Widok
Jaka wielkość działki budowlanej jest optymalna? (Gdańsk lub Gdynia)
Jaka wielkość działki budowlanej jest optymalna? Chodzi mi o budowę domu jednorodzinnego- standard około 140-150 m2 powierzchni użytkowej).
Mam na myśli optymalny stosunek powierzchni do ceny?
Zawsze myślałem, że kupię działkę 1000 metrów, ale ze względu na dzieci chcę kupić działkę w mieście (blisko do szkoły i sklepów) a dokładniej obrzeża Gdańska lub Gdyni, ale z gotową już infrastrukturą. Problem w tym, że ceny są olbrzymie np. na Osowej czy Wiczlinie działki 1000 metrów kosztują ok. pół miliona (około 500 zł za m2)...
Mam na myśli optymalny stosunek powierzchni do ceny?
Zawsze myślałem, że kupię działkę 1000 metrów, ale ze względu na dzieci chcę kupić działkę w mieście (blisko do szkoły i sklepów) a dokładniej obrzeża Gdańska lub Gdyni, ale z gotową już infrastrukturą. Problem w tym, że ceny są olbrzymie np. na Osowej czy Wiczlinie działki 1000 metrów kosztują ok. pół miliona (około 500 zł za m2)...
Witam! Wszystko zależy od tego jaki dom ma stanąć na tej działce. Jeśli domek ma być parterowy, typu bungalow, zajmie dużą powierzchnię działki, zostanie wtedy niewiele miejsca na ogródek. Duże znaczenie ma też kształt działki, na wąskiej i długiej będzie ciężko z bungalowem. Najlepiej kupić działkę w kształcie prostokąta, kwadrata, byle nie w dołku, ładnie ukształtowaną. Cena to inna sprawa, zależy gdzie, ceny są bardzo zróżnicowane. W mieście trzeba mieć bardzo dużo pieniędzy na zakup działki. Najlepiej poza miastem, ale w miejscu gdzie jest szkoła, sklepy i inne udogodnienia, a ceny nie są szalone.
Mam na myśli standardowy dom- który zazwyczaj się buduje- czyli piętrowy. Parterowe bungalowy to rzadkość więc nie ma potrzeby w ogóle o tym nawet rozmawiać.
Odnośnie lokalizacji- czy 500 tys. zł za 1000 m2 działki to normalna cena? Chodzi mi o obrzeża Gdańska/Gdyni z gotową infrastrukturą (szkoły, sklepy, chodniki, kanalizacja, oświetlenie itp.)
Odnośnie lokalizacji- czy 500 tys. zł za 1000 m2 działki to normalna cena? Chodzi mi o obrzeża Gdańska/Gdyni z gotową infrastrukturą (szkoły, sklepy, chodniki, kanalizacja, oświetlenie itp.)
Odświeżam.
Pytanie do właścicieli domów- ile działka budowlana w granicach miasta (załóżmy w dzielnicy wzdłuż obwodnicy typu Dąbrowa, Osowa itp) mus mieć minimum m2 żeby żyło się komfortowo? Mówię o budowie domu piętrowego załóżmy 150m2 powierzchni?
Myślałem, że kupię działkę 1000 m2, ale średnia cen to 500 zł za m2.
Pytanie do właścicieli domów- ile działka budowlana w granicach miasta (załóżmy w dzielnicy wzdłuż obwodnicy typu Dąbrowa, Osowa itp) mus mieć minimum m2 żeby żyło się komfortowo? Mówię o budowie domu piętrowego załóżmy 150m2 powierzchni?
Myślałem, że kupię działkę 1000 m2, ale średnia cen to 500 zł za m2.
Określ rozmiar. Duża działka = duża przestrzeń, ale wysoki koszt zakupu, zagospodarowania (trawnik, ogród, ogrodzenie) i więcej czasu na ogarnianie przestrzeni. Za mała działka może oznaczać brak miejsca i mniejszy komfort życia. Gdzieś to trzeba wypośrodkować.
Określ kształt. Działka trapezowa, trójkątna lub nieregularna może być w sam raz, jeżeli masz na nią pomysł. Weź zeszyt w kratkę, narysuj działki o różnych rozmiarach i kształtach i pobaw się umiejscawiając na niej dom, taras, garaż, trawnik, ogród, altanę, garaż, blaszany garaż na narzędzia itp.
No i koniecznie zadbaj o tymczasowe ogrodzenie działki: https://clipper.pl/przenosne-ogrodzenia/ Jest opcja wynajmu takiego ogrodzenia.
Określ kształt. Działka trapezowa, trójkątna lub nieregularna może być w sam raz, jeżeli masz na nią pomysł. Weź zeszyt w kratkę, narysuj działki o różnych rozmiarach i kształtach i pobaw się umiejscawiając na niej dom, taras, garaż, trawnik, ogród, altanę, garaż, blaszany garaż na narzędzia itp.
No i koniecznie zadbaj o tymczasowe ogrodzenie działki: https://clipper.pl/przenosne-ogrodzenia/ Jest opcja wynajmu takiego ogrodzenia.