Re: MdM 2017
Cyt. :Jak ktos nie ma zaplecza finansowego w postaci dobrze zarabiajacego malzonka czy rodzicow to nie powinien brac kredytu z 15 czy 20% wkladem wlasnym bo za jakis czas bedzie skomlec jak...
rozwiń
Cyt. :Jak ktos nie ma zaplecza finansowego w postaci dobrze zarabiajacego malzonka czy rodzicow to nie powinien brac kredytu z 15 czy 20% wkladem wlasnym bo za jakis czas bedzie skomlec jak frankowicze.
WIBOR 3M na dzisiaj jest na poziomie: 1,7300% a procentowanie hipoteczne większości banków jest już powyżej 4% (poza wyjątkami) ale też są takie co mają ok. 4,8% (WIBOR plus Marża). Jeśli WIBOR 3M będzie rósł w górę, nawet do poziomu 6% (a taki już oscylował w roku 2010) dodając do tego marżę Banku na poziomie 3% = ~ 9% efektywne oprocentowanie w PLN za ok. 3-4 lata!
Oznacza to mniej więcej tyle, że za każde pożyczone 100 tys. zł same odsetki będą na poziomie 9 tys. zł rocznie. Jeśli do tego dołożymy lekki (taka przymiarka jak ludzie zareagują) podatek katastralny to nieruchomości mogą nieźle stanieć (zwłaszcza grunty) ale też i mieszkania. Frankowicze natomiast już nie będą myśleć o jakimkolwiek przewalutowaniu bo po prostu nie będzie im się to opłacało.
Pożyjemy, zobaczymy. Na ten czas fakt jest taki, że nieruchomości sprzedają się na potęgę. Sam jestem ciekaw jaki będzie miało to finał, nie dlatego, że komuś życzę źle tylko dlatego, że sam chcę kupić i się wstrzymuję, zastanawiając się Czy aby nie warto odłożyć i za te 3-4 lata kupić za gotówkę.
zobacz wątek
