Odpowiadasz na:

Re: Ceny w gore? hehehe

Jeżeli co roku np. dostajesz 100 zł podwyżki, co nie stanowi jakąś przesadnie wygórowaną kwotę to za ok. 15 lat dodatkowo do wynagrodzenia otrzymasz do wypłaty 1500 zł wg Planu Pana Morawieckiego... rozwiń

Jeżeli co roku np. dostajesz 100 zł podwyżki, co nie stanowi jakąś przesadnie wygórowaną kwotę to za ok. 15 lat dodatkowo do wynagrodzenia otrzymasz do wypłaty 1500 zł wg Planu Pana Morawieckiego za właśnie te 15 lat osiągniemy średnią unijną. Siła nabywcza pieniądza zmieni się na plus co jednak nie oznacza, że zarabiając np. 1,5 tys. EUR będziemy mogli sobie na dużo więcej pozwolić, pewnie na więcej ale dodatkowo dojdą inne obciążenia, których jeszcze dzisiaj nie ma.

Jak myślicie? Mieszkania będą cenowo na tym samym poziomie?
Jeżeli sytuacja geopolityczna się nie zmieni to ja stawiam, że czeka nas po wielu latach stagnacji korekta cen dokładnie taka sama jak miała miejsce w 2007 r. I zapewne nie stanie się to w ciągu roku/dwóch trzech ale w po następnej dekadzie jak najbardziej możliwa. W obecnej chwili przyszedł czas na wiele lat stagnacji cenowej.

Mieszkania będą drożeć chociażby z innego powodu. Deweloperzy, wcześniej czy później będą budować na coraz to wyższym poziomie, jednak takie budowanie wiąże się z wyższymi kosztami (usługa - w przyszłości będzie trudniej o dobrych tanich fachowców i lepsze materiały). Pewnie też będzie tak, że Deweloperzy będą się dzielić z Klientem wysoką marżą pomniejszając ją ze swojej strony ale też zwiększając cenę mieszkania. Dołoży Klient i dołoży deweloper (zmniejszając marżę.

Czy ceny nieruchomości w trójmieście ciągu dwóch dekad będą szły w górę?
Odpowiedź brzmi: TAK
Czy statystycznie będzie można kupić mieszkanie bo dzisiejszej cenie w ciągu dwóch dekad? - Odpowiedź brzmi: TAK ale nie na terenie trójmiasta.

Żeby był wilk syty i owca cała to należy mieć odniesienie do sytuacji jaka ma miejsce w innych krajach, które nas wyprzedzają o co najmniej kilka dekad. Obserwować tamtejszy rynek i chłodną głową oceniać.

Oczywiście sytuacja diametralnie się zmieni jeśli sytuacje polityczna / wojskowa będzie działać na niekorzyść i wtedy i działki i mieszkania będą tyle warte co NIC. Będzie liczył się only cash, z bankomatu też nie wypłacisz;-) Jak masz na koncie.
Czy jakiś niepokój może wybuchnąć? - jest duże prawdopodobieństwo.
i ostatni czynnik do migracja narodów tych do bogatych krajów i tych z bogatych do biedniejszych, żeby było ich na więcej stać na jesień/zimę życia. Jeśli zostaje mi z 10 lat życia to wszystko mi jedno gdzie byle dobrze się bawić przez te ostatnie lata i na więcej sobie pozwolić to też może się wiązać z rosnącymi cenami mieszkać i duży wzrost rynku na wynajmów.

Demografia: Aglomeracje miast maja rosnąć w siłę co nie oznacza, że miasta główne metropolitalne będą się zaludnić! Będą po prostu dla ludzi, których stać jest mieszkać w mieście. W obrębie miasta będzie mieszkało dużo więcej ludzi niż teraz.