Osiedle Chabrowa

... dojazd do różnych czesci miasta zajmuje nawet godzine z 3 przesiadkami, autobusy trzy na krzyz i wszystkie odjezdzaja i przyjezdzaja o tej samej porze, brak bezposrednich polaczen. trzeba miec nierowno zeby tu mieszkac!!. ..

a bloki jeden na drugim, klitki nie wiadomo za ile ! sciany na bank z papieru bo oszczednosc !

a przepraszam jak szybko bo np z oksywia wraca sie conajmniej trzema autobusami bo bezposrednio na to zadupie nic nie ma!! nie kazdy porusza sie samochodem

A tak poza tym to wszystko O.K. z Tobą ?

pytek, a co z Toba ? Brak alkoholu czy lekarstwa sie skonczyly?????

"Bolo",babcia mi mówiła abym z czubkami nie rozmawiał.

heheheh mieszkańcy w całej okazałości :P

spoko ;) mieszkam na pustkach od roku i tu sami tacy

Jakimi trzema autobusami człowieku? Wsiadasz w jakikolwiek autobus jadący w kierunku morskiej, tam przesiadasz się na S/W/28. Gdzie tu widzisz minimum trzy busy? :D

Ja mam bardzo równo, od urodzenia mieszkam na Pustkach i bardzo sobie tę dzielnicę chwalę. Dojazd do centrum zajmuje praktycznie z 20 parę minut, wszędzie jest blisko, wszystko mamy pod nosem. Do tego bliskość lasu, gdzie można odetchnąć świeżym powietrzem. Najchętniej całe życie bym tu mieszkał :)

mieszkałam na oksywiu i był wypas-autobusy z różnych stron, różne godziny, dojechać można było wszędzie, w miarę szybko i o każdej porze. a tu?Tragedia. samochodem popierniczam naokoło na rumską - 4 km, bo idioci nie pozwolili zrobić drogi bezpośrednio od tesco. autobusy 15 minut w jedną i 15 minut w drugą stronę do przystanku- żal. jedzie się tu chyba z godzinę od cehntrum..a kiedyś (hehe żartownisia ze mnie) chciałam autobusem z pustek się bujnąć do szperka!i co?jakiś 173 przez kurna kazimierz mi zaproponowali albo 4 przesiadki. komunikacyjna b e z n a d z i e j a!

do Tesco z buta bo blisko, autem 5 minut i jesteś w Tesco, trajtki i autobusy jadą do ulicy Morskiej w 3 minuty. nie jest tak źle dojedziesz wszędzie trzeba tylko chcieć ...

Dobra lokalizacja. Żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, poczta, market (stokrotka+tesco) wszystko to bardzo blisko i w dodatku w otoczeniu trójmiejsckiego parku karjobrazowego. Dla mobilnych moim zdaniem rewelacja - na obwodnicę rach ciach ciach i śmigasz na gdańsk. Do Gdyni głównej też dobry dojazd. Niedaleko przystanek skm, na który można dojechać z pod przyszłego bloku trajtkiem czy autobusem. Nad jezioro 20min samochodem na Rewę trochę dalej ale też nie jest źle. Jedyny minus to cena ;P Trochę drogo jak na tak prostą architekturę budynków i malej architektury.

Byla dobra lokalizacja,dzis nawet zabiera sie dziecia mini place zabaw.Samochody musza przejechac podwojna trase zeby wyjechac z Pustek.i w ten sposob zatruwa sie nasze srodowisko spalinami.Skoro dostawia sie bloki nalez pomyslec o dodatkowym wyjezdzie z Pustek.

Na obwodnice nie ma wyjazdu dla Pustek.Na chwile obecna jesl problem z wyjazdem a dojda 142 mieszkania.nowy blok z ul.Zurawiej.i mozna jeszcze zabudowac korty i boisko na ul Borowikowej.na Pustkach nie jest potrzebny plac zabaw,boisko, korty.Mlodziez i dzieci moga byc zakonserwowani jak sledzie w puszce po co im ruch.
Brak drugiego wyjazdu z osiedla dla bezpieczenstwa .brak ronda,brak placy zabaw dla dzieci.Na obwodnice mozna szybko tylko popatrzec,bo zeby wjechac trzeba obiechac Pustki ,ul Kartuska,ktora jest czesto z rana zakorkowana i w stanie oplakanym,Morska.

Czy ja dobrze widzę?Na Żurawiej nowy blok? ;O
Niedługo każdy wolny skrawek ziemi na Pustkach zabudują ;o

Zgadza się.
Z Pustek Cisowskich można by zagospodarować szybki i idealny wyjazd na obwodnicę bez kosztownych inwestycji odciążając tym samym przeciążoną i dziurawą już ul.Kartuską , ale kto w tym mieście kieruje się dobrem mieszkańców ???

Witam wszystkich,
jak u nich z negocjacją ceny? Dużo udało wam się wynegocjować?
Jak pierwsze wrażenia?

Witaj. Ja wynegocjowałem ok 10% ceny początkowej.
Z takim zastrzeżeniem, że mieszkanie jest dosyć atrakcyjne.

Uważam, że w chwili obecnej na mieszkania w budynku A można wynegocjować zdecydowanie większe rabaty. Zwłaszcza na mieszkania mniej atrakcyjne. To jest w sumie naturalna kolej rzeczy.

Witam,
dzięki za odpowiedź.

W takim razie chora firma, najpierw mówili mi o rabacie a potem napisali, że nie ma żadnych rabatów.
Zupełnie nie polecam. Nieprofesjonalni są.

Napisz pismo do prezesa z propozycją ceny którą możesz zapłacić. Jak się nie zgodzi to podziękujesz, a jak będzie mu zależało to chociaż będzie negocjować.

Witaj,
właśnie napisaliśmy.
Odpisali: "podane ceny są cenami transakcyjnymi"

Więc podziękowaliśmy...

witam, jesli chodzi o rabaty to sam otrzymalem 16,500zl. co prawdw inne osiedle lecz ten sam deweloper.

ja akurat kupiłem mieszkanie na chabrowej i dostałem 47 tyś zł rabatu lecz ja kupowałem mieszkanie w budynku b jak jeszcze go nie było widać. a stał tylko ten budynek A

Wydaje mi się że osiedle Signum jest lepszą inwestycją tego dewelopera. Mieszkania są bardzo ustawne i solidnie wykonane. Mieszkamy tutaj już rok i jesteśmy bardzo zadowoleni. A widok z okna mamy od strony zachodniej i jest cudowny przestrzeń i tylko przestrzeń. A co najważniejsze żaden blok mi nigdy nie wyrośnie za oknem. Mam nadzieję że wybudują pozostałe dwa bloki bo coś utkneli z tym Chabrowym i różne plotki tutaj krążą.

Jeżeli chodzi o solidność to uważam, że na obu inwestycjach jest bardzo podobnie. Co do ustawności to w budynku A na Chabrowej mieszkania są małe i do tego "okna do samej podłogi" sprawiają ograniczenia w kwestii ustawialności. Jeżeli kogoś stać w budynku B i C spokojnie może wybrać coś fajnego.
Widok z okna z pewnością macie na całą Gdynię:)
Na Chabrowej nie utknęli tylko budują całą inwestycję... może jak skończą to wrócą na żelazną robić kolejną wieżę. Ja z kolei słyszałem (może plotki), że mają na Janowskiej coś w planach jeszcze robić....

Pozdrawiam

Jeśli chodzi o budynek "A" i układ głównego korytarza na piętrach to przypomina mi to hotel robotniczy z lat 60-tych ubiegłego wieku.
Jeden długi korytarz na którym znajduje się ileś tam mieszkań ,gdzie pod każdymi drzwiami znajdzie się rowerek,sanki,buty itp.
Od rana będzie słychać każde szpilki sąsiadki idącej do pracy,szczekającego pieska sąsiada,rozmowy lokatorów a jak dzieci zaczną jeździć rowerkami na długim korytarzu bo deszcz od tygodnia pada to już odechce się mieszkać najbardziej odpornym na hałasy za drzwiami.
Na dodatek okna do ziemi będą wymagać zimą ostrego ogrzewania mieszkania a wersalka będzie stała na oknie.

A niiech sobie upiorstwo stoi, ale z ta kolorystyka to ich chyba ponioslo.

Zamysl byl chyba urozmaicic krajobraz, a wyszlo tragicznie, wrecz komicznie !

maja slaba sytuacje finansowa prawdopodobnie i przeszacowali troche swoje mozliwosci najpierw ba signum a dodatkowo na chabrowym sprzedaz troche kuleje i nie za bardzo z kredytami im idzie, dobrze ze dzialke pod signum maja splacona, ale mysle ze trzeba sie odlaczyc i wydzielic, nich tam sobie trzymaja ta dzialke bo sprzedac jej tak od razu nie moga.

Te same brązowe ościeżnice drzwi wejściowych, te same brązowe drzwi, ta sama winda i te same kafelki na około windy, ten sam przycisk dzwonka do mieszkania. To co było z materiałów instalowane w Signum, używają dalej w Osiedlu Chabrowa. Tylko że cena w Signum była 4 tys. za m2, a w Chabrowym 5 tys. za metr.

co z tego, oczywista sprawa że jeśli kupili hurtowo to zostało im na kolejną bydowe.
nie porównuj cen za m2 wzgledem wyposażenia, bo Ty w signumie masz okna na ciemną i szarą dzielnice z kominem elekrociepłowni, a chabrówka spokojna dzielnica lepiej skomunikowana i do tego z dużym lasem niedaleko.

opinię
zgłoś do moderacji opinię 10827718
Zimne mieszkaniakaloryfery nie dziala i chore oplaty 13 zl za metr czynsz to wasza chabrowa

pogratulować tARGO za "uwolnienie" mieszkań od wymaganych miejsc postojowych w hali garażowej..........
efekt?? już teraz przy niepełnym obłożeniu lokali samochody są parkowane gdzie popadnie - na zewnątrz wyznaczonych jest tylko kilka miejsc postojowych (teren osiedla to tak naprawdę tylko 3 bloki i drogi dojazdowe z chodnikami i odrobiną zieleni.........)
JESZCZE RAZ DZIĘKUJĘ tARGO za nabicie w butelkę! Aktualne ratowanie sprzedaży kosztem mieszkańców którzy nabywali mieszkania na tym małym zamkniętym osiedlu z zapewnieniem że KAŻDY musi posiadać wykupione miejsce postojowe w garażu jest delikatnie ujmując ...zresztą każdy myślę że sobie dopowie. Potencjalni "nowi" owszem dostają rabat w wysokości co najmniej opłaty za miejsce postojowe, ale czy ktoś się zastanawia gdzie te wszystkie auta bez miejscówki mają być zaparkowane??! Po prostu rysuje się "niezwykle bajkowa, różowa" przyszłość pożycia sąsiedzkiego.....................

gdzie jest pseudo zarządca - kto jak nie on powinien dbać o porządek, wymagać i egzekwować poprawność parkowania w istniejącym deficycie zewnętrznych miejsc parkingowych (targo sic!)
aktualnie jest tak że droga ppoż jest notorycznie zastawiana, miejsca uprzywilejowane zajmowane na zasadzie kto pierwszy, no a okratowane trawniczki to przecież dodatkowe miejsca postojowe (!!!)

Kupiłem mieszkanie ostatnio i miejsc postojowe TRZEBA KUPIĆ, jakie "UWOLNIENIE"???

Kupiłem w targo mieszkanie 3 pokoje jak rozmawiałem z paniami przed kupnem jak wyglądają opłaty to mówili tak pięknie i wszystko a teraz choć nie mieszkam tam jeszcze bo remontuje karoryfery mam zdjęte i nie używam ogrzewania w ogóle to mam do zapłaty 700 zł czynsze też są o jakieś 300zł większe niż nam podawali i ogólnie wszędzie w lato wyłączają ogrzewanie a tu nie cały czas płacimy za ogrzewanie mieszkań i części wspólnych choć na dworzu jest 20 stopni to są jakieś jaja najgorszy deweloper i administrator jakich znam

popieram złodzeje i oszusci kłamią ze bedzie tanio a co jest

to co akurat przedmówca przytacza to nie do końca prawda - płaci się po za sezonem za gotowość grzewczą.... czyli tłumacząc na nasze za serwis, a innymi słowy jest to ukrycie prawdziwych kosztów C.O. Dlaczego tak twierdzę - "opłaty serwisowe" doliczone do rachunku poprzedzającego sezon grzewczy były by jak najbardziej zrozumiałe/oczywiste, a w istniejącym układzie płaci się tak naprawdę za nic (no chyba że jest to swoista forma rozłożenia na raty w/w opłat - coś drogo....) Całe powyższe mnie jakoś nie zszokowało bo jest to powszechna praktyka w "nowym wielorodzinnym" budownictwie
Mam za to duże zastrzeżenia, co do rzetelności informacji - co do tego co nabywam!
Nikt nigdy mnie nie poinformował o:
- zamknięciu osiedla dla innych operatorów multimediów (MM na swój koszt położyła instalację więc T dało jej wyłączność!!)
- "bomba" ostatniego czasu - uwolnienie mieszkań od miejsc postojowych (nic tylko pogratulować T, w poście wyżej było w/w opisane)
- piloty do bramy głównej osiedla, nie dość że drogie to jeszcze ich funkcjonalność żenująca - brama która otwiera się w tempie żółwia dzięki w/w może zostać uruchomiona praktycznie jak stoi się bezpośrednio przed nią!! Najprostsze rozwiązania w stylu sterowanie bramą wjazdową z tel. komórkowego - nie dało by tyle zarobić..........
- firma T szczyci się swoim doświadczeniem, a realizacja (zapewne i najtańszy projekt budynków) pozostawia wiele do życzenia w kwestii stolarki okiennej (szajs totalny!) wentylacji na zamkniętych korytarzach oraz w pomieszczeniu przeznaczonym na śmieci - latem bez aparatu tlenowego ani rusz....

a teraz kamyczek do "ogródka sąsiadów/mieszkańców" - jak się dba o dobro wspólne tak się ma... O co mi chodzi :
- notorycznie pomazane szyby we wszystkich przeszklonych drzwiach (ciężko nauczyć dzieciaki ....do czego jest klamka)
- poobijane ściany, posadzka na klatce schodowej ( to nie ja to ...tragarze)
- przy niepogodzie przy wejściu można zorganizować ogródek, ślizgawkę w zależności od sezonu ( czyścić buty ...a po co jest sprzątaczka)
- godziny na remonty wydawać by się mogło że są powszechnie znane..........

Co do jakości, solidności wykonania - oglądając budynki z zewnątrz uważny obserwator może dostrzec m.in. odpadającą strukturę elewacji, błędnie ponawiercane otwory do montażu balustrad (oczywiście pozostawione bez zabezpieczenia) czy też miejscami po niespełna kilku miesiącach użytkowania osiedla zapadnięcia w kostce brukowej
Od środka zaobserwować można m.in. niechlujnie pomniejszane otwory pod futryny drzwiowe (bez wygładzenia na w/w położona warstwa ozdobna.....), struktura ozdobna na klatkach, korytarzach kładziona jak wyżej - wygląda "super", no i jeszcze np. "szyldy" wind niezakrywające otworów montażowych itd.

Ogólnie cena i lokalizacja osiedla z mojego punktu widzenia OK, ale jakość wykonania, rzetelność informacji co do oferty i obsługi posprzedażnej mierna

witam,
Jestem mieszkańcem osiedla od dwóch lat i co do zarzutów , które widzę po wpisie powyżej nie zgadzam się.
Nie oceniam osób po tzw. pierwszym wrażeniu lub wpisie na forum ale nie zgadzam się z Tobą.
Poproszę o konkretne informacje , gdzie odpada struktura elewacji ? gdzie są błędne otwory do montażu elewacji ? gdzie są zapadnięcia w kostce brukowej na terenie wewnętrznym osiedla ?
Jeżeli jesteś mieszkańcem osiedla, to był Twój wybór. Struktura na klatce schodowej, nie odpowiada nie musisz/musiałeś się decydować na tą inwestycję. Cena i lokalizacja odpowiada Tobie odpowiada , więc nie mów o rzetelności dotyczącej obsługi posprzedażnej bo to zupełnie inny temat. Co do działania zarządcy wspólnoty ja nie mam nic do zarzucenia, jeżeli jest problem dzwonię i problem jest rozwiązywany lub wyjaśniony. Jeżeli należysz do tych osób co w życiu wiecznie narzekają to zawsze będziesz niezadowolony/a.
W życiu trzeba przede wszystkim chcieć, jeżeli się che to można wszystko :)
pozdrawiam
mieszkaniec osiedla chabrowa :)

Jestem jednym z pierwszych lokatorów tego osiedla. Mieszkam już dwa lata. I nie mam zastrzeżeń co do jakości wykonania budynku. Zwłaszcza elewacji o której pisze przedmówca. Zapadnięta kostka brukowa hmmm... gdzie??
Oj to chyba jakiś sabotaż :))

proponuję przedmówcy udać się do okulisty... - to że z balkonu szanownego Pana nie widać wspominanych "kwiatków" nie oznacza że ich brak, odrobina skupienia i bez pokazywania palcem każdy zainteresowany dostrzeże. Przedmówca wypowiada się jak dziecko dla którego cukierek w kolorowym papierku jest naj-naj... więc zapewne jest mu obojętne, lub kto wie, może jest zadowolony ot choćby z "chaosu parkingowego pod chmurką" (monity w/w sprawie - śmiech...), no a może "mikro klimat" w okół pomieszczeń na śmieci bez wymuszonej wentylacji przypomina Panu swojskie klimaty ;p - problem znany i cały czas czeka... (brak zasilenia zewnętrznym powietrzem zamkniętych korytarzy - podobnie)
T. umiejętnie gra na czas by kosztowne zmiany konstrukcyjne/naprawy opóźniać - zegar gwarancyjny tyka. Tak więc "Panie chcący" - zgłoś w/w, jestem ciekaw i to bardzo efektów (jakby co to wszystko odszczekam i będę zachwalał że jest COOL).
Sprzedaż już prawie zakończona, więc darujcie już sobie te psalmy pochwalne...
hehe - prawdziwy mieszkaniec :)

Dobrze się mieszka. Tylko ludzie powinni trochę mieć kultury i wychowania. Każdy sprząta po sobie śmietnik jest na dole a nie na zewnątrz w pojemnikach przy chodnikach a po psach trzeba sprzątać bo mamy to co mamy syf

...ta, m.in. dzisiejsza "akcja z liftingiem" kostkowym to pewnie prawdziwy sabotaż (ktoś jednak coś dostrzegł... pytanko tylko o efekt końcowy he he)

Zastanawiamy się nad kupnem mieszkania na chabrowej. Czy ktoś z państwa jest mieszkańcem i może udzielić jakiś informacji na ten temat? Jakie da czynsze w sezonie letnim i zimowym oraz jak się mieszka?

Mieszkam przy ulicy bzowej. Bardzo sobię chwalę miejsce. Cisza i spoój. Blisko szkoła przychodnia sklepy kościół itd. czynsz w moim przypadku latem wychodzi 430 zł a zimą 250 zł drożej ;) Polecam to miejsce do mieszkania. Pozdrawiam.