Z ciekawości, jak wyobrażasz sobie pełną wymianę AGD w mieszkaniu klasy "premium" (2700 samego czynszu + opłaty to nie jest małe tanie mieszkanko)? Dla porównania wyposażenie lokalu który wynajmuję...
rozwiń
Z ciekawości, jak wyobrażasz sobie pełną wymianę AGD w mieszkaniu klasy "premium" (2700 samego czynszu + opłaty to nie jest małe tanie mieszkanko)? Dla porównania wyposażenie lokalu który wynajmuję za nieco ponad połowę tej kwoty: pralka 1400, zmywarka 1400, lodówka 1800, odkurzacz 500 i już mamy to Twoje 5k pln. a gdzie płyta grzewcza, piekarnik, mikrofala, żelazko, suszarka? I to w wydaniu premium, bo jako ktoś płaci prawie 3k PLN miesięcznie to wymaga "nieco" więcej.
I ile Twoim zdaniem kosztuje odświeżenie dużego mieszkania w podwyższonym standardzie o jakim wspominał ~es? Dla porównania, 2 lata temu odświeżyłem kawalerkę 25 m2. Nic szczególnego, tania kawalerka wynajmowana za ok. 1000 + opłaty. Zakres prac: jedynie malowanie tanią (ale nie najtańszą) farbą + drobne naprawy paneli + pojedyncze drobnostki. Żadnych prac przy ogrzewaniu, elektryce, wod-kan, bo one kosztują majątek. Oczywiscie sprawdzony wykonawca, nie najtańszy z internetu. Taki co przyjdzie trzeźwy do roboty, niczego nie zniszczy i wykona prace zgodnie z regułami sztuki. Może nie artysta swego fachu, ale też nie partacz. Wyszło 1900 za całość. Od tego czasu ceny usług i materiałów MOCNO wzrosły. Teraz rozważ zapewne 2-3 razy większe mieszkanie, droższe farby / materiały (lokal premium) i 5k PLN podane przez ~es wydaje się mieć sens.
W temacie remontu generalnego naprawdę mnie zaintrygowałeś. Co ile lat TY robisz taki remont w swoich lokalach? Oczywiście mówimy o tych które wynajmujesz, bo one niszczą się znacznie szybciej niż zwykle. Przykladowo u mnie po 10 latach armatura łazienkowa czy kuchenna, kabiny prysznicowe, miski sedesowe, umywalki, baterie nadają się najczęściej do wywalenia. Podobnie spora część mebli. U Ciebie jest inaczej? Kabina czy bateria wytrzymuje Ci 15 lat wynajmu, nic nigdy nie robisz przy instalacji wodnej?
zobacz wątek
