Odpowiadasz na:

Moim zdaniem na start najlepiej spojrzeć na to bardzo praktycznie: gdzie będziesz w stanie ogarnąć temat bez stresu. Jeśli to Twoja pierwsza inwestycja, Polska jest po prostu łatwiejsza znasz... rozwiń

Moim zdaniem na start najlepiej spojrzeć na to bardzo praktycznie: gdzie będziesz w stanie ogarnąć temat bez stresu. Jeśli to Twoja pierwsza inwestycja, Polska jest po prostu łatwiejsza znasz prawo, język, masz bliżej do nieruchomości i szybciej reagujesz na problemy typu najemcy czy drobne naprawy.

Zagranica bywa kusząca (ceny, klimat, sezonowy wynajem), ale dochodzą kwestie podatków, lokalnych przepisów i ryzyka walutowego. To raczej kierunek na drugą inwestycję, kiedy już wiesz, co i jak.

Jeśli myślisz o wynajmie, to i tak najważniejsze jest to, czy lokalizacja ma stały popyt studenci, pracownicy, turystyka. Kapitalizacja to jedno, ale realny przepływ pieniędzy z najmu to drugie.

Podsumowując: na pierwsze podejście wybrałbym coś blisko siebie, żeby mieć nad tym pełną kontrolę. Dopiero potem można patrzeć szerzej.