Pierwsze dwa pytania niestety nie do mnie ;)
Hałasu nie słyszę wcale (mieszkam blisko szkoły).
Plusem jest to, że wszystko jest pod nosem (sklepy, przychodnia, poczta, pasmanteriai - co chcesz) Nawet do Carrefoura można iść na piechotę. Minusem - blokowisko jakie jest, każdy widzi ;)