Re: kto odpowiada za serwis agd w wynajmowanym mieszkaniu?
Kluczowe jest czy zmywarka była częścią oferty czy nie, czyli czy dla najemcy miało to znaczenie przy wyborze mieszkania, czy powodowało to, że to mieszkanie stawało się bardziej konkurencyjne...
rozwiń
Kluczowe jest czy zmywarka była częścią oferty czy nie, czyli czy dla najemcy miało to znaczenie przy wyborze mieszkania, czy powodowało to, że to mieszkanie stawało się bardziej konkurencyjne czyli w praktyce obecność zmywarki wpływała na cenę. Najczęściej tak właśnie jest i taka też powinna być interpretacja o ile właściciel nie zaznaczył że cena najmu nie zapewnia zmywarki.
W przypadku gdy zmywarka jest częścią oferty właściciel bez gadania powinien ją naprawić albo powinniście żądać obniżenia ceny najmu. Właściciel eksploatację urządzeń powiniem mieć wkalkulowaną w cenę najmu.
Tłumaczenia, że można płacić za wynajem mieszkania ale z niego niekorzystać jest niedorzeczne. Jeśli właściciel od którego wynajmujecie to nie jest skąpy burak to nie powinien robić problemów z naprawą na swój koszt.
Dodam, że wynajmuję mieszkania gdzie agd jest w ofercie i wszystkie naprawy nie z winy użytkownika biorę na siebie, jak wspomniałem cena najmu uwzględnia amortyzację. Dodam jeszcze, że po 5 latach księgowa wartość wyposażenia spada do 0 zł.
zobacz wątek
