Odpowiadasz na:

Re: Rynek mieszkaniowy w Trójmieście w 2015 roku

Gdansk.
Oferty z Funduszu Mieszkań na Wynajem jednak nie są takie tanie.
Drozej niz w prywatnym najmie a do tego najemca musi sam umeblowac mieszkanie.

Od 22 października... rozwiń

Gdansk.
Oferty z Funduszu Mieszkań na Wynajem jednak nie są takie tanie.
Drozej niz w prywatnym najmie a do tego najemca musi sam umeblowac mieszkanie.

Od 22 października w Gdańsku działa Fundusz Mieszkań na Wynajem. Najtańsza kawalerka kosztuje 1250 zł.

Fundusz Mieszkań na Wynajem, czyli ogólnopolski program Banku Gospodarstwa Krajowego skierowany głównie do tych, którzy nie mogą lub nie chcą brać kredytu na zakup własne go lokum, właśnie startuje w Trójmieście. Zainteresowani od jutra , za pośrednictwem strony www. jakusiebie.pl, mogą już rezerwować mieszkania pod wynajem w inwestycji Browar Gdański we Wrzeszczu. BGK kupiło ich tam od dewelopera aż 134 w metrażu 26-96 m kw. - Wszystkie są wykończone w wysokim standardzie pod klucz .W łazienkach i kuchniach znajduje się dodatkowo zabudowa i sprzęty AGD.

Umeblowanie zostawiamy najemcom, bo każdy z nich ma swoje indywidualne preferencje w tym zakresie- informuje Ryszard Słowiński, prezes zarządu BGK Nieruchomości.

Nowy program, wedle wcześniejszych zapowiedzi , miał być tańszą alternatywą od wynajmu mieszkania na wolnym rynku. No właśnie- miał. Teraz okazuje się bowiem, że ceny zaproponowane przez BGK Nieruchomości niewiele się różnią od tych, proponowanych przez prywatnych właścicieli.

Ceny dla Gdańska zaprezentowano 21 października. Wahają się od 1, 2 tys. zł do 3, 8 tys. zł.Zależą oczywiście od metrażu, atrakcyjności danego mieszkania, a także od czasu na jaki podpiszemy umowę na wynajem: minimalny okres to 6 miesięcy maksymalny 4 lata.

Ci, którzy zdecydują się na wynajem 2-4 letni miesięcznie płacić będą nawet o kilkaset złotych mniej, od tych którzy zechcą tam zamieszkać krócej. Miesięczny czynsz blisko 27 metrowej kawalerki wynajmowanej od BGK to 1480 zł w wariancie krótszym i 1270 zł w tym dłuższym. Do tego dochodzi 121 zł opłat eksploatacyjnych.

Dla porównania- cena wynajmu takiego samego mieszkania w Browarze Gdańskim, tyle że już kompletnie umeblowanego, podana w prywatnym ogłoszeniu to 1400 zł miesięcznie.

- Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem komercyjnym, a nie socjalnym. Mieszkania kupujemy od deweloperów na warunkach rynkowych, a to oznacza że musimy się też kierować rynkowymi poziomami czynszów - mówi Ryszard Słowiński, prezes zarządu BGK Nieruchomości. - Każdy lokal wyceniany jest indywidualnie. Staramy się, by w naszej ofercie były mieszkania w bardzo atrakcyjnych cenach, ale trzeba się liczyć z tym, że są i takie które przewyższają ceny czynszu rynkowego. Musimy mieć minimalny zysk, który pozwoli zwrócić się inwestycji w kolejnych latach - przyznaje.

tabelka z cenami najmu mieszkan w Browarze w Gdansku Wrzeszczu
http://d-pt.ppstatic.pl/k/r/1/29/e6/5627bb4cd026f_p.jpg?1445444595