Re: Rynek mieszkaniowy w Trójmieście w 2015 roku
No właśnie piszę o cenach uśrednionych dla całego miasta, przy czym ja podaję ceny transakcyjne, czyli znaleźli się kupcy gotowi zapłacić tę cenę i sprzedawcy gotowi ją zaakceptować.
...
rozwiń
No właśnie piszę o cenach uśrednionych dla całego miasta, przy czym ja podaję ceny transakcyjne, czyli znaleźli się kupcy gotowi zapłacić tę cenę i sprzedawcy gotowi ją zaakceptować.
Ceny ofertowe przytoczone przez Ciebie dają się w prosty sposób zmanipulować. Jeśli w portalu ogłoszeniowym dodasz ofertę z zawyżoną ceną, to będzie ona wpływać na ceny ofertowe ale transakcyjne pozostaną bez zmian. Gdy ktoś wystawia swoje mieszkanie z ceną 1mln PLN za metr kwadratowy to nagle ceny ofertowe w Gdańsku znacznie podskoczą, chociaż wiadomo, że transakcja z taką ceną nie ma szans dojść do skutku. Tak właśnie się dzieje np. tutaj: http://www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-burgaska-gdansk-piecki-migowo-73m2-4-pokoje-3150000-pln-ba,1511582159 - mieszkanie z 1980 roku wystawione za 43tyś/m2
zobacz wątek
