Oliwkowa Park

Przecież całe wakacje coś tam po dziubali budynki od strony trzeciego etapu uwalone od błota brak trawników odwodnień ogrodzeń nic nie robią jedynie ziemię przerzucili bo będą linie energetyczną przerabiać na granicy tego osiedla.Robole nic nie robią tak dom buduje się w 15 miesięcy a nie w trzy lata jak nie dłużej

..... a te 15 m-c podpowiedział Ci ChatGPT ?? czy w jakimś poradniku wyczytałeś ?? Każda budowa jest inna. Warto byłoby zapytać pierw ile pięter uwzględniłeś , ile stropów, ile ścian nośnych ,z piwnicą czy bez , jakie nadproża,jaki dach itd

Dla przykładu jedni znajomi budowali dom modułowy przez 3m-c a inni walczą od 4lat z domem parterowym w pełni podpiwniczonym (po drodze mieli już 3 ekipy budowlane). Gdy duży deweloper buduje określony etap swojej inwestycji 3lata nikt słowa nie piśnie ,a u Nas mam wrażenie kilka osób hejtuje dewelopera , aby osiągnąć indywidualne korzyści ,a efektem tego są szkody dla wszystkich.

Pogadajmy o faktach a nie o wirtualnej rzeczywistości. My podpisaliśmy deweloperską w połowie 23 na etapie dziury w ziemi i już wtedy wskazano nam , że budowa ma 6 m-c opóźnienia . Budynek gotowy był na przełomie 24/25. Nigdy w żadnym dokumencie ,nie było mowy o odbiorach w 23r. jak niektórzy fałszywie twierdzą. Na początku 25 deweloper zorganizował spotkanie , gdzie poinformowano Nas , że dopiero otrzymali oficjalną zgodę na budowę kanalizacji wraz z przepompownią , co spowoduje znaczące opóźnienia w oficjalnych odbiorach budynków. Jednocześnie przedstawiono nam kilka scenariuszy ,w tym rozwiązanie umowy za porozumieniem stron i zwrotem wszystkich wpłaconych środków. Jeżeli nie chcemy poczekać na zakończenie inwestycji. Oczywiście nie zdecydowaliśmy się na takie rozwiązanie mając na względzie , że kupujemy super budynek wyglądający jak wolnostojący na wielkiej działce za 1,3mln (220m2). Z drugiej opcji rozpoczęcia prac wykończeniowych też nie skorzystaliśmy. Postanowiliśmy uzbroić się w cierpliwość. Zresztą od samego początku znaliśmy czynniki ryzyka związane z brakiem kanalizacji na sąsiednich ulicach . Wszyscy wiemy ,że miasto deklarowało realizację głównej nitki kanalizacji na rok 22 a wykonało ją w 24 gdy domy były już praktycznie gotowe. W roku 25/26 realizowana była kanalizacja osiedlowa, która jest w trakcie odbiorów.

Ja to najbardziej zdziwiony jestem , że deweloper przed odbiorem kanalizacji zdecydował się zaryzykować i położył kostkę brukową oraz zaczął wykonywać zieleń w strefach wspólnych. Przecież podczas odbiorów , jeżeli będzie jakaś niezgodność , to każą im odkopać wadliwy odcinek. Nie chcę nawet myśleć co by było tu wypisywane , gdyby zachowali właściwą kolejność. (czyli odbiór kanalizy a następnie utwardzenia i zieleń ). My zrezygnowaliśmy z wykończenia ogrodu na rzecz innych prac dodatkowych które zlecaliśmy a ich nie brakowało ( w tym dodatkowa piwnica o powierzchni 30m2 - która wydłużyła proces inwestycji o kilka miesięcy itd.)