Ogrody Diany

NIE POLECAM! Pan Maciej, właściciel jest bardzo miły i pomocny do czasu podpisania umowy! Po odbiorze zero kontaktu! Z resztą jak wszyscy inni pracownicy RAI, kontakt oczywiście po podpisaniu umowy jest delikatnie mówiąc tragiczny! Pełno niedociągnięć w ledwo co oddanym bloku! Podłoga w przedsionku klatki zapadła się o 0,5 cm! Garaże i piwnice zalane! SZCZERZE NIE POLECAM!

Widać że właścicielom RAI coraz mniej zależy na jakości. Z każdym blokiem coraz gorzej. Dużo niedociągnięć, usterek. Kontakt z firmą zostawia wiele do życzenia.
Szkoda że tak szybko przestają się starać w końcu przed nimi Jeszce ponad 10 bloków.
Nie polecam przedsiębiorstwa RAI.

Wiem ze sasiedzi mieli sporo reklamacji, ja akurat z jakosci jestem w miare zadowolony. Ogolnie ciezko jest znalezc takiego dewelopera ktory by budowal bez zadnych zastrzerzen
Co do kontaktu z deweloperem to masz racje - tragedia...
Osiedle samo w sobie ma sporo plusow (np calkiem ladnie zagospodarowana zielen) no i przede wszystkim nie ma zadnych hipotek na dzialkach itp
Punkt - wedlug mnie bardzo przyszlosciowa i rozwojowa czesc Osowy, poki co sa utrudnienia w postaci drog i komunikacji ale podobno ma to perspektywe sie polepszyc

już myślałem że RAI tylko do mojej osoby ma tak olewające podejście.
Szkoda... Traktowanie i kontakt klientów jest wizytówką każdej firmy.
Pierwsze rozmowy super lecz po odbiorze zaczynają się schody.
Kontakt jest TRAGICZNY. Właściciel powinien zrobić porządek z nadętymi paniusiami z biura.
Ogólny chaos nikt nic nie wie, nikt za nic nie odpowiada.

Dokładnie kontakt z deweloperem TRAGICZNY! Bardzo dużo usterek, niedociągnięć. Powinni zadbać o takie rzeczy przed oddaniem budynku!
Na szczęście po ich zgłaszaniu są one naprawiane.
Przestrzegam tylko zainteresowanych blok 57, 55 oraz 59 były dość mocno zalane! Hale garażowe, piwnice i klatki po ostatnich deszczach!
W bloku 55 ponoć dodatkowo były problemy z fundamentem.
Oby jak najmniej usterek w kolejnych 10 blokach! :)

Blok 59 nie był zalany.

Jestem mieszkanką osiedla, popieram opinie przedmówców na temat kontaktu z firmą RAI. Kontakt był dobry do czasu.
Po odbiorach zaczynają się wszystkie problemy. Dużo drobnych niedociągnięć, poważniejsze też się zdarzają. Kontakt jest prawie zerowy.
Osiedle ładne, klatki bardzo ładne.
Niestety POWINNIŚCIE POPRACOWAĆ nad tym co najważniejsze czyli kontakt z klientem!

A już miałem kupować tam mieszkanie...
Dzięki za ostrzeżenie :) Jednak podziękuje temu deweloperowi

przyjdz i zobacz wywiercone otwory w posadce osuszanie zawilgoconych, popękanych ścian podobno błędy konstrukcyjne, w czasie ostatniej dużej ulewie
wypłukało do hali garażowej masę piachu czy nie grozi nam katastrofa budowlana
jak na rok mieszkania w budynku Koziorożca 53 złych doświadczeń b.dużo, od kilku
m-cy czekamy na wymianę drzwi wejściowych, winda po ulewie była długo wyłączona, wjazd na ulicę po okropnych dziurach, nie stać na położenie kilku płyt
betonowch, postumenty z wystającymi kablami do zainstalowania lamp tylko dla
dekoracji-zanim w to wejdziesz sprawdż dobrze

Winda nie działała bo OTIS miał obsuwe z cześciami, wiec nie wina ani RAI ani Wspólnoty. Nie kłam , że kilka miesiecy czekałeś na wymiane drzwi wejsciowych bo to nie prawda. wjazd po dziurach zrobiony przez RAI, a problem polegał na tym , że to działak miasta wiec w razie czego pretensje do miasta. To samo lampy, miasto miało zainstalowac.

Witam. Też bardzo odradzam zakupu mieszkania u tego dewelopera.
RAI tylko w nazwie.!!!
Pan Maciej musi sie jeszcze wiele nauczyć....
Ciagle coś nie dziala, kolejne usterki...
Za te pieniądze można naprawdę kupić całkiem niezłe mieszkanie w innej lokalizacji.

Na osiedlu "Ogrody Diany" mieszkam ok. 1,5 roku i muszę powiedzieć, że nie miałam nigdy problemów.
Kontakt był dobry zarówno przed jak i po podpisaniu umowy - nawet po jakimś czasie kiedy potrzebowałam fachowca do celów już typowo związanych z wyposażeniem mieszkania taki Pan się znalazł i pomógł:)
Być może z każdym nowym budynkiem jakość kontaktu spada - pewnie wynika to też z ilości oddawanych mieszkań.
Podsumowując: kontakt uważam za bardzo dobry, jakość wykonania naprawdę super, żadnych problemów póki co większych nie było. Jedynym minusem jest wjazd od ul. Koziorożca, gdzie dziury są masakryczne - nie ukrywam, że miło by było gdyby jednak dało się położyć jakieś płyty zamiast wysypanych kamyczków.
Zazwyczaj jest tak, że ludzie niezadowoleni dodają komentarze, a zadowoleni milczą - dlatego dodaję dla odmiany komentarz pozytywny i polecam:)

Sluchajcie moze da sie cos zrobic z tym wyjazdem na kozioroca ? to naprawde jest tylko pare m ulicy ... ktos cos probowal dzialac ?

Z tego co wiem to problem jest związany z własnością: nasze osiedle jest własnością wspólnoty a ulica - miasta.
Nie znam się zupełnie na przepisach, Ale administratorka mówiła, że teoretycznie wspólnota nie może finansowac terenów miejskich..
Mam nadzieję że jakieś rozwiązanie się znajdzie, chętnie się do tej "inwestycji" dołożę.

Popieram opinie mieszkańców. Po odbiorze mieszkania praktycznie brak kontaktu z biurem/deweloperem. Panie z biura nigdy o niczym nic nie wiedzą, każdym zgłoszeniem są zaskoczone. Obiecują że oddzwonią. Nie oddzwaniają. Stosunek do klienta... fatalny a usterek, szczególnie części wspólnych, sporo.
Z plusów wymienić można na pewno jakość wykończenia mieszkań i zagospodarowanie zieleni.
Wygląda na to że firma RAI kończy swoje działanie na rynku nieruchomości i powoli zaczyna klepać po prostu masówkę.

Witam,
również jestem mieszkańcem tego osiedla.
Pan Maciej bardzo miły człowiek, faktycznie kontakt trochę utrudniony, ale sądzę że to wina tego że ma za dużo na głowie z tego co zauważyłem to zajmuje się wszystkim. Firma powinna zatrudnić osobę odpowiedzialną za sprzedaż a Pan Maciej wtedy mógłby się zająć pozostałymi rzeczami.
Ale do rzeczy, blok budowane przez RAI mają poważną wadę projektową, otóż jak ktoś się przyjrzy odprowadzeniu wody z balkonów to od razu będzie wiedział o czym mówię.
Po roku użytkowania ściany są zielone, woda z górnych pięter ścieka po ścianach i powoduje powstawanie glonów. To jest masakra, u mnie w mieszkaniu na balkon pod czas deszczu woda kapie na balustradę i rozbryzguje się do wewnętrznej części balkonu. Pod czas deszczu do tego stopnia że przebywanie na balkonie jest nie możliwe.
Najgorsze w tym jest to że jest to ewidentna wada projektu budynku i nie za bardzo jest co z tym zrobić, trzeba by od każdego balkonu poprowadzić rynny.
Poza tym jak na deweloperkę to uważam że budynki są całkiem nieźle wykonane.

Pan Maciej tylko udaję że ma dużo na głowie a w rzeczywistości nic nie robi i ma na wszystko wywalone,kaska i tak będzie

panie z biura nic nie wiedzą, gdyż jest to taktyka szefa dyktatora i nie mogą się wychylac

NIE POLECAM, pękania ścian, brak kontaktu z firmą po podpisaniu umowy, brak oddzielnych liczników energi elektrycznej w halach garażowych co wychodzi po 1 roku mieszkania w bloku, administrator firma Bemo o niczym nie informuję , nie zgłasza żadnych usterek tłumacząc się że nie może ale usuwa wszystko płacąc podczas gwarancji budynku z funduszu remontowego, podczas ostatnich opadów i zalania hali garażowej pojawiła się na 2 dzień i wyłączyła windę gdy opady już ustały. Szczerze po 1 roku mieszkania na tym osiedlu i przy firmie RAI(obsługa) oraz administratora jakiego narzuca myślę o sprzedaży tego mieszkania bo za 5 lat będzie cały blok do remontu a za te pieniądze można mieć coś lepszego nawet na osowej

TROCHE SPROSTOWAŃ.
"Brak oddzielnych liczników energi elektrycznej w halach garażowych"- wiedziałeś co odbierasz za mieszkanie z halą garażową, a po drugie jakie ekstremalne kWh pobierasz w tej hali garażowje?:)

Firma Bemo- kontak idealny. Bez zastrzeżeń. Pani Alodna złota Kobieta. Podczasów ulewy była na naszym osiedlu o 2 w nocy i wyłaczała windy w bloku Koziorozca 53.

Jak długo czekaliście po zakończeniu budowy na odbiór kluczy?

Tak naprawde osiedle jest swietnie polozone - jest w centrum osowy a jednak halasu tutaj nie ma, pod nosem park na Diany, niedaleko do PKM i autobusow, do Lidla, szkol i przedszkola. Ze wzgledu na samo miejsce warto tu zamieszkac, co do budynkow to jakosc na 4+ ale wiadomo - kazdy developer cos zchrzani, mankamenty nie sa duze

Nie polecam osiedla

co dokladnie ?

U mnie wszystko ok.

Bloki są ciągle zalewane! Woda przechodzi nawet fundamentami!
Junonuy 23 był już zalany kilkukrotnie ciekawe czy informują osoby które kupują tam mieszkania!
RAI to jedno wielkie nieporozumienie.

Junony 23 jest cały czas w budowie, więc to chyba normalne że zbierają się tam kałuże itp.

kałuże, nie wiem czy można nazwać kałużą wodę po kolana w hali :)

naprawde macie takie rzeczy ? w innych blokach tego nie ma

Może nie po kolana, ale w innych blokach też zbiera sie woda w halach...

A czy deweloper jakos probuje to naprawic?

Junony dopiero 25.10.2017 miała zalewaną halę:)

Ale czy w zamieszkalych budynkach, gdzie zalewa hale?

Junony 23 miało ostatnio zalewaną halę. Mieszkam w Koziorożca 59 i u nas z halą jest ok.

Osowa to dzielnica miasta Gdanska wiec nie podmiejska

Możecie dać informacje jak wyprowadzone są rury kanalizacyjne i wodne w łazience?

Mieszkam od kilku lat na tym osiedlu. Jak dla mnie jedyny mankament to standard dróg osiedlowych, są beznadziejne to nawet nie jest polbruk

Nowe budynki, które powstają, czyli Junony 25,27, 29 i Diany 36,38 nie zachęcają do zakupu. Niestety na żywo wyglądają bardzo tandetnie, kolorystyka która zupełnie nie pasuje do charakteru Osowy... Poza tym, te budynki są bardzo blisko siebie, ogrodów to tam nie widac;) jestem osobą która myślała o zakupie mieszkania na tym osiedlu, jednak patrząc na elewacje odechciało mi się, zwyczajnie jest brzydka. Nie wiem co to za architekci projektują taki badziew!!! Jak dla mnie tragedia, a klatka schodowa wygląda, jak club nocny. Jednym zdaniem nie ten klimat. Wiem, że poprzednie realizację np. Junony 23 wyglądają bardzo elegancko i w akcie notarialnym jest zapis że pozostała część osiedla nie będzie się odróżniala od pierwszych budynków. Te nowe wyglądają badziewiasto przy tamtych. Radzę jechać i zobaczyć na własne oczy ten Dramat! Panie deweloperzy proszę zaprzestać tej dziwnej kolorystyce. Życzę powodzenia w sprzedaży.

zgadzam sie w 100 %

Mam dokładnie takie same odczucia. Nie wiem kto wymyślił taką elewację i czym się kierował a jeszcze bardziej nie rozumiem, jak ktoś mógł to zatwierdzić. Na żywo to wygląda bardzo słabo, tandetnie i wieje kiczem.

dobra rada dla nowych nabywców- prosze spytać sie dewelopera gdzie macie śmieci wynosić- sugestia dobrego sąsiada:)

Dokładnie. W środku wystrój też dziwny. Rozumiem, że czasami warto zrobić coś odważnego, wyjść przed szereg, ale tym pomysłem się nie popisali. Mogli robić od razu coś w stylu mieszkań które zapowiedzieli na Zeusa.

Witam,

gdzie znajdę ten zapis w akcie notarialnym że pozostała część osiedla nie będzie się odróżniała od pierwszych budynków?

Niestety zieleni przy budynkach Diany 36-38-40 oraz Junony 27 jest jak na lekarstwo... Zamiast Ogrody Diany osiedle powinno się nazywać Kamienie Diany! Skandal. Każdy możliwy skrawek terenu deweloper zamiast zagospodarować zielenią to wysypuje kamieniami... Nie wspomnę już o braku miejsc parkingowych i śmietników.

Nowe budynki mają inny styl niż wcześniejsze (nowe mają prawie płaskie dachy), a że stoją nieopodal i bez oddzielenia, to rzuca się w oczy. Sporo mieszkań ma naprawdę duże balony. Budynki wyróżniają się z daleka, bo lśnią bielą (z trzech stron, czwarta ciemna, z północy ma chyba zabezpieczyć przed widocznym mchem za parę lat), oby jak najdłużej. Ciekawe jak deweloper zakończy ten drugi etap budowy i czy nasadzi więcej roślin, jak w nazwie osiedla. Bo od roślinności dużo zależy i Ci deweloperzy którzy nie żałują na ogrodnika, są najlepiej oceniani przez osoby postronne. Lokalizacja ok, tuż przy parku sąsiedzkim, więc nie ma potrzeby tworzenia placu zabaw na terenie osiedla, który byłby dyskomfortem dla zamieszkujących w najbliższym jego sąsiedztwie. Sporo sklepów w odległości 5-10 min spaceru, na terenie osiedla brak. Odległości między blokami niewielkie, jakby to była budowa w Sopocie, a nie poza centrum. Ten przykry standard obecnych lat, stosowany przez wielu deweloperów. Ogólna ocena dobra, stosując zasadę kompromisów. W tym przedziale cenowym, jeśli ktoś odrzuca Niepołomicką - oferta jak najbardziej warta uwagi. Osowa i jej nowsza część jest urocza, komunikacja miejska sprawna, tylko te korki.