Widok

Na Fali

Inwestycja powstanie na granicy Gdyni i gminy Kosakowo. Spacerem przejść można stąd do rozbudowanego węzła handlowo-usługowego. Blisko jest także do przystanków autobusowych, placówek zdrowia i przedszkoli. Przez Estakadę Kwiatkowskiego szybko wyjechać stąd można na obwodnicę Trójmiasta, a dalej na autostradę A1.

Bardzo cenne w tej lokalizacji jest, że dojazd na plażę w Mechelinkach lub do ...
więcej
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 2

Zapis w prospekcie i w umowie deweloperskiej "Na Fali"

Czytając prospekt "Osiedla na Fali" przeczytałem, że "Nabywca uprawniony będzie do odstąpienia od umowy bez żadnych roszczeń ze strony Dewelopera - w przypadku przeniesienia praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na spółkę celową, o której mowa w paragrafie 1 ustęp 11 niniejszego aktu (...)"
Z kolei w par. 1 ust. 11 jest, że z chwilą przeniesienia własności nieruchomości, podmiotem praw i obowiązków obciążających Dewlopera mocą niniejszej umowy będzie spółka celowa jakaśtam spółka komandytowa.

Nic z tego nie rozumiem. Zawieram umowę z DEKPOL SA a nagle mam do czynienia z jakąś spółką komandytową, gdzie wspólnik DEKPOL SA wniósł tylko 1000 zł kapitału wg KRS? Boję się, że spółka komandytowa nagle zniknie tak jak było z Eurostylem komandytowym na Osiedlu Morskim. Rok po oddaniu osiedla spółka komandytowa się zlikwidowała i ludzie nie mogą wyegzekwować roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji, bo nie ma od kogo.

Nie wiem czy podpisywać umowę deweloperską. Co o tym sądzicie? Proszę o radę. Dzięki!
popieram tę opinię 10 nie zgadzam się z tą opinią 5

Aktualnie zastanawiamy się z mężem nad zakupem mieszkania na tym samym osiedlu. Jeszcze nie mieliśmy do czynienia z umową deweloperską, chcemy sprawdzić ją z prawnikiem, polecam zrobić to samo - co specjalista to specjalista. Kupuje pan mieszkanie z pomocą agenta nieruchomości czy na własną rękę? Nam agent proponuje sprawdzenie umowy z jego prawnikiem, jednak nie wiemy czy nie lepiej skorzystać z usług specjalisty w żaden sposób nie związanego z deweloperem czy też z agentem.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

bedzie

dokładnie tak, jak Pan przypuszcza, spółka zniknie jak tylko uporają się z osiedlem i tyle będzie widziana; radze się tez zastanowić czy odpowiada Panu zamieszkanie na terenie po dawnym cmentarzu..niektórym może to przeszkadzać innym nie :)
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 6

Co do cmentarza to byl on zlokalizowany po drugiej stronie ul Kosciuszki, a wiec nie tam, gdzie buduje sie osiedle. Jak sie dobrze rozejrzec, to wszedzie jest niedaleko do jakiegos cmentarza. A poza tym...wszyscy sie tam kiedys i tak przeprowadzimy...
popieram tę opinię 10 nie zgadzam się z tą opinią 3
na tych terenach nie było cmentarza skąd te bzdury?
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 5

Był cmentarz dokładnie w tym miejscu. Pamiętam, to bardzo dobrze.
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0

Zgadza sie na mapach google mozna jeszcze dostrzeć dwa kamienne bloki w tym miejscu, pewnie dawnej bramy cmentarza
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0

Jest też taki zapis

Deweloper oświadcza jednocześnie, że po przeniesieniu własności nieruchomości Kw Nr GD2W/000000------- oraz po dokonaniu przelewu praw i obowiązków z niniejszej umowy będzie prowadził sprzedaż, obsługę klientów i realizację umów deweloperskich i przedwstępnych umów sprzedaży dla w/w przedsięwzięcia deweloperskiego, w imieniu spółki celowej.
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0

Bla, bla, a jak administrator osiedla kupi sobie psa i ten bedzie mial wscieklizne, to moze Cie pogryzc! Wiec epiej nie kupuj tam mieszkania, to zbyt ryzykowne
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 5

Najlepszy tekst to...

..przez Estakadę Kwiatkowskiego szybko wyjechać stąd można na obwodnicę i A1-haha-ha-szczególnie rano można "szybko", a po południu (jeszcze "szybciej")-powrót to masakra-wiecznie mega korki na Estakadzie i ul.E.Kwiatkowskiego do ul.Płk.St.Dąbka ! Przeciętnie z centrum Gdyni w godzinach szczytu to jedzie się do 45 minut na Pogórze . Nie wprowadzać lepiej ludzi w błąd. Mieszkam w pobliżu od 40 lat,-to wiem jak jest od co najmniej 10 lat. Katastrofa!
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 3

Inne tematy z forum Dolny Sopot

Apartamenty Dolny Sopot Niepodległości 875 (8 odpowiedzi)

Budynki powstaną w Sopocie, blisko granicy z Gdynią. Zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo głównej...

Prośba o poradę gdzie warto mieszkać w 3 mieście (170 odpowiedzi)

Witajcie Jesteśmy z okolic Koszalina planujemy przeprowadzić się do 3miasta . Przeglądamy oferty...

do góry