Odpowiadasz na:

Re: Kupno mieszkania-krok po kroku

Wszyscy zwracają uwagę tylko na kwestie notarialne i bankowe a ja dodam, że oprócz tego bardzo ważne jest zwrócenie na aspekt techniczny.
Po pierwsze dobrze jest dokładnie przestudiować w... rozwiń

Wszyscy zwracają uwagę tylko na kwestie notarialne i bankowe a ja dodam, że oprócz tego bardzo ważne jest zwrócenie na aspekt techniczny.
Po pierwsze dobrze jest dokładnie przestudiować w umowie przedwstępnej jak wyposażony będzie budynek i mieszkanie. Poprosić o dokumentację projektową CAŁEGO BUDYNKU i zrobić ksero istotnych elementów a więc jaka będzie winda, brama garażowa, stolarka, wykończenie klatki schodowej, wykończenie wokół budynku itp. Do tego dochodzą kwestie dotyczące wykończenia lokalu, jaka będzie stolarka okienna, jakie drzwi, jaka wentylacja, jakie przyłącza. Jak będą wykończone ściany i sufity oraz posadzki z czego będą wykonane ścianki działowe co będzie na balkonie. Dobrze jest zapisać w umowie wg. jakich kryteriów są odbierane poszczególne elementy. Jaka jest norma na okna, jaka na tynki, posadzki, wymiary itp.
Dodatkowa sprawa to ustalenie wg. jakiej normy będzie dokonywany pomiar mieszkania i jak będzie rozliczany metraż.
Dużo tego ale jak przychodzi do odbioru to nagle się okazuje, że dużo rzeczy jest nie dopowiedziane i wielu elementów brakuje bądź są źle wykonane.
Osobiście oferuje usługi samych odbiorów ale często zdarza mi się doradzać już na etapie kupna mieszkania. Na pewno pozwoli to na uniknięcie stresów podczas odbioru i wykańczania. Wiele usterek można wykryć wcześniej. Można na ten temat elaboraty tu pisać. W razie zainteresowania fachowym doradztwem proszę pisać na priv.