Różnica polega na tym że to ściema.
Jedni i drudzy nie liczą wszystkich kosztów, no może wynajmujący bo ci płacą co miesiąc i wiedzą ile płacą.
Wynajmujesz mieszkanie, płacisz 1500zł/miesiąc plus doliczmy kaucję, która może...
rozwiń
Jedni i drudzy nie liczą wszystkich kosztów, no może wynajmujący bo ci płacą co miesiąc i wiedzą ile płacą.
Wynajmujesz mieszkanie, płacisz 1500zł/miesiąc plus doliczmy kaucję, która może przepaść bo coś się uszkodzi. Kosztów utrzymania (czynsz) nie licz bo płacisz je i w najmie i we własności.
Kupujesz mieszkanie to licz:
- min 2% rocznie od wkładu własnego + koszty remontu/wykończenia z meblami + koszty notarialne,
- koszt kredytu czyli ratę za miesiąc x 12
- 5-10% wartości wykończenia bo co 10-20 lat remontuje się mieszkanie a w najmie za to nie płacisz extra.
No i z tej kalkulacji wyjdzie co wyjdzie ale przynajmniej będzie uczciwie policzone.
zobacz wątek
