Wykończenie domu 90m2, Chmara deweloper

150 tys

100k zł z własną robocizna.

Jak masz możliwość skorzystać z usług dewelopera, to niech położy Ci przewód elektryczny na poddasze, jest to opcja w dodatkowym cenniku.

Dzięki, poprosiłem w aranżacji o ten kabel, dołożylismy tylko jedno okno na poddaszu, dodatkowy pokój chcemy zrobic jako tylko pokój dla gosci uzywany raz może dwa razy w roku, i tam tez bedzie scianka działowa z drzwiami suwanymi, chcemy zeby ten pokój był całkowicie zamkniety, na podłoge myslimy o winylach (które sami ułozymy, nie jest to taki w końcu skomplikowane).
mam pytanie odnośnie scian czy są w miare proste i czy jest potrzeba ich szpachlowania ?
Jedyny problem jest taki że na stałe mieszkamy w Holandii, i nasza obecnośc w domu bedzie tylko w czasie urlopu, sami za dużo nie zrobimy, myslelismy o firmie która za nas prace wykona z niewilką naszą pomocą.

Tak po za tym koszt wykończenia zależy głównie od nas samych.
Można kupić najtańszy panel z promocji za 15zł, jakiejś normalnej jakości za prawie 100 bądź deskę trojwarstwowa za 250zł za metr. W ten sposób koszt podłogi na parterze może wynieść między 1k zł a 10k zł.

Witaj, nie bedziemy napewno wykańczac domu tanimi rzeczami, z doswiadczenia wiemy co tanie to drogie, bez szalenstwa ale w miare markowe żeczy.

Czy macie może namiary na firmy które mają doswiadczenie w wykańczaniu, takich domków, łazienka kuchnia, wc, itd chodzi mi również o wykonanie schodów.

Nam wykończenie mieszkania wyniosło 20k oczywiście bez poddasza i mebli w kuchni z całą łazienka i sanitariami wszystkimi, jakość produktów średnia nie najniższa ani najdroższa i schody nie robiliśmy drewniane tylko w płytkach w wzorze dębu

Dzieki a masz moze namiary na wykonawcow czy wykanczales sam ?

Ja sam wykanczałem tylko sprzęt pożyczyłem bo by o wiele więcej wyszło bo żeby opłacić pracowników to naprawdę trzeba kasą sypnąć

Ja niestety z racji tego ze mieszkam na stale w holandii bede tylko z doskoku, pomalowac czy pabele sam dam rade zrobic ale plytki drzwi czy bialy montaz musze zlecic,
A jak bylo u Ciebie ze scianami, musiales szpachlowac?, czy byly w miare pod malowanie dobre

Grunt, szpachla szlif obowiązkowo, to się nie nadaje w żadnym wypadku pod malowanie :)

Zależy jak masz zrobione.
Na tynki gipsowe nie trzeba nanosic gładzi o ile powierzchnia jest zadowalająca.

Tynki są słabe wiadomo robota hurtowa,są miękkie strasznie niby nakładane maszynowo ale nie wiem jak oni to robią że są takie słabe mi się wydaje że to robotnicy z Ukrainy robią ja dwa razy kładłem gładź za nim pomalowałem.

To jest tynk gipsowy a nie cementowy, więc będzie miękki.

Ok ale żeby odchodził odrazu z gładzią to coś nie tak jest z nim,miałem kilka takich miejsc że zaciagnełem gładź i odpadła z tynkiem

A gruntowales ?

Dawałem odrazu podkład biały z gruntem ze ścieżki

Ze Śnieżki

wykończenie zalezy od zasobności portfela.

Problem z odpaleniem tynków może być spowodowany kładzenie go zimą i niedostateczne dosuszanie po czym przemarznięcie. Na dobrą sprawę cały taki tynk powinien być wymieniony a w najlepszym przypadku dobrze całość odgrzybić chemią lub ozonowaniem...

Przestrzegam ludzi przed tymi ofertami te mieszkania mają tylko 70 m2, stąd ta "niby" okazyjna cena nie ma dewelopera który by wliczał strych do powierzchni uzytkowej. proponuje właścicielom pochodzić z miarą po domu.
A przez to że kondygnacje mają po 35m2 prawie połowe powierzchni zajmuje komunikacja dlatego dom jest mniej funkcjonalny od 50m2 kawalerki.

Pokaż gdzie, deweloper podaję że mieszkanie ma 90m2 użytkowej po za radiem i strona internetowa.

Umiesz czytać ze zrozumieniem??

U nas podobny metraż wykańczała firma ZAPP Aranżacje i mogę ich spokojnie polecić. Pomogli nie tylko z wyceną, ale też z doborem materiałów i sensownym rozplanowaniem kosztów, dzięki czemu całość była pod kontrolą. Na stronie mają wyceniarkę online, więc można szybko sprawdzić orientacyjny budżet jeszcze przed rozmową.