Widok

Havlove

Ujeścisko Temat dostępny też na forum:

trojmiasto.pl

(7 lat temu) 20 lutego 2018 o 16:12

Inwestycja powstaje w jednej z nowszych dzielnic Gdańska, jednocześnie w lokalizacji o doskonale rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej, handlowej, usługowej, edukacyjnej i służby zdrowia. Niewielka odległość od centrum Gdańska oznacza także nieograniczony dostęp do kultury i rozrywki. Osoby, które prowadzą sportowy tryb życia w pobliżu znajdą tereny zielone do biegania czy jazdy na ...
więcej

skomentuj

2

1

~anonim 89.206.3.*

(5 lat temu) 5 stycznia 2021 o 21:14

Czynsz jest nawet niższy, w kwocie o której pisałem jest zaliczka na CO (2,6 pln / m2) i odpady. Myślę że średnioroczna opłata nie przekroczy 250pln za wspomniane 45m. Proponuję kontakt z zarządcą, podeśle symulację opłat.

skomentuj

2

1

~Autorka 178.235.191.*

(5 lat temu) 5 stycznia 2021 o 19:24

Chcesz mi napisać, że Twój czynsz wynosi niecałe 6 zł za metr? Trudno w to uwierzyć. Obecnie takie stawki na rynku trójmiejskich nieruchomości są po prostu nierealne. Z biura sprzedaży usłyszałam cenę o wiele wyższą, a realna to wiadomo... A ten Debeściak i siłownia działają?

skomentuj

2

0

~anonim 37.47.43.*

(5 lat temu) 4 stycznia 2021 o 23:04

Nie wiem skąd bierzecie te kwoty - mieszkanie 45m + miejsce postojowe to czynsz rzędu 250pln. Pierwsze miesiące to trochę dodatkowych kosztów (wywóz kontenerów z odpadami remontowymi itp) ale ogólnie ceny normalne

skomentuj

1

0

~Autorka 94.254.210.*

(5 lat temu) 25 października 2020 o 12:19

Dokładnie. Kilka miesięcy temu planowałam tam zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Ostatecznie, przede wszystkim z uwagi na bardzo kiepski kontakt z Domestą, zrezygnowałam i zakupiłam lokal z rynku wtórnego, który wyremontowałam i już wynajmuję. Niedawno dowiedziałam się jak wysokie są kwoty czynszu na Havlove. Jednak za Krainę Debeściaka, korty i silownię trzeba płacić. Może to ma sens przy kupnie na własne potrzeby, gdy z tego korzystasz. Przy kupnie na inwestycję to strzał w kolano. Kto zechce wynająć 32 metry przy czynszu ok. 400 zł? Osoby wynajmujące chcą wynajmować jak najtaniej, nie są im potrzebne luksusy, bo najczęściej po prostu nie mają na nie pieniędzy. Widzę po ogłoszeniach ile wolnych mieszkań czeka na Havlove na wynajem i cieszę się, że podjęłam właściwą decyzję.

skomentuj

0

~Autor 188.147.111.*

(5 lat temu) 19 października 2020 o 23:40

Też zastanawialiśmy się nad kupnem mieszkania na Havlove - blisko tramwaju, lokalizacja ok. Bloki ciasno postawione, ale teraz niemal wszędzie tak jest, No chyba że ktoś płaci ponad 10 tyś za metr to może troszkę luźniej (Może...). Ale teraz UWAGA- ceny za czynsz zniewalają z nóg... 11zł za m2!! Niestety, za wszelkie udogodnienia typu siłownia, salka interaktywna itd trzeba zapłacić... I to jak widać nie mało...

skomentuj

2

0

~anonim 89.206.3.*

(5 lat temu) 29 lipca 2020 o 10:20

no ale trochę niedoróbek można znaleźć (kąty, płaszczyzny, braki w gładzi) więc warto dobrze się przyjrzeć przed postawieniem parafki

skomentuj

0

~ienzet 185.244.96.*

(5 lat temu) 16 maja 2020 o 00:58

odbiory

Pomimo kryzysu oddaja w terminie, więc nie jest źle.
Standard jak na tę półke cenową okreslam na +. Invest Komfrot, czy Eurostyl to nie jest, ale daleko przed Robygami i innymi Murapolami

skomentuj

5

0

~Gg 188.147.106.*

(6 lat temu) 25 listopada 2019 o 16:43

Ja nie miałem żadnego problemu z kontaktem. Odpisywali szybko na maile, gdy dzwoniłem a akurat było zajęte to szybko oddzwonili, kontakt super, mieszkanie kupiłem i teraz tylko czekać. Jezeli chodzi o negocjacje ceny to akurat mi się udało wynegocjować kilka tysięcy na mieszkaniu 3 pokojowym. Negocjować można zawsze i wszędzie to stara zasada ale fakt jest taki że decyzja należy do kierownika sprzedaży. A tak na prawdę z każdym deweloperem można a nawet trzeba negocjować

skomentuj

5

0

~anonim 89.64.36.*

(6 lat temu) 18 listopada 2019 o 23:24

Wszędzie narzucają zarządcę, którego potem jak sie chcę można zmienić, co do jakości wykonania to standard taki jak wszędzie w nowej developerce czyli ok. Domesta to też nie eurostyl i to trzeba pamiętać bo cenowo też nie płaci się ponad 10 tysięcy za m2. Widziałem wiele osiedli na południu i domesta niczym nie odstaje od innych graczy na rynku nieruchomości w tej półce cenowej.

skomentuj

0

1

~anonim 89.64.36.*

(6 lat temu) 18 listopada 2019 o 23:20

Ja problemu z kontaktem nie miałem, a co do opłat to w marcu gdy mieszkanie kupowałem dostałem informacje, że bedą wynosić okolo 10zl za m2 czyli standard w sumie, bo teraz na osiedlu z lat 90 tyle płacę.

skomentuj

3

0

~Autorka 94.254.233.*

(6 lat temu) 16 listopada 2019 o 16:07

No niestety kontakt z Domestą jest fatalny ( w zasadzie żaden). Kilka tygodni temu wysłałam pytanie z prośbą o folder inwestycji i informację o konkretnym mieszkaniu- mimo wysłania tego pytania na kilka (!!!) adresów mailowych przeznaczonych do kontaktu nie otrzymałam żadnego maila. Dla odmiany- kilku konkurencyjnych deweloperów wysłało profesjonalną odpowiedź już tego samego dnia lub dnia następnego. Wniosek: Domesta ma w nosie przyszłego klienta ( ciekawe, co by na to powiedział właściciel firmy? ). Jeśli tak wygląda kontakt z klientem przed zakupem, to ciekawe, jak wygląda po podpisaniu umowy? Niestety, ale brak profesjonalnego podejścia i zerowy kontakt spowodowały, że Domesta na mnie nie zarobiła. Jeśli taki jest sposób działania firmy, to winszuję i ze swojej strony nie polecam...

skomentuj

3

8

~Alojzy 87.207.219.*

(6 lat temu) 6 października 2019 o 18:27

Może inaczej

Na własnym przykładzie napiszę Ci, że przed zapowiedzią Havlove byłem na targach mieszkań (które nic nie dają) i miła Pani z punktu sprzedaży (imienia nie napiszę bo nie o to tu chodzi) Domesty wzięła ode mnie numer telefonu gdyż wstępnie byłem zainteresowany ofertą ale oni nie znali jeszcze cen w których miały być oferowane mieszkania i ogólnie nie znali jeszcze szczegółów poza prospektem jak to mniej więcej będzie wyglądać. Zostałem jak to mi powiedziano wpisany na listę (wow). Oczekiwałem na kontakt gdyż osoby z listy miały mieć tzw. przedsprzedaż. Poczułem się jak klient premium :-). Pomyślałem o matko ale ogień. Rozpoczęli sprzedaż ale nikt do mnie nie zadzwonił :-). Mi w między czasie się odechciało u nich kupić bo stwierdziłem, że ta inwestycja nie jest dla mnie. Nie tego szukałem. Ale fakt, że nigdy do mnie nie zadzwoniono miło brzmi jakbym miał z Nimi dalej współpracować. Tak więc tyle moich wypocin - pozdrawiam

skomentuj

1

~Zainteresowana 5.173.128.*

(6 lat temu) 29 września 2019 o 10:37

Witam. Planuję zakup mieszkania na osiedlu Havlove. Czy mógłby ktoś napisać, jak wygląda kwestia negocjacji cen z Domestą- czy są chętni, bo cokolwiek opuścić? Jeśli tak, to ile udało się Państwu utargować i na jakim metrażu? Ile będzie wynosić planowany czynsz/m2? Kogo Domesta wybiera na zarządcę?

skomentuj

0

~Kaja 89.64.55.*

(6 lat temu) 24 sierpnia 2019 o 05:44

Opłaty

A kogo Domesta wybiera na zarządcę

skomentuj

1

0

~anonim 213.192.75.*

(6 lat temu) 16 sierpnia 2019 o 08:19

możecie zmienić zarządcę.

skomentuj

4

0

~Mieszkaniec 37.248.154.*

(6 lat temu) 17 lipca 2019 o 20:50

Domesta = dramat

Jeszcze niedawno Domesta była naprawdę dobrym deweloperem, standard jak na cenę był naprawdę ok. Teraz to jeden wielki bubel. Wykonanie bardzo słabe, widać że z najtańszych materiałów jadą. Ponadto narzucają zarządcę, który wszystko ma głęboko w d****, niczym sie nie interesują, opłaty drogie, zieleń za którą płacimy spore pieniądze wygląda tragicznie. W zimę był prawdziwy cud ze nikt sie nie zabił na osiedlu, odsniezania zero.

skomentuj

5

3

~mieszkancy 87.207.231.*

(6 lat temu) 17 lipca 2019 o 19:52

Domesta obniża loty

Po oddaniu i zasiedleniu osiedla - probem z dewloperem i zarządcą. Bezskutecznie walczymy o dokonanie napraw na osiedlu Leszczynowy Staw. Mowa o poważnych sprawach Zapraszamy do zwiedzania - widać jak to wygląda - na osiedle Leszczynowy Staw ul.Leszczynowa 48, 50 , 44

skomentuj

10

1

~anonim 178.235.188.*

(6 lat temu) 16 lipca 2019 o 22:41

Osiedle się fajnie zapowiadało, ale z czasem gdy budowa postępuje, widać że to będzie mega upchane, jedno na drugim. Niektóre bloki oddzielone od siebie tylko na szerokość hali garażowej ... Pawilony handlowe też przy samym bloku, kilka metrów od balkonów. Gdyby wstawili tam zamiast planowanych 8 bloków 6, to by było spoko, a tak niestety będzie głośno, balkon w balkon, jak impreza w jednym mieszkaniu, to będą się bawić razem 2 bloki :) mieszkania na dole przy skarpie powinny mieć status piwnicy, zero światła. Jedyny pozytyw to blisko tramwaj i dobra infrastruktura w okolicy. Tylko z tego co się orientuję to nie będzie zbyt wygodny wyjazd z osiedla. No i pewnie spory czynsz, za siłownie i boiska trzeba będzie regularnie płacić.

skomentuj

6

3

~anonim 37.228.245.*

(6 lat temu) 12 kwietnia 2019 o 00:20

Wow a moze szukasz mlodego utrzymanka :)

skomentuj

2

~Andrzej 165.225.72.*

(7 lat temu) 22 września 2018 o 07:41

Droge dla sprzetu budowlanego robia na dole ( Mniej wiecej jak jest przychodnia ) tak zeby podjezdzal pod gore i nie utrudnial mieszkancom. Wjazd na osiedle bedzie potem tam na stale zrobione,

skomentuj

2

1