Widok
Świętokrzyska
W niewielkiej odległości od budynków znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W okolicy znajduje się mnóstwo sklepów, w tym popularnych marketów oraz punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkola, przychodnia zdrowia, boisko oraz place zabaw.
Inwestycja to dwa powiązane ze sobą architektonicznie budynki. Każdy z nich ma cztery kondygnacje oraz własną halę garażową, gdzie znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo na poziomie hali garażowej ...
więcej o inwestycji
więcej o inwestycji
Budowa w rzeczywistości jest inna niż na zdjęciu tu przedstawionym
Rzeczywista budowa niczym nie przypomina tej ze zdjęcia. To co powstaje naprawde to jakieś szkaradztwo na miniaturowej działce bez drogi dojazdowej. Mury, które postawili są bardzo cienkie, a prócz hali garażowej nie będzie miejsc postojowych pod domem bo nie ma tam miejsca. Wiem bo mieszkam obok i patrze z politowaniem na tą budowę. W dodatku powstaje tuż przy ruchliwej drodze. Podziwiam odważnych, którzy zdecydują sie kupić tam mieszkanie.
Zgadzam się z poprzednią opinią
Widziałem tą budowę i jestem w szoku co oni tam stawiaja. Jakieś wielkie betonowisko bez miejsc postojowych. Bloki powstają przy głównej ulicy, ale nowi mieszkańcy dojazd do domu będą mieli tragiczny bardzo wąską ulicą w dodatku na około bo innego dojazdu tam nie ma. Nie ma tam normalnej drogi dojazdowej, są tylko prowizoryczne. Ciekawe czy deweloper zdecyduje się zrobić drogę dojazdową od stacji Orlen. Teraz ta droga to prowizorka, zniszczona przez ciężarówki z budowy, a to jedyna dogodna najkrótsza droga do mieszkań które budują. Niestety teraz bezużyteczna bo pełna dziur, można sobie zniszczyć auto. Jeśli deweloper nie zrobi w tym miejscu drogi to dojazd do nowo wybudowanych mieszkań to będzie dramat.
Wkładki do drzwi i przeniesieni własności
Również słyszałam, że wkładek podobno ma nie być. Choć przyznam szczerze, że patrząc na to co się dzieje, wolałam kupić je sama i mieć pewność że wszystkie klucze z kompletu są u mnie.
Co do przeniesienia własności - kontaktowaliśmy się z deweloperem i rzekomo w tym tygodniu mają być dopięte formalności i mają umawiać do notariusza.
Co nie zmienia faktu, że dużo razy już słyszałam "w przyszłym tygodniu"..
Co do przeniesienia własności - kontaktowaliśmy się z deweloperem i rzekomo w tym tygodniu mają być dopięte formalności i mają umawiać do notariusza.
Co nie zmienia faktu, że dużo razy już słyszałam "w przyszłym tygodniu"..
U nas też strasznie słychać jak sąsiedzi chodzą na bosaka...
Wydaje mi się, że jednak poza nieprofesjonalizmem wszystko jest ok. Jaki mieliby mieć w tym interes? Budynek stoi, pozwolenia podobno są tylko geodezja prosi o dosyłanie dokumentów. A co do wykonania mieszkań... dużo deweloperów tak robi, wiadomo że każdemu zależy aby jak najszybciej wykończyć i się wprowadzić. Gdybyśmy wszyscy mieli czekać, to dopiero posypałyby się im pozwy za te opóźnienia. Osobiście jestem dobrej myśli, ale jak już wspomniałam nieprofesjonalizm tej firmy to w mojej opinii temat rzeka...
Wydaje mi się, że jednak poza nieprofesjonalizmem wszystko jest ok. Jaki mieliby mieć w tym interes? Budynek stoi, pozwolenia podobno są tylko geodezja prosi o dosyłanie dokumentów. A co do wykonania mieszkań... dużo deweloperów tak robi, wiadomo że każdemu zależy aby jak najszybciej wykończyć i się wprowadzić. Gdybyśmy wszyscy mieli czekać, to dopiero posypałyby się im pozwy za te opóźnienia. Osobiście jestem dobrej myśli, ale jak już wspomniałam nieprofesjonalizm tej firmy to w mojej opinii temat rzeka...
To jest dobre :) cytat ze strony www Cuarto Invest "Spółka powstała na bazie długoletnich doświadczeń budowlanych wspólników, którzy postanowili wykorzystać wspólną wiedzę i praktykę", mają już 7 miesięcy opóźnienia, bo inspektorzy cały czas znajdują usterki, tacy to "fachowcy z długoletnim doświadczeniem" :)
hm..
Ludzie ,przecież to g*wno a nie fachowcy z długoletnim doświadczeniem .Buduje budynki po 2 szt na małych działkach ,nie ma miejsc parkingowych ,wszystko na kupie i w d*pie. a pozwy to ludzi to wielka droga ,bo właściciel to prawnik od spraw budowlanych.Wszystko w białych rękawiczkach .Wpisz w google nazwisko i wiesz wszystko.
Niewiadomo, podobno ciągle wstrzymuje ich geodezja, bo każe poprawiać/uzupełniać dokumenty. Już któryś tydzień z kolei słyszymy że "najprawdopodobniej w przyszłym tygodniu". Jeśli chodzi o problemy, to przede wszystkim duuuuże opóźnienia, niesłowność... W banku podnoszą nam przez to marże kredytu, musimy sporządzać aneksy co też rodzi dodatkowe koszty. O naprawę usterek trzeba było prosić kilka/kilkanaście razy. Mam wrażenie, że po prostu brakuje im osoby, która miałaby czas "przy tym wszystkim chodzić", ogarniać sprawy bieżące i formalne, bo sam deweloper nie ma na to czasu. Może i zleca/przekazuje to ludziom tylko że nikt ich nie nadzoruje, a oni mają to gdzieś. Miał być plac zabaw, ogrodzone ogródki...Nie ma. Podobnie jak nie ma pojemników na odpady (tak wiem, nie zawiązała się jeszcze wspólnota, ale skoro pozwolono "już" się wprowadzać to gdzie ludzie mają wyrzucać swoje odpady? Podobnie jak z posprzątaniem klatki po budowie... Ok są jeszcze remonty, ale niektórzy ludzie już się wprowadzili a na klatkach jeden wielki syf. Skoro dewelopera stać było na wybudowanie inwestycji, to chyba nie jest wielkim kosztem zlecenie posprzątania klatek schodowych i zakupu pojemników na śmieci! Numerki na drzwiach do mieszkań wycięte z papieru też długo wiszą jak na wersje tymczasową... Bramy od garażu co chwila nie działają (jeżeli w ogóle działały kiedyś tak jak powinni). Niestety nie jest tak pięknie jak obiecywali....
Akurat w tej kwestii nie, choć byliśmy zirytowani ze ciągle musimy się dopominać o swoje, bo trochę to trwało zanim się doprosiliśmy żeby poprawili to o co prosiliśmy. Aczkolwiek zimą doszło do wymiany kilku nieprzyjemnych zdań jak dzwoniliśmy pytać na jakim etapie jest budowa i skąd wynikają te wszystkie opóźnienia. Arogancki ton strasznie nas zniechęcił do kontaktów z tą firmą...
A można wiedzieć jak duże usterki zgłosiliście Państwo w swoich mieszkaniach?
A można wiedzieć jak duże usterki zgłosiliście Państwo w swoich mieszkaniach?
Sufity
Co mają Państwo wpisane w umowie o wykończeniu sufitów w stanie deweloperskim? My mamy tynki gipsowe III kategorii, ale w dokumentacji w Wydziale Architektury w Urzędzie Miasta Cuarto Invest podaje (ściany tynki gipsowe III kategorii), ale sufity w mieszkaniu - szpachlowane i malowane na gotowo! czyli inaczej niż w umowie
Jakieś dodatkowe opłaty? Przymierzam się do cesji umowy deweloperskiej, tym samym zakup mieszkania w tej inwestycji. Czy już wydają akty notarialne z przeniesieniem własności? Maja pozwolenie na użytkowanie? Czy warto kupić tam mieszkanie? Sama okolica z mieszkaniem bardzo mi się podobają. Ale to co piszecie, trochę odstrasza przed zakupem. Będę wdzięczna za odpowiedz.
Te opłaty dotyczą osób, które już tam mieszkają, ponieważ za wodę i wspólną energię elektryczną płaci deweloper. Chce od nas za to pieniędzy i to jest zrozumiałe, ale podaje kwotę z kosmosu, nie podpiera tego żadnymi dokumentami i mówi, że rozliczenia będą później, a póki co wpłatę mamy potraktować jako zaliczkę. myśli, że wszyscy po zakupie mieszkania mają ochotę w ciemno przelewać mu kolejne pieniądze...
Niestety, ale żaden z panów D. nie wzbudza zaufania i ciężko jest się z nimi w jakiejkolwiek sprawie dogadać..
Niestety, ale żaden z panów D. nie wzbudza zaufania i ciężko jest się z nimi w jakiejkolwiek sprawie dogadać..