Widok
Zaspa VVita
Duże osiedle mieszkaniowe powstanie wewnątrz dobrze funkcjonującej dzielnicy. Są tu szkoły, przedszkola, basen, sklepy, punkty usługowe, dom kultury, przychodnia, kościół. Zaletą lokalizacji jest także bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: przystanku SKM, tramwajowego oraz autobusów.
Osiedle planowane jest jako wieloetapowa inwestycja, która wypełni od lat oczekującą na zagospodarowanie część pasa startowego. Osiedle będzie otwarte, a pomiędzy budynkami prowadziły będą deptaki ...
więcej o inwestycji
więcej o inwestycji
0
3
kolejne tysiące mieszkańców na Zaspie ...
... zmuszonych do korzystania z istniejącej infrastruktury Zaspy.
Rozumiem, że obecnie tylko budownictwo mieszkaniowe przynosi zysk dla developerów, ale są chyba ludzie w urzędzie, odpowiedzialni za zrównoważony rozwój miasta. Co jest do jasnej cho...y !!! Czy nie widzimy, że ta ogromna rzesza ludzi, żeby skorzystać z dobrodziejstwa wielkomiejskiego tj. szkolnictwa, kultury, handu, czy gastronomi będzie musiała przemieszczać się w inne rejony Gdańska, korkując już obecnie zapchane ulice. Oprócz kolejnych mieszkań nic więcej nie buduje się na Zaspie. Nawet II etap rewitalizacji parku JP II nie doszedł do skutku, bo miasto przewidziało tylko 1 mln zł, a najtańsza oferta wynosiła 1,5 mln zł. Budżet obywatelski, to kropla w morzu potrzeb. Budowa kompleksu handlowo - usługowego przy al. JPII utknęła w martwym punkcie, a kolejne molochy betonowe mieszkaniówki powstają wszerz, wzdłuż i w górę bez żadnych ograniczeń, wciskając ludziom kit, że istniejące szkoły, przedszkola, basen, sklepy, punkty usługowe, dom kultury, przychodnia, kościół, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: przystanku SKM, tramwajowego oraz autobusów zaspokoi potrzeby wszystkich przyszłych mieszkańców.
Gołym okiem widać, że coś nie gra
Rozumiem, że obecnie tylko budownictwo mieszkaniowe przynosi zysk dla developerów, ale są chyba ludzie w urzędzie, odpowiedzialni za zrównoważony rozwój miasta. Co jest do jasnej cho...y !!! Czy nie widzimy, że ta ogromna rzesza ludzi, żeby skorzystać z dobrodziejstwa wielkomiejskiego tj. szkolnictwa, kultury, handu, czy gastronomi będzie musiała przemieszczać się w inne rejony Gdańska, korkując już obecnie zapchane ulice. Oprócz kolejnych mieszkań nic więcej nie buduje się na Zaspie. Nawet II etap rewitalizacji parku JP II nie doszedł do skutku, bo miasto przewidziało tylko 1 mln zł, a najtańsza oferta wynosiła 1,5 mln zł. Budżet obywatelski, to kropla w morzu potrzeb. Budowa kompleksu handlowo - usługowego przy al. JPII utknęła w martwym punkcie, a kolejne molochy betonowe mieszkaniówki powstają wszerz, wzdłuż i w górę bez żadnych ograniczeń, wciskając ludziom kit, że istniejące szkoły, przedszkola, basen, sklepy, punkty usługowe, dom kultury, przychodnia, kościół, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej: przystanku SKM, tramwajowego oraz autobusów zaspokoi potrzeby wszystkich przyszłych mieszkańców.
Gołym okiem widać, że coś nie gra
130
43
Człowieku weź się ogarnij.
Zaspa to dzielnica starszych już ludzi.
Co mają ci tu pobudować ? Centrum handlowe z multipleksem czy drugi kościół ? Może szkoły ci brakuje ?
Budowa tych mieszkań odmłodzi tą dzielnicę.
Co do parku JPII to nie wiem o jakie inwestycje ci w nim chodzi ?
Mimo tego że pobudowano City Park i Aviatora park ten świeci pustkami.
Zaspa to dzielnica starszych już ludzi.
Co mają ci tu pobudować ? Centrum handlowe z multipleksem czy drugi kościół ? Może szkoły ci brakuje ?
Budowa tych mieszkań odmłodzi tą dzielnicę.
Co do parku JPII to nie wiem o jakie inwestycje ci w nim chodzi ?
Mimo tego że pobudowano City Park i Aviatora park ten świeci pustkami.
20
59
Czyżby wyżej to przedsatwiciel Budimexu ?
Nie irytuj się, tylko czytaj ze zrozumieniem
Najgęściej zaludnioną dzielnicą Gdańska jest Zaspa Młyniec.
Czy ktoś napisał, że mieszkań nie należy budować ? nie !!!
Napisano wyżej, że miastu należy się równomierny rozwój, a nie to, co teraz ma miejsce.
Kiedyś plany były ambitne, tylko co z tych planów zostało ?
Są firmy i ludzie, którzy widzą kasę, kasę, i tylko kasę. Rozwiązanie stworzonych przez siebie problemów najlepiej zostawić innym, niech się później tym martwią inni
Warto sobie przypomnieć co było planowane kiedyś, a co jest realizowane teraz. Kiedyś decydentami nie byli tylko komunistyczni głupcy. Ktoś wybudował ten kraj, to osiedle, szkoły i przedszkola. Dzisiaj developerzy i włodarze miasta chętnie powołują się na ten dorobek zachęcając do zamieszkania na dobrze funkcjonującym osiedlu. Jeszcze trochę takiej gospodarki i to osiedle nie będzie dobrze funkcjonujące.
Najgęściej zaludnioną dzielnicą Gdańska jest Zaspa Młyniec.
Czy ktoś napisał, że mieszkań nie należy budować ? nie !!!
Napisano wyżej, że miastu należy się równomierny rozwój, a nie to, co teraz ma miejsce.
Kiedyś plany były ambitne, tylko co z tych planów zostało ?
Są firmy i ludzie, którzy widzą kasę, kasę, i tylko kasę. Rozwiązanie stworzonych przez siebie problemów najlepiej zostawić innym, niech się później tym martwią inni
Warto sobie przypomnieć co było planowane kiedyś, a co jest realizowane teraz. Kiedyś decydentami nie byli tylko komunistyczni głupcy. Ktoś wybudował ten kraj, to osiedle, szkoły i przedszkola. Dzisiaj developerzy i włodarze miasta chętnie powołują się na ten dorobek zachęcając do zamieszkania na dobrze funkcjonującym osiedlu. Jeszcze trochę takiej gospodarki i to osiedle nie będzie dobrze funkcjonujące.
49
6
Najgęściej zaludnione są też Przymorze , Żabianka czy Wrzeszcz Dolny.
Z czego to wynika ?
Ludzie chcą mieszkać w miejscach dobrych do życia. Jakoś mieszkając na Młyńcu nie odczuwam tego zaludnienia.
Oczekujecie że na dawnym pasie startowym powstanie park - sr*lnik dla okolicznych psów ?
Mało wam terenów zielonych ? Na Młyńcu jest ich chyba najwięcej na gdańskich osiedlach, masz blisko do morza, Parku Reagana, Parku JPII.
Zgadzam się że nie powinno być tu zabudowy wyżej niż istniejąca , a takie budynki jak pobudował Euro Styl tylko poprawiają wizerunek całej okolicy.
Z czego to wynika ?
Ludzie chcą mieszkać w miejscach dobrych do życia. Jakoś mieszkając na Młyńcu nie odczuwam tego zaludnienia.
Oczekujecie że na dawnym pasie startowym powstanie park - sr*lnik dla okolicznych psów ?
Mało wam terenów zielonych ? Na Młyńcu jest ich chyba najwięcej na gdańskich osiedlach, masz blisko do morza, Parku Reagana, Parku JPII.
Zgadzam się że nie powinno być tu zabudowy wyżej niż istniejąca , a takie budynki jak pobudował Euro Styl tylko poprawiają wizerunek całej okolicy.
15
29
Jak słusznie zauważyłeś "Ludzie chcą mieszkać w miejscach dobrych do życia". Dzielnicę Zaspa zamieszkują w dużej części osoby starsze (40% powyżej 60 roku życia). To też ludzie. Gdy Ci ludzie byli młodsi, budowali i zasiedlali Zaspę, oferowano im przestrzeń, zieleń, światło, a na pasie startowym obiecywano potężne centrum handlowo-usługowe i park z wkomponowanymi obiektami kultury, oczywiście z myślą o mieszkańcach całego miasta, a nie tylko Zaspy. Teraz, zamiast przestrzeni, światła, zieleni i obiektów kultury mieszkańcy będą mieli w niedalekiej przyszłości za oknem kolejne bloki i tysiące samochodów.
Zasiedli się dzielnicę ludźmi młodymi, którzy też kiedyś będą starzy, ale za nim to nastąpi, dostaną kredyty na 30 lat i wyłożą kasę na nowe mieszkania. O starych zabiegać nie warto. Na Zaspie to nie jest grupa, która ma kasę dla developerów. Starzy najlepiej niech nie wychodzą z wielkiej płyty, a jeżeli już, to tylko do klubu seniora i z powrotem. Ich widok zupełnie nie pasuje do nowych osiedli. Nawet w parkach lepiej, żeby nie było ich widać.
Na żadnej wizualizacji, czy folderze reklamowym nowego osiedla osoby starszej nie ujrzysz. Geriatria słabo się sprzedaje. Prawda?
Zasiedli się dzielnicę ludźmi młodymi, którzy też kiedyś będą starzy, ale za nim to nastąpi, dostaną kredyty na 30 lat i wyłożą kasę na nowe mieszkania. O starych zabiegać nie warto. Na Zaspie to nie jest grupa, która ma kasę dla developerów. Starzy najlepiej niech nie wychodzą z wielkiej płyty, a jeżeli już, to tylko do klubu seniora i z powrotem. Ich widok zupełnie nie pasuje do nowych osiedli. Nawet w parkach lepiej, żeby nie było ich widać.
Na żadnej wizualizacji, czy folderze reklamowym nowego osiedla osoby starszej nie ujrzysz. Geriatria słabo się sprzedaje. Prawda?
49
14
Nie za bardzo rozumiem o co ci chodzi ?
Czy zamiast zabudowy mieszkaniowej wolałbyś centrum handlowe na pasie startowym ?
Jak się mieszka w mieście to co masz mieć za oknem jak nie inne budynki mieszkalne ? Puszczę Białowieską czy widok na zatokę ?
Przypomnę jeszcze raz że na Zaspie Młyńcu jest bardzo dużo terenów zielonych i w samej okolicy nadmorskiej jest cała masa terenów rekreacyjnych.
A co do starszych ludzi to już zupełnie nie rozumiem o co masz pretensje ? O to że są starzy ?
Żyją sobie swoim życiem i większość z nich nawet gdy ma pieniądze to nie widzi potrzeby przenoszenia się do nowych budynków.
I co wspólnego geriatria z deweloperką ?
Masz jakieś pretensje do świata ale sam do końca nie wiesz o co ci chodzi.
Czy zamiast zabudowy mieszkaniowej wolałbyś centrum handlowe na pasie startowym ?
Jak się mieszka w mieście to co masz mieć za oknem jak nie inne budynki mieszkalne ? Puszczę Białowieską czy widok na zatokę ?
Przypomnę jeszcze raz że na Zaspie Młyńcu jest bardzo dużo terenów zielonych i w samej okolicy nadmorskiej jest cała masa terenów rekreacyjnych.
A co do starszych ludzi to już zupełnie nie rozumiem o co masz pretensje ? O to że są starzy ?
Żyją sobie swoim życiem i większość z nich nawet gdy ma pieniądze to nie widzi potrzeby przenoszenia się do nowych budynków.
I co wspólnego geriatria z deweloperką ?
Masz jakieś pretensje do świata ale sam do końca nie wiesz o co ci chodzi.
27
31
Zapoznaj się z protestami i obawami mieszkańców (nie tylko moimi) Zaspy, bo takie są w dzielnicy, Chodzi o zrównoważony rozwój dzielnicy, w której będzie możliwość zaspokojenia wszystkich potrzeb mieszkańców (nie tylko potrzeb mieszkaniowych). Na razie myśli się tylko o potrzebach mieszkaniowych i to w taki sposób, że polepszając warunki jednym, pogarsza się warunki drugim.
Zdaję sobie sprawę, że krytyczne głosy mieszkańców pewnie nie wstrzymają rozpoczętych procesów inwestycyjnych (chociaż jak na razie protesty na Zaspie Rozstaje są skuteczne). Mam jednak nadzieję, że zmuszą niektórych do zastanowienia przy planowaniu i realizacji kolejnych etapów rozwoju dzielnicy.
Zdaję sobie sprawę, że krytyczne głosy mieszkańców pewnie nie wstrzymają rozpoczętych procesów inwestycyjnych (chociaż jak na razie protesty na Zaspie Rozstaje są skuteczne). Mam jednak nadzieję, że zmuszą niektórych do zastanowienia przy planowaniu i realizacji kolejnych etapów rozwoju dzielnicy.
31
7
Protesty mieszkańców Rozstajów są na tyle skuteczne że mają w swoich zasobach największą łąkę-sr*lnik dla psów za który podatki płacą wszyscy mieszkańcy tej spółdzielni.
Mieszkam na tej dzielnicy (Młyniec) i widzę co się dzieje. Jest grupa mieszkańców która by wszystko oprotestowała.
Kolejne etapy rozwoju są już zaplanowane i wyglądają przyzwoicie. Zabudowa mieszkaniowa z funkcją handlową na dole budynków.
Dawno temu gdy ziemia była niczyja budowano dla ludzi a teraz buduje się dla zysku.
Takie czasy i nic tego nie zmieni.
Mieszkam na tej dzielnicy (Młyniec) i widzę co się dzieje. Jest grupa mieszkańców która by wszystko oprotestowała.
Kolejne etapy rozwoju są już zaplanowane i wyglądają przyzwoicie. Zabudowa mieszkaniowa z funkcją handlową na dole budynków.
Dawno temu gdy ziemia była niczyja budowano dla ludzi a teraz buduje się dla zysku.
Takie czasy i nic tego nie zmieni.
14
25
No właśnie jesteś w błędzie.
Jeśli wychodzisz z założenia, że nic się nie zmieni, to nic się nie zmieni.
Bardziej przekonuąco argumentuje kolo.
Obu rozmówcom dziękuję za rzeczową rozmowę.
Oby więcej takich na tym portalu!
Bardziej przekonuąco argumentuje kolo.
Obu rozmówcom dziękuję za rzeczową rozmowę.
Oby więcej takich na tym portalu!
2
2
Też będzie kiedyś stare koło... ciebie na pewno z utylizujzż w szczególności jak POprawnie POlityczni dojdą do nie rządzenia...:(..
1
8
No to nie na Młyńcu a Rozstajach
1
0
We wczorajszym wywiadzie z dr Michałem Wiśniewskim z Krakowa na temat budownictwa mieszkaniowego w PRL (Przegląd "Duch osiedli" na pytanie redaktora: "Jaka była największa wartość budownictwa PRL?"
dr Michał Wiśniewski odpowiedział:
"Powstawały zespoły urbanistyczne łączące architekturę mieszkaniową z usługami w dość spójny i przemyślany sposób. To na pewno największa wartość. Miasto było stosunkowo dobrze skomunikowane. Dbano o rozwój komunikacji zbiorowej. Przynajmniej w teorii. Realizowano podstawowe założenia Karty ateńskiej, opracowanej jeszcze w latach 30. XX w. W urbanistyce odsunięto funkcję mieszkaniową od produkcyjnej. Zapewniono dostęp do światła i powietrza oraz fundamentalny element to, że każdy ma prawo do wypoczynku, dbano bowiem o parki, tereny zielone. Dziś tego nie realizujemy."
Podkreślam zwrot "największa wartość"
... i o to chodzi w komentarzach powyżej
dr Michał Wiśniewski odpowiedział:
"Powstawały zespoły urbanistyczne łączące architekturę mieszkaniową z usługami w dość spójny i przemyślany sposób. To na pewno największa wartość. Miasto było stosunkowo dobrze skomunikowane. Dbano o rozwój komunikacji zbiorowej. Przynajmniej w teorii. Realizowano podstawowe założenia Karty ateńskiej, opracowanej jeszcze w latach 30. XX w. W urbanistyce odsunięto funkcję mieszkaniową od produkcyjnej. Zapewniono dostęp do światła i powietrza oraz fundamentalny element to, że każdy ma prawo do wypoczynku, dbano bowiem o parki, tereny zielone. Dziś tego nie realizujemy."
Podkreślam zwrot "największa wartość"
... i o to chodzi w komentarzach powyżej
30
0
Nic nie odmłodzi tylko zakorkuje zaspę
7
3
planowana budowa na Zaspie
komunikacja do bani,mieszkam przy ulicy Żwirki i Wigury-tramwaje do Gdańska dwa nr.8 i nr.2,komunikacji równoległej w postaci autobusów brak,aby się dostać na dworzec PKP we Wrzeszczu trzeba iść z buta bo w poprzek osiedla nic do dworca nie jedzie, 227 odjechał z przystankiem na Hynka- tak więc pustynia komunikacyjna,już lepiej mieszkać na Chełmie bo tam tramwaji i autobusów bez liku.pozdrawiam przyszłych mieszkańców Zaspy-kupujcie bryki i korkujcie,korkujcie.....
16
18
Ale te mieszkania powstają przy Hynka i przy Jana Pawła II.
A tam jest zaraz obok SKM. Porównanie z twoim miejscem zamieszkania nie trafione.
A tam jest zaraz obok SKM. Porównanie z twoim miejscem zamieszkania nie trafione.
24
6
Kobieto, Ty chyba nie wiesz co piszesz..
5
9
niestety, ale Zaspianka ma racje
ja mieszkalem na Zwirki i Wigury i to co ta Pani napisala jest prawda, trzeba z buta tak do dworca we Wrzeszczu, jak i na przystanek SKM Zaspa
20
4
zaspianin
to nie są odległości, to jest rekreacja! a autobus pod dom podjeżdżać nie musi!!
Lecz jak Budimex zapcha pas startowy to nawet pieszo nie da rady spokojnie dojść. Młyniec ma tereny rekreacyjne za które płacimy. Z budynków Euro Stylu już za friko korzystają - a co będzie jak zaczną z Budimexu?
Lecz jak Budimex zapcha pas startowy to nawet pieszo nie da rady spokojnie dojść. Młyniec ma tereny rekreacyjne za które płacimy. Z budynków Euro Stylu już za friko korzystają - a co będzie jak zaczną z Budimexu?
13
8
Tak ta komuna budowala z głową mieszkam na ul.Pilotów od 1975r i znam od podstaw Zaspę bloki są tak ustawione że nikt nikomu nie zagląda w okna a teraz dewloperzy budują wszędzie i tego nikt nie zmieni liczy się kasa
27
1
To są odległości. Nie tylko w sensie drogi ale i czasu na pokonanie.
Nie ma prostych dróg i skrzyżowań, ale "pokręcone" chodniki.
Na światłach czekasz. Do przejścia musisz nadrabiać.
Na skuśkę często nie obejdziesz.
Jest pole do poprawy.
Na światłach czekasz. Do przejścia musisz nadrabiać.
Na skuśkę często nie obejdziesz.
Jest pole do poprawy.
3
2
euro styl...przecież to andrzeja bojanowskigo/ zastępcy budynia/ bliska sercu Firma...Wciska się wszędzie...Kaska, kaska ,układziki a ludziska płaccie i płaczcie przez 30 lat...:(
4
3
po pierwsze: macie linie 158, która wam tyłek podwozi do Wrzeszcza, a po drugie z tej ulicy do Galerii Bałtyckiej macie 18 min pieszo- przestańcie się już ośmieszać bo was żal.....
8
12
Dzień dobry,
Czy wiadomo coś więcej kiedy ma rozpocząć się budowa? Z tego co wiem, Budimex posiada już teren od dłuższego czasu ale póki co nie widac tam żadnych podjętych kroków.
I drugie pytanie, czy plan zagospodarowania powierzchni jest już zatwierdzony? Martwią mnie te ogromne wieżowce przy ulicy, które słabo wpasowują się w klimat okolicy.
Czy wiadomo coś więcej kiedy ma rozpocząć się budowa? Z tego co wiem, Budimex posiada już teren od dłuższego czasu ale póki co nie widac tam żadnych podjętych kroków.
I drugie pytanie, czy plan zagospodarowania powierzchni jest już zatwierdzony? Martwią mnie te ogromne wieżowce przy ulicy, które słabo wpasowują się w klimat okolicy.
16
13
Budimex podobno znalazł sposób aby uniknąć konieczności uzyskania decyzji środowiskowej. Chyba będą budować mieszkania i hotel robotniczy.
4
4
Najlepiej to przychodzić na zebrania rady dzielnicy, a nie pytać trojmiasto.pl.
8
7
Gdyby wszyscy zainteresowani przyszli na zebranie, byłby niezły galimatias.
Pozostaje jednak szukać odpowiedzi na portalu trojmiasto.pl :)
Pozostaje jednak szukać odpowiedzi na portalu trojmiasto.pl :)
14
2
Tak czy inaczej, wygląda na to, że Budimex zaczął kompletować dokumentację w sprawie przebudowy ulicy Dywizjonu 303, więc coś tam ciągle się dzieje.
4
0
klimat okolicy? czyli co? niszczejacy pas od 40 lat w centrum miasta, stare PRLowskie spoldzielcze mieszkania za 3 tys zl/m z wyblaklymi kolorami, budki z majtkami uzywanymi za 10zl na straganie? wracaj na swoja wies jak sie niepodoba
16
19
Ale mi się właśnie podoba :) i cieszę się, że powstaje też coś nowego w tym miejscu mimo, że nie jestem przekonana do aż tak wysokich budynków.
3 tys zl/m w tej okolicy za PRLowskie mieszkanie? Chętnie bym takie kupiła, zawsze można jakoś sensownie odnowić :)
3 tys zl/m w tej okolicy za PRLowskie mieszkanie? Chętnie bym takie kupiła, zawsze można jakoś sensownie odnowić :)
10
3
Są plusy i minusy takich mieszkań, ale to jak ze wszystkim.
Ja sobie chwalę zieleń przed oknem i to że następny blok widzę za około 200 metrów w linii prostej.
W nowym "apartamencie" możesz zajrzeć do gara sąsiadowi z naprzeciwka i przybić piątkę a co sprytniejsi nawet numerek strzelić z sąsiadką:)
Ja sobie chwalę zieleń przed oknem i to że następny blok widzę za około 200 metrów w linii prostej.
W nowym "apartamencie" możesz zajrzeć do gara sąsiadowi z naprzeciwka i przybić piątkę a co sprytniejsi nawet numerek strzelić z sąsiadką:)
21
2
halo, wstawaj ... obudź się
3 tys zł /m2 ? ... zapomnij o takich cenach mieszkań na Zaspie :)
11
1
daj spokoj
Miala na mysli komorke lokatorska za 3 tys zł /m2 :)
3
0
Zaspa...
Znów budimex...przecież to nie polski developer. Kaska znów pójdzie za granicę...
1
2
własnie trwa sprzedaż mieszkań
2
0
Noo pewnie jeszcze więcej napchajcie tam tych bloczków :P Jak ciesze się, że nie mieszkam na Zaspie..
12
28
Nie stać cię wieśniaro.
14
11
My,też się cieszymy,że tutaj nie mieszkasz
22
3
Budowa osiedla stoi, a deweloper stosuje metodę kija i marchewki
Żeby zmiękczyć protestujących mieszkańców Młyńca co i rusz nowa wiadomość:: a to fundowane defibrylatory albo hotel robotniczy , inwestycje dla Młyńca warte 16 mln zł, a zaraz potem perspektywa budowy magazynów na pasie startowym.
15
5
Pytanie
Czy ktoś zna ceny orientacyjne za metr w tej inwestycji?
5
0
Czy już jest sprzedaż? Chyba jeszcze nie, więc w obiegu funkcjonuja tylko spekulacje
3
0
9,5 tys za metr.
3
0
Cena
Z tego co widziałem wiele zależy od lokalizacji mieszkania i metrażu. powiem tak.. w pierwszym rzucie można było kupić sporo taniej. Teraz już ceny są po chyba 2giej czy 3ciej podwyżce.
Chyba nie dziwi nikogo, że mieszkania się rozeszły? Lokalizacja jest mega dla inwestorów, więc nie rozumiem zaskoczenia.
Sprzedaż etapami to norma, badanie popytu przy danej cenie i eksperymentowanie z podnoszeniem żeby zmaksymalizować zysk dewelopera. Mam tylko nadzieję, że przy takich cenach nie wpadną na pomysł oszczędzania na materiałach. Co do cen to mówcie co chcecie, ale ja uważam że powinno to w jakimś zakrezie regulować Państwo, bo ta obecna droga obrała zły kierunek i opiera się na rynkowych spekulacjach bezczelnych biur nieruchomości chcących zgarnąć tylko większą prowizję. A po co podnosić procent prowizji skoro można podnieść cenę, prawda? :/
Chyba nie dziwi nikogo, że mieszkania się rozeszły? Lokalizacja jest mega dla inwestorów, więc nie rozumiem zaskoczenia.
Sprzedaż etapami to norma, badanie popytu przy danej cenie i eksperymentowanie z podnoszeniem żeby zmaksymalizować zysk dewelopera. Mam tylko nadzieję, że przy takich cenach nie wpadną na pomysł oszczędzania na materiałach. Co do cen to mówcie co chcecie, ale ja uważam że powinno to w jakimś zakrezie regulować Państwo, bo ta obecna droga obrała zły kierunek i opiera się na rynkowych spekulacjach bezczelnych biur nieruchomości chcących zgarnąć tylko większą prowizję. A po co podnosić procent prowizji skoro można podnieść cenę, prawda? :/
5
1
Już jest w sprzedaży i połowy mieszkań już niema.
Oferty najlepiej w biurze. Mailowo nie ma opcji żeby cokolwiek się dowiedzieć.
Oferty najlepiej w biurze. Mailowo nie ma opcji żeby cokolwiek się dowiedzieć.
1
0
Skąd ta informacja, że połowy mieszkań już nie ma? Panie w biurze powiedziały, czy un unemu? ;)
2
0
Pewnie stosują taktykę jak eurostyl i wystawiają tylko próbkę mieszkań i sprzedają etapami, tak by sprawić wrażenie, że nie wiele mieszkań zostało. Zdarzająca się praktyka u różnych deweloperów.
5
0
Chyba wszyscy deweloperzy, budujący duże osiedla, taką metodę sprzedaży stosują. Nie wszystkie lokale są wystawiane jednocześnie
6
0
Czy wiadomo już na kiedy przewidziane jest zakończenie budowy wieżowców, oczywiście z przekazaniem do użytkowania?
1
0
Parkingi na Osiedlu Zaspa
Szkoda. że deweloper nie pomyślał o lokatorach. Parkingi, które oferuje przyszłym lokatorom są w sprzedaży mniej więcej o 10 000.00 zł tańsze, ale cóż z tego kiedy utrzymanie takich platform parkingowych odbije się na utrzymaniu mieszkań przez całe życie.
Jedno urządzenie na sześć platform parkingowych, to tak jakby było w wieżowcu ok. 30 wind osobowych, muszą być przeglądy przez UDT, naprawy, konserwacje i za to wszystko zapłacicie wy lokatorzy nawet jeśli nie będziecie korzystać z takiego parkingu to i tak koszty utrzymania budynku są wspólne. Deweloper ma tak wspaniały teren, grunt suchy i nic nie stało na przeszkodzie, żeby parkingi były dwupoziomowe. Może jeszcze w następnym etapie coś zmienią, bo jeśli nie to jedno słowo ciśnie się na usta KASA. Nie ważny człowiek tylko kasa, żeby jak najszybciej wpłynęła na konto. A gdzie są władze, które powinny stanąć w obronie człowieka.
mieszkaniec trójmiasta
Jedno urządzenie na sześć platform parkingowych, to tak jakby było w wieżowcu ok. 30 wind osobowych, muszą być przeglądy przez UDT, naprawy, konserwacje i za to wszystko zapłacicie wy lokatorzy nawet jeśli nie będziecie korzystać z takiego parkingu to i tak koszty utrzymania budynku są wspólne. Deweloper ma tak wspaniały teren, grunt suchy i nic nie stało na przeszkodzie, żeby parkingi były dwupoziomowe. Może jeszcze w następnym etapie coś zmienią, bo jeśli nie to jedno słowo ciśnie się na usta KASA. Nie ważny człowiek tylko kasa, żeby jak najszybciej wpłynęła na konto. A gdzie są władze, które powinny stanąć w obronie człowieka.
mieszkaniec trójmiasta
16
3
Może więcej szczegółów na ten temat, bo nie mogę znaleźć informacji o parkingach na budowanym przez Budimex osiedlu. Cżyżby to nie były tradycyjne hale podziemne?
2
1
Hala garażowa
Jest jeden poziom hali z 2 poziomowymi platformami parkingowymi na 2 lub 4 auta. Żeby ściągnąć auto z górnej platformy trzeba ją obniżyć i wtedy dolna platforma chowa się poniżej poziomu hali garażowej.
Czy masz więcej szczegółów na temat kosztów utrzymania i przeglądów tych platform?
Czy masz więcej szczegółów na temat kosztów utrzymania i przeglądów tych platform?
1
0
Chyba problem tkwi w ograniczonej powierzchni przeznaczonej na garaże. Zjazd na kolejny poziom garaży zajmuje powierzchnię, która może być wykorzystana na miejsca parkingowe. Pod wieżowcami powierzchnia niewielka, a zapotrzebowanie na miejsca parkingowe duże (pewnie brakowało kilka miejsc)
2
0
30 zł / miesiąc / miejsce
30 zł / miesiąc / miejsce - tyle płace u siebię na innym osiedlu gdzie zastosowano ten sam patent
1
1
Z doświadczeni a proszę o podpowiedź.... Dolną czy górną platformę wybrać?
0
0
Też jestem ciekawa
0
0
Klitki a nie mieszkania
Mieszkania 33qm-55qm? To nie mieszkania tylko klitki.
10
14
Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby kupić mieszkanie większe
14
1
Klitka dla singla, czy pary? - Nie sądzę.
Jednej, czy dwóm osobom taki metraż pozwala wygodnie i tanio mieszkać.
Jednej, czy dwóm osobom taki metraż pozwala wygodnie i tanio mieszkać.
12
1
daga
kup 2 i połącz za free na etapie budowy ,jaki problem? tak się teraz robi
2
0
Strona swiadczy o interesujacych wydarzeniach, namawiam do rozmowy.
2
0
Brak miejsc parkingowych dla gości 288 mieszkań
Budimex chcąc zmaksymalizować zyski nie uwzględnił nawet jednego miejsca postojowego dla gości. W punkcie sprzedaży poinformowano mnie, że goście mogą przecież parkować na miejscach postojowych między blokami spółdzielni.
Powstaje pytanie dlaczego UM w Gdańsku zatwierdził projekt budowlany bez miejsc parkingowych dla gości 288 mieszkań ? I wydał bez zastrzeżeń pozwolenie na budowę ? To jest albo bardzo głupie albo śmierdzi korupcją.
Powstaje pytanie dlaczego UM w Gdańsku zatwierdził projekt budowlany bez miejsc parkingowych dla gości 288 mieszkań ? I wydał bez zastrzeżeń pozwolenie na budowę ? To jest albo bardzo głupie albo śmierdzi korupcją.
24
8
Deweloper musi zapewnić obowiązkową ilość miejsć parkingowych i nic ponadto. Tym sposobem gości zachęca sie do pozostawienia auta w domu i korzystania z komunikacji masowej.
9
1
Niestety, albo stety, tak się dzisiaj buduje. Ograniczanie ogólnodostępnych miejsc parkingowych w miastach (nie tylko w Gdańsku na Zaspie) staje się powszechne.
7
0
Posiadanie samochodu nie gwarantuje dostępu do miejsca parkingowego . Chyba że je sobie wykupimy na parkingu . Nikt nie będzie sponsorował miejsc parkingowych posiadaczom samochodów.
11
1
Spółdzielnia zapewne wkrótce po wybudowaniu tych budynków oznaczy swoje parkingi za które płacą spółdzielcy i wyda stosowne identyfikatory dla mieszkańców . Tak więc raczej goście będą musieli stawać gdzieś pod top meblami ale tam parking jest płatny.
6
0
Budimex jest raczej powściągliwy w ujawnianiu cen swoich mieszkań wystawianych w ogłoszeniach. Stąd barometr cen nie wykazuje żadnych ruchów cenowych w rynku pierwotnym na Zaspie
6
0
Brak komórek lokatorskich, słaby parking podziemny, mało miejsc dla gości. Mieszkania w ogóle dziwny rozkład, że korytarze mają po 10m2. Jeszcze ta cena 10 tys+ za m2...
1
3
10m2 korytarza niewiele mówi. Przedpokój o pow 10m2 przy 80m2 PUM, to nie to samo, co przy 40m2 PUM.
4
0
Oczywiście, że są komórki lokatorskie. Fake news.
1
1
ale czy na pewno?
0
0
Są dodatkowo płatne, 4k brutto za metr.
0
0
No zaskakujące, że musisz płacić za to co chcesz kupić ;)
0
0
Ceny, ceny
Mieszkanie kupowałem bezpośrednio po oddaniu do sprzedaży pierwszego etapu, wyszło 8300zł/m2, mieszkanie 67m2. Obecnie ceny są min. 1000zł wyższe. Komórki lokatorskie jak najbardziej są dostępne.
0
0
Witam a na którym pietrze mieszkanie?
0
0
Ceny
obecnie 10-10.5k za metr w zaleznosci od pietra i metrazu. Czy ktos zna ceny z poczatku tego roku?
0
0
W styczniu chyba się pytałem to było 10k.
2
0
Dzień dobry. Czy wiadomo coś o drugim etapie?
0
0
A pierwszy etap już wyprzedany?
1
0
zostaly dwa mieszkania.
0
0
Myślałem nad kupnem ale stwierdziłem, że dom wybuduje. Ceny takie chore nie dość, że około 10k za m2 to jeszcze czynsz z opłatami dla klitki 40m2 to 500zł.
1
1
Teraz raczej 11k. "Dobra" cena jak na te lokalizacje i warunki mieszkaniowe.
2
0
Skąd informacja o takim czynszu?
1
0
Wielkość czynszu bez dodatkowych informacji niczego, miarodajnego nie powie. Mam dwa, identyczne mieszkania. Jedno używam sam (weekendowo), a drugie stale zamieszkiwane przez najemców. Różnica czynszów zimową porą, to 70% pomiędzy jednym, a drugim mieszkaniem
1
0
Ktoś ma jakieś informacje na temat innej budowy w pobliżu osiedla Zaspa VVita. Po przeciwnej stronnie, na rogu al. Jana Pawła II i ul. Hynka budowany jest chyba jakiś obiekt komercyjny.
0
0
Podstawowa Szkoła Społeczna Niedźwiednik jest budowana .
1
0
Robotnicy
Budowa budową ale słownictwo robotnicy mają straszne. Dzieci zdalne nauczanie,dorośli pracują w domu i słuchają lecące tam bluzki takie że uszy więdną. Drogie Kierownictwo Budowy bardzo proszę zrobić z tym porządek.
1
7
Skromna infrastruktura
Tak zachwalali że będzie pięknie i bogato a wyszło bardzo biednie. Miejsca parkingowe zewnętrzne nie z kostki tylko na piachu, nasadzenia terenów zielonych bardzo skromne, żadnego żywopłotu, dużo stałych słupków przy miejscach parkingowych, które będą zahaczane przez parkujące samochody, po zasianiu trawy wyrosło zielsko. Mogli podpatrzeć jak wyglądają tereny zielone obok przy ulicy Dywizjonu 303/1. Pomimo kilku poprawek po każdym deszcze studzienki nie odbierają wody. Po prostu wstyd bo miało być tak pięknie a jest to wykonane najtańszym kosztem aby mieszkańcy mieli później na co wydawać pieniążki. Podejrzewam że też tak będzie w środku budynku. Zapraszam do nauki na wycieczkę dookoła budynków 1 i 1a na ulicy Dywizjonu 303 oglądnąć tereny zielone.
3
1
Może, to tymczasowe wykończenie? Budowa osiedla jeszcze trwa.
0
0
Bardzo skromnie.
Po ostatnim deszczu studzienki zalane wodą już któryś raz bo nie odprowadzają wody. To co poprzednik napisał to całkowita prawda. Tyle kasy biorą a tu taka lipa.
1
0
Czy wiadomo coś na temat oddania budynku? Kiedy planowane są odbiory? ;)
3
0
Odbiory
Od końca września. Mają potrwać miesiąc, dwa. Kolejność będzie dość losowa, bo według oddawania mieszkań przez podwykonawców.
4
0
zapowiada się naprawdę miłe osiedle
nowocześnie i miastowo! Klasa!
0
5
Zabudowa wielkomiejska, mila dla oka
Nareszcie ktoś się wzial i zrobił porządek z tym obleśnym pasem startowym. Miejsc do mieszkania wciąż za malo
0
6
Zrobił porządek? Chyba żartujesz. W takim tempie pas startowy będzie uporządkowany za 100 lat.
0
0
Pełna zgoda, ze pas startwy będzie uporządkowany w przyszłości bardzo odległej. Wkrótce budownictwo mieszkaniowe stanie całkowicie na kilka lat. Deweloperzy już wstrzymują nowe inwestycje i ograniczają sprzedaż. Zdolność kredytową mało kto posiada, materiały budowlane rekordowo drogie, paliwa i transport drożeje, budowlańcy chcą zarabiać coraz więcej, nie ma co liczyć na tanie mieszkania w nowym budownictwie.
1
0
Zgadzam sie
0
0
Kiedy rusza drugi etap?
0
0
Zaspa piękna jest bez nowej zabudowy
0
0