Widok
Ponad 5 mln za działkę z ruiną w Sopocie
Opinie do artykułu: Ponad 5 mln za działkę z ruiną w Sopocie.
Miasto Sopot uzyskało za działkę przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 230 procent ceny wywoławczej - wynosiła ona 2,2 mln złotych, udało się uzyskać 5,03 mln. Nabywcą jest firma Kameralnie - spółka należąca do firmy deweloperskiej Ekolan.
Działka o powierzchni 936 m kw. na przetargu znalazła się po raz kolejny. W sierpniu 2016 roku informowaliśmy, że jest ona wystawiona na sprzedaż za 1,85 mln zł. Ale wtedy miasto odwołało przetarg ze względu na trwającą procedurę uchwalania nowego ...
Miasto Sopot uzyskało za działkę przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 230 procent ceny wywoławczej - wynosiła ona 2,2 mln złotych, udało się uzyskać 5,03 mln. Nabywcą jest firma Kameralnie - spółka należąca do firmy deweloperskiej Ekolan.
Działka o powierzchni 936 m kw. na przetargu znalazła się po raz kolejny. W sierpniu 2016 roku informowaliśmy, że jest ona wystawiona na sprzedaż za 1,85 mln zł. Ale wtedy miasto odwołało przetarg ze względu na trwającą procedurę uchwalania nowego ...
No tak , wszyscy tu widzę kupują tylko od Invest komofortu kawalerkę za 1,5 bańki , cholerne milionery jednodniowe a jak znam życie to gnijecie u mamusi albo na wynajmie w wielkiej płycie .Taki macie lans . Robyg czy Ekolan ,ważne aby był standard. I jeden i drugi devloper z roku na rok podnosi jakość bo wyścig trwa .
Większość kurortów tak wygląda. Jest jeszcze
gorzej niż w Polsce, bo zabudowa jest tuż przy plaży. Np. takie Alicante w Hiszpanii. Nikt z mieszkańców nie mieszka przy samej plaży ale 10 km od strefy turistico. Sezon jest tam długi i żyje się z turystów. Co ciekawe 10 letni apartament 60m2 z widokiem na morze to koszt ok 350-400 tys złotych.
Uważam, ze
Ceny są z kosmosu...przez to, że winduje się ceny 500% mieszka ia i domy osiągają jakieś monstrualne ceny.Dla kogo ma być Sopot?? Dla warszawki i zagranicznych inwestorów?? Bo mnie jako Sopocianina ogromnie wkurza, że moje dzieci nie są w stanie kupić mieszkań w mieście w którym się wychowali i wyksztalcili!!! Mimo dobrych zarobków cena za metr kwadratowy jest idiotyczna i wymyślona przez idiotow, spekulantow i jakiś zakompleksionych urzedasow, którym się Sopot z Monako myli
Problemem jest tez postawa sopciakow i zadzieranie nosa. Wszystko inne beeee. A z racji bycia sopociakiem czeste "powinno mi sie nalezec". Otoz nie. Ceny regukuje rynek. Skoro cie na cos nie stac znaczy, ze musisz zweryfikowac swoje marzenia a dzieci byc moze powinny zamieszkac np na Zabiance zamiast w wielkiej plycie wzdloz glownej ulicy. Ale Zabianka to tak nie wypada prawda? Co sasiedzi powiedza.
Sens jest duży
Po pierwsze taniej niż na Żabiance a np. dostępność żłobków i przedszkoli dużo lepsza niż w Gdańsku. Bardzo niska przestępczość w porównaniu do Dolnego Sopotu. Osiedle otoczone z trzech stron lasem i w zasadzie "samowystarczalne": Szkoły, przedszkole, sklepy, usługi w jednym miejscu. Fakt - typowe blokowisko. Ale mieszka się tam bardzo dobrze.
Sopot w przeciwieństwie do Gdyni i Gdańska nie ma się gdzie rozbudowywać za bardzo i stąd ceny.
Czy to za działki, czy za metr kwadratowy. Z jednej strony chroniony Park Krajobrazowy, po bokach Gdańsk i Gdynia i z drugiej strony zatoka. Do tego status kurortu, który też podbija cenę i jest jak jest. Taka jest niestety smutna prawda.
A reszta miasta to brud smród i ubóstwo. Nawet jednego kosza na śmieci uliczne nie ma. Jezdnie w opłakanym stanie .
Odnoszę wrażenie, ze rdzenni mieszkańcy przeszkadzają władzom. Sa biedni, starsi , mało reprezentacyjny i stale cos chcą.
A to takie bylo cudne miasto, miało charakter, czar. Grupa ,zawladnela nim jak wlasnym.
Odnoszę wrażenie, ze rdzenni mieszkańcy przeszkadzają władzom. Sa biedni, starsi , mało reprezentacyjny i stale cos chcą.
A to takie bylo cudne miasto, miało charakter, czar. Grupa ,zawladnela nim jak wlasnym.
To prawada, sopocianie w większej części niestety to stare marudy, które tylko żądają...Bardzo dużo jest starych nauczycieli, którzy jeszcze 20-30 lat temu kupili mieszkania bo było ich stać, a teraz tylko liczą na darmowe fanty no bo przecież są z Sopotu. Miasto ich przyzwyczaiło do takiego żerowania i dostawania czego się tylko chce... Inaczej Karnowski blee. Chory klimat. Poza nimi 3/4 dolnego Sopotu jest pod wynajem
Facet chodzący na pasku Putina mógł coś takiego powiedzieć
Jego protektorowi nie chodzi o nic innego jak słabą skłóconą UE.
Rosja jest silna tylko słabością sąsiadów - inaczej nie jest w stanie - w odróżnieniu więc od Stanów nawet nie próbuje być najsilniejsza a po prostu stara się maksymalnie osłabić innych.
Rosja jest silna tylko słabością sąsiadów - inaczej nie jest w stanie - w odróżnieniu więc od Stanów nawet nie próbuje być najsilniejsza a po prostu stara się maksymalnie osłabić innych.
i bardzo dobrze
po co komu ta stara rudera?
skad wiesz czy ta rudera wytrzyma ciezar kolejnego pietra?
nie pomyslales ze nowi lokatorzy moze beda woleli centralne ogrzeanie niz piece kaflowe?
a ze wykurza sie mieskzancow?
tez dobrze mniej upierdliwych zgredow ktorzy przypie....lic sie potrafia o wszystko
skad wiesz czy ta rudera wytrzyma ciezar kolejnego pietra?
nie pomyslales ze nowi lokatorzy moze beda woleli centralne ogrzeanie niz piece kaflowe?
a ze wykurza sie mieskzancow?
tez dobrze mniej upierdliwych zgredow ktorzy przypie....lic sie potrafia o wszystko
bez historii
Przecież to nowopowstała spółka córka spółki Ekolan ... czytaj spółka celowa...nie ma historii... powstała żeby kupić działkę , wybudować budynek i koniec, to się modnie nazywa optymalizacja podatkowa a w rzeczywistości unikanie opodatkowania przez spółkę matkę ... to powinni być zabronione ustawowo
Informacja dla wszystkich zdziwionych, co kształtuje cenę działki...
Najważniejsze to to ile można na niej wybudować - niektórzy w komentarzach przeliczają ile to za metr działki a sama wielkosc dzialki ceny nie ksztaltuje. Dlatego miasto musialo sie wstrzymac z licytacją, bo zaden chetny by sie na taką cene nie znalazł gdyby nie był pewny ze moze tam postawic okolo 1600 m2 budynku. I tak jest z kazdą działką. Gdyby tej wielkosci działka pozwalała na wybudowanie 2x mniejszej powierzchni, to cena pewnie też byłaby ze 2x mniejsza.
Ciekawe czy właściciele tych pozostałych dawnych domków letniskowych z werandami, ktorych jest w okolicy kilka również mogą przeprowadzić taką inwestycję. Swoją drogą ciekawe w jaki sposób ( i ile to kosztuje) można wykreślić z ewidencji zabytków taki budynek, skoro w Sopocie nie można dostać pozwolenia nawet na ocieplenie domów, które w takim rejestrze nie figurują. Sopot jest konsekwentnie przerabiany na miasto dla bogaczy, ale tych z importu. Rdzenni mieszkańcy są dla Karnowskiego tylko zbędnym dodatkiem którego chętnie by się pozbył (przykładem np. prawie dwudziestokrotny wzrost koszt wieczystego użytkowania w ciągu 2 lat - "bo im wartość gruntów wzrosła". Jak zaczną wyliczać wieczyste od 5000 zł za m2 to można się spodziewać nadtępnych podwyżek). Sopot dla dawnych mieszkańców to miasto upadłe. Wszystko robione jest pod turystów i " warszawkę".
Co do konserwatora zabytków to już o tym było totalna arogancja historii. Wystarczy ruszyć tyłek i zobaczyć - same plastiki w oknach na Parkowej, a ponoć jest wymóg okien drewnianych. No i gdzie są JW urzędnicy z Urzędu Miasta? Za to oficjalne pomalowanie ruiny nie do przebrnięcia przez ich wymogi. Zatem jak się ma za kolegę kudłatego to można wszystko.
Budynek już od początku swego istnienia był nieciekawy architektonicznie i budowany raczej z tanich materiałów, nie ma sensu zachowywać takiego obiektu. Z drugiej strony hasło o budowie w stylu sopockim przeraża, bo tak naprawdę takiego stylu nie ma.
A tak na marginesie zamiast martwić się o tę ruderę lepiej kolejny raz napisać o naprawdę cennych historycznie obiektach, które niszczeją w Sopocie
A tak na marginesie zamiast martwić się o tę ruderę lepiej kolejny raz napisać o naprawdę cennych historycznie obiektach, które niszczeją w Sopocie
I naszasopocka konserwator na to sie godzi?
Nie może być! Ta pani zakresla kółkiem obszary zabytkowe bez namysłu, wliczając w to wielką płytę. Remont werandy,drzwi, głupia wymiana okien czy klamek rodzą sterty papierów i formalności. A tu lekką ręką zgoda na wyburzenie. Tak naprawdę przez niegospodarnosc miasta dom ten doprowadzino do ruiny. Kilkanaście lat temu można było go wyremontować. Jeśli dobrze pamiętam byl tam zakład stolarski.
Ceny mieszkań
No i potem czemu się dziwić temu co się dzieje z cenami mieszkań na trójmiejskim rynku to jest masakra. Musimy kupić 4 pokojowe mieszkanie ok 75 m i nawet w wielkiej płycie do remontu wołają pół miliona. To jest chore , rynek jest tak napompowany ,że postanowiliśmy budować dom , działkę mamy więc za te 500 tyś ( choć myślę że tyle nas to nie wyjdzie) będziemy mieli 170 metrów domu w pełnym luksusie ,łacznie z sauną i swoimi warzywami z ogródka. Nie wiem , może się mylę ale moim zdaniem ceny mieszkań w 3 mieście są mocno przeszacowane i dojdzie do załamania rynku. Rozmawiałem z ludźmi z agencji nieruchomości i każdy jeden twierdził że sytuacja jest dziwna a najlepsze to że tam gdzie mają metr kwadratowy za 17 tyś nikt nie kupuje na kredyt , wszystko idzie za gotówkę . Mniejsze mieszkania w ok 50 % sąkupowane na kredyt . 75 metrów w gówanianej lokalizacji od dewelopera to ok 440 tyś , sorry ale nie jestem frajerem , nawet jeśli ceny nie spadną , nie zapłacę tyle za gołe ściany . A gdzie miejsce w hali i piwnica ?
Dolicz ok 40 tyś plus wykończenie lekko drugie 40 tyś . Dziękuję
Dolicz ok 40 tyś plus wykończenie lekko drugie 40 tyś . Dziękuję
a powinno byc slicznie
Sopot-perla Baltyku a brzydkie jak cholera. Te chodniki ,trawniki wokol posesji ,te podworka itd... Bylem kiedys na plazy w Albeck...w 3 lata od zdjednocenia Niemiec zrobili z bylego DDR-kiego kurortu wlasnie Perle Baltyku. Wszystko ladne estetyczne zadbane.. A Sopot??? Ceny cholendarne ale rzeczywistosc smutna-wystarczy sie przejsc tymi uliczkami....jeszcze ladnych pare lat minie zanim Sopot naprawde bedzie nadmorska wizytowka Polski.