Osiedle Słoneczne Wzgórza

Zaraz przy armii krajowej czyli moze byc glosno. ale plus za architekture, dwa budynki juz stoja, niska zabudowa, nowoczesnosc, widzialam ladne tarasy i bardzo duze okna. Zastanawia mnie tylko czy bedzie z tak duzego osiedla wyjazd na armii krajowej kiedys czy zawsze beda musieli jechac na okolo? No i do Warszawskiej tez by sie z Piotrkowska przydalo jakies rondo bo pierwszy mieszkancy moga miec problem w wyjazdem na lewo...

odwiedzilem biuro sprzedazy i musze przyznac, ze budynek robi wrazenie.
przyjemna dla architektura (to nie modernizm ale ma to cos), wewnetrzny dziedziniec osloniety od ewentualnego halasu/ widoku ul. warszawskiej, wysokiej jakosci materialy wykonczeniowe - to trzeba zobaczyc. nie jestem specjalista od nieruchomosci ale budynek robi wrazenie wykonanego w standardzie wyzszym od zrealizowanych lub planowanych inwestycji w okolicy. co do poruszonej kwesti wyjazdu w warszawska - ma byc sygnalizacja swietlna, podobno jeszcze w tym roku

Oczywiście, że będzie wyjazd na Armii Krajowej gdy osiedle się rozbuduje.

widać ze ludzie którzy tam pracują to pojęcia nie maja o budowlance!!! ściany krzywe,beton się kruszy!!! tragedia-to najlepszy komentarz do tego co tam się dzieje.

gdzie ci się coś kruszy? w którym bloku albo klatce?

Kolodzieja 53
Zimno, grzejnik tylko na parterze. Okna bez odpływu wody. Ktoś murek za wysoki postawił - głupek.

Ja już reklamowalam nr55

suuuper!!

kupno tego mieszkania to było jedno z najgorszych decyzji w moim życiu :( same problemy....

Czy może piszesz w imieniu konkurencji?
Ludzie piszcie konkrety, prawdziwe argumenty. Ja kupiłem i czekam na odbiór mieszkania w etapie C. Na razie jestem dobrej myśli i daję ostrożne 4.
Dotychczasowa współpraca z deweloperem układa się ok. Zobaczymy jak będzie dalej.

My jesteśmy w trakcie podjęcia ostatecznej decyzji i chyba zdecydujemy się na mieszkanie przy Kołodzieja 55. Jednak jak tak czytam te opinie na temat deweloperów, czy osiedli, które nas zainteresowały, to mam mętlik w głowie i zastanawiam się nad wiarygodnością tych wpisów. Albo totalna chlapa, albo super ekstra. Dość szczegółowo podeszliśmy do tematu wyboru mieszkania i Słoneczne Wzgórza spełniają większość wymogów. Mąż zna się trochę na budowlance i uważa, że wykonanie jest w porządku. Lokalizacja i dojazd do centrum, czy w stronę obwodnicy ok. Cenę w sumie też wytargowaliśmy na satysfakcjonującą :) No ale przede wszystkim samo mieszkanie nam się po prostu podoba i te duże okna..

Hej, ja mieszkam już prawie rok przy Kołodzieja 55. Jak dotąd wszystko jest ok. Jedyne do czego mam zastrzeżenia to balkon. Niestety cała barierka jest niepraktyczna, tej szyby nie da się umyć od zewnątrz. Może ktoś ma jakiś patent? Co do budowlanki to ekipa, która mi wykańczała mieszkanie wyrażała się bardzo pochlebnie. Nic mi się nie kruszy, nie osypuje, nie odrywa, ściany proste. Na samym początku miałam tylko problem z elektryką. Okazało się, że w jednym gniazdku przewód sobie luźno latał i zwarcie robił. Przyszedł pan elektryk i poprawił.

to sprzedaj ,czy masz problem z kredytem?

Co ma Pan na mysli? Jakie problemy?

Odbiór bez problemu,standard wykonczenia bdb, lokalizacja za ta cene tez naprawde ok.

Nie wiem skąd biorą się negatywne komentarze. Mieszkam na tym osiedlu i wszystko jest na tip top. Zdecydowałam sie na to osiedle ze względu na bardzo ciekawą architekturę i dobrą jakość wykonania.

Mieszka się świetnie, polecam, bo naprawdę wykończenie klatek schodowych, bloku i samych mieszkań jest naprawdę na wysokim poziomie, a jeśli ktoś uważa, że do Armii Krajowej jest az tak daleko to bardzo mi przykro... głośno nie jest a naokoło pełna infrastrukrura i w niedalekiej przyszłości będzie nowa Warszawska i tramwaj...pozdrawiam

Standard wykończenia wysoki. Znacznie większy niż u konkurencji. Połączenie z centrum miasta jest doskonałe autem, i w przyszłości będzie bardzo dobre komunikacją miejską.
Jedynym minusem jest zbyt małe odległości pomiędzy budynkami przypomina to powoli gęsty betonowy las.
Trzeci etap jest wciśnięty na siłę.
Generalnie jesteśmy zadowoleni.

juz nie moge sie doczekac gdy to powstanie!

bardzo fajne mieszkania , bardzo dobrze i fachowo wykonczone,ladna architektura i dosc dobra lokalizacja - mieszkania w cichej i spokojnej dzielnicy.
Kompetentna obsluga firmy budowlanej , reklamacje sa uwzgledniane - sprawnie sa poprawiane usterki.Osoba ktora zle ocenia te inwestycje jest po prostu niesprawiedliwa -Robert - pisze kompletne bzdury - piszac taka uwage sam wykazuje sie kompletna ignorancje .

architektura nowoczesna, mile ciche osiedle i swietna lokalizacja. bajka ;)

Czekam na etap D, jestem po podpisaniu umowy. Powiem szczerze, że zjeździłem z 10 różnych inwestycji w trójmieście, nie tylko w tej okolicy, ale też bliżej centrum. Na uznanie zasługuje obsługa biura sprzedaży, która podchodzi solidnie i przyjaźnie do tematu. Na innych inwestycjach potrafili rzucić kluczami i kazać iść samemu sobie oglądać mieszkania, albo wręcz zostawiali je u ciecia... Procedura wyboru mieszkania, rezerwacji i zakupu to była przyjemność. Bloki, klatki, mieszkania i wykończenie (stolarka) wyglądają naprawdę porządnie, w porównaniu do odpadających płytek i pękających ścian na innych inwestycjach przy Jabłoniowej. Są też znajomi z etapów A i B, którzy podpisują się pod tym osiedlem. Polecam.

Ceny też nie są złe. Mieszka się dobrze i wszystko byłoby OK, gdyby nie fakt, że Pani z Biura Sprzedaży oraz Pan Prezes okazali się być niesłownymi. Miało być trochę wolnych miejsc parkingowych. Nie wszyscy wykupili miejsca, odwiedzający tez chcą gdzieś parkować. Oglądających proszę o zwrócenie uwagi na ilość dostępnych miejsc parkingowych. Będą w związku z tym nieprzyjemności bod blokami, ludzie będą się kłócić o miejsca.W dodatku hale garażowe stoją puste, mimo zapewnień Pani z Biura, że wszystko jest wyprzedane.

superrr

ha...z miejscami jest tak na wszystkich osiedlach w Gdańsku...też mi nowość

A jakie są ceny użytkowania hali?

Na stronie osiedla w zakładce standard wykończenia , deweloper chwali się że:
"ŚCIANY DZIAŁOWE - Murowane z bloczków silikatowych - tynk gipsowy jednokrotnie malowany gruntem, gotowe pod malowanie" - niech Was nie zmyli ten zapis, jeżeli chcecie mieć gładkie ściany , założyć trzeba dodatkowe cekolowanie przed malowaniem, bądź przynajmniej wygładzanie większych nierówności, w przeciwnym wypadku wszystkie niedoróbki będzie widać jak "na dłoni" zwłaszcza po położeniu intensywnego koloru.
Kupiłem mieszkanie na tym osiedlu i muszę przyznać, że kontakt z deweloperem był świetny do czasu przelewu pieniędzy za mieszkanie.

Zgadzam się w 100 %. Wszystko ładnie pięknie dopóki umowa nie jest podpisana i mieszkanie nie jest odebrane. Potem mają zwyczajnie w d***e klientów. Nie polecam.

Jesteśmy zachwyceni obsługą biura sympatyczni, uprzejmi,pomocni we wszystkimi naszymi problemami, co do mieszkania teź jest wszystko w porządku, osiedle spokojne myślę źebyśmy będziemy tu szczęśliwi

Nie polecam, bardzo żałuję zakupu mieszkania na tym osiedlu, o ile samo osiedle całkiem przyjemne tak standard wykończenia mieszkań tragiczny, nigdzie nie ma kątów prostych, ściany oraz podłogi mega krzywe, okna uszkodzone, balkon się rozpada, po 3 latach od wybudowania bloku przy malowaniu odpadł tynk ze ścian, wszystkie przyłącza sanitarne do przebudowy, poczynając od odpływu WC do przyłączy pod pralkę, zmywarkę oraz zlew. Elektryka niezgodnie z zasadami, kable puszczone zamiast w liniach prostych to ze względu na oszczędność puszczone po skosach. Deweloper nie uznaje zgłoszeń żadnych nieprawidłowości, nie polecam odbierać mieszkania bez fachowca od odbioru budowlanego!!

Ktory etap?

Czy ktos mial problem z komunikacja z pania z biura na etapie podpisywania umowy deweloperskiej?
Pani bardzo nalega na podpisanie tej umowy jak najszybciej, ale checi wspolpracy niestety brak...

No niestety muszę się zgodzić, że obsługa bardzo nieprzyjemna. Gdy zaczęliśmy tylko wątek o MDM zostaliśmy potraktowani jak klienci drugiego sortu, widać było niechęć do sprzedaży mieszkania. Bardzo nieprzychylne podejście do umowy rezerwacyjnej, najlepiej od razu kazanoby nam wpłacić całą kwote w gotówce. Pani nawet nie potrafiła określić wysokości czynszu, gdzie inni deweloperzy nie mają z tym problemu. Szczerze nie polecam kontaktu z tym biurem.

Niestety, miałam dokładnie takie same odczucia. Na początku było pięknie, aż do momentu kiedy powiedzieliśmy o Mdm. Wtedy okazało się, że musimy wpłacić 10 procent przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, a tak w ogóle to "deweloper nie ma czasu czekać na pieniądze" do stycznia- czyli dwa miesiące. Porażka, poszliśmy do innego dewelopera i okazało się, że ze wszystkim można się dogadać.

Dokładnie. U nas to samo. W ogóle to jakaś żenada z tą laską ze sprzedaży ;/ jakby sobie wybierali elite do zamieszkania na tym osiedlu, coś strasznego.

Niestety tez to zaiwazylam

Zgadzam się i brak możliwości poprawek w projekcie; czegokolwiek oraz problem z podejściem do biura ,bo pracują..! Masakra

Byłam u niej ostatnio i bardzo mi się podobało, miłe osiedle, spokojnie i wszystko blisko. Jedyne co mi się nie podobało to widok na budowę, ale to do czasu. Wdać też port przy dobrej pogodzie, więc też fajnie, bo czuć Gdańskość :)
Ja jestem na tak.

Przestroga dla wszystkich zachwyconych tym osiedlem. Mieszkam tu już kolejny rok i stwierdzam, że decyzja o zakupie mieszkania na tym osiedlu była jedną z gorszych w moim życiu. Deweloper stosuje najtańsze materiały o reklamacji należy zapomnieć z chwilą przelania ostatniej raty. Pękające ściany, instalacja elektryczna przebijaca przez tynk i farbę, blednąca farba elewacyjna itd. Inny problem to mieszkańcy tego osiedla każdy widzi czubek swego nosa a sąsiad to obowiązkowy wróg; hałas na placu zabaw do późnej nocy, imprezy do rana, psie kupy to norma. Pewnie na innych osiedlach jest podobnie ale tu ceny są z górnej półki i ktoś kto decyduje się na to osiedle ma prawo żyć normalnie a jest niestety trochę inaczej. Proszę rozważyć nabycie mieszkania i nie zachwycać się w ciemno bo rzeczywistości nie jest tak piękna jak na banerach reklamowych.

Dodam jeszcze przeciekające balkony i lejąca się wodę przez ściany do garażu podziemnym w bloku 57. Proszę sprawdzić.

w 45 to samo bagno

Nie jestem z konkurencji ale czytam komentarze to po prostu nie wiem czy płakać czy smiac sie... Polecam sobie kupić mieszkanie w sea towers za 2 banki i wtedy materiały będa najlepsze.

Poczta, markety, gastronomia, piekarnie (naprzeciwko osiedla Park Handlowy Ujeścisko), można dojść w przysłowiowych kapciach. 20 min autobusem pod Bramę Wyżynną. W przeciągu 2 lat ma się pojawić tramwaj także mieszkania tu będą zyskiwać na wartości. Na pewno o wiele przyjemniejsze osiedle od np Lawendowych Wzgórz. Minusem jest brak jakiegoś większego parku na spacery.

Czytam wszystkie komentarze, łzy płyną ze śmiechu i jednocześnie z rozpaczy nad ograniczoną wyobraźnią oraz niedorozwojem. Rozważamy zakup mieszkanka w tej okolicy, dlatego czytamy opinie, lecz z ubolewaniem stwierdzamy, że społeczeństwo jest pozbawione całkowicie logicznego myślenia. Jedni chcą wybiegu dla piesków - LENISTWO by wziąć zwierzaka na spacer i wyjechać tramwajem lub autobusem nawet nad morze by się pies wybiegał ( czas dojazdu 20 min), do Otomina ( las ) 5 min, inni czują potrzebę spaceru w parku - piękny park oliwski oraz wiele innych atrakcji do spacerowania. Mamy wrażenie, że świat wirtualny całkowicie przysłonił i ograniczył możliwości rozwojowe naszemu społeczeństwu. Jeszcze inni chcą powrotu do wczesnego PRL -u sugerując namalowanie wielkich cyfr numerycznych na budynku, jakaś paranoja, jeszcze niebawem pojawi się problem braku słupków z linkami do wieszania gaci i kalesonów. NIEZŁY KABARET !!!

Powodzenia w dojechaniu tramwajem/autobusem nad morze w 20 minut :D !

przy odbiorze budowlaniec mógł się przyczepić jedynie do drobiazgów.
Wszędzie blisko, spokój na osiedlu. terminowo oddane mieszkanie a nawet minimalnie szybciej co dla mnie było bardzo ważne. jedyny problem to ogranioczona ilość miejsc postojowych.

Rok temu w maju 2021 podpisałam umowę na zakup mieszkania w bloku, który dopiero powstawał (ul. Kołodzieja). Podobała mi się okolica i cała infrastruktura. Od początku mogłam liczyć na rzetelne informacje od dewelopera (przesympatyczni, kompetentni ludzie). Na każde pytanie otrzymywałam odpowiedź. Oddzwaniano do mnie, jeśli nie było możliwości odebrania telefonu. Mimo zawirowań na świecie na początku tego roku i wzrostu cen - cena mojego mieszkania nie zmieniła się. Termin odbioru też. Wszystko w zaplanowanym czasie. Świetna organizacja odbioru mieszkania: umówiony termin, specjalna torba z logo firmy, a w środku pęk kluczy, "instrukcja obsługi" wszystkich pomieszczeń oraz wszystkie informacje i zdjęcia mieszkania na pendrivie. Do tego słodka niespodzianka od dewelopera - byłam bardzo zaskoczona. Odbierałam mieszkanie z tzw. rzeczoznawca budowlanym, który nie stwierdził żadnych uchybień. Standard wykończenia bardzo dobry. Drobiazgi typu lekko zabrudzona rama okienna czy brak nakrętki zostały zapisane w protokole odbioru i w ciągu kilku nie było po nich śladu. Estetyka wewnątrz budynku super. Teren wokół zagospodarowany zielenią. Zadbany. Wszędzie blisko. Coraz więcej linii autobusowych, a niedługo będzie bliżej tramwaj.
Polecam serdecznie tego dewelopera. Można mieć do Niego zaufanie.

Również jestem zadowolona ze współpracy z tym deweloperem. Nowoczesna architektura, wyróżniające się projekty, komfortowe rozwiązania - wszystko na mega plus. Umowa dotrzymana, zero problemów.