cd. Dodam tez, ze za granica przy podpisywaniu notarialnej umowy wstepnej placi sie 10-15 % ceny jako zadatek. Jezeli w miedzyczasie kupiec nie uzyska w banku kredytu, to zadatek ten mu przepada na...
rozwiń
cd. Dodam tez, ze za granica przy podpisywaniu notarialnej umowy wstepnej placi sie 10-15 % ceny jako zadatek. Jezeli w miedzyczasie kupiec nie uzyska w banku kredytu, to zadatek ten mu przepada na rzecz sprzedajacego. Dlatego tez w takiej umowie wstepnej ludzie zastrzegaja sobie, ze w razie nieuzyskania z banku kredytu zadatek zwraca sie kupcowi.
Oczywiscie koszty notarialne ponoszone sa w calosci przez kupca. I to obojetnie, czy transakcja dojdzie do skutku, czy nie.
Pozwoli to odsiac troche tzw. turystow nieruchomosci, co to laza po domach, ogladaja, podpisuja papierki, a pozniej wychodzi na to, ze sa goli, jak swiety turecki.
Podobny odsiew jest tez przy kupnie nieruchomosci z licytacji.
Jezeli chcesz w niej uczestniczyc - wplac najpierw tzw. kaucje w wysokosci ok. 20-30 % ceny licytowanej nieruchomosci. Jezeli kupi ktos inny, licytator zwroci ci pieniadze. To jest tez pewnego rodzaju odsiew. Bo zaden ceniacy sie notariusz, komornik, czy wlasciciel nie chce pracowac z jakimis lapserdakami. I slusznie !
zobacz wątek
