Re: wysokie ceny miezkań Gdańsk Karczemki
ceny w tym rejonie nie powinny przekraczać 4000zl/m2, wykończenie przy mieszkaniu 5 letnim nie jest juz atutem - po 5 latach to się amortyzuje i ewentualny remont to dodatkowy koszt wywalenia...
rozwiń
ceny w tym rejonie nie powinny przekraczać 4000zl/m2, wykończenie przy mieszkaniu 5 letnim nie jest juz atutem - po 5 latach to się amortyzuje i ewentualny remont to dodatkowy koszt wywalenia starych kafli itd.
Dodatkowo 80-90% mieszkań wykończonych jest w tzw standardcie Castorma, czyli tanie płtyki, takie panele i nie za droga zabudowa kuchenna.
Ostatnio wykańczałem mieszkanie na wynajem w srednim standarcie:
kafle 100zł/m2
dzwi wew. DRE nowoczesne
panele 40zł/m2
sufity podwieszane
kuchnia Ikea, agd Ikea - lodówka, płyta indukcyjna , m-fala
armatura kludi, koło, rocca -środkowa półka
meble ikea.
Koszt wykończenia wraz z materiałami ok, 20 tyś
umeblowanie ok. 15 tyś (w tym niedrogi LCD 40 cali)
Zakładając że przy 40 m2 koszt jest podobny, to dostajemy kwotę niecałe 900zł/m2 - wszystko brand new, standrad trochę ponad castormama i tak jak nam się podoba
Naprawdę nie widzę argumentów aby w kilku letnich mieszkaniach "odbijać" sobie to co włożylismy na wyposażenie i w dodatku już zużyliśmy.
zobacz wątek
