Sprzedam kawalerkę

Kobieto,czy ty na głowę upadłaś 92000 za 17m !?
Powodzenia w sprzedaży

92000 : 17 = 5411 plnow za m2 ?
nowe w gdansku mam za 4200... i w normalnym 2 pietrowym a nie w 10 pietrowym kolchozie...

Analogiczne metrażem nowe mieszkanie za 71 000? To bardzo ciekawe co piszesz, bo trudno ostatnio trafić na nowe mieszkania w tak niskich cenach. Zazwyczaj duży metraż i odległy termin oddania powodują, że deweloper i tak wyjdzie na swoim (przy oddaniu mieszkania sobie wyrówna cenę za metr). A przy 2 piętrowych budynkach, poprowadzenie niezbędnych instalacji, przygotowanie infrastruktury, to śmiem twierdzić, że znalazłaś dewelopera dobroczyńcę (lub nie za bardzo rozumiesz świat, w którym przyszło Ci żyć). A zresztą kto nie chce ten nie kupuje, nie wiem po co takie przeżywanie czyjejś ceny. Boli, że ktoś miałby za dużo?

4200 plnow za m2 x 120m = 518400 wyjasniam ... nie 17m
wiec?

Więc? Sama sobie właśnie wyjaśniłaś, że porównujesz cenę mieszkania 17 m2 z ceną mieszkania 120 m2. To nie ma sensu. Gdybyś podała przykład, że ktoś sprzedaje starą kawalerkę w cenie wyższej od nowej kawalerki, to miałoby sens. Nie można porównywać ceny m2 w mieszkaniach o różnej powierzchni, bo na tym polega strategia deweloperów: czym większy metraż, tym cena za 1 m2 niższa. Gdyby ta kawalerka kosztowała 71 tys. to pewnie sama byś pobiegła ją kupić, żeby sprzedać i zarobić...

Tu liczy się cena całkowita. Jak ktos nie ma zdolnosci albo niską to dla niego wazna cena total a nie za m2. Niestety. Wiec tak jak pisze myslacy.
A cena jest sensownym zaproszeniem do negocjacji: 80 pare tys za mieszkanie to 80 pare tys. A ze to buda dla psa to juz zupełnie inna para kaloszy. Czasami lepiej mieszkać w swojej budzie niż apartamentowcu tesciowej.

cen z kosmosu

nie dość żę blok z wielkiej płyty - do tego wieżowiec !!!
9p. nieźle musi bujać przy silnych wiatrach

i cena 92tys. - SZOK!!!!! żaden bank nie da kredytu na taką cenę

te mieszkanie jest warte maksymalnie 60-70 tys. zł


mimo wszystko życzę powadzenia ze sprzedażą i nie załamywać się że nikt go nie kupi za te pieniądze !

Naprawdę nie mogę zrozumieć, jak taki prosty temat, jak powyższy może okazać się zawiłym dla niektórych osób. Zaznaczam, że ja nie mam nic wspólnego ze sprzedającym tą kawalerkę.

Ocena wartości mieszkania bez jego obejrzenia jest po prostu śmieszna i chyba ma służyć uzyskaniu chorej satysfakcji, że "może mi się uda i zniechęcę potencjalnych nabywców i ktoś nie zarobi". Wszystko jest warte tyle, ile ktoś zechce zapłacić... Ciekawi mnie, czy chciałbyś aby np. wyceniono w ten sposób Twoją pracę: bez jej oglądania i zapoznania się z Twoją osobą dostałbyś 5 gr. za miesiąc bo pewnie więcej warte to nie jest... Dopóki nie obejrzysz mieszkania, nie sprawdzisz stanu jego wyposażenia, sąsiedztwa i pozostałej infrastruktury, to w takim temacie jedynie powinieneś zadawać ważne dla Ciebie pytania i to tylko te dotyczące ew. zakupienie przez Ciebie tej nieruchomości.

Naprawdę tak subiektywne oceny, których podłożem jest chyba jedynie zawiść to najlepiej przekazać do pewnej rozgłośni radiowej...

Dziwi i smieszy mnie ta dyskusja. W zeszłym miesiącu sprzedałam !!! mieszkanie w gdańskim falowcu 17m 2 za 100 tys. zł. Sprzedawałam 1.5 miesiąca. Mieszkanie było w średnim stanie.
A co do nowych mieszkań to:
- w tej lokalizacji po prostu nie ma takich małych kawalerek,
- wiem, że wynajem takiego mieszkania to koszt 800 zł + opłaty, więc biorąc pod uwagę koszt inwestycji i co miesięczny przychód z tytułu najmu to naprawdę nie jest źle :).

za 20 lat swa z trzech falowców będzie trzeba raczej rozebrać, stan techniczny nie pozwoli na użytkowanie więc o inwestycji nie ma tu mowy.

i jeszcze jedno 800zl ? pogielo was za 800zl mozna miec kawalerke w Sopocie. Tendencja się odwróciła....

i nie 17m2 tylko około 30

Niestety stary, za tyle sprzedałam i za tyle wynajmowałam :). A co do tego, że się rozsypie - już 10 lat temu mi to mówili, a to stoi i ma się dobrze :)

wygląda dobrze, rozsypie się w jeden dzień.

gratuluję więc udanych transakcji

Kasia - gdzie dawalas ogloszenia? czy pomogla Ci agencja nieruchomosci? gdzie znalazl sie kupiec? planuje sprzedac swoje mieszkanie i wlasnie nie wiem gdzie najlepiej wystawic, na razie mam w gratce i w ogloszeniach trojmiasta...

Tak pomogła mi agencja nieruchomości. Nigdzie się nie ogłaszałam, bo była wyłączność, a gdzie oni ogłaszali to nie wiem.

Kasiu - prosze Cie bardzo, odezwij sie do mnie na maila: caroca1@wp.pl lub na gg: 1802933

A jednak cena byla za wysoka?....
http://ogloszenia.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/kawalerka-ogl2034803.html

nie maria to nie cena to mieszkanie jest zadłużone i niektórzy się boją