Re: Jasień Park - margo; Czy wiecie coś na ten temat?
znając opinie o Margo PB zdecydowaliśmy się mimo wszystko na zakup mieszkania w Jasień Park.
Prawdą jest, że przed podpisaniem umowy jest całkiem OK. Po podpisaniu jest już gorzej....
rozwiń
znając opinie o Margo PB zdecydowaliśmy się mimo wszystko na zakup mieszkania w Jasień Park.
Prawdą jest, że przed podpisaniem umowy jest całkiem OK. Po podpisaniu jest już gorzej. Zgodnie z ich normami mają 30 dni na odpisanie na zapytania czy uwagi. W moim przypadku trzymają się tego terminu przy kocowej granicy, czyli odpowiedzi po ok 28-30 dniach. Widać, że to i tak lepiej, bo można przeczytać że nie odpisywali, lub odpisywali po paru miesiącach.
Co do lokalizacji. Osiedle jest pomiędzy Jabłoniową (ok 600m) a Kartuską (ok 1km). Dla niezmotoryzowanych jest to już kawałek. Bo trzeba raczej przyjąć spacer od Kartuskiej (1km do przystanku) gdzie jeździ więcej autobusów i częściej.
Dla zmotoryzowanych w godzinach szczytu Jabłoniowa jest zakorkowana. Do tego ul Leszczynowa czyli nasz dojazd od Jabłoniowej kończy się na ostatnim bloku od osiedla Leszczynowego. Dalej jest już tylko tymczasowy asfalt i wielka dziura do testowania zawieszenia nawet w samochodach terenowych.
Co do szadółek i smrodku to myślę, że nie jest tak źle.
Osiedla: Jabłoniowa (Kokoszki), 2Potoki, Hiszpańskie (tam wali codziennie, lub przy dobrych wiatrach do drugi dzień), Zielone, Dolina Potęgowska, Leszczynowe, Jabłoniowa (Inpro), czy Lawendowa Wzgórza są bliżej niż Jasień Park, i tam smrodek dociera 1-2 razy w tygodniu. nie ma co się spodziewać, że nigdy nic nie poczujemy, bo czasami smród dociera do Chełmu, ale nie sądzę, że to będzie bardzo uciążliwe.
Położenie samych bloków ciężko na razie ocenić. W budynku B i C na dole mamy tylko halę garażową, więc w najgorszym wypadku zaleje garaż, ale w budynku A na poziomie -1 są mieszkania. Z drugiej strony w lipcu mieliśmy opady deszczu prawie codziennie, w tym parę razy ulewy. Nikt tam na razie nie mieszka ale właściciele zapewne zainteresowaliby się gdyby zalało im dolne mieszkania. Zajeżdżamy tam praktycznie co tydzień, żeby obserwować postępy i stojącej wody w dużych ilościach nie widziałem.
Kolejnym "kwiatkiem" jest domek jednorodzinny który nagle wyrósł przed balkonami/tarasami klatki A budynku C. Zapewne nikt wcześniej o nim nie słyszał. Szczególnie właściciele mieszkania A2 będą wniebowzięci, ale i my skaczemy z radości.
Przy drodze są jeszcze 3 wolne działki. Po tablicy informacyjnej wynika że powstanie tam salon meblowy. jednak on ewentualnie może denerwować mieszkańców szeregowców przy ulicy.
Co do terenu przed balkonami to według karty 2336 z miejscowego planu zagospodarowania to przed budynkiem B i C są tereny zabudowy mieszkaniowej (do 16 m i 4 kondygnacje mieszkalne, w dalszej odległości 19m i 5 kondygnacji), a przed budynkiem A na południe i zachód teren budownictwa usługowego w tym szkoła. (do 16m wysokości), z wyłączeniem stacji paliw, warsztatów i hurtowni powyżej 2000m2.
Strona internetowa czyli często pierwszy kontakt z deweloperem, do niedawna była z czasów średniowiecza, obecnie jest lepiej, ale o czymś takim jak aktualizacja chyba nie wiedzą.
Dziennik budowy posiada 2 wpisy. Z 30 marca i 25 kwietnia.
W galerii najnowsze zdjęcie to z ocieplania budynku A, czyli na oko marzec 2012.
Na koniec termin oddania. Budynek A i B ma poślizg minimum 3 miesiące według pisma jakie otrzymali właściciele z A i B.
Jeśli jest to spowodowane tylko brakiem stacji transformatorowej dla osiedla to nie będzie to przyczyną opóźnień dla budynku C. Jednak obecnie średnio wierzę w odbiór mieszkań do 31.12.2012r.
Pozdrawiam
Przyszły sąsiad
zobacz wątek
