tego szeregu skoro tak kręcił. Eko-Bud to firma z Banina, tak więc, jakby coś się działo niedobrego z domkiem, to macie go pod ręką.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Cześć,

My mamy zarezerwowane mieszkanie w szeregu przy ul. Wspólnej. Póki co, nie narzekamy. Kontakt z deweloperem jest bez zastrzeżeń :)
Nie możemy się doczekać odbioru.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Zatem witam potencjalną sąsiadkę :) Mieszkanko u góry czy na dole?
A odbiór już .. w grudniu :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Ola - ty chyba mowisz o mieszkaniach przy ulicy Wspolnej, ktore buduje Dalmax? bo eko bud buduje domki:) ja kupilam z Dalmaxu:)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

:) 'gdańszczanka' - wiem co kupuję ;) Na ul. Wspólnej eko-bud buduje zarówno domy w zabudowie szeregowej jak i mieszkania w zabudowie szeregowej :)))) ściślej mówiąc "domy wielorodzinne - dwulokalowe" ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Olu,a jaka cena i jaki metraż mieszkanka, jeśli mogę się dopytać?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

drogo tu masz link
http://www.banino-mieszkanie.pl/ceny.htm dalmax taką samą powierzchnie oferuje za 215 000zł (80m na dole + 40m poddasze)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

i na tej samej ulicy:) ul. Wspólna

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Czy te mieszkania z delmaxu już się budują? A może ulica równoległa do Rolniczej też nazywa się 'Wspólną"? Mówię o tej drodze z płyt..jest tam taka nowa budowa, która bardzo szybko się rozwija...zaciekawiło mnie to :) Szkoda, że nie ma mapki Banina z nazwami ulic....a może gdzieś jest? Jeśli tak to proszę o link.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

http://dom.trojmiasto.pl/inwestycje/mapa/?x=-425.2&y=101.75&zoom=3&s=1 znalazłam sama :)))
Wspólna , to oczywiście tam gdzie domek ze strzałką. Czyli budowa o której pisałam wyżej to chyba jednak nie Delmax bo znajduje się na ul. Księżycowej

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

dalmax - nie rozpoczął jeszcze budowy, zaczynają w sierpniu, ale mieszkania są już w sprzedazy. mieszkania te beda znajdowaly się na PRZEDŁUZENIU ulicy wspolnej (teraz jest tam pole :P)

zablokowany - Opinia nie na temat

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Oprócz Osiedla Rodzinnego budowanego przez Siódme Niebo deweloperzy w Baninie nie robią żadnych dróg...

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

no, ale tam gdzie są domy i będą mieszkania z eko-bud jest już droga ;)
Mowa jest raczej o przedłużeniu tej drogi, na której ma być inne osiedle - nie pana N.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

ściany pną się w górę :))

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

droga jest ale zrobiona z prywatnych pieniędzy, a właściwie była bo wlaśnie ją rozkopują pod kanalizę :(

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

developer ma zobowiązanie co do utwardzenia tej drogi po robotach ziemnych kruszcem, domyslam sie ze po zakonczeniu inwestycji tego dokona, bedziemy go cisnac...., spokojnie, wydaje mi sie ze ta droga powinna byc zrobiona po inwestycji bo inaczej rozjezdza ja samochody budowy

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

sprawdz szambo i inne sprawy prawne w dalmaxie

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jaki dalmax Panie, to inwestycja Eko-Budu na Wspólnej
chyba fora sie Panie pomyliły
pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

my tez juz zakupilismy mieszkanko na parterze wlasnie na Wspolnej, wczoraj bylismy na budowie stawiaja juz sciany na pietrze, pozdrawiamy

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

mieszkam na Wspólnej i zastanawiam się gdzie będziecie parkować samochody bo z tego co widzę na jeden lokal przypada jedno miejsce parkingowe ?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jedno platne- prywatne, droga jest gminna - szeroka, nie ma zakazu postoju wobec czego mozna z niej korzystac parkujac kolejne auta wzdluz ulicy,

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

bardzo mądrze i zasłaniac widoczność innym uzytkownikom drogi, dziwna moda się zrobiła na wykorzystywanie drogi jako parking. Prosze pomyslcie o tym jak zima będzie odśnieżana droga...

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

bedzie odśnieżana jak wszędzie ;) poza tym to chyba nie nasza wina że deweloperzy o parkingi nie dbają... my zrobimy sobie dwa miejsca parkingowe ale jak ktoś przyjedzie to nie ma wyjścia- bedzie musiał stanąć na ulicy ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

obyście nie parkowali pod czyimś domem.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

przy szeregowych jest już cienko z miejscami postojowymi a u was będzie dwa razy więcej lokali na tej samej powierzchni. dla wspólnego naszego interesu powinniście mieć parking na całej długości bloku.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

droga jest dość szeroka z tego co mi wiadomo, ale ogólnie widać niechęć do nowych mieszkańców na ul. Wspólnej, z góry zakładacie że będzie źle, z tego co mi wiadomo to nie macie wyłączności na to miejsce wobec tego inni też mają prawo tu mieszkać

sądziłem ze tylko w miescie jest tendencja do narzekania na wszsytko ale widac tutaj lepiej nie jest....

a czy w waszym przypadku nie jest tak ze goscie badz wy sami stawiacie swoje samochody wzdluz ulicy? hmm bo naocznie widzialem ze tak wlasnie sie dzieje...

developer zobowiazal sie do utwardzenia tej drogi po zakonczeniu inwestycji, inaczej nie ma to sensu ale jest jedno ale
nie mozna jej ulozyc z plyt betonowych bo nie ma odwodnienia,

sadze ze nalezalo by sie glownie skupic na wnioskach do gminy zukowo o zaprojektowanie i wykonanie odwodnienia a nie psioczyc tylko na dewelopera nie uwazacie?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

ani to niechęć ani psioczenie na dewelopera. pan deweloper jest miłym człowiekiem i nie ma powodu żeby psioczyć. ťak też cieszę się na nowych sąsiadów bo zawsze to raźniej no i nowe znajomości:-). sprawa parkingu to raczej dobra rada wynikająca ze zwykłej obserwacji, więc proszę się tak nie obruszać.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

to raczej doswiadczenia z mieszkania w miescie i wszelakich wspolnot mieszkaniowych, nie istotne co by sie robilo i tak jest nie dobrze,
mi rowniez zalezy na dobrej adaptacji...:)

co do drogi i miejsc, z tego co widac zagospodarowanie dzialki developera nie przewiduje wiekszej ilosci miejsc parkingowych, ale jezeli wspolnie wywalczymy od gminy sprawe odwodnienia i utwardzenia plytami drogowymi naszej ulicy mysle ze i z miejscami parkingowymi da sie cos wskorac

i tutaj tez sie zgodze ze w grupie razniej:)

pozdrawiam

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

nie jest to niecheć do nowych mieszkańców, z racji prowadzonego biznesu cieszę się, ze Banino sie rozrasta, przybywa potencjalnych klientów, tak jak wspomniał ktos powyżej to dobra rada, ja mam na tyle duza działke i garaż, że parkuje w garazu a goście na mojej działce. sasiedzi parkują wzdłuż drogi zasłaniajac widoczność, a zima jest rzeczywiście problem, bo narzekaja, ze pługi zawalaja ich samochody sniegiem, w takim razie najlepiej by było, żeby nie było odśnieżania?? Na szczęście nowi mieszkańcy znają realia odśnieżania w miastach, wiec spodziewam się, że nie będa narzekać. Chyba, że tak jak zwykle punkt widzenia zmienia się wraz z miejscem siedzenia.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

"ale jezeli wspolnie wywalczymy od gminy sprawe odwodnienia i utwardzenia plytami drogowymi naszej ulicy"

MARZYCIEL !!!!!

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

w gminie naszej wywalczenie taczki gruzu jest cudem, o płytach i odwodnieniu nie wspominając.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

trzeba bedzie pomyslec, odpowiednio zadzialac zobaczymy jak to bedzie,

a pytanko jeszcze...
jest ktos z przyszlych mieszkancow z ekobudu moze?

spokojnie bedzie nas wiecej moze cos nam sie uda zadzialac

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Ludziska - deweloper powinien Wam utwardzić drogę przy własnej inwestycji jak tego nie wyegzekwujecie utoniecie w błocie.
Bierze pieniądze od was to niech położy płyty jambo. Jest tylko jeden developer w Baninie który to robi - VII niebo.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jedynie gmina moze przymusic do zrobienia drogi zgodnie z ustawa, utwardzenie drogi nie jest zawarte w aktach notarialnych wiec szczerze mowiac tylko dobra wola developera by zrobic cos z droga, i zrobic sobie dobra reklame

czy jest ograniczenie tonazowe na tej drodze? jesli tak to mozna developera zmusic do odworzenia,utwardzenia po robotach itp, jesli nie to nic nie mozna zrobic.....

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Czy ktoś kupował u tego dewelopera mieszkanie w stanie pod klucz ? Wiem czego się spodziewać po stanie deweloperskim i zastanawiam się co wchodzi w skład , cenę wykończenia "pod klucz".

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

..... w stanie deweloperskim.....
pozytywnie czy negatywnie ...?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

mmm
Chodzi mi głównie o to , że czasem deweloper oferuje coś więcej w wykończeniu niż stan deweloperski (tj gołe ściany , podłogi , czasem brak drzwi wewnętrznych) . Może być to okazja z tego względu, że przy zakupie hurtowym np. sanitariatu, kafelek itp.deweloper moze liczyć na rabaty więc dla nas może wyjść to taniej niż samodzielny zakup.
Mam nadzieję , że zbyt zawile nie napisałam

Rzeka Miodowa 7 niebo

Tak widzialam wlasnie jak te 7 niebo zrobilo rzeke miodową na http://www.banino.bloog.pl teraz ma byc rzeka rodzinna i familijna !!!!

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

pieniacz!

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

Witam,
Też się zastanawiałam nad Eko Bud- kiepska jakość materiałów, Siódme Niebo- niemiła obsługa, Tuchomska- kiepskie materiały, ogródki z siatkami jak dla kur, ogródek w ogródek, Marsol- nawet mi się podobał, ale to bliżniak więc cena wyższa. W końcu zdecydowałam, że kupimy na Osiedlu Sosnowym. Mi się podobała nazwa ulicy: radosna:)no i, że jest kameralnie bo tylko 16mieszkań, droga zamknięta, nikt obcy nie wjedzie.A mąż zrobił rozeznanie w terenie i stwierdził, że budują z najlepszych materiałów, zabraliśmy szwagra który jest kierownikiem budowy w Invest Komfort,i powiedział, że spokojnie Sosnowe jest z najlepszych materiałów. No i kupiliśmy.
Wiadomo, każdy chwali to co kupił:) tak już jest:)

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

taaaa a inni deweloperzy budują ze słomy i gliny...
Widzę, że Pani od dewelopera, że tak na każdym wątku 3 grosze wsadza... co mieszkanka się nie sprzedają?

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

Osoby od konkurencyjnego dewelopera, które usilnie próbują udowodnić, że Osiedle Rodzinne i Familijne Siódmego Nieba będą zalewane, nie sprzedają żadnych nieruchomości, a do ich osiedla nawet dojechać się nie da, glina po pas. Na Osiedlu Rodzinnym w przeciwieństwie do Miodowego pomyślano o kątach spadku wody z osiedla, więc z pewnością nie dojdzie do powtórki z Miodowego...

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

my kupilismy z ekoBudu na wspolnej, narazie w trakcie budowy, rozumiem ze kazdy swoje chwali, kazdy ma jakis biznes w tym by pokazac ulomnosci drugiego itp,
co moge powiedziec to robota idzie zgodnie ze sztuka budowlana, kontakt z deweloperem jest bardzo dobry, kazdy etap czy to scianek dzialowych czy rozmieszczenia elektryki, hydrauliki itp - czyli ogolnie zmiany na etapie budowy sa szczegolowo konsultowane i z deweloperem i z jego wykonawcami i jak narazie wszsytko jest w jak najlepszym porzadku, tak jak chcemy a jak maja lepsza propozycje to sa to konkretne sprawy, wiec na chwile obecna moge polecic wspolprace z tym developerem

rozmowy typu taki deweloper a taki ten to drogi ten cos tam itp wiadomo nikomu nigdy sie nie dogodzi, jeden patrzy na to drugi na tamto, ale po co zaraz ganic tego innego, czemu ma to sluzyc?

jeszcze dodam skoro kazdy sie wypowiada, czemu wybralem ekobud a nie np siodme niebo czy innego dewelopera - tu nie bylo zadnych dodatkowych oplat jak np u innego dev typu cena promocyjna ale dodatkowo trzeba zaplacic za grunt za miejsce parkingowe , trzeba dac na jakas kostke itp, a potem okazuje sie ze cena koncowa juz nie jest taka rozowa jak zakladano na poczatku, pozatym obsluga finansowa z ktora wspolpracuje Pan Krzysztof jest bardzo mobilna i dala rade naszym oczekiwaniom ot tyle, lokalizacja tez ok

a i jeszcze jedno, klient ma prawo wyboru, psioczenie na innych bez wlasnego rozeznania mija sie z celem a jedynie temu psioczacemu nieraz moze czkawka sie odbeknac

poz

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

zawsze można się dogadać :) Jeśli dopłacisz za część wykończenia - nie powinno być zapewne problemów. My tak zrobiliśmy i tak oto mamy z głowy ekipę 'kafelkarzy' ;)

Re: Rzeka Miodowa 7 niebo

a gdzie ta woda będzie spływała, czy aby nie między innymi na ulicę miodową?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

my również kupiliśmy mieszkanko u Pana Krzysztofa, jak na razie zastrzeżeń brak, kontakt ok, robotnicy faktycznie działają oby tylko pogoda im dopisała ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Wykonczenia profesjonalnie mariuszspuw.remontuj.pl zapraszam duze rabaty na armature , kafle , farby flugger 30%

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

to witam sasiadow:) odbior na luty czy na czerwiec maja Państwo
pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

luty :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

deweloper dla klientów ok wykonawcom płaci tylko straszny nerwus kasa powoli go zjada

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

tzn? jakies konkrety?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

szczeka do wykonawców najlepiej żeby dzień i noc robili bo go terminy gonią biedaka

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam ja tez kupiłam u Pana Krzysztofa mieszkanko i mam odbiór na luty jak do tej pory to idzie z godnie z planem i bez zastrzeżeń.Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

witamy sasiadow
kontakt z developerem jest bardzo dobry, firmy podwykonwacze dewelopera tez daja rade,pozatym roboty ida zgodnie z planem
nadzorujemy roboty na bierzaco
jest ok,
jak mozna wiedziec gora czy parter
pozdrawiam
aster

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Czy komuś wiadomo coś na temat ewentualnych opóźnień w odbiorach mieszkań?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

w naszym przypadku nic nam nie wiadomo o opóźnieniach, nawet mamy nadzieję szybciej mieszkanie odebrać ;) panom została do wykonania tylko hydraulika i wylewki z poważnych prac a reszta to kosmetyka ;) a coś się dzieje że takie pytanie zadajesz?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

a doprowadzenie prądu przez energę.... - jest? ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jest ;))

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

no obyś miał/ała rację... bo z tego co mi wiadomo jeszcze niedawno nie było..dopiero mieli się przekopywać, ale problem był z pogodą i zmarźniętą glebą - energa wtedy nie kopie ;)) a i jeszcze trzeba położyć kostkę przed budynkiem.....a śnieg leży ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

kostke mozna pozniej
do aktu notarialnego musi byc zrobione wszsytko w mieszkaniu , musi byc odbior mieszkania i podzial lokalowy
na zewn napewno bedzie robione jak odejdzie zima
teraz to by bylo niepowazne bo po ustaniu mrozow wszsytko by sie rozwalilo
pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

mam na pewno, ciagle tam jezdzimy, widzielismy jak kopali i skrzynki sa

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

xxx jak się ma jakieś wątpliwości zawsze można do dewelopera zadzwonić, zawsze odbiera telefony i wyczerpująco przedstawia zakres prac ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

:)))dobrze dobrze.....w tym roku jeszcze się nie kontaktowaliśmy z deweloperem, ale przed świętami mówił nam , że jest problem z brakiem prądu i to może opóźnić odbiory. Jeśli jednak inni mieszkańcy są bardziej na bierząco ... nic mi nie pozostaje tylko się cieszyć ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

a kiedy kopali??

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

na początku tego roku, jak tylko mrozy na chwilkę odpuściły, kończyli w śniegu jak jeszcze mrozów nie było ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

xxx a mieszkanko na piętrze czy na parterze?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

To świetnie!!! :) Piętro . A sąsiedzi?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

parter ;)

EKO BUD

Witam sąsiadów ja też na parterze pozdrawiam

Re: EKO BUD

witamy ;)

Re: EKO BUD

Witamy witamy ;) będziemy wpadać do Was na grilla ;))))))

Re: EKO BUD

zapraszamy ;)

Re: EKO BUD

ehh ale będzie fajnie :))

Re: EKO BUD

pewnie:)

a kiedy zamierzacie zaczac wykanczanie, zaraz po akcie notarialnym czy dopiero na wiosne
pozdr:)

Re: EKO BUD

To się pewnie okaże ;)) a Wy?

Re: EKO BUD

jak dla mnie najpierw musi wyschnąć.. cały czas grzeją i osuszają mieszkania ale pewnie samemu tez trzeba będzie dosuszyć

Re: EKO BUD

no, tak.....nasze mieszkanie chyba było pierwsze wytynkowane i ponoć też u góry szybciej schnie ..... no zobaczymy jak to będzie...przed świętami było tam bardzo cieplutko - nagrzane :) Na razie mamy gdzie mieszkać , więc jeśli będzie trzeba jeszcze suszyć to wysuszymy ;)

Re: EKO BUD

a siąsiedzi "dzieciaci"? ;) Jeśli tak to w jakim przedziale wiekowym potomstwo macie?

Re: EKO BUD

jednego bombla mamy , prawie 2 latka:)

Re: EKO BUD

My też na razie jednego ; w zasadzie jedną bąbelkę mamy ;) 3 latka z haczykiem

Re: EKO BUD

Jeszcze chwilka i odbierzemy nasze mieszkanka :)

Re: EKO BUD

jakies nowe wiesci z budowy?
no nas chwile juz nie bylo

Re: EKO BUD

Robimy robimy:) taki zap...ol ze nie ma kiedy taczki załadowac:)

Re: EKO BUD

Zostały wylewki, zamontowanie pieca/kaloryferów ... lada chwila i skończą :)

Re: EKO BUD

image

Uploaded with ImageShack.us

Re: EKO BUD

ostatnio jak bylismy, ukladali styropian pod wylewki, nie wiecie czy juz sa te wylewki?

Re: EKO BUD

wylewki juz sa:)

Re: EKO BUD

w takim razie tylko u nas jeszcze nie było ;)

Re: EKO BUD

i jak tam postepy, wylewki juz macie?
moze jakies nowe info bo ostatnio nie sklada sie pojechac, moze jakos w sobote sie pojawie

Re: EKO BUD

U nas wylewek jeszcze nie ma bo dość późno ustalaliśmy hydraulikę. Dopiero w przyszłym tygodniu mają robić. Ale chyba w pozostałych mieszkaniach już jest..... My na budowie byliśmy w zeszły weekend i kierownik budowy twierdził , że za 2-3 tygodnie ekipa budowlana się zwija...- czyli kończą :) jeszcze trochę i zaczną się parapetówki ;)))

Re: EKO BUD

oj tak, damy czadu:)

Re: EKO BUD

bylismy na budowie, po porstu czad:))))
odliczanie wlaczone:)

Re: EKO BUD

My też wczoraj byliśmy :) U nas jeszcze wylewek w mieszkaniu nie ma, bo kończyli poddasze. Ale jak zaczną to pewnie kwestia kilku dni i już będą ;) Ciekawe kiedy dostaniemy klucze ?:)))))

Re: EKO BUD

mysle przelom luty/marzec?
wy macie sadze mieszkanko nad nami chyba.....?

Re: EKO BUD

hmm a jaki nr? ;)

Re: EKO BUD

a to juz tylko na priv, na forum ogolnym danych prywatnych nie udostepniam:)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

tak tylko że te domy stoją wszystkie na glinie, i z czasem wszystko będzie pękać,i w tedy właściciel pa Niedrowski nie pomoże

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

nie zdziwiłam się tą wypowiedzią. Wszystko również zależy od tego jak się co buduje ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

niemal całe Banino "stoi" na glinie i jakoś nie wszystko się sypie....

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

i jak tam maja Panstwo wiedze od developera kiedy akty notarialne i klucze dostaniemy?
pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

nie....

jakieś wieści by się przydały ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Na kiedy macie ustalony termin odbioru w swoich umowach?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam my mamy na 28 luty w Wy?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

my tez ale jeszcze wiesci brak, ale z tego co widzialem to poslizg jesli bedzie to kilku dniowy,
a pzoatym niech chlop sie nie spieszy tylko dobrze wykonczy
kilka dni w ta czy w ta nie zbawi

chyba ze macie jakies inne info:)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

My niby też...ale potem dostaliśmy na maila pismo , że przesuwa na 30kwietnia. ale to był czas gdy był problem z prądem . Później podczas rozmowy tel. była kolejna informacja ze mieszkanie będzie oddane szybciej bo jest prąd ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

czy ktoś może napisać jak z odbiorem mieszkań , czy nie było żadnych problemów jak były to jak zostały rozwiązane?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

witam
odbiory sa zaplanowane na koniec miesiaca
po odbiorach jakies info bedzie

pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam wszystkich sąsiadów
Jestem tu nowy
Mam do was pytanie czy ktoś z was wykonywał przed podpisaniem aktu notarialnego(chyba jeszcze nikt nie podpisywał) odbioru mieszkania ale na własną rękę tzn. zatrudniasz gościa od odbiorów budowlanych i on wykonuje dla Ciebie takowy odbiór i wypisuje jakie są zastrzeżenia no chyba że wszystko jest si i daje błogosławieństwo. Zastanawiam się właśnie nad tym czy czegoś takiego nie zrobić przed podpisaniem aktu bo potem będzie już po ptakach... .
Zaznaczam że nie jest to wpis "anty" a raczej przestroga dla tych co kupują np.: gdzieś wyczytałem że gościu znalazł 40 takich "niedociągnięć" w jednym mieszkaniu NIE CHODZI TUTAJ o eko-bud a jakiegoś innego dewelopera, także myślę że warto by było się nad tym zastanowić albo np żeby było taniej umówić się z sąsiadami i taki audyt zrobić od razu w kilku mieszkaniach (nas mniej po kieszeniach będzie boleć (choć nie są to duże koszta przy takiej inwestycji max do 400 zł) i będziemy spać spokojnie w naszych pięknych mieszkaniach :) ).
Jakby co proszę na priv jeśli byli byście chętni to byśmy coś takiego mogli zorganizować. :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

My już akt podpisaliśmy, ale odbioru jeszcze nie było. Firmy nie zatrudniamy, sami jesteśmy w stanie zobaczyć czy są proste czy krzywe okna, zarysowane bądź nie, itp itd. Zresztą kontrolujemy budowę od samego początku jej powstawania i na bieżąco dogadywaliśmy się w takowych sprawach.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

No wlasnie ja takiej mozliwosci nie mialem bo jak wczesniej pisalem jestem fresh tutaj i przyznam sie szczerze ze nie znam sie na tym totalnie takze podpytuje sie i wyrazam swoje zdnie(poza tym byl by to dobry pynkt zaczepny zeby poznac nowych sasiadow :-) ). xxx rozumiem ze znasz sie na tym i wiesz dokladnie jak to wyglada ja osobiscie wole zostawic to osobie z odpowiednimi uprawnieniami. :-) pozdrawiam

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

nie nie znam się na tym.....Poprzednie mieszkanie tez odbieraliśmy bez specjalnej ekipy. Każdy robi jak uważa. My sami zauważyliśmy (w poprzednim mieszkaniu) ze np. okno było krzywe bo się źle otwierało...jakieś rysy na szybach....i to było reklamowane. Ale wtedy nie wchodziliśmy tak często na budowę. Tu wydaje się być wszystko solidne. bardziej im chyba chodzi o to czy np. ściany stoją tam gdzie powinny ;))

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Jeśli chodzi o punkt zaczepny to oczywiście chętnie się zapoznamy z nowym sąsiadem:) Z którego mieszkanka Pan pochodzi? :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

odbiory sa na koniec miesiaca przewidziane:)

odbioru mozna dokonac bez wad badz z usterkami gdzie od spisania protokolu developer ma do 30 dni na usuniecie owych usterek jesli takowe by wystapily

z P. Krzysztofem wspolpraca uklada sie bardzo dobrze i ma duza cierpliwosc do nabywcow wiec nie sadze zeby byl problem jesli wystapily by jakies zastrzezenia

my na budowie jestesmy doslownie co tydzien a ja codziennie przejezdzam obok jadac do pracy

wiec przebieg inwestycji oraz jego kolejne etapy mamy pod kontrola

co warto sprawdzic czy odbiorze to napewno : okna, posadzka, piec, tynki i elektryke najlepiej z jakims miernikiem czy wszsytko dziala, wspominam o tym gdzy bylem na odbiorze u "konkurencji" u znajomego i wiem co mowie:)

pozdrawiam sasiada i sasiadke:)

pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Jeśli chodzi o numerek to na priv z przyjemnością podam :)

co do Pana Krzysztofa też nie mam nic do zarzucenia :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

;) skojarzyło mi się z 'numerkiem na telefon' :D a tak serio to na prv można pisać :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

przypominam przyszłym mieszkańcom że wody deszczowe nie mogą być odprowadzane poza teren działki, a tak się dzieje w przypadku pierwszych szeregowych domów na Wspólnej. musicie wymusić od dewelopera jakieś studnie do odprowadzania deszczówki ponieważ po pierwsze możecie mieć później duże nieprzyjemności i koszty a po drugie sami siebie będziecie zalewać. niestety w drodze nie ma burzowca, a glina słabo przepuszcza wodę.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Co słychać u sąsiadów?:) Czy wszyscy już podpisali akty notarialne? :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Zapraszam na nowe forum mieszkańców Banina.
http://www.naszebanino.pl

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nie jeszcze nie. Mam nadzieje że jeszcze w tym miesiącu. :) Jak by co już piece gazowe zainstalowali i przygotowują ścieżki :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

polecam do obejrzenia:
http://www.banino.bloog.pl/
nie żeby zniechęcić lecz aby zmusić do pilnowania swojego interesu!

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

ten blog biega juz chyba na wszsytkich forach, z tego co sie orientuje dotyczy innej czesci banina, na wspolnej ten problem nie istnieje

wiem co mowie bo od czerwca 2012 roku bywam na budowie co tydzien - --- droga do pracy wiec stan drog w tej okolicy jest mi bardzo dobrze znany

o zalewaniu nie ma mowy, fakt sa to drogi gruntowe, fakt jest glina, fakt brak odwodnienia w drodze ale jak o to dbac jak droga nie jest utwardzona, ale takiego faktu jak wyzej w poscie nie ma

ps. w sobote odbieramy mieszkanko:)

pozdrawiam

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

w miejscu budowanego waszego budynku po ulewach robiło się na polu wielkie rozlewisko. proszę zwrócić uwagę na ukształtowanie terenu na Wspólnej. po środku jest najniższy punkt terenu. nie będę pisał już więcej na ten temat bo widzę że fakty nie docierają. życzę powodzenia. a jeżeli chodzi o odprowadzanie wód opadowych to nawet Państwa to dotyczy drodzy przyszli mieszkańcy!

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

sprecyzuj...."odprowadzenie wod opadowych przez przyszlych mieszkancow..." bo nie do konca rozumiem to stwierdzenie....
natomiast uwagi obecnych mieszkancow sa oczywiscie jak najbardziej wskazane, nikt nie negeguje Twoich intencji jesli sa faktycznie bez podtekstow.....

bo mozna odebrac to tak ze badz konkurenncja robi antyreklame

badz nastepuje proba zachamowania naplywu potencjalnych kupcow z zewnatrz

badz faktycznie interesujesz sie nie tylko wlasnym ogonem co w dzisiejszych czasach jest rzadkosica.....

ale tak jak wspominalem w poscie wczesniejszym od czerwca 2012r. bywam na budowie dosc intensywnie i opisywanych prze Ciebie problemow nie napodkalem, tak jak wspominalem kaluze moze blocka jest troche ale jak to na drogach gruntowych po prostu tak bywa

a deweloper jest zobowiazany do utwardzenia nawierzchni po zakonczonej inwestycji, w jego trakcie to bez sensu bo i tak rozjezdza auta ciezarowe wiec mija sie calkowicie to z celem...

a za stan drog odpowiada gmina, taka czy taka, jesli przez zle utrzymanie komus cos sie stanie badz powstana szkody to zglasza sie ten fakt na gmine celem odszkodowania, i nie ma bata by tego nie wynegocjowac bo takie jest prawo a wszystkie drogi gminnne i powiatowe nalezace do danej gminy sa ubezpieczone

niestety malo kto o tym wie

pozdrawiam i zycze milego wieczoru

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nie jestem z żadnej konkurencji. po prosty mieszkam w pobliżu od kilku lat i przeżyłem parę podtopień. Jako przyszli mieszkańcy będziecie właścicielami budynku z dachem włącznie. Z tak dużej powierzchni dachu jaki będzie w Waszym budynku można w przybliżeniu obliczyć ile podczas deszczu zostanie odprowadzonej wody. pytanie tylko gdzie ona zostanie odprowadzona. jak wcześniej wspomniałem zabronione jest odprowadzanie wody z rynien poza obręb działki. Trzeba ją zagospodarować na działce np: instalacje rozsączające,studnie chłonne itp. to jest w naszym wspólnym interesie. W styczniu 2011 roku po trzech dniach deszczu całe Banino było podtopione.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

a jak Pan/Pani sobie poradzil/a z tym problemem

odprowadzenie wod na droge gruntowa bez odwodnienia nie jest lamaniem przepisow ale celowe podtapianie innych tez mnie nie interesuje

swoja droga z tego co mi wiadomo byl ukladany drenaz, ale nie preoblem sprawdzic

bardziej interesuje mnie ewentualna walka z gmina by doprowadzic do wybudowania odwodnienia, ewentualnie do spowodowania ulozenia plyt tak jak m to miejsce na ksiezycowej

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

§ 28.
1. Działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej.
2. W razie braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych.
§ 126.
1. Dachy i tarasy, a także zagłębienia przy ścianach zewnętrznych budynku powinny mieć odprowadzenie wody opadowej do wyodrębnionej kanalizacji deszczowej lub kanalizacji ogólnospławnej, a w przypadku braku takiej możliwości - zgodnie z § 28 ust. 2.
Ja mieszkam w domu jednorodzinnym i rozsączam wodę systemem rur drenażowych w ogrodzie.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

walka o odwodnienia, czyli uregulowanie wód opadowych w naszej wiosce trwa od lat. Płyty jumbo-przyłączam się do pomysłu.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

no wlasnie, temat plyt mysle ze wczesniej czy pozniej jest do ogarniecia
w ilosci sila pamietaj

na wspolnej zabudowa mieszkan da sile w kierowaniu roszczen "o leszpe jutro"...:)

developer zadbal o taki drenasz o ktirym mowisz wiec nie powinno byc teoretycznie problemu

jak bedzie zycie pokaze

po przestudiowaniu forum i zaangazowaniu mieszkancow banina w sprawie obalenia wariantu niekorzystnego dla Banina smiem twierdzic ze i z drogami damy rade

pozdrawiam

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

podoba mi się że przybędzie spora porcja świeżego optymizmu. mam nadzieję że poznamy się na Wspólnej i przedyskutujemy parę ciekawych spraw ;) pozdrawiam.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

pewnie:)

a sasiad na wspolnej w tych szeregach czy na przeciwko ekobudu zamieszkuje?:)

co do odwodnienia, drenaze na wlasnej dzialce, wiec problemu z odplywem wody na droge gminna nie bedzie:)

pozdrawiam

asterinx

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

I jak poszły pierwsze odbiory mieszkań ? Podzielcie się wrażeniami i kiedy planujecie zamieszkać ?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam z odbiorem nie bylo problemu.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

No to proszę się przyznać kto się już wprowadził i jakie pierwsze wrażenia ? :) Na co możecie zwrócić uwagę , a czym jesteście zachwyceni ?:)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nowych mieszkańców chyba całkowicie pochłonęła przeprowadzka, bo nie mają czasu napisać ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Czy ktoś mieszkający już na wspólnej lub zaraz wprowadzający się podpisał umowę z firmą która oferuje internet i kablówkę po światłowodzie? proszę o jakieś info na temat ofert ?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

witam
my mieszkamy od maja:)
wczoraj dzwonilem do firmy volta, bo to oni maja swiadczyc uslugi dostepu do kablowki i internetu

niestety maja obsowke..... dostalem info ze przelom lipca / sierpnia byc moze bedzie zakonczona inwestycja tym samym powinna sie pojawic oferta.....

my chyba jednak pojdziemy w kierunku radiowego

kablowka miala byc w czerwcu najpozniej, kolejna zmiana terminu , niewadomo czy to ostatnia obsowka

bez tv mozna zyc ale bez stalego netu to juz slabo

pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

mi w zimę mówili, że na pewno w maju będzie. później zimą się wykręcali. teraz mi napisali że lipiec/sierpień w skrzynkach będzie oferta. na stronie już widać co i za ile, ale to chyba oferta w miejscach gdzie już są a nie gdzie będą

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

trochę szkoda że tak przekładają bo ja właśnie chciałam się za ten temat zabrać tak żeby wprowadzając się od razu net był :) a radiowym to nie bardzo jestem zainteresowana bo mam z takimi złe doświadczenia

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Mieszkam na Wspólnej cztery lata i już kiedyś jedna firma miała kłaść kable. Obsuwało się, obsuwało i ucichło. Mam nadzieję że volta się wywiąże z obietnicy. Tymczasem korzystam z radiówki 3 MB i powiem szczerze że jestem zadowolony. a co najważniejsze nie mam umowy terminowej.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

a w jakiej firmie jeśli można wiedzieć ?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

w AMELEK.NET. może nie jest najtańszy ale trzyma prędkość a właściciel jest bardzo solidny. no i maszt z nadajnikiem jest blisko bo na Morelowej.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

my wzieliśmy od firmy JMT ze względu na podłaczenie za 1zl:)
śmiga, jak narazie problemów nie ma, umowę podpisuje się na rok

pozdr

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

mam pytanie do posiadaczy mieszkań w zakończonej pierwszej inwestycji. Wiem, że były mieszkania z ogrzewaniem podłogowym - proszę o informację jak nim sterujecie, czy montowaliście czujki, czy cała instalacja, rodzielnia, pompa jest na swoim miejscu? Jak szacujecie koszt ogrzewania - w sezonie letnim(ogrzewanie wody) w zimowym wszystko?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jak na razie ciężko powiedzieć bo jeszcze się nie wprowadziliśmy . Ogrzewanie mamy w tej chwili w podstawowej postaci , ale zastanawiamy się nad zamontowaniem czujek do każdego pomieszczenia choć jest to nam przez niektórych odradzane tyle na razie inne info będziemy mogli podać najszybciej za 2-3 miesiące jak pomieszkamy i zobaczymy co i jak

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Szczerze sterowanie mam "analogowe" jak na razie pokrętła a pompkę przez bezpiecznik wł.(widać że robiłem coś niestandardowego bo podłączyli mi ją do gniazdka w pomieszczeniu gospodarczym).
Jak na razie na piecu ustawiam około 45stopni żeby mieć temp 40 st.C w układzie(mowa ogrzewanie podłogowe) . Co do opłat to mam nadzieje że będą niższe niż standardowo no ale cóż trzeba będzie to dopiero sprawdzić jak przyjdzie zima :).
Co do opłat to mogę powiedzieć że koszt dostępu do gazu to jakieś 100zł a prądu z 60zł - reszta to realne zużycie wg. liczników :)
Ogólnie jestem zadowolony :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Odradzam kupowania domu mieszkania u tego dewelopera Pana N jest tylko bardzo mily i obiecuje złote góry przy zakupie domu ,a później w ramach gwarancji nic nie robi i potrafi zignorować po prostu zachowuje się jak prostak i h.. ,sama tego doświadczyłam bo mieszkam w domu kupionym od od niego i wszystko po niedługim okresie zamieszkania jest do poprawki a on udaje że się nic nie stało,i nic nie robi.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

typowe zachowanie konkurencji......
obrzucanie blotem bez podawania konkretow...

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Poszkodowana Prosze o podanie wiecej informacji. W jakim domu? Która inwestyca? Co poszło nie tak?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Sąsiedzi jak się mieszka? Czy już ktoś odwazy się wystawić opinie o mieszkaniach, okolicy, dojazdach, szkole, przedszkolu itd.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

przedszkole i szkoła to nie moja działka jeszcze
dojazdy - moja znajoma powiedziała "to masz jak na Osowej" czyli mogłoby być lepiej , ale nie jest najgorzej
okolica jak okolica zobaczymy jak będzie się prezentować za rok , 2 , 3 lata bo na pewno się bardzo będzie zmieniać
A mieszkanie ... na początku podczas wykończenia wyszło kilka felerów jak nieprzemyślane byleby były otwory drzwiowe, krzywe ściany i kilka innych rzeczy do poprawy , ale teraz jak na razie jest ok może trochę hałasy się niosą od sąsiadów zewsząd , ale nie jakoś tragicznie

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Co do tych otworów drzwiowych, to jakiś problem z otwierającymi się drzwiami? Krzywa ściany - chodzi o wykończenie - nierówności, czy uciekają na kątach? Ja jestem przed odbiorem także uwagi mile widziane, z chęcią się zapoznam z zastrzeżeniami - będę wiedział na co zwracać uwagę.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

1 otwory najczęściej są za duże zawsze o jakieś 2-5cm(szer. i wys.) i szerokość ścian jest zmienna raz 17cm a raz np22.
2. Ciężko mi jest to wytlumaczyć ale jak moj maister kładł kafle na podłodze to jednej ścianie było oki a na przeciw uległej miał na początku ściany tylko 0,5cm braku kafelki a na końcu brakowało już z 2,5cm. i zaczynało się wyklejanie ścian pytami gipsowymi:)
3. sprawdź czy dobrze ci wysuszyli mieszkanie.
4. więcej poważnych błędów nie zauważyłem ale teraz czeka mnie jeszcze sprawdzenie dachu ale to dopiero jak zima przyjdzie. :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

punkt 2 nie czytelny :)

. Ciężko mi jest to wytłumaczyć ale jak mój maister kładł kafle na podłodze to mimo że kąty były to i tak trzeba było wykleić ściany.( były wklęsłe).

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Wszystko jasne. Dziękuje za informacje

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Powiedzcie mi proszę jak szacujecie wysokość swoich rachunków za ogrzewanie (całorocznie)?
Nigdy nie miałem do czynienia z ogrzewaniem gazowym i nie mam pojęcia jak sklasyfikować je cenowo.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Latem to ok 320 zł za dwa miesiące (podgrzanie ciepłej wody plus podłogówka w lazience), zimą zamierzamy ogrzewać kominkiem a gaz to tylko jak do tej pory :) za grzanie na początku w trakcie remontu wyszło nas ok 700 zł za 1 miesiąc (wszystkie kaloryfery odkręcone maksymalnie )

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

700 zł o ja.... masakra.... A jaka temperatura na piecu była ustawiona?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nie pamiętam zupełnie- teraz mamy chyba coś ok 40 stopni na piecu i ktoś nam mówił że 40-50 to tak optymalnie jest..

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

my w bliźniaku mamy 30 na piecu ustawione, podłogówka non stop grzejniki w łazience na 21 stopni, reszta pomieszczeń również ustawienia na 2,5 na grzejniku. kuchenka m.in. gazowa, za gaz teraz płacimy ok 200 240 zł za miesiąc. w domu jest upał.... nie ma kiedy palić w kominku.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Ja jestem przerażony - w sobote włączyłem piec na 45stopi we wtorek po południu sprawdziłęm zużycie - przez ten czas nabiło 50m3 - masakra to przecież ok 100zł przez 3-4dni.
Co do regulacji to podłogówkę wszędzie prócz w sypialni - wszystko było odkrecone na max.

Zastanawiam się nad zamontowaniem czujnika bezprzewodowego (pogodowego lub pokojowego), ale powiem szczerze że nie zanm się na tym zupełnie i nie wiem co jest właściwe a co nie.

mazab a przy tak ustawionym piecu jakie jest zuzycie gazu?

A i jeszcze jedno pytanie - na jakim biegu macie ustawioną pompe do podłogówki?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Podłogówka na 1 i podłoga jest przyjemnie ciepła, no i my kominkiem grzejemy także nasze zużycie duże nie jest- podłogówka w łazience plus ciepła woda to ok 150 zł na miesiąc (taryfa w3)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

w czasie wykańczania trzeba grzać na maxa przez rok chyba, że wolisz mieć grzyb na ścianach

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

jak zeszłej zimy odpaliliśmy ogrzewanie "na rozruch" ... to faktycznie rachunek mielismy mega. ale to zawsze jest tak podczas uruchomienia pieca.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam, znajdę tu sąsiadów z szeregu 12? 11,13? :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Zapraszam na FB

https://www.facebook.com/pages/Eko-Bud-Banino-ulWsp%C3%B3lna/666323423401970?skip_nax_wizard=true

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nie ale z pod 1 tak :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

2 też ;)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Ale jakie to numery domu ja mieszkam nr 40

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

1 to 26
2 - 28
3 - 30
4 - 32
5 - 34
6 - 36
7 - 38
8 - 40
9 - 42
10 - 44
11 - 46
12 - 48
13 - 50
14 - 52

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

No i juz po paru miesiącach mieszkania mogę troszkę się wypowiedzieć. Jak zwykle bywa, widzimy więcej wad niż zalet 

WADY:
1. Drzwi wejściowe - sprawdzić, u mnie nie szczelne, na dole widoczna szpara/prześwit
2. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego(dla osób z ogródkiem) zła wentylacja, drzwi się pocą, woda na posadzce sprawa troszkę wygląda lepiej przy wyciągnięciu wszystkich uszczelek
3. Okna - przeciągi, wieje, źle osadzone, nie wyregulowane. Niestety odbija się to również na hałasie, słychać wszystko, przejeżdżający samochód, szczekające psy wypuszczane samopas na posesji przez sąsiadów, a nawet rozmowy ludzi przechodzących drogą.
4. Wentylacja tu paskudna sprawa, powietrze nie jest zasysane tylko wdmuchiwane do środka, do tego stopnia że trzeba zaklejać, przysłaniać kratki. Ostatnio było dokonywane poprawki ale niestety to w niczym nie pomogło
5. Samoloty niestety SA okresy, że przelatują wprost nad dachem i jest to niestety mocno słyszalne
6. Podgrzewanie wody dla osób przyzwyczajonych strumienia ciepłej wody czeka rozczarowanie. Piec nie ma takiej wydajności aby podgrzać wodę w pełnym strumieniu. Można uzyskać wodę ciepłym natomiast przy średnim strumieniu

ZALETY:
1. Raczej spokojna i cicha okolica (pomijając samoloty)
2. Wykonanie jak dla mnie ok. Na tą chwilę nie widzę żadnych objawów wilgoci. Wilgotność w mieszkaniu utrzymywana na poziomie 40%-60%
3. Ogrzewanie przy zamontowanym ogrzewaniu podłogowym, rachunki za gaz między 300-450zł, przy zachowaniu min 20 stopi w mieszkaniu
4. Współpraca z deweloperem jak na razie jestem zadowolony.

Wczoraj po mieszkaniach chodził przedstawiciel formy VOLTA przyłączenie podobno w marcu. Czekałem na ten moment, ale teraz przyznam się szczerze, że zaczynam się zastanawiać czy skorzystam. Firma żąda sobie za aktywację 495zł!!! Biorąc pod uwagę że my jesteśmy już okablowanie i światłowody są podprowadzone pod budynek jest to gruba przesada. Na stronie Volty, można sobie przeczytać ile podłączenie kosztuje w innych miejscowościach(80zł), inne są też koszty poszczególnych pakietów. Jak dla mnie to trochę przesadzają. Czekam na wasze opinie

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Mieszkam koło 3 miesięcy i podpisuję się pod tymi wadami aczkolwiek dużo z nich zależy od tego, że są to świeże budynki i niektórych rzeczy nie przeskoczysz.
Ad.1 Szapary niestey muszą być ze względu na wentylację w mieszkaniu zbyt mocne uszczelnienie dzwi wejściowych spowoduje zbieranie się wilgoci. W moim przypadku akurat to nie przeszkadza mam mieszkanie na piętrze i jest ok.
Ad. 2 Co okien to faktycznie masakra ale po kilku interwencjach i regulacjach jest ok.
Ad.4 Wentylacja się poprawiła w momencie montażu turbowentów na końcach wywietrzników. Taka mała rada wcześniej zamontowałem zawór zwrotny na kratce wentylacyjne koszt 15 zł w OBI a naprawdę działa fajnie.
Więcej problemów raczej nie miałem:)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

a kiedy u Ciebie turbowent zamontowali? bo ja nigdzie rożnicy nie widze tzn zgłaszałem mowili ze zamontują ale w kuchni dalej dmucha do środka i turbo nie ma :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Tak z dwa tygodnie temu i problemy się skończyły przynajmniej narazie.
Pamiętaj też o tym aby nie było ciągu zwrotnego nie możesz mieć otwartych wszystkich kratek. Tak naprawdę wentylacja wyciągnie tyle ile doprowadzimy do mieszkania przez nawiewniki roszczelnione okno, jeśli masz kominek to zapotrzebowanie na powietrze dodatkowo rośnie więc może pojawić się dodatkowe nawiewy do mieszkania. Jak wcześniej napisałem zwykły zawór zwrotny napewno pomoże ja mam taki zainstalowany już wcześniej niej niż turbowenty i problem nawiewania zimnego powietrza do mieszkania zniknął.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Zgadzam się z częścią.
Drzwi wejściowe....hmm zimą skraplała się na nich woda od wewnątrz
Okna...źle wyregulowane...czasem jest problem z uchyleniem bądź otwarciem drugiej części ... hałasu akurat u nas nie ma, ale to jest pewnie spowodowane tym, że dopłacaliśmy do innych okien.
wentylacja - także wieje :/
Wody pełnym strumieniem również nie możemy puszczać gdyż jakby nie nadąży się nagrzać.....czasem jest też tak , że nawet przy wolnym strumieniu leci ledwo letnia...

Pytanko co do gazu.....ogrzewanie podłogowe - w całym mieszkaniu czy w łazience tylko? 300zł - msc? A to nie są prognozy?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

ja mam piętro i mam na całości położone podłogowe to z 300-400zł w zimę ( liczę kalkulatorem na stronce pgnig :)) wychodzi.
Temp. około 21 st. C. i bez kominka :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

U mnie podłogowa wszędzie prócz dwóch małych pokoi. W zimę max zapłaciłem 460zl ale średnio ok 400 wychodzi. Rozliczenie rzeczywiste.

Z tymi oknami to żałuje ze nie pomyślałem. Doża była dopłata? Macie okna 3 szynowe? Jaka jest różnica?

A co sądzicie o tych swiatlowodach i kosztów 500zl za podłączenie?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

W naszym mieszkaniu wentylacja ok, drzwi wejściowe wołają o pomstę do nieba ale woda się na nich nie skraplała i nie skrapla, hałasu też nie odczuwamy bo mamy salon od strony pola :)

co do światłowodu to nie skorzystamy :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Nie wiem czy u p. Niedrowskiego była możliwość dopłaty do okien. My to robiliśmy na własną rękę.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Mam wielką prośbę do mieszkańców ul. Wspólnej. Zabezpieczajcie drodzy sąsiedzi swoje śmiecie przed wiatrem i własnymi zwierzętami. Ostatnio coraz częściej widać śmiecie latające po posesjach a pochodzące z porozrywanych worków. Ta ulica jest naprawdę nasza wspólna i dbajmy o porządek. Sprzątanie cudzych śmieci latających po ogrodzie nie należy do przyjemności. Życzę wrażliwości i pozdrawiam.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

O! Widzę po paluchach w dół że znalazły się osoby którym śmiecie w ogrodzie nie przeszkadzają. Dajcie namiary, może da się coś zrobić ;).
A teraz z innej beczki. Co sądzicie o zorganizowaniu ogniska na noc Świętojańską? Była by to może fajna okazja aby lepiej się poznać. proszę o opinie. pozdrawiam.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

~piotr ja wcisnęłam palucha w dół bo jak dotąd przez prawie rok mieszkania nie miałam żadnych śmieci w ogródku i nie zauważyłam takiego problemu i może on być spowodowany mieszkańcami jednego konkretnego mieszkania/domu i akurat wpływać wyłącznie na Ciebie i twoje podwórko , ale uważam ze wtedy warto by było podejść do tych konkretnych osób.

A ognisko uważam za rewelacyjny pomysł :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

A gdzie miałoby się odbyć takowe ognisko? :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Szkoda, że klucze odbieramy dopiero 30. czerwca... Hm, czy przyszli mieszkańcy domu szeregowego przy ulicy Księżycowej również mogą przyjść na ognisko?:)

Pozdrawiam!

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Odbyłoby się na działce przy Wspólnej, przy brzozowym lasku. Myślę o spotkaniu w Maju w celu dopracowania organizacyjnego-wszystkich chętnych poinformuję o dacie i godzinie. Myślę że przyszli mieszkańcy też będą mile widziani. Każdy kto chciałby uczestniczyć może rozejrzeć się czy nie zostały po wykańczaniu jakieś listewki lub deseczki. Im więcej drewna tym lepiej. pozdrawiam.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Witam szanownych Sąsiadów :)
zróbmy ulotki i powrzucajmy do skrzynek :D mało kto tu zagląda a do skrzynki siłą rzeczy raz na jakiś czas każdy zajrzy :)

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

i tak zrobimy.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

Dom na ulicy Wrzosowej bodowany jest na miejscu stawu zasypanego gruzem.Po kazdym deszczu cały stoi w wodzie.Takie dwa w jednym i dom i basen.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

sąsiad :D
dobre dobre :D w końcu ktoś to napisał i uświadomił, przyszłym, nowym mieszkańcom Banina.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

A kiedy ten staw zasypali jak na mapie z 1940 roku ( http://www.mapywig.org/kazik/messtischblatt/1676_zuckau.jpg ) jak i na http://tinyurl.com/nfqdavc jest w tym samym miejscu co dzisiaj? Teren wokół stawu jest oznaczony jako łąka, nawet nie podmokła. To skąd ten pomysł, że został zasypany? Zresztą, na mapie z 1909 rok http://www.amzpbig.com/maps/1676_Zuckau_1909.jpg też jest w tym samym miejscu co był w 1940 roku. Nie było tam innego stawu oprócz tego, który jest dzisiaj.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

A nie masz mapy z 1410 r.?
Mają rację ,tam gdzie teraz budują blok co roku na wiosnę jest jeden ogromny staw.Taka jest prawda i nic na to mapy z okresu wojny nie pomogą.Każdy buduje jak chce ,przerywa istniejące odwodnienia i po większym deszczu Banino wygląda jak potok.Na księżycowe rynny z dachów kończą się na kostce z której to woda leci prościutko na ulicę.
Kto to odbiera takie inwestycje?

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

No właśnie nie wiem czemu ale już na prawie współczesnych mapach: http://tinyurl.com/p6fulv2 ten staw jest dwa razy mniejszy niż obecnie.

Re: EKO-BUD Banino-proszę o opinie

I czego to dowodzi? Lub co to zmienia? Po kążdym większym deszczu jest tam jedno wielkie bagno