ad1. Pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, tv, kino domowe, wypoczynek, tapczan, fotele, stół z krzesłami, meble pokojowe jedne, drugie, szafa zabudowa, komplet na...
rozwiń
ad1. Pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, tv, kino domowe, wypoczynek, tapczan, fotele, stół z krzesłami, meble pokojowe jedne, drugie, szafa zabudowa, komplet na taras - wszystkie wymienione do tej pory pozycje to ok 2tys zł/szt czyli już jest prawie 40 tys, do tego odkurzacz, drobne agd plus masa "drobiazgów" - a to szafka na buty, a to stojak, a to lustro, a to rolety, a to elektryczna markiza tarasowa, wymiana zamków co lokatora (to nie klucze za 5zł - wkładka plus komplet kluczy to 300zł, niby nic ale dodać trzeba), żelazko, sama deska do prasowania to też parę zł, i tak dalej i tym podobne nazbiera się łączny koszt ok 50 tys zł - możesz to wymienić na raz wydając 40-50 tys albo - raczej, w realu - co roku po 5000zł w ślad za potrzebami i zużyciem - w wynajmowanym mieszkaniu w ciągu 8-10 lat musisz wymienić wszystko.
ad2. Przepraszam ale jeśli zamierzasz wynajmować mieszkanie a nie chlew dla studentów (który w końcu też trzeba wyremontować) to co 10 lat musisz tam zrobić remont generalny z tanimi materiałami lub co 15 lat wytrzymałymi, droższymi, koszt to 50-100 tys zł:
- sama kuchnia to jakieś 20 tys (teoretycznie można za dychę ale jak robisz w miarę standard to prędzej zamkniesz się w 30 a nie 10)
- łazienka min 10 tys (kafle, armatura, meble, malowanie itp)
- gruntowne malowanie mieszkania (szpachla, gruntowanie, odgrzybianie, malowanie, dekoracja) min 10 000zł
- podłogi kolejne grube tysiące, oświetlenie, lampy - kolejny pieniądz
- a drzwi wewnętrzne? Może wystarczy regulacja +czyszczenie + malowanie - ale nawet to jest koszt a w pewnym momencie wymiana.
- raz na może nie 10 ale 20 lat masz też szansę że trzeba będzie wymienić okna, część instalacji itd - to oznacza kolejne 10-20tys/20 lat czyli 5-10 tys zł co te dziesięć.
A takich mieszkań gdzie po 10 latach robiony jest gruntowny remont jest coraz więcej - fakt, są jakieś nory "dla studentów", natomiast dużo, bardzo dużo i coraz więcej jest mieszkań czy nawet naprawdę apartamentów odremontowanych za solidne pieniądze. Część patrzy wyłącznie na cenę ale coraz więcej najemców oczekuje pewnego standardu.
zobacz wątek
