Widok
Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne
Opinie do artykułu: Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne.
Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?
Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta ...
Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?
Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta ...
0
0
spółdzielnia, to pewnie czynsz tysiąc pięćset zlotych
Trzeba utrzymać prezesa.
148
35
700-800 tys. za domek 125 m kw. z działką 300m praktycznie w centrum miasta?
Wcale nie jest drogo, tyle chodzą domki za obwodnicą. A sąsiad za ścianą to nie koniecznie wada - bardzo obniża to koszty ogrzewania.
31
52
...bardzo obniża to koszty ogrzewania...
Fakt! Sąsiad ma wtedy taniej. ;-)
29
13
ty również
10m domu sąsiada, nawet kiepsko ogrzewanego, to zawsze lepiej niż 15cm styropianu. Albo inaczej: lepiej mieć za ścianą przestrzeń nagrzaną nawet do 10 stopni, niż do -10
30
4
A ja...
Wole za ścianą -10 niż sąsiada.
20
2
A
Czy oni znają ciebie?
3
0
ja wolę nawet -20
mogę graniczyć z sąsiadem przez płot, ale nie przez ścianę.
9
0
nie rozumiem..
kupić dom ale z sąsiadem za ścianą..
Póki co mieszkam w szeregówce i uważam że to słabe rozwiązanie.
Póki co mieszkam w szeregówce i uważam że to słabe rozwiązanie.
13
0
Rozstaw se namiot w ogrodzie, nie będziesz miał nikogo za ścianą ;
0
1
i trzeba zapchać teren maksymalnie budynkami, tak żeby był budynek na bodynku, widzę, że zabudowa wchodzi już prawie do jaru.
to samo robi SM Południe przy zbiorniku/pętli tramwajowej Świętokrzyska. Było miejsce dość ciche do spacerów to wpakowali 2 kobylaste bloki i na siłe domki szeregowce które nie pasują do otoczenia. Developer przy okazji rozjeździł lokalne piesze ciągi.
Kto na to pozwala? Totalny chaos przestrzenny w tym mieście.
Kto na to pozwala? Totalny chaos przestrzenny w tym mieście.
43
6
zagęszczanie tkanki miejskiej
hehe, tak kochane przez społeczników ;)
13
7
teren jest twój, że o nim decydujesz czy spacerujesz?
Jeżeli nie to ... STFU.
11
17
zabudowa wchodzi prawie do jaru?
Widać tak wyznaczono linie zabudowy w planie miejscowym, bo inaczej nie uzyskają pozwolenia na budowę...
1
0
niech lepiej podadzą do publicznej wiadomości zadłużenie spółdzielni......ludzie pojęcia nie mają jak sa dojeni
....i wtedy będzie wiadomo dlaczego tak drogie opłaty/czynsz w porównaniu z prywatnym zarządzaniem np. wspólnota mieszkaniowa.......
spółdzielnia to komunistyczny skansen tak jak państwowe działki ogrodowe ...ale spokojnie zadłużenie miasta dochodzi do ściany......
spółdzielnia to komunistyczny skansen tak jak państwowe działki ogrodowe ...ale spokojnie zadłużenie miasta dochodzi do ściany......
25
13
Nie daj się Jurek
To załóż wspólnotę , będzie dobrze .Jeśli chodzi o tzw. " komunistyczny skansen" to sięga chyba Wielkiego Proletariatu dlatego że spółdzielnie mieszkaniowe maja około 125 lat historii.Jedna ze starszych w Starogardzie Gdańskim.
10
3
Oj Jurek, jurek... jakie zadłużenie?
Tak do publicznej wiadomości..... Spółdzielnia nie jest zadłużona. Spółdzielnia ma zysk i to duży. W roku 2014 zysk netto wyniósł 1.794.655,45 zł, w roku 2014 zysk netto 2.402.056,99 zł. Zródło: sprawozdania finansowe spółdzielni za lata ubiegłe. Ze sprawozdania wynika też, że spółdzielnia nie ma żadnych kredytów. A co spółdzielnia może mieć wspólnego z zadłużeniem miasta? NIC po prostu nic!
3
1
prezesa jak prezesa...
...ale jest stado ziomków zatrudnionych w administracjach. Niestety, jak pojawia się problem to i tak ci ludzie nie są w stanie sobie z nim poradzić. Jak większa awaria, trzeba nająć firmę, jak ktoś kombinuje z licznikami wody, to trzeba ukradzione metry wody rozłożyć na tych, którzy rozliczają się uczciwie, to nie zmienia się od lat... długo by wymieniać
19
5
Napisz
Jak wiesz, kto kradnie wodę to zadzwoń do spółdzielni albo nie konfabuluj...
4
10
poziom wypowiedzi - tylko pogratulować
Od dawna nowe inwestycje mieszkaniowe to przyszłe wspólnoty, które same ustalają bądź negocjują opłaty. Opłaty w spółdzielni nie mają związku z opłatami przyszłych właścicieli domów.
PS.
Dzięki systematycznemu rozwijaniu działalności gospodarczej (na przykład 5 milionów zysku z samej "deweloperki") nie tylko prezes ale znaczna część płac wszystkich pracowników to tylko część uzyskiwanych przychodów.
Dla członków spółdzielni obniżone są opłaty ze względu na uzyskiwane zyski (ich decyzją na corocznych tzw. walnych zebraniach).
Domy piętrowe (nie parterowe). Od strony wejścia - miasto - 300 m do tramwaju. Od strony ogrodu - wioska - zbiornik Madalińskiego i widok z pejzażem na ok. 1 km.
Pozdrawiam wszystkich ignorantów.
Leszek Majewski - Prezes SM Chełm.
PS.
Dzięki systematycznemu rozwijaniu działalności gospodarczej (na przykład 5 milionów zysku z samej "deweloperki") nie tylko prezes ale znaczna część płac wszystkich pracowników to tylko część uzyskiwanych przychodów.
Dla członków spółdzielni obniżone są opłaty ze względu na uzyskiwane zyski (ich decyzją na corocznych tzw. walnych zebraniach).
Domy piętrowe (nie parterowe). Od strony wejścia - miasto - 300 m do tramwaju. Od strony ogrodu - wioska - zbiornik Madalińskiego i widok z pejzażem na ok. 1 km.
Pozdrawiam wszystkich ignorantów.
Leszek Majewski - Prezes SM Chełm.
16
7
piekny marketing Panie Prezesie
dobrze, że jest Pan z nami.
Dzięki Panu tak pięknie się robi na Chełmie.
Dzięki Panu tak pięknie się robi na Chełmie.
9
2
Prezesie...
Co większość dyskutantów "dających" głos na tym forum zrozumie z Pana wypowiedzi? Ma Pan rację ignorantów mamy w bród....
9
2
dobrze, że ty nie jesteś ignorantem
jedynie prezes i ty, pewno jego pachoł, jesteście oświeceni; reszta to ciemny lud
5
3
ciemny
Ciemny lud, to prawda a Ty jego guru?
1
2
co to za bełkot? prezes i pracownicy to przychód?
Dzięki systematycznemu rozwijaniu działalności gospodarczej (na przykład 5 milionów zysku z samej "deweloperki") nie tylko prezes ale znaczna część płac wszystkich pracowników to tylko część uzyskiwanych przychodów.
5
1
panie prezesie
To mowilem ja, Jarzabek trener ll klasy.... ;)
4
2
nie rozumiesz prostego przekazu?
Płace prezesa i pracowników to tylko znikoma część zysków uzyskiwanych z inwestycji - wreszcie ta spółdzielnia działa tak, że inni możecie się UCZYĆ!
1
6
Nikt nie widział
Panie prezesie jesteś pan niestety kłamcą (nie tylko w tej sprawie). Płacąc od wielu lat czynsz nie zauważyłem obniżek opłat na wasze utrzymanie.
Ponad to celem działalności spółdzielni jest zaspokajanie potrzeb spółdzielców a nie członków wspólnot. Jaki to zysk dla spółdzielcy ,że ma większy tłok,smród i gorszą obsługę przez dział techniczny.Idea spółdzielczości kolejny raz ulega degradacji.
Ponad to celem działalności spółdzielni jest zaspokajanie potrzeb spółdzielców a nie członków wspólnot. Jaki to zysk dla spółdzielcy ,że ma większy tłok,smród i gorszą obsługę przez dział techniczny.Idea spółdzielczości kolejny raz ulega degradacji.
5
0
Chłopie...
Zyskiem dla spółdzielcy jest czysta kasa dla spółdzielni... z budynku przy cienistej 22 i 24 będzie tego ponad 5 milionów! Takiej kasy ta spółdzielnia nie widziała w swojej historii!!!! Trzeba mieć przewiązane oczy i stopery w uszach, żeby tego nie słyszeć i nie widzieć...
0
1
Prezesie
Prezesie, szkoda strzępić sobie języka. I tak Pana obhejtują. Moja rada... usiąść za biurkiem, przeczytać gazetkę i NIE ROBIĆ NIC... tak jak poprzednie zarządy tej spółdzielni.
Róbcie swoje, bo robicie dobrze. jest takie przysłowie w którym ..karawana pójdzie dalej.
Pozdrawiam,
Róbcie swoje, bo robicie dobrze. jest takie przysłowie w którym ..karawana pójdzie dalej.
Pozdrawiam,
0
0
Najlepsze jest to, że domy powstaną na ziemi należącej do spółdzielców..
Za która do tej pory płacili w spółdzielni podatek. Teraz prezes postawi domki, na ziemi która nie należy do niego i zgranie "parę" milionów które znikną w przepastnej kieszeni spółdzielni.. I nawet nie zapytali nikogo o zdanie.. Jednak wolę swoją wspólnotę...
9
2
masz wspólnotę...
Gratulacje. Wolisz swoją wspólnotę, która żłobi tylko z tego co sam zapłacisz, he, he
0
3
czynsz
W SM.Chełm są jedne z najtańszych czynszy /za 63.7 m.kw przy 2-ch osobach płacę 460 zł/ w tym fundusz remontowy, c.w. , z.w. ,gaz , oraz c.o /
0
0
chyba w nim nie mieszkasz,;;;
0
0
Jedyny plus to bliskość od centrum
A tak to działka mała, sam dom też nie za duży, przy tym cena dość wysoka.
144
10
lokalizacja...
może i blisko do śródmieścia, ale mam wątpliwości czy to taka dobra lokalizacja. Osobiście wolałbym mieć bliżej do wrzeszcza niż śródmieścia. Inna sprawa - co z tego że blisko, skoro dojazd będzie byle jaki. W sumie to ludzie będą stali w korkach. Wszystkie okoliczne, większe drogi to dojazdówki z sypialni - Havla, Trakt, Armii Krajowej. Poprawcie mnie jeśli się mylę, ale czy te drogi w godzinach szczytu nie stoją?
14
7
Mieszkalem 2 lata na Chelmie i byla to komunikacyjna mordega.
Armii Krajowej wiecznie zakorkowana, oraz korki na Jasieniu i Lostowickiej. W kazda strone trudno bylo tak naprawde sie wydostac. To bylo 10 lat temu, wiec punkt drugi i trzeci odpada, ale jadac do centrum nadal mozna naciac sie na korek, chyba ze ktos decyduje sie na kocie lby na Pohulance.
6
8
STOJĄ
0
0
Blisko do Srodmiescia
Jakie to centrum Gdanska nie wiem, a juz nazywanie tego centrum trojmiasta to nieporozumienie.
Wrzeszcz, jesli ktos chce naprawde mieszkac w centrum Trojmiasta.
Wrzeszcz, jesli ktos chce naprawde mieszkac w centrum Trojmiasta.
9
11
bliskość do centrum czego ?
chyba centrum chełmu ?
6
6
za taka kase
za taka kase to tu w niemczech gdzie mieszkam to mam taki domek mega z ogrodem 800 m2 i 2 garazami i chata wypas
90
25
U nas n wiosce tez 3 takie domy postawisz za 800tys.
No i co z tego?
Napisz ile kosztuje domek w Berlinie,albo Frankfurcie. Tylko odpowiednio blisko centrum jak tutaj.
Napisz ile kosztuje domek w Berlinie,albo Frankfurcie. Tylko odpowiednio blisko centrum jak tutaj.
36
7
hahahahah
no to z Ciebie zartownis, skoro Berlin czy Frankfurt porownujesz z gdanska dziupla.
3
13
nie wiem kto to minusuje
Byliscie kiedys we Fra albo berlinie? to sa swiatowe metropolie! Gdzie tam Gdansk..... to mozesz porownywac co najwyzej z rostockiem
9
3
W Niemczech?
Zart ..... chyba w podpisie miało być Żart przez duże "Ż" Równie dobrze mogłeś podpisać się jako "Bajkopisarz"..
2
3
Trzeba być starym komuchem, żeby cokolwiek ze spółdzielni brać.
Ta sama mentalność. Swój do swojego ciągnie.
58
55
Oj,prosty jesteś
Mieszkania też budowali,sprzedaż szła po 150k PLN, ludzie kupowali po 2-4 mieszkania,a po roku sprzedawali za 250k PLN, oczywiście nie wszyscy o tym wiedzieli
27
4
Czasami się spotykam z takimi komuchami
kiedyś agencja pośrednictwa nieruchomości powiedziała im że da radę sprzedać ich mieszkanie za 250k PLN. Stary dziad nie chciał spuścić z ceny nawet 10k PLN. Już piąty rok się bujają ze swoimi "inwestycjami" ze szmatą w oknie "na sprzedaż".
A mogli by wziąć ode mnie dwie stówki i uwolnić się od problemu.
A mogli by wziąć ode mnie dwie stówki i uwolnić się od problemu.
17
4
I dlatego obawiam się, że te domki będą dla krewnych i znajomych króliczka...
i za chwilę będą na sprzedaż po 1-1,2 mln zł. Dla zwykłych śmiertelników z tej puli domów zostanie może z kilka dostępnych.
9
4
Masz zamiar kupić?
I bądź tu mądry. Jeden pisze, ze 800 tys to za wiele, drugi pisze, ze za chwile będą w cenie powyżej miliona. Ot polskie piekiełko.....
8
0
jaśniepaństwo ze spółdzielni zapragnęło domów
ciekawe co o tym mówi status spółdzielni
za 800 000 to ja mam 4 domy w Baninie
za 800 000 to ja mam 4 domy w Baninie
113
49
Banino
Banino, gdzie to jest?
46
20
Droga startowa dla linii lotniczych Wizzair i Rayanair
ulubione linie emigracji zarobkowej i każdego Polaka.
43
5
A Chełm to kortarz powietrzny
90% podejść do lądowania wytyczona nad oś. Chełm - normalnie oaza spokoju
16
6
Oś
Akurat te domki nie są na osi, 1 km dalej
5
6
Banino to nieoficjalna dzielnica Gdańska dla ludzi zamożnych.
Położona blisko centrum Trójmiasta jakim jest Wrzeszcz i blisko lotniska żeby mieszkańcy Banina mieli blisko do samolotu na swoje wojaże po egzotycznych zakątkach świata, ale co ty możesz wiedzieć o samolotach jak na Chełmie to latają ci 200 metrów nad głową i tyle miałeś z nimi do czynienia.
Banino jest na tyle istotne dla Gdańska że miasto dla lepszego dojazdu wybudowało im eksterytorialną Nową Słowackiego dla szybkiego dojazdu do centrum. A ostatnio kosztem miliarda złotych wybudowano im dojazd do dwóch Centrów Handlowych czyli PKM.
Oczywiście zazdrośnicy z Chełmu co mają tylko Tesco z tanią żywnością GMO + parabeny będzie hejtowało Banino.
Banino jest na tyle istotne dla Gdańska że miasto dla lepszego dojazdu wybudowało im eksterytorialną Nową Słowackiego dla szybkiego dojazdu do centrum. A ostatnio kosztem miliarda złotych wybudowano im dojazd do dwóch Centrów Handlowych czyli PKM.
Oczywiście zazdrośnicy z Chełmu co mają tylko Tesco z tanią żywnością GMO + parabeny będzie hejtowało Banino.
26
64
To ta zamożność z domami za 200 000
Nie myl zamożności z nowobogactwem.
35
6
Znaczy takie gdańskie Beverly Hills czy raczej Saint Tropez ?
Tak pytam z ciekawości.
Bo sam niestety mieszkam na wsi zwanej Oliwa Park i się zastanawiam gdzie ta szlachta mieszka w rezydencjach po 200.000 zeta.
Bo sam niestety mieszkam na wsi zwanej Oliwa Park i się zastanawiam gdzie ta szlachta mieszka w rezydencjach po 200.000 zeta.
34
4
Ludzi zamożnych hahaha...
18
1
Sami jezdzicie do Tesco po żywność i się tam ubieracie a się nie przyznajecie bo wam nie wypada bo wy tacy zamożni haha chyba w głupote
12
4
Tak lepiej jak w baninie samolot 5m nad domem przeleci
i Szlachta Banińska szafy trzyma by im kryształy nie wypadły. Jak miałbyś kase to byś w Baninie nie mieszkał. Elita hahahaha. od kiedy elita kupuje tam gdzie taniej?
18
3
Tak to dlaczego ludzie zamożni kupują swoje wille na taki zadu.....u po to zeby stać w korkach codziennie po 2godz ? Gdyby byli naprawdę tak bogaci kupili by w centrum Gdańska dom a wiadomo że tam developer wybudował za grosze czyli za 300tys czyli tyle co w Gdańsku mieszkanie kosztuje tych których nie stać na mieszkanie w mieście mieszkają w Baninie:D
4
0
w czarnej d
głupka nie udawaj, że nie wiesz
2
0
Banino? Tam można czymś dotrzeć nocą po imprezie? Są tam chociaż jakieś parki? Jest tramwaj, by nie stać w korku?
29
6
Tramwaj to środek transportu dla ludzi ubogich.
W Baninie każdy ma swój samochód lub samochód z kierowcą.
29
26
a co powazniejsi maja lektyki z napedem na 4 bialych murzynow.
14
2
Banino to wiocha nawet ladna ludzie zamożni tam az tak nie mieszkaja tylko maja mniemanie o sobie wysokie...komunikacja lipna...a slowackiego wybudowali bo byla w planach a tak gdyby nie to,Banino jakby bylo odciete id swiata...
22
5
Km
Banino jest daleko od centrum i ma startujące samoloty. Chełm jest w centrum. Droga z / do pracy bez porównania. Poza tym lokalizacja tego szeregu jest jedną z ładniejszych w Gdańsku.
6
10
Z tym centrum to juz nie szafujmy
W koncu sie okazuje, ze w Gdansku centrum objemuje 90% miasta...
Srodmiescie ledwie mozna nazwac centrum, bo takowe znajduje sie Na pasie Wrzeszcz - Oliwa aktualnie.
Srodmiescie ledwie mozna nazwac centrum, bo takowe znajduje sie Na pasie Wrzeszcz - Oliwa aktualnie.
10
1
dla kogoś kto już mieszka na Chełmie to pewno centrum
a dla kogoś kto mieszka we Wrzeszczu, Zaspie, Przymorzu
to jest g...a lokalizacja
to jest g...a lokalizacja
6
0
Przy wartości nieruchomości liczą się rzeczy
Położenie, położenie i położenie. Całą resztę można zmienić.
Także Banino raczej szału nie czyni.
Także Banino raczej szału nie czyni.
4
3
Chełm tez
3
0
Jeżeli coś na ten temat mówi to.....
Jeżeli coś na ten temat mówi to nie status a Statut. A domu w Baninie nie wziąłbym nawet za darmo!
2
1
Jasne, 4 domy za 800 tys.
Nie należy mylić lokali mieszkalnych w szeregówkach (raczej marnej jakości) z domem - zajrzyjcie do aktów notarialnych, co tam kupiliście w Baninie.
Wielu innych ma ok. 30m2 apartamenty ;)
Nie należy mylić lokali mieszkalnych w szeregówkach (raczej marnej jakości) z domem - zajrzyjcie do aktów notarialnych, co tam kupiliście w Baninie.
Wielu innych ma ok. 30m2 apartamenty ;)
2
1
odp
To kup sobie jeszcze 4 konie,4. Krowy i wóz drewniany i Se mieszkaj w Baninie ha.
1
2
Banino
I codziennie 2godz w.korku gwarantowane niestety takie ceny mamy .
1
0
podobno
Podobno plany budowy domków w tym miejscu są sprzed wielu.lat. linie i wysokosć zabudowy wyxnaczono w miejscowym planie zagospodarowania. Ktoś wie coś na ten temat?
0
0
Ale zazdrosnik. twoj dom tez wybudowal ktos kiedys jasnie panie
0
0
800 tys. za mieszkanie w blokowisku w dodatku na parterze gdzie wychodze na balkon i widze buraka sąsiada z kiepem w pysku
jedyna plus, że syn sąsiada z kumplami nie będzie mi cały dzień pod drzwiami stał i domofonu niszczył.
Grupa docelowa na to cudo architektoniczne jest ściśle zaplanowana. Nawet kredyt weźmie na dwa pokolenia.
Grupa docelowa na to cudo architektoniczne jest ściśle zaplanowana. Nawet kredyt weźmie na dwa pokolenia.
67
17
panie/pani jedyna plus
Jedyna plus, źe Ciebie tam nie będzie. Cena zaporowa dla Buraków!
0
3
Jedno mnie zastanawia
Dlaczego ta SM sprzedaje mieszkania na zasadzie losowania a wcześniej aby kupić tam mieszkanie były potrzebne listy kolejkowe ? Czy tam nikt nie próbuje liczyć pieniędzy ? które nawiasem mówiąc należą do członków tej spółdzielni ? Skoro SM tak sprzedaje mieszkania, to znaczy, że są za tanie. To zaś oznacza, że podnosząc ceny o kilka czy kilkanaście % i tak by wszystko sprzedali. Dzięki temu mogliby pomyśleć o dodatkowych inwestycjach czy zaplanować więcej remontów.
77
7
przewałka?
14 mln za 27 domów. 500 tys zazbudowanie domu!!!!!!!!!! dla prywatnej spółki B-inwest!
po konsultacjach z kilkoma osobami które same zbudopwały swoje domy wiem że BEZ PROBLEMU może zbudowac dom wiekszy niż 125m^2 za 300 tys MAX
a tutaj jest budowa szeregowców , gdzie należałoby uwzględnić efekt skali (jedna koparka, ten sam zestaw robotników, hurtowe zakupy materiałów, tańszy jednostkowy transport itd)
śmierdzi przewałką na kilometr. Na pewno pojawi się ktoś kto będzie chciał sprawdzić prezesa i wszystkie papiery...
po konsultacjach z kilkoma osobami które same zbudopwały swoje domy wiem że BEZ PROBLEMU może zbudowac dom wiekszy niż 125m^2 za 300 tys MAX
a tutaj jest budowa szeregowców , gdzie należałoby uwzględnić efekt skali (jedna koparka, ten sam zestaw robotników, hurtowe zakupy materiałów, tańszy jednostkowy transport itd)
śmierdzi przewałką na kilometr. Na pewno pojawi się ktoś kto będzie chciał sprawdzić prezesa i wszystkie papiery...
23
1
ta, chyba z drewna i obite blachą falistą
Takie ceny to może i deweloperzy mają kupując hurtowo, mając specjalne ceny, efekt skali, własnych pracowników i robiąc z byle czego. Albo jak masz dużo czasu i robisz wszystko samemu. Dom w stanie surowym... powiedzmy 120m p.uż, bez piwnicy, garażu, projekt typowy, kierownik budowy-figurant... zacznijmy od działki: tu oczywiście liczy się lokalizacja i rozmiar, ale załóżmy 100 tys. na start. Projekt, dokumenty do nadzoru, kierbud, , przygotowanie terenu budowy, fundamenty (ocieplenie fundamentów symboliczne), ściany, dach (konstrukcja+pokrycie - oczywiście dach na membranie, bez deskowania, kryty byle jaką blacho-dachówką), izolacje przeciwwilgociowe (raczej na nic innego niż folia nie licz), stropy, schody - wszystko najmarniej 150 tys. Dalej: przyłącza - jak instalacji nie trzeba ciągnąć przez kilkadziesiąt metrów, to w 10 tys. się zmieścimy (liczę prąd + wod-kan., wliczam w to instalacje zewnętrzne). Instalacje: liczmy prąd za 10 tys. (w tym jakąś teletechniczną uda się upchnąć), wodę za 10 tys. CO za 20 tys. i wyposażenie kotłowni za 10 tys - da to 50 tys (oczywiście mówimy o grzejnikach, niewielu punktach, małej ilości gniazdek). Tynki: położymy płytę G-K: +szpachla + malowanie jakąś Cieszynką: jak ze szwagrem w kilka tygodni to wykonasz, to powiedzmy 10 tys. wydasz (ale to dasz mi namiary na sprzedawcę u którego materiały będziesz kupował) Wylewki (folie, ocieplenie) - 5 tys. Umiesz kłaść płytki i panele? Super! Jak tak, to układając płytki z Castoramy i panele z OBI klasy AC 2, kupione na wyprzedaży wydasz, powiedzmy 5 tys. (oczywiście wydasz dużo więcej, pomijam wszystkie kleje,pianki, fugi, ale 5 tys wziąłem, żeby mi się łatwiej liczyło). Poddasze: ocieplenie (byle jakie) z zabudową jak nic 10 tys. (i kolejny miesiąc integracji ze szwagrem). Zapomniałem o oknach: jakieś byle jakie okienka strzelnicze+ jakieś wyłazy dachowe: pewnie da się taniej, ale koło 10 tys. trzeba dać. Kominka nie potrzebujesz. Podłogi na strychu też nie - wrzucisz kilka desek szalunkowych, będzie można chodzić. Schody warto by jeszcze wykończyć, balustrady jakieś pododawać, a to nie może być byle sosna. Masz u mnie promocje: 5 tys. wystarczy. No i jeszcze 5 tys. na osprzęt do białego montażu, narzędzia, tego co na paliwo wydasz. W środku pewnie wszystko, to przejdźmy na zewnątrz: docieplenie domu+tynki+parapety zewnętrzne+orynnowanie - jesteś sprytny gościu, w 15 tys. się zmieścisz. Odprowadzanie wody deszczowej+drenaż - no 5 tys. jak nic. Porządkowanie terenu budowy, niwelacja terenu, ułożenie kostki - 10 tys. (w realu 2 razy tyle, ale co mi tam) Balustrady+ogrodzenie+okładziny na np. balkonie - znów wyprzedaż w Leroy Merlin - udało ci się ogrodzić teren siatką i w 5 tys się zmieściłeś (choć tak naprawdę, taka kwota starczyłaby ci na porządną bramę). Dokumentacja powykonawcza - dla wyrównania rachunku liczę 5 tys. Czy podsumowując: działka: 100 tys. stan surowy 150 tys. przyłącza 10 tys., instalacje wewnętrzne+kotłownia 50 tys., tynki 10 tys., podłogi 10 tys., okna 10 tys., poddasze 10 tys., reszta wewnątrz: 10 tys., elewacje 15 tys., woda deszczowa 5 tys., niwelacja+kostka 10 tys., balustrady+ogrodzenie 5 tys., dokumentacja 5 tys. Łącznie: 400 tys, liczmy bez gruntu 300 tys. Dla 120 metrów p.uż patrz, udało ci się zmieścić 2500 zł. Szkoda tylko, że jest to wariant do bólu ekonomiczny, cyđ kosytw, to moje myślenie życzeniowe, z materiałami kiepskiej jakości, komfortem typu Sparta, przy którym przynajmniej połowę prac wykonać musisz sam. Realny koszt (bez działki) jest przynajmniej 1 tys. zł większy.
12
11
tak, na pewno z byle czego
tu jest po 800 tys, bo w środku będą same marmury.
puknij się lepiej w beret
puknij się lepiej w beret
6
3
ok
Napisał fachowiec!
0
0
ciekawa analiza 2500 za m2
Dobra analiza! Z materiałami "po bandzie" wyjdziemy na 2500. Ale patrząc na nowe budynki przy Cienistej spółdzielnia na to nie pójdzie.
1
0
dobra, fachowa analiza, ale...
Ale....Nie uwzględnia ogrzewania gazowego wraz z przyłączami, budowy zejścia ciągiem pieszym i rowerowym do jaru wilanowskiego, oświetlenia ulicy Szpora i wielu innych robót. A założenie, że do budowy użyje się "podrzędnych" materiałów mija się z tym co widać na nowych budynkach na Cienistej. Oczywiście ten wpis zostanie ohejtowany, ale na pewno nie przez rzeczywistych mieszkańcow z Cienistej.
2
1
Ja mam taki kosztorys
Koszt budowy domu 130m2 w roku 2016 *ceny brutto
Przyłącza
Prąd40 złkw5200
woda + kanalziacjaszt0
Gaz5 000 złszt15000
Konstrukcja domu Cena jedn.IlośćŚredni Koszt*
Fundamenty
Fundamenty - potrzebne materiały192 zł/m27514 400,00 zł
Robocizna - wykonanie fundamentów68 zł/m2755 088,00 zł
Ściany nośne
Pustaki Porotherm P+W 25 pod ściany nośne45 zł/m2217,59 894 zł
Robocizna - wykonanie ścian nośnych cer.41 zł/m2217,59 009 zł
Ściany działowe
Pustaki Porotherm P+W 11,5 pod ściany działowe35 zł/m21053 712 zł
Robocizna - wykonanie ścian działowych24 zł/m21052 543 zł
Kominy i wentylacja
Kominy wentylacyjne + szachty234 zł/szt.51 168 zł
Kominy dymowe2 969 zł/szt.12 969 zł
Wykończenie kominów1 139 zł/szt.22 278 zł
Strop
Materiały do wykonania stropu I teriva287 zł/m27521 494 zł
Robocizna - wykonanie stropu I teriva45 zł/m2753 339 zł
Materiały do wykonania stropu II drewnianego225 zł/m25512 362 zł
Robocizna - wykonanie stropu II drewnianego29 zł/m2551 595 zł
Balkon
Płyta balkonowa z robocizną166 zł/m2121 995 zł
Elewacja i izolacja - materiały75 zł/m212905 zł
Elewacja i izolacja - robocizna37 zł/m212443 zł
Posadzka na balkonie - materał50 zł/m212597 zł
Posadzka na balkonie - robocizna55 zł/m212660 zł
Balustrada stalowa466 zł/mb83 728 zł
Elewacja zewnętrzna
Elewacja z wełny mineralnej - materiały103 zł/m218018 520 zł
Robocizna - elewacja z wełny mineralnej42 zł/m21807 558 zł
Schody
Schody drewniane z wykończeniem i balustradą1 930 zł/m27,414 280 zł
Inne
Łączny koszt: Konstrukcja budynku138 538 zł
Dach
Konstrukcja dachu
Więźba dachowa - materiały49 zł/m2112,55 488 zł
Robocizna - wykonanie więźby dachowej29 zł/m2112,53 263 zł
Membrana - materiał do wykonania poszycia dachu3 zł/m2112,5385 zł
Robocizna - poszycie dachu z membrany8 zł/m2112,5934 zł
Dachówka ceramiczna - materiały65 zł/m2112,57 336 zł
Robocizna - wykonanie pokrycia z dachówki41 zł/m2112,54 664 zł
Dodatki i wykończenie dachu
Rynny PCV - zakup i montaż67 zł/mb37,52 519 zł
Okna dachowe z montażem1 102 zł/szt.55 510 zł
Wyłaz dachowy387 zł/szt.1387 zł
Podbitka okapu
Podbitka okapu - materiały32 zł/m237,51 208 zł
Podbitka okapu - robocizna36 zł/m237,51 344 zł
Docieplenie dachu
Docieplenie stropu drew. lub poddasza - materiały42 zł/m21054 425 zł
Robocizna - docieplenie stropu drew. lub poddasza51 zł/m21055 326 zł
Łączny koszt: Konstrukcja dachu42 785,97 zł
Stolarka zewnętrzna
Okna
Okna drewniane544 zł/m22211 963 zł
Montaż okien78 zł/m2221 708 zł
Drzwi
Drzwi zewnętrzne stalowe (z montażem)2 217 zł/szt.12 217 zł
Brama garażowa
Brama garażowa - uchylna (z montażem)1 667 zł/szt.11 667 zł
Inne
Łączny koszt: Stolarka zewnętrzna17 553 zł
Razem stan surowy - zamknięty198 877 zł
Koszt budowy 1m2 dla domu 130m21 530 zł
Instalcje wewnętrzne oraz kotłownia
Instalcja elektryczna - robocizna + materiały120 złpkt 10012 000 zł
Instalcja wodno-kanalizacyjna - robicizna + materiały17 złpkt 4006 800 zł
Kotłownia - piec gazowy 15 000 złszt115 000 zł
Parter ogrzewanie podłogowe - materiały + robocizna75 zł/m21007 500 zł
Piętro grzejniki tradycyjne - materiały + robocizna 1 200 złszt 67 200 zł
Wykończenie wewnątrz domu
Tynki gipsowe 540 zł/m2147 560 zł
Robocizna dla tynkarza 540 zł/m2158 100 zł
Parapety
Wykonanie posadzek
Materiały na posadzke na parterze44 zł/m2753 300 zł
Materiały na posadzke na piętrze27 zł/m2752 025 zł
Wykoanine posadzek - robocizna 15 zł/m21502 250 zł
Sufity
Łączny koszt: Instalcje wewnętrzne oraz kotłownia71 735 zł
Łącznie budowa domu 130m2 stan deweloperski 270 612 zł
Stan deweloperski 1m22 082 zł
Przyłącza
Prąd40 złkw5200
woda + kanalziacjaszt0
Gaz5 000 złszt15000
Konstrukcja domu Cena jedn.IlośćŚredni Koszt*
Fundamenty
Fundamenty - potrzebne materiały192 zł/m27514 400,00 zł
Robocizna - wykonanie fundamentów68 zł/m2755 088,00 zł
Ściany nośne
Pustaki Porotherm P+W 25 pod ściany nośne45 zł/m2217,59 894 zł
Robocizna - wykonanie ścian nośnych cer.41 zł/m2217,59 009 zł
Ściany działowe
Pustaki Porotherm P+W 11,5 pod ściany działowe35 zł/m21053 712 zł
Robocizna - wykonanie ścian działowych24 zł/m21052 543 zł
Kominy i wentylacja
Kominy wentylacyjne + szachty234 zł/szt.51 168 zł
Kominy dymowe2 969 zł/szt.12 969 zł
Wykończenie kominów1 139 zł/szt.22 278 zł
Strop
Materiały do wykonania stropu I teriva287 zł/m27521 494 zł
Robocizna - wykonanie stropu I teriva45 zł/m2753 339 zł
Materiały do wykonania stropu II drewnianego225 zł/m25512 362 zł
Robocizna - wykonanie stropu II drewnianego29 zł/m2551 595 zł
Balkon
Płyta balkonowa z robocizną166 zł/m2121 995 zł
Elewacja i izolacja - materiały75 zł/m212905 zł
Elewacja i izolacja - robocizna37 zł/m212443 zł
Posadzka na balkonie - materał50 zł/m212597 zł
Posadzka na balkonie - robocizna55 zł/m212660 zł
Balustrada stalowa466 zł/mb83 728 zł
Elewacja zewnętrzna
Elewacja z wełny mineralnej - materiały103 zł/m218018 520 zł
Robocizna - elewacja z wełny mineralnej42 zł/m21807 558 zł
Schody
Schody drewniane z wykończeniem i balustradą1 930 zł/m27,414 280 zł
Inne
Łączny koszt: Konstrukcja budynku138 538 zł
Dach
Konstrukcja dachu
Więźba dachowa - materiały49 zł/m2112,55 488 zł
Robocizna - wykonanie więźby dachowej29 zł/m2112,53 263 zł
Membrana - materiał do wykonania poszycia dachu3 zł/m2112,5385 zł
Robocizna - poszycie dachu z membrany8 zł/m2112,5934 zł
Dachówka ceramiczna - materiały65 zł/m2112,57 336 zł
Robocizna - wykonanie pokrycia z dachówki41 zł/m2112,54 664 zł
Dodatki i wykończenie dachu
Rynny PCV - zakup i montaż67 zł/mb37,52 519 zł
Okna dachowe z montażem1 102 zł/szt.55 510 zł
Wyłaz dachowy387 zł/szt.1387 zł
Podbitka okapu
Podbitka okapu - materiały32 zł/m237,51 208 zł
Podbitka okapu - robocizna36 zł/m237,51 344 zł
Docieplenie dachu
Docieplenie stropu drew. lub poddasza - materiały42 zł/m21054 425 zł
Robocizna - docieplenie stropu drew. lub poddasza51 zł/m21055 326 zł
Łączny koszt: Konstrukcja dachu42 785,97 zł
Stolarka zewnętrzna
Okna
Okna drewniane544 zł/m22211 963 zł
Montaż okien78 zł/m2221 708 zł
Drzwi
Drzwi zewnętrzne stalowe (z montażem)2 217 zł/szt.12 217 zł
Brama garażowa
Brama garażowa - uchylna (z montażem)1 667 zł/szt.11 667 zł
Inne
Łączny koszt: Stolarka zewnętrzna17 553 zł
Razem stan surowy - zamknięty198 877 zł
Koszt budowy 1m2 dla domu 130m21 530 zł
Instalcje wewnętrzne oraz kotłownia
Instalcja elektryczna - robocizna + materiały120 złpkt 10012 000 zł
Instalcja wodno-kanalizacyjna - robicizna + materiały17 złpkt 4006 800 zł
Kotłownia - piec gazowy 15 000 złszt115 000 zł
Parter ogrzewanie podłogowe - materiały + robocizna75 zł/m21007 500 zł
Piętro grzejniki tradycyjne - materiały + robocizna 1 200 złszt 67 200 zł
Wykończenie wewnątrz domu
Tynki gipsowe 540 zł/m2147 560 zł
Robocizna dla tynkarza 540 zł/m2158 100 zł
Parapety
Wykonanie posadzek
Materiały na posadzke na parterze44 zł/m2753 300 zł
Materiały na posadzke na piętrze27 zł/m2752 025 zł
Wykoanine posadzek - robocizna 15 zł/m21502 250 zł
Sufity
Łączny koszt: Instalcje wewnętrzne oraz kotłownia71 735 zł
Łącznie budowa domu 130m2 stan deweloperski 270 612 zł
Stan deweloperski 1m22 082 zł
0
0
działka pod domy nic spółdzielni nie kosztowała. ale zarobek spółdzielni (zarobek dla spółdzielców) niewspółmiernie mały w poównaniu z zarobkiem b - inwest.
mam nadzieję że ktoś dociekliwy to sprawdzi...
mam nadzieję że ktoś dociekliwy to sprawdzi...
12
0
nic nie kosztowała?
A opłaty za wieczyste użytkowanie przez 30 lat nic nie kosztują? Wysil się na myślenie!
2
10
Szanowny znawco tematu!
Mogłeś przystąpić do przetargu nieograniczonego i zaproponować wybudowanie tych domów za 7 - 8 milionów!!! Zaproponuj to spółdzielni nawet teraz. Opłaci się unieważnić wynik przetargu - nawet za odszkodowanie dla firmy, która go wygrała.
4
4
ha ha!!!
mam wrażenie że nagle uaktualniły się trolle ze spółdzielni lub pracownicy dewelopera.
info odnośnie tego właśnie przetargu ze strony spółdzielni:
"Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty lub odwołania przetargu bez podania przyczyny. "
śmierdzi? śmierdzi. i tyle w temacie, znawco.
mam wrażenie że nagle uaktualniły się trolle ze spółdzielni lub pracownicy dewelopera.
info odnośnie tego właśnie przetargu ze strony spółdzielni:
"Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty lub odwołania przetargu bez podania przyczyny. "
śmierdzi? śmierdzi. i tyle w temacie, znawco.
8
0
nie wygrałeś tego przetargu?
Rozumiem rozgoryczenie, skoro znasz zapisy SIWZ!
1
2
Losowania są dla ściemy. I tak większość domów będzie rozdane po znajomych w Spółdzielni.
Kupią i tak tylko ci co mają grubą kasę, więc zwykli członkowie tej spółdzielni podejrzewam, że nie mają kasy na te domki.
8
0
Strzelasz bez prochu.
Brałem udział w losowaniu mieszkań cztery lata temu. Losowanie z notariuszem i bezpośrednim udziałem zainteresowanych. Kto, jak i komu mógł coś z tej puli "rozdać"? Człowieku, zastosuj dobrą zmianę....pomyśl zanim cokolwiek napiszesz....
5
5
Prosta odpowiedź
Widać tej spółdzielni nie stać na "bujanie się" ze sprzedażą wybudowanych mieszkań. lepiej sprzedać na pniu, niż nie sprzedać wcale przez parę lat....logiczne?
3
2
Prezesi biznesmeni
Ci dwaj u koryta to biznesmeni a nie spółdzielcy. Oni traktują spółdzielnię jak swoją własność. Nikt przecież nie zweryfikuje kto te mieszkania i domy kupuje. Niby jakieś listy,zapisy .... A na nich 3/4 to znajomi królika.
0
1
biznesmeni?
A komu to przeszkadza? Od paru lat wreszcie się coś na tym Chełmie dzieje. Wcześniej patrzeliśmy tylko na przepychanki i zmiany kolejnych zarządów, które nie robiły nic!
1
0
I nie będzie mnie stać na mieszkanie od spółdzielni
22
2
Paskudna wizualizacja. No i.. moi mili, podobnie wyglądają lepianki z zdobytych roznych cegieł w Gdyni.
21
13
może i paskudna ale to tylko wizualizacja
wielu deweloperów robi piękne i co z tego jak potem widzimy jaki syf wychodzi, także nie oceniaj
0
1
Czesław stary architekt
Masz się czym pochwalić czy tylko krytykować umiesz, hiperrealizm na wizce i jakoś tam pójdzie, a że budynek beznadziejnie potem wygląda to nic, przecież taaaka wizka była...., dzieci kto was uczył... a potem zatrudnia się takie fafarafa i okazuje się że wiedzy zero tylko wizki strzela bajkowe - tragedia...
0
0
Domki
Za taką sumę to można kupić ładny domek a nie taki klocek przyklejony do drugiego.I z większym ogrodem.
79
7
A nie lepiej używany domek ?
No tu masz rację w 100 %.Ale pewnie się liczy lokalizacja "bliskość centrum"no i gotowiec plus ziemia.
8
5
3 słowa
lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
8
7
Nie wyglupiajmy sie
Chelm to nie jest tak wspaniala lokalizacja
9
4
10 min tramwajem do centrum to nie jest dobra lokalizacja ?
10
5
do centrum Gdańska, ale już nie Gdyni i Sopotu. Umówmy się, w Trójmieście są pod tym względem ciekawsze lokalizacje
7
4
Ale,ale
Ale słyszałeś o tym, żeby na tych "ciekawszych" lokalizacjach były komitety kolejkowe i bitwy o mieszkania żywcem z "Alrenatyw 4" wyrwane?
0
3
a za dnia masz..
A za dnia - oprócz (nie tylko nocnego Tesco) masz Biedrony, Piotra i Pawła, Pasaż, Rossmanny, fast foody i kościół w środku osiedla, gdybyś chciał się wyspowiadać. ... śmiechu warte? Pokaż inne takie osiedle...
3
2
nie, na innych osiedlach nie ma sklepów. wszyscy muszą jeździć na Chełm.
dobrze, że masz tyle sklepów; dzięki temu możesz cały dzień chodzić po sklepach.
1
0
Lokalizacja? Lokalizacja? Lokalizacja?
Na dolnym mieście czy we Wrzeszczu masz sporo zapyziałych kamienic za 3-4k/m. Z tą lokalizacją to mit.
2
0
Prawda, można kupić...
....można kupić, tylko gdzie to będzie?..... pod Trąbkami Wlk?
1
1
Za kilka lat będzie to wyglądało jak szeregowce na Zaspie koło Majewskich.
Tylko tam przynajmniej okolica ciekawsza i blisko do morza bo na Chełmie to psy szczekają tyłem i czym innym niż pysk wodę piją.
25
16
Potencjalni mieszkańcy będą musieli odpracować godziny na budowie
ciągle nie wiedząc czy odwalają fuszerkę sobie czy sąsiadowi, bo losowanie będzie dopiero po zbudowaniu.
13
2
O jakim losowaniu mówisz?
Idziesz., wybierasz i kupujesz.... podobno od połowy marca. Rozmawiałem dzisiaj na ten temat z działem inwestycji w spółdzielni... tel. 302-46-06
2
2
jaka piękna, klasyczna architektura
jak za tow. Gierka
20
5
drogo ,,,za taka cenę mozna kupić szeregowy domek 300 metrowy
lokalizacja dobra ale 800 tys to gruba przesada.
25
2
700 patyków
działka np na Osowej 200 tys
dom kanadyjski 120m2 (z postawieniem) 250 tys
albo dom metodą murowaną - cena zbliżona
pompa ciepła (zakup, dziura, podłączenie) 40tys
wyposażenie (zależne od widzimisię ) min 50tys
200+250+40+50 =540
to dla tych co nie umieją sami postawić i wolą Gdańsk Osową od Chwaszczyna, które jest za płotem i jest tańsze
700-540=160 - Duster 4x4 i np Opel Karl
dom kanadyjski 120m2 (z postawieniem) 250 tys
albo dom metodą murowaną - cena zbliżona
pompa ciepła (zakup, dziura, podłączenie) 40tys
wyposażenie (zależne od widzimisię ) min 50tys
200+250+40+50 =540
to dla tych co nie umieją sami postawić i wolą Gdańsk Osową od Chwaszczyna, które jest za płotem i jest tańsze
700-540=160 - Duster 4x4 i np Opel Karl
15
10
nom i masz blisko do centrum
i wcale nie ma korków
8
3
to pomnóż sobie teraz to wszystko przez 1,5
bo tyle z reguły wszystko więcej wynosi niż się planuje. 250 tys. za dom murowany? To w marzeniach, liczyć trzeba najmarniej 3 tys. za metr. W ogóle np. nie uwzględniasz kosztów zagospodarowania terenu a np. głupie ogrodzenie potrafi z 10 tys. kosztować.
8
3
Pokaż mi działki na osowej za 200, chyba chodziło raczej o klukowo a to co innego
4
3
w Osowie i Chwaszczynie
To raczej działka kosztuje 300 000
2
0
ja wiedziałem, że tak będzie, dla tego, nic nie pisałem, że mnożniki jakieś zaraz wyskoczą, sam chciałeś, ich nie przegadasz, nawet jak faktury i dom pokażesz, kupiłem działkę za 80 tys. w Chwaszczynie, 30 m od asfaltowej drogi, działka rolno-budowlana, dom szkieletowy - stalowy (jestem spawaczem) reszta to sama wełna mineralna, płyty, folie, do tego kilometr kabla od sąsiada za kratę piwa. Najdroższy był dach - na 10 letniego passeratti by zabrakło, ale kto uwierzy.
sąsiedzi i obce jak widzą to gadają co to za burżuj tu mieszka
a mnie pytają, bo w kombinezonie chodzę, bo spawam przęsła płotu
zamknąłem się (powiedzmy stan deweloperski) w 300 tys złociszy
ale oprócz urzędu skarbowego
KTO CI UWIERZY, NAWET JAK ZOBACZY
p.s.
chciałem tylko zdementować plotki
murowany (ytong) 100m2 to koszt 45tys zł, ale trzeba umieć to samemu postawić
a teraz pomyślcie ile zarabiają murarze
a ile ich szef
sąsiedzi i obce jak widzą to gadają co to za burżuj tu mieszka
a mnie pytają, bo w kombinezonie chodzę, bo spawam przęsła płotu
zamknąłem się (powiedzmy stan deweloperski) w 300 tys złociszy
ale oprócz urzędu skarbowego
KTO CI UWIERZY, NAWET JAK ZOBACZY
p.s.
chciałem tylko zdementować plotki
murowany (ytong) 100m2 to koszt 45tys zł, ale trzeba umieć to samemu postawić
a teraz pomyślcie ile zarabiają murarze
a ile ich szef
3
3
Pewnie, a jak wykopiesz sobie sam dół pod fundamenty, to jeszcze wyjdzie taniej. A grunt zagęścić możesz uklepując nogą.
Napiszesz pewnie zaraz, że beton do ław sam sobie zmieszałeś w taczce. Prawda jest taka, że ten dom kosztował cię sporo więcej, tylko 1/4 kosztów nie wliczasz. Napisz proszę: ile czasu to budowałeś: w 5 latach się zmieściłeś? Ile wynajmowałeś dźwig to ustawienia szkieletu? Ile osób musiało Ci pomagać? Ile kosztowało Cię przywiezienie takiej ilości stali, bo na Żuka to tego nie wrzuciłeś? Kilometr kabla od sąsiada, to urocze, a pozostałe 4 km skąd wytrzasnąłeś?
7
1
Jak miałem zarobione niecałe 400tys zł, to jak mogłem wydać więcej, nie mam już umowy to nie mam nic do gadania w bankach w Polsce, i po kiego to pisałem, @Alan, na cholerę, to tłumaczysz baranom jak i tak ciebie zjedzą a mnie przy okazji
A fundamenty srenty, pomyśl jak postawić metalową szklarnię (bo tak to wyglądało) na kilkunastu betonowych palach ?
Na co mi piwnica ? Na słoiki z Biedronki ?
Czas, w maju wróciłem z daleka:) miesiąc szukałem działki, w październiku ustawiałem pralkę, nie wiem sam policz, możesz doliczyć 1600/mies.za wynajem mieszkania, bo gdzieś musieliśmy mieszkać.
Teściowa mi pomagała, gderała, że mi zabraknie a ona mi nie pożyczy, ma ale nie pożyczy.
transport nie był problemem, w ogłoszeniach pełno ciężkiego sprzętu, kopara była najtańsza, konstrukcja pod halę magazynową (tańsza a taka sama) przyjechali, zdjęli, i ... na te 260 podnieść taką ramkę
PRZECIEŻ TO NIE BUNKIER!!! TYLKO PARTEROWY ZE SKOSAMI !!
Ja się tu produkuję a brama leży
koszt płotu 78 mb
a z resztą
A fundamenty srenty, pomyśl jak postawić metalową szklarnię (bo tak to wyglądało) na kilkunastu betonowych palach ?
Na co mi piwnica ? Na słoiki z Biedronki ?
Czas, w maju wróciłem z daleka:) miesiąc szukałem działki, w październiku ustawiałem pralkę, nie wiem sam policz, możesz doliczyć 1600/mies.za wynajem mieszkania, bo gdzieś musieliśmy mieszkać.
Teściowa mi pomagała, gderała, że mi zabraknie a ona mi nie pożyczy, ma ale nie pożyczy.
transport nie był problemem, w ogłoszeniach pełno ciężkiego sprzętu, kopara była najtańsza, konstrukcja pod halę magazynową (tańsza a taka sama) przyjechali, zdjęli, i ... na te 260 podnieść taką ramkę
PRZECIEŻ TO NIE BUNKIER!!! TYLKO PARTEROWY ZE SKOSAMI !!
Ja się tu produkuję a brama leży
koszt płotu 78 mb
a z resztą
0
0
to pisz od razu, że parterowy ze skosami...
...na betonowych słupach.
1
0
Capi
8
10
Nie capi
11
3
Właśnie, że capi. Jak dobrze wieje.
6
6
Wieje
Jak dobrze wieje to capi w całym Gdańsku, bez wyjątku
9
0
Czasami śmierdzi,zależy od pogody
2
2
Za 700-800 tys ?
Taniej wyjdzie kupić zgodnie i postawić dom taki się chce bez szeregowca
Taniej wyjdzie kupić zgodnie i postawić dom taki się chce bez szeregowca
14
2
Brzydzkie !!
Co to za dach? LATA 70 ub.r
11
8
A mi się ten płaski taras strasznie podoba
Taras z punktem widokowym, bajka
2
1
Chamstwo, drobnomieszczańskie nawyki. Tylko patrzeć jak wille z MOPSu będą na kredyt z Kasy Zapomogowo-Pożyczkowej sprzedawać.
2
2
domki na Szpora
będą stawiane w najgorszym miejscu Chełma
8
8
W najgorszym miejscu chełma trzymasz swój łeb.
5
0
Racja - najbrzydsze miejsce chełma
Czas najwyższy temu miejscu nadać inne przeznaczenie! Już zapanowała żałoba wśród meneli, którzy od lat okupują tamtejsze chaszcze.... strach tam iść na spacer z pieskiem!
0
0
Super!
Więcej tanich domów budować a mniej komunistycznych blokowisk.
4
5
Tanich domów - 800 tys to jest tanio?
Jak to dla Ciebie jest tani to idź do banku i weź kredyt na to z 15% wkładem własnym - 80% społeczeństwa kredytu na kwotę większą niż 350 tyś nie dostanie.
10
1
dlatego 80% społeczeństwa mieszka w blokach
a te szeregowce powstają z myślą o pozostałych 20%
6
1
Szeregowce dla tych 20% - chyba żartujesz
Te 20% w takim czymś nawet by psa by nie trzymało, bo oni jak budę kupują to za przynajmniej 1,5 miliona
2
0
s77
Sorry. Twoj komentarz poniżej pasa....
1
1
Płoty w ogródkach powinny być wysokie na ok. 2 m, jak w Wielkiej Brytanii.
Inaczej nie można mówić o prywatności danej rodziny i może dochodzić do sytuacji jak w filmie "Sami swoi".
14
2
sami swoi?
Wyprane koszule na płocie chcesz suszyć?
2
0
A mi się podobają :) kredyt na 30 lat , a obok potwór sąsiadka pozdrowienia dla Walęc...j
3
3
Mierz siły na zamiary
Stary, z pewnością nie są to domki dla zarabiających 2.500 zł/mc
4
1
No pewnie masz rację.
Szkoda, że nie myśli się o większości Polaków.
0
0
700 000zł za szereg i to jeszcze z "czapą" spółdzielni*? Już widzę kolejki
"czapa" spółdzielni - koszty (opłaty) eksploatacyjne w spółdzielni są średnio o 2-4zł/m2 wyższe niż w mieszkaniach własnościowych (prezes spółdzielni ze świtą, limuzynami itp kosztuje).
No chyba że to czysto własnościowe segmenty ale i tak za szereg nie dałbym więcej niż 400-500 tys.
No chyba że to czysto własnościowe segmenty ale i tak za szereg nie dałbym więcej niż 400-500 tys.
12
4
Gregrex ty sam puknij się w czapę!
Świta , limuzyna... skąd tyle jadu u Ciebie?
0
4
Drogo...
Pytanie czy w tej cenie będą podwójne ściany między sąsiadami wraz z dylatacją i czy ściany działowe nie będą z kartonu i gipsu?
8
0
Skandal - powinny zostac zarekwirowane na rzecz uchodzców z Syrii
Juz niedługo ci biedni ludzie do nas przyjadą a my co ?
Mamy ich czym GODNIE przywitać ?
Otwórzcie swoje serca jak nakazał Pan Jezus a powtórzył papież Franciszek
Takie osiedle dla uchodźców bardzo by sie w Gdańsku przydało aby mogli obok siebie żyć po traumie wojny i traumie morderczej podróży w pontonach.
Myśle że obok mozna by naszym nowym braciom zbudowac jakiś mały minaret oraz sklep z czystą żywnością.
Pokażmy wszystkim że nie jesteśmy obojetni na ludzka krzywdę
Mamy ich czym GODNIE przywitać ?
Otwórzcie swoje serca jak nakazał Pan Jezus a powtórzył papież Franciszek
Takie osiedle dla uchodźców bardzo by sie w Gdańsku przydało aby mogli obok siebie żyć po traumie wojny i traumie morderczej podróży w pontonach.
Myśle że obok mozna by naszym nowym braciom zbudowac jakiś mały minaret oraz sklep z czystą żywnością.
Pokażmy wszystkim że nie jesteśmy obojetni na ludzka krzywdę
5
9
Szeregowce to jak mieszkanie w bloku. Chyba, ze zrobia dyletacja miedzy scianami. W przeciwnym wypadku slychac jak sasiad idzie do wc i co tam robi.
Ogrodku sa male i przez to zupelnie bezuzyteczne.
Wiem, bo w takim mieszkam...
Ogrodku sa male i przez to zupelnie bezuzyteczne.
Wiem, bo w takim mieszkam...
18
5
Znaczy, w ogródku? A po kiego, jak dom?
1
6
Zrobią
Przynajmniej powinni zrobić i wepchnąć w nią jakąś wełnę mineralną.
2
1
zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna
zabudowa szeregowa to nie to samo co jednorodzinna mylne zastosowanie terminów
10
2
Hmmm
To też nie to samo co mieszkanie w bloku. Szereg to szereg, domy obok siebie. Dużo lepsze to niż mieszkanie w blokowisku, trochę gorsze niż jednorodzinne z dużą dzialka. Przy opcji podwójne ściany, dylatacja, osobne umowy z sieciami, brak Spółdzielni, ściany wewnętrzne z cegieł, ogródek nawet mały przynosi wiele radości, kominek zimą też, czy normalni sąsiedzi, taka zabudowa może być rewelacyjna.
7
3
Jesli bedzie dylatacja, podwojne sciany to jest moze byc ok.
Jednak szereg nie ma zadnego porownania z domkiem wolnostojacym na dzialce 1000m2.
Przestrzen i prywatnosc jest nieporownywalna.
Jednak szereg nie ma zadnego porownania z domkiem wolnostojacym na dzialce 1000m2.
Przestrzen i prywatnosc jest nieporownywalna.
5
1
Hehe to sa domy dla Polaków? ? 700-800tys
Pewnie kolejki chetnych beda za ta cene to istna okazja, ja wezme urlop z biedronki zeby stanąć w kolejce chętnych
13
2
Powiem inaczej, każdy ma swój gust
Mi się podoba i lokalizacja i projektowany wygląd i fakt, że to są szeregowce (wolę mieć sąsiada, ale za to ciepło w domu). Kwestia gustu - mój może być kiepskie, ale taki mam. Co do ceny... powiem tak, to wszystko zależy od standardu. Zakładając, że Chełm to dobra lokalizacja (a raczej taką jest), to cena byłaby do zaakceptowania gdyby dom był wykończony pod klucz (a przynajmniej do białego montażu) i byłaby mowa o prawie własności. Natomiast tu rozmawiamy o spółdzielczym prawie użytkowania i standardzie "polskim" (tzw. deweloperskim). Myślę, że koło 600 tys. - na tyle może liczyć spółdzielnia.
12
4
Skad wytrzasnąłeś spółdzielcze prawo uzytkowania?
To będzie własność a nie "spółdzielcze prawo użytkowania" , zadzwoń (tak jak ja) do inwestycji spółdzielni tel. 58/ 3024606
3
0
Chodziło mi, że nie będzie to własność
Tylko spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Chyba, że spółdzielnia buduje domy, żeby je sprzedać poza spółdzielnię - to wtedy rzeczywiście niezły wałek odwalają.
6
0
Panie wałek!
Kompletny brak wiedzy ! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie może być ustanawiane z powodu zmiany ustawy. Następne porady prawne -za wynagrodzeniem!
1
0
A ja troche z innej beczki.... Skad ludzie biora takie pieniadze? 700 - 800 tys PLN?
Nie jestem narzekaczem wiem ze aby cos miec trzeba porzadnie zapracowac ale te sumy tutaj sa juz dosyc spore. Zwykly Kowalski moze pomarzyc a i dla sredniaka jest to niebagatelna suma. Wiec jak to jest - wszyscy maja kredyty na 35 lat? Swoj wpis nawiazuje do tego ze jest podobno gigantyczne bezrobocie, biznesu nie ma sensu otwierac bo albo US cie zje albo ZUS albojeszcze cos innego. Pomoze ktos odpowiedzia? A moze powinienem zapytac wprost: Co robicie w zyciu ze stac was na takie domy, mieszkania. Pozdrawiam i mam nadzieje ze ktos sie sensownie wypowie
Nie jestem narzekaczem wiem ze aby cos miec trzeba porzadnie zapracowac ale te sumy tutaj sa juz dosyc spore. Zwykly Kowalski moze pomarzyc a i dla sredniaka jest to niebagatelna suma. Wiec jak to jest - wszyscy maja kredyty na 35 lat? Swoj wpis nawiazuje do tego ze jest podobno gigantyczne bezrobocie, biznesu nie ma sensu otwierac bo albo US cie zje albo ZUS albojeszcze cos innego. Pomoze ktos odpowiedzia? A moze powinienem zapytac wprost: Co robicie w zyciu ze stac was na takie domy, mieszkania. Pozdrawiam i mam nadzieje ze ktos sie sensownie wypowie
23
3
Kolego nie licz na sensowną odpowiedź.
Raczej na: weż się do roboty, zmień pracę, nikt ci nie każe kupować, wynajmij sobie itd itp. Ot taka polska ,,życzliwość". Pozdrawiam.
10
6
Oj tam, dopiero jedna łapka w dół?
Słabiutko hejterzy, słabiutko:)
3
3
To ma być hejt?
2 minusy? Jaja sobie robicie hejterzy?
1
0
Wymieniam:
Lekarze - zwłaszcza specjaliści na prywatnych praktykach. Przedsiębiorcy, którym się udało przetrwać mimo ZUS i US. Bankierzy i przedsiębiorcy średniego i wyższego szczebla. Programiści. Inżynierzy. Adwokaci. Notariusze. Sędziowie. Adwokaci. Wbrew pozorom mogą być to co bardziej sprytni mechanicy czy budowlańcy. Rzeczoznawcy. Analitycy. Urzędnicy wyższego szczebla. Piłkarze Lechii i Arki oraz trenerzy i prezesi w tych klubach. Biskupi.Trochę tych grup zawodowych by się zebrało.
16
0
no dobrze
ale ile wiekoszosc z nich zarabia miesiecznie 15-20 tys?
z tymi pieniedzmi zeby kupic dom za 800 i jakos zyc to zalozmy ze odkladaja 10 tys/mies: 12x10 tys=120 tys to i tak robi sie 7-8 lat ( albo i lepiej bo jakos zyc czlowiek chce: wakacje, dzieci itp)
czy raczej wiekszosc osob to kredyciarze i lanserzy?
z tymi pieniedzmi zeby kupic dom za 800 i jakos zyc to zalozmy ze odkladaja 10 tys/mies: 12x10 tys=120 tys to i tak robi sie 7-8 lat ( albo i lepiej bo jakos zyc czlowiek chce: wakacje, dzieci itp)
czy raczej wiekszosc osob to kredyciarze i lanserzy?
3
2
Przecież wiesz, że jest różnie
Mogą mieć już jakieś oszczędności, mogą oprócz zarobków dostawać super premie, mogą mieć stare, odziedziczone mieszkania, ale kupione i spłacone już wcześniej. Może to być np. małżeństwo lekarzy, wtedy ich zarobki liczysz podwójnie. Ale też sporo osób mając większe zarobki bierze rzeczywiście bierze większe kredyty. Czy kredyt bierze się dla lansu? Tego ci nie powiem.
9
0
inzynierzy
No nie wszyscy...;)
1
1
Aaaaaaaaaa
Aaaaaaaaaa kto tobie zabrania być w tych grupach zawodowych? Nieudaczników pełne ulice....
0
1
Dobra praca
Dwie osoby pracują ... Stanowisko kierownik i inżynier ... Dobre zarobki oczywiście nie 8h dziennie tylko 12h... Plus kredyt na 30 lat i mam podobną nieruchomość. Cisza spokój i kawałek ogródka żeby odpocząć ;)
3
5
a
nacieszysz sie tym ogrodkiem po tych 12h pracy?
6
2
Do a
Tak czasu wystarczajaco! - usiąść wieczorem na tarasie zrelaksować się, wypić lampkę wina - to jest wystarczajaco czasu - zapewniam. I jest jeszcze wolny weekend :) Szczerze polecam takie rozwiazanie - w porównaniu do dużych mieszkań. A koszt zakupu podobny. A w szeregu nie płaci się czynszu.
4
2
Brawo Zigi
Tak - pójść na 8 godzin do pracy, bez ambicji i narzekać - wiem, że nigdy o tym nawet nie pomyślałeś, rób swoje! Congratulations!
1
0
Rodzice mojego narzeczonego 6 lat temu kupili mieszkanie dwupoziomowe na osiedlu Moje Marzenie.Zapłacili za nie 500 tysięcy złotych,ale według mnie było warto. Mieszkanko jak ta lala.
0
3
W Rumi parter to jedno a piętro z małym poddaszem to drugie mieszkanie
2 x 280 000 to wg mnie 560 000
i tam to wygląda
a tu jak w uk
i tam to wygląda
a tu jak w uk
4
2
Rumia?
Rumia to jak Rumunia do Gdańska
11
3
mi tam obojętnie, czy to Reda, Rumia, Wejherowo, Gdynia, Sopot, Gdańsk, Chwaszczyno,
Żukowo, Rewa, Mosty, Kosakowo, Pogórze, Tczew, Pruszcz Gd.
jakbym miał hajs to w tych miejscowościach kupiłbym domek
jakbym miał hajs to w tych miejscowościach kupiłbym domek
6
2
Pozdro dla normalnych
Nie ma co się podniecać i tak jelenie znajdą się by kupić za taką cenę.10 min dalszej drogi autobusem czyli Borkowo lub Jankowo Gdańskie masz dom za 400 tys w budowie wolno stojącej lub bliźniaczej.Ważny argument nie śmierdzi Szadółkami i masz w razie draki szybki dojazd do obwodnicy . Dojeżdżają na Chełm tramwaje i autobusy i tak godz 06:30- 08:00 cała W-Z stoi w korku bo ludzie i tak wolą autami jeźdźic bo kto kupi dom za 800 tys to wątpie by komunikacją się poruszał.Nie zapomnijmy o rachunkach woda ,gaz,ścieki,wywóz smieci i pewnie zarąbista opłata czynszowa spółdzielni
10
5
nie wiesz o czy mówisz
Jakie opłaty czynszowe dla spółdzielni? Poczytaj, jest tu kilka rozsądnych postów które wybierzesz z ogólnego hejtu. ...
3
1
za 400 tys w Borkowie...
..... to kurnik można chyba kupić! 800 tys w stanie surowym (bez dachu) i z kredytem we frankach proszę bardzo...
1
0
jedyna w Gdańsku dzielnica willowa
TYLKO z domami jednorodzinnymi i szeregowymi to Wzgórze Mickiewicza , jest nieopodal tej inwestycji , porównajmy ceny , bo to dziadostwo co proponuje spółdzielnia to jakieś nieporozumienie za tę cenę.
8
2
No co ty
Ja już w kolejce stoję
1
0
ILE?????
Ludzie, w Baninie domy 110m z ogrodem i garażem kupisz za 300 tyś., a z dopłatą mdm za 250/270 tyś. A płacić za wątpliwy"luxus" mieszkania w domu spółdzielni o 400/500tyś droższym to ja chromole.... Kogoś dobrze poebalo
10
7
Strasznie drogo. Odejmując cenę garażu / w wys. ok. 25000 zł / wychodzi ponad 6 000 zł/m kw. Bardzo drogo jak za dom wykonany współczesną steropianową technologią / tzw jednopokoleniowy/ . Do tego wyjazd do pracy i przyjazd z pracy w koszmarnych korkach.
15
3
SM Chełm
Skoro SM Chełm jest tak prężna to zadaję pytanie, kiedy SM Chełm rozwiąże ciągnący się latami problem zadłużonych lokatorów budynku nr 11 przy ul. Władysława Biegańskiego.
12
1
tak, tak.....
Prezes jeden z drugim dokładnie znają sytuację tych lokatorów z Biegańskiego 11.....tak dobrze znają, że nic nie zrobili przez 5 lat.
Ale wystarczy, że lokator płacący regularnie czynsz spóźni się z zapłatą 10 dni i już ma przypominajkę w skrzynce, wycenioną na 10 zł.
Ale wystarczy, że lokator płacący regularnie czynsz spóźni się z zapłatą 10 dni i już ma przypominajkę w skrzynce, wycenioną na 10 zł.
9
1
TAK, TAK
Krótko. Biegańskiego 11 - nieuregulowany stan prawny lokalu, ale sprawa sądowa zmierza ku końcowi. A co to ma wspólnego z budową domów?
2
2
TAK, TAK
A ma tyle co do wiarygodności SM Chełm. Czy wiesz co może Ciebie czekać w przyszłości? Spróbuj nie zapłacić należnego czynszu a masz przypomnienie, odsetki a nawet komornika na karku a nawet eksmisję w trybie natychmiastowym.
0
0
mozliwe, ze sprzedadza
kilku przyglupow zawsze sie znajdzie
1
1
ile
Ile osób liczy Rada Nadzorcza plus Zarząd?
4
0
Moja rada
Przeczytaj statut! Albo zapytaj członka. Nie własnego ale członka spółdzielni.
0
0
nie czytaj
bo Prezes i Zarząd jedno uchwalają, a potem nie stosują się do uchwał i pism, które sami podpisują......
1
0
nie czytaj
Nie czytaj hejtu powyżej, zarząd niczego nie uchwala! Patrz statut!
0
0
gorzej miejsca juz nie mogli wybrać, chyba najgorsza inwestycja.
5
2
a podobno....
Jak tutaj wcześniej napisano, to już wszystkie domki rozdysponowane, a "dla maluczkich ochłapy"
2
0
nie no miejsce fajne, blisko miasta
2
0
musisz
Musisz mieszkać na ul. Szpora skoro tak hejtujesz. Zabiorą widok na krzaczki?
2
1
Co to za dom jednorodzinny?
Artykuł sponsorowany przez dewelopera. Normalna ulica i domki ciasno zbudowane.
12
0
Prokurator!
Tą spódzielnią już dawno powinien zainteresować sie prokurator przy przekrętach w poprzednich inwestycjach......szok wolna amerykanka nie do pomyślenia co tam sie dzieje począwszy od remontów do sprzedaży ziemi i budowy mieszkań a teraz domów!!! I co najlepsze to za nasze pieniądze!!!!
13
3
jaką ziemię sprzedano?
Jaka ziemię sprzedano? Sprzedaż gruntu to uchwała walnego. Idź do prokuratora a nie strzęp tutaj jęzora. Tu hejtujesz tym, co ci ślina na język przyniesie a tam się narazisz na pomówienie.
3
2
to dawaj Sprawiedliwy
Ja też mam kilka ciekawostek dotyczących tej SM i może też prokuratura się tym zainteresuje.
Im więcej nas tym większe szanse na wygraną
I co?????
Im więcej nas tym większe szanse na wygraną
I co?????
2
1
Kolejny artykuł sponsorowany.
Pod artykułem są wspaniałe reklamy dewelopera.....
2
2
reklamy deweloperow
To reklamy konkurencji, autor wkręca spółdzielnię? A moze autor liczy na to, źe investing i panorama obniżą ceny?
3
0
Taa
A kto zmusza do kupowania? Jednemu drogo ,innemu tanio....
4
0
Bardzo drogo
W tej cenie w okolicznych dwóch spółdzielniach są nowe domy szeregowe dużo większe do kupienia
9
1
to nie kupuj
i tak sie sprzedadza.
idz na spacer, a nie siedzisz w necie i piszesz takie pierdouy.
idz na spacer, a nie siedzisz w necie i piszesz takie pierdouy.
0
0
Uczciwa praca
Takiej kasy nie zarobie,chyba ze pod latarnia!
Nie dla psa kielbasa!
Moga tam zamieszkac Ci z sejmu,ksieza,z bankow i inna ELITA,KTORA NIE MA 12 ZA GODZINE,ALBO JAK OCHRONIARZE 6 ZL!
Nie dla psa kielbasa!
Moga tam zamieszkac Ci z sejmu,ksieza,z bankow i inna ELITA,KTORA NIE MA 12 ZA GODZINE,ALBO JAK OCHRONIARZE 6 ZL!
4
2
masz fajnie
bo mi by pod latarnią nikt tyle nie dał zarobić :(
4
0
glupek
0
0
spółdzielnia
Zastanawia mnie czy wykonawcy otrzymają zapłatę za swoją prace bo B-Inwest Deweloper, z tego co mi wiadomo to nie lubi płacić, będzie mianownik pomiędzy zleceniodawcą a wykonawcą w postaci firmy Kszak na Zenka i wykonawca zostanie z niczym tak to się robi panie prezesie Bartoszu ?,nie polecam tego dewelopera cała reszta ok
/
/
4
1
ty wykonawca
A dobrze wykonałeß zleconą robotę? Bo jak piszesz krzak przez kszak, to chyba wiem, kim jesteś... hi, hi
2
2
to jak on pisze, nie znaczy jakim jest wykonawcą
profesor po polonistyce się znalazł, który gwoździa nie umie wbić
1
0
Nie lubi płacić to prawda
0
0
czy to dla uchodźców?
..
0
0
Widzisz a nie grzmisz
Ręce opadają albo mają dobrego dealera albo lekarz ich oszukuje prezesik zejdz na ziemię i przestań lewitować w obłokach
2
0
U prezesa brak wyobraźni i pazerność.
Natomiast dla mieszkańców ul.Szpora, którzy tam wykupili j u ż (za słone pieniądze) mieszkania - zepsucie warunków i widoku. Oraz zepsucie ulicy i utrudnienia.
1. Z tej ulicy (z jej poziomu) mieszkańcy mieli piękny widok na zbiornik retencyjny Madalińskiego. Teraz zamknięci zostali czymś w rodzaju "muru", "getta". Tak się będą czuli.
Na osiedlu Chełm brak jest zieleni. Każdy to wie. Teraz i to zabrano.
To miejsce należało zagospodarować inaczej - uporządkować i urządzić jakiś skwer z zielenią, alejkami i ławeczkami. Z widokiem na zbiornik Madalińskiego.
2. A propos zepsucia ulicy i utrudnień dla mieszkańców.
Odległość tych budowanych domów od ulicy wynosi ok. 5m, ( mierzyłem!).
Więc siłą rzeczy sprzęt i maszyny budowlane, którymi Firma wykonuje prace, robią to w p r o s t z ulicy. Czyli ulica Szpora jest dla firmy placem budowlanym. Również placem manewrowym. Również brak tam placu składowego materiałów. Jest tak wąsko od ulicy, a z tyłu jest zaraz skarpa. Również przyległe do ulicy miejsca parkingowe mieszkańców są brudzone, niszczone.
A jednak prezes uparł się "wcisnąć" tam domy. Firma budująca, cóż, chce zarobić, dać swym ludziom pracę. Zgodziła się budować. Dla niej jest jak jest.
Ale mieszkańcy ul.Szpora! Czy ktoś pytał ich o zdanie? I co chcieliby mieć w tym miejscu?
Panie prezesie.
Może ważniejsze od business'u są inne potrzeby mieszkańców?
A także ich zdanie, z którym trzeba się liczyć.
1. Z tej ulicy (z jej poziomu) mieszkańcy mieli piękny widok na zbiornik retencyjny Madalińskiego. Teraz zamknięci zostali czymś w rodzaju "muru", "getta". Tak się będą czuli.
Na osiedlu Chełm brak jest zieleni. Każdy to wie. Teraz i to zabrano.
To miejsce należało zagospodarować inaczej - uporządkować i urządzić jakiś skwer z zielenią, alejkami i ławeczkami. Z widokiem na zbiornik Madalińskiego.
2. A propos zepsucia ulicy i utrudnień dla mieszkańców.
Odległość tych budowanych domów od ulicy wynosi ok. 5m, ( mierzyłem!).
Więc siłą rzeczy sprzęt i maszyny budowlane, którymi Firma wykonuje prace, robią to w p r o s t z ulicy. Czyli ulica Szpora jest dla firmy placem budowlanym. Również placem manewrowym. Również brak tam placu składowego materiałów. Jest tak wąsko od ulicy, a z tyłu jest zaraz skarpa. Również przyległe do ulicy miejsca parkingowe mieszkańców są brudzone, niszczone.
A jednak prezes uparł się "wcisnąć" tam domy. Firma budująca, cóż, chce zarobić, dać swym ludziom pracę. Zgodziła się budować. Dla niej jest jak jest.
Ale mieszkańcy ul.Szpora! Czy ktoś pytał ich o zdanie? I co chcieliby mieć w tym miejscu?
Panie prezesie.
Może ważniejsze od business'u są inne potrzeby mieszkańców?
A także ich zdanie, z którym trzeba się liczyć.
1
0
Twoja dzialka? Ze tak placzesz? Nie twoja? Gdyby twojego bloku nie bylo, ten blok za toba by mial piekny widok na zbiornik. Wiec o co chodzi?
1
0
Ostrzeżenie przed budową przez SM CHEŁM
SPÓŁDZIELNIA NIE POTRAFI PROWADZIĆ TAKICH INWESTYCJI. Do tego trzeba umieć podejmować szybkie decyzje, działać i mieć rynkowe nastawienie do klienta - odradzam inwestowanie w ten sposób, bo będzie przypominać współpracę z takimi podmiotami jak Poczta Polska czy Urząd Skarbowy...
0
0