Widok

zadatek czy zaliczka i ile?

marecki 195.34.211.*

(17 lat temu) 20 sierpnia 2009 o 23:10

no właśnie jak to jest - kupując mieszkanie spotkaliście się z żądaniem zaliczki czy zadatku bezzwrotnego? kłopotów z kredytem nie powinienem mieć, ale wolę dmuchac na zimno.

i ile zazwyczaj chce sprzedający? i takie pytanie ktore teraz mi się nasuwa - czy sprzedający mieszkania w chwili obecnej zdają sobie sprawę, że na uzyskanie kredytu w banku czeka się ok 1,5-2 miesięcy?

skomentuj

0

0

~Sizar 185.182.96.*

(5 lat temu) 16 sierpnia 2021 o 14:15

polecam skontaktować się z https://sklep.grupamagnum.eu

skomentuj

0

~pella 83.7.80.*

(5 lat temu) 29 marca 2021 o 13:43

W tym artykule jest prosto wyjaśnione: http://www.kruczekprawny.pl/zaliczka-czy-zadatek-poznaj-najwazniejsza-roznice/

skomentuj

0

~Klientka 37.47.54.*

(5 lat temu) 5 grudnia 2020 o 17:25

Jak chcesz pouczać w zakresie pisowni, to zacznij sam używać wieljich liter i znaków przestankowych.

skomentuj

0

~Monikaaa 5.184.243.*

(6 lat temu) 29 grudnia 2019 o 17:21

Sam jesteś śmieszny.... naciagacz. Ja uważam że tyle zadatku jest ok nie wyjdziesz człowieku na zero. Nie obchodzi cię zdolność kredytowania ale kasę za darmo to chcesz . Ja rozumiem zadatek ale nie przesadzajcie z kwotą ....

skomentuj

0

~anonim 104.193.29.*

(7 lat temu) 25 marca 2019 o 16:15

Mi sie udalo i dobrze dogadalem sie ze sprzedajacym. Mieszkanie 320 tys a przy podpisywaniu umowy wplacilem tylko 5000zl. Milo z jego strony bo nie mialem tyle gotowki by wplacic 10-20%. Zalezy od ludzi - ale fakt, to sprzedajacy ma ostatnie slowo.

skomentuj

0

~Petro76 31.11.128.*

(7 lat temu) 25 marca 2019 o 15:23

To wlasnie sprzedający mysli trzeba bylo umowe na 3 miesiące podpisac

skomentuj

0

~anonim 91.185.185.*

(7 lat temu) 5 lutego 2019 o 08:41

Ktoś wytłumaczy czym się to w zasadzie różni?

skomentuj

0

~okrutna 95.51.37.*

(12 lat temu) 16 lipca 2014 o 15:44

ja jako sprzedająca wzięłam 2% zadatku od ceny mieszkania, bowiem musiałam to już wpłacić do dewelopera :) ryzyko zawsze jest z obu stron, ale przecież sprzedający też nie może być stratny (przecież wycofał ofertę więc stracił potencjalnych nowych klientów)...

skomentuj

2

0

~Xmen 62.21.113.*

(12 lat temu) 11 lipca 2014 o 18:30

Bo jestes cep i tyle

skomentuj

7

~lokator 83.2.187.*

(12 lat temu) 4 grudnia 2013 o 08:42

Też przeszedłem podobną sytuację. Po podpisaniu umowy sprzedający zadzwonił i powiedział, że chce za mieszkanie nie 310 tys. tylko 320 tys.
Dla mnie zdobycie tej dychy to kosmos a sprzedający jeszcze obstawał, że nie zwróci zaliczki. Oczywiście, że zwrócił. Mieszkania nie kupiłem, jestem nadal lokatorem i szukam, może trafię na uczciwego sprzedawcę. Oglądałem kilkanaście mieszkań, przyglądam się sprzedającym, jestem podejrzliwy.

skomentuj

2

0

~mieszkam na swoim 94.240.48.*

(12 lat temu) 6 listopada 2013 o 16:57

Sama niedawno kupowałam mieszkanie wyłącznie na kredyt. Nie miałam na zadatek. Różnie w życiu bywa. Trudno mi się zgodzić z poglądem, że jak w 100% na kredyt to klient mało wiarygodny. To bezpodstawny wniosek.
Całe szczęście sprzedający nie był taką hieną jak niektórzy piszący w tym wątku. Ja kupiłam o sprzedał i oboje jesteśmy zadowoleni. :)

skomentuj

6

2

~Euronymous 87.207.86.*

(13 lat temu) 14 maja 2013 o 21:10

nie każdy oszczędza... nie każdy odkłada...
sam mam zdolność na 900k i nie mam w tej chwili odłożonej kasy na zadatek, pośrednika, podatek czy notariusza...
daj spokój

skomentuj

11

6

~onaona 95.158.98.*

(13 lat temu) 5 października 2012 o 06:57

"sorry, ale ktos kto kupuje nieruchomosc za 200 tys i nie ma 10 tys na zadatek bo wszystko na kredyt - to dla mnie jest niewiarygodny, jego zdolnosc kredytowa mnie nie obchodzi - ale powatpiewam wtedy, ze ja w ogole ma"

dokladnie z takiego założenie wychodziłam, obecnie sprzedaję mieszkanie z cena 220tys, kupujacy chcial 3,5tys zadatku i 3,5tys zaliczki, co dla mnie bylo jakims żartem - straciłabym czas (zapis w umowie - 2 mies) w razie nie dostałby kredytu a na pocieszenie mialabym tylko 3,5 dlatego ostatecznie stanelo na tym ze dostalam 7tys zadatku i 13tys zaliczki - zawsze wieksza wiarygodnosc ze mu zalezy i ze jego zdolnosc kredytowa nie wynika tylko z kalkulatorow w necie :P

skomentuj

2

9

~Goppo 87.207.249.*

(13 lat temu) 3 października 2012 o 17:45

WITAM
Znalazłem korespondencję na necie i bardzo mnie zainteresowała.
Jeżeli jest to możliwe to proszę o wzór takiego zaświadczenia nie wymagającego zaliczki lub zadatku
jan.goppold@go2.pl

skomentuj

0

~sasas 89.77.179.*

(15 lat temu) 19 sierpnia 2011 o 11:38

sorry, ale ktos kto kupuje nieruchomosc za 200 tys i nie ma 10 tys na zadatek bo wszystko na kredyt - to dla mnie jest niewiarygodny, jego zdolnosc kredytowa mnie nie obchodzi - ale powatpiewam wtedy, ze ja w ogole ma

skomentuj

4

19

~sasdad 89.77.179.*

(15 lat temu) 19 sierpnia 2011 o 11:37

trzeba myslec - podpisz umowe przedwstepna na 3 albo 4 mies a nie na 1,5 - jak sie boisz. Zawsze wczesniej mozesz sfinalizowac..

skomentuj

0

~gk 212.76.59.*

(15 lat temu) 17 sierpnia 2011 o 23:06

W razie niewykonania umowy przez stronę wpłacającą zadatek jest bezzwrotny. W razie niewykonania umowy przez stronę otrzymującą zadatek strona wpłacająca może domagać się zwrotu w podwójnej wysokości.

Jak strony się dogadają i umowa zostanie rozwiązana - wtedy jest zwrotny.

skomentuj

5

0

~don 89.76.52.*

(15 lat temu) 6 kwietnia 2011 o 14:05

Czyli nie umówiliście się a zadatek tylko na zaliczkę. Zadatek jest bezzwrotny.

skomentuj

2

1

~Nicol 89.72.197.*

(15 lat temu) 6 kwietnia 2011 o 11:06

Jeśli chodzi o kredyt na mieszkanie proponuje zaznajomic sie z artykułem:
http://www.locumnet.pl/artykuly_rynku_nieruchomosci/umowa_przedwstepna_moze_nas_drogo080423.asp

skomentuj

1

0

~Nicol 89.72.197.*

(15 lat temu) 6 kwietnia 2011 o 10:59

No chyba że mieszkanie kupujesz z własnych środków które posiadasz. Wtedy zupełnie nie jest potrzebna umowa przedwstepna, poprostu od razu umawiasz sie do natariusza na sfinalizoawanie unowy.

skomentuj

2

0

zadatek czy zaliczka i ile?

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie