Leśne Tarasy

w sąsiedztwie torów, ruchliwej drogi, budynku socjalnego, wielkiej fabryki cementowych bloczków, kolejowej przeładowni, złomowca... Ale ludzie pewnie i tak kupią...

do tego niemała składnica węgla

porażka umoczona inwestycja

W samym lesie, spokój cisza, natura......

co prawda tory sa nie daleko, ale blizej piekny las. rewelacja

zniszczyli mój zimowy plac zabaw z dzieciństwa,moje górki z których zjeżdżałem na sankach !!!!

witam wszystkich jestem mieszkańcem Rumii i od dłuższego czasu ogladam różnych deweloperów mieszkania mat bud jest najlepszym deweloperem pod względem jakości materiałów budowlanych nie buduja z jakiegos tam pustaka tylko z betonowych klocków. byłem równiez na budowie pociagi przejezdzały i szczeże mało co słychać dojazzd do inwestycji znakomity niedawno wyremontowaca droga łącząca rede z rumią droga wzdłóz lasu. ceny mieszkań fakt jak by obniżyli chociaż po te 20-30 tyś było by świetnie...architektóra zobaczymy jak powstanie większiość infrastruktury wiadomo wizualizacja nie oddaje wszystkiego lokalizacja dobra wcale nie jest tak jak sie ludzią wydaje co do skm i hałasu...

Ortografia, wstyd

zakupiłam mieszkanie własnie od dewelopera Mat-Bud ale w Rumi Janowie na osiedlu Aleja Dębowa. Materiały z których są wykonane budynku są naprawdę dobre ale ich wykonanie pozostawia wiele do życzenia, wszystko okazuje się w chwili odbioru mieszkania. Plan lokalu bywa, że nie jest zgodny z umową bynajmniej ja tak miałam, Żadne wymiary się nie zgadzały a do tego straszne krzywizny nawet ścian nośnych. Cena bardzo przyciąga tyle, że potem same problemy i dopraszanie się o wszystko.

1. budynki są tak blisko siebie, że określenie osiedla "kameralne" to kryminał.
2. stoją nieopodal domu socjalnego dla kilkudziesięciu rodzin - oczywiście nie patologicznych, w socjalu mieszka elita.
3. działka graniczy z drogą o dużym ruchu, co po jej wybudowaniu każdy już widzi.
4. tuż obok hałaśliwych torów (SKM i dalekobieżne + tramwaje szynowe) i kolejowej przeładowni, gdzie wywalany jest gruz, węgiel etc.
5. obok chatek na kurzej łapce (widać nawet na zdjęciach dewelopera), które ogrzewane są piecami, więc cała okolica jest zadymiona i pokryta sadzą i popiołem.
6. POLECAM!!!

1. Określenie osiedla "kameralne" to kryminał, sąsiedzi będą wręcz wjeżdżali w okna - wystarczy zobaczyć co już zbudowali, kilka bloczków stoi.
2. Lokalizajca - nieopodal domu socjalnego dla kilkudziesięciu rodzin, wystarczy zapytać w komisariacie jak często są tam interwencje.
3. Leśna/Cegielniana czyli ruch jak na Kościuszki w Gdańsku, tylko że tam łatwo znaleźć dobrą pracę, a w Redzie...
4. Tory (SKM i dalekobieżne + tramwaje szynowe), przeładownia, złomowiec, wielka składownia węgla.
5. Obok domy (widać nawet na zdjęciach dewelopera), które ogrzewane są piecami węglowymi, więc cała okolica jest zadymiona i pokryta sadzą i popiołem.

Szanowni niedoszli sąsiedzi. Fajne miejsce, pod lasem i td. Chciałem je odwiedzić w sobotę. W korku spędziłem GODZINĘ. Cały dojazd z Kamiennej Góry w Gdyni to ponad 1,5 godziny! Korek był przed skrzyżowaniem z obwodnicą, przed skrzyżowaniem przy Castoramie i jakieś 500 m za Castoramą (ten już pewnie do zjazdu na Hel). Na samej ul. Leśnej korek w stronę Helu od właśnie leśnych tarasów do końca drogi! W drugą stronę korek przed przejazdem kolejowym (bo KRETYN projektant zostawił miejsce dla może czterech skręcających samochodów, a szlabany były zamknięte) i to wyjazdu na główną - w sumie ok. 30 minut. I nie były to godziny szczytu, a ok. południa!
Reasumując - sorry, ale dziękuję bardzo za takie skomunikowanie, nie mogę przesiąść się na pociąg z powodu pracy, a nie chcę tracić pół życia, słuchając radia w samochodzie.

zapowiada się rewelacyjnie

Pojechałem trzy razy. W trzy dni o trzech różnych porach. Poniedziałek rano, środa w dzień, piątek wieczorem. To w końcu wybór na całe życie.
Wrażenia: poniedziałek - smród od rana z kominów, aż dziwne że nikt nie dzwoni po policję, bo węglem i drewnem to tam w piecach na pewno nie palą. Ruch na drodze - b. duży.
środa: smog nadal, niestety las nie pomaga, bo nie ma zbyt dużego wiatru i dymu z kominów nie rozwiewa. Ruch po południu średni, ale samochody i tak co chwilę.
piątek: nie wiem czy tam jest jakaś bocznica, ale pociąg towarowy stał z włączonym silnikiem cały czas jak byliśmy - ok. godziny. Nie miałem pojęcia, że to taki huk, dudnienie, które na 100% słychać w domach (skoro słychać w samochodzie z włączonym radiem, nie mówiąc już po wyjściu).
Słowem: masakra. Niby las, ale smród, samochody i pociągi.

nikt Ci nie kaze tam mieszkac. idz sobie szukaj gdzie indziej. Trzeba bylo prowadzic badania cały miesiac , 3 dni mnie nie przekonały ehhh ;] a kto powiedzial ze to mieszkania na całe zycie :D toc mozna miec kilka mieszkań :)

siemka słuchaj obczaj mieszkania w bud 5... dwu poziomowe, przeczytaj "rzetelna opinie" wyżej...pozdrawiam

Po pierwsze-piękna lokalzacja (w szczególności dla tych co cenią ciszę, spokój i widok z pagórków na Rumię i Redę).
Po drugie-pieszo do stacji kolejki Reda-około 10 minut, żadnych smogów, żadnych odgłosów jadących pociągów.
Po trzecie-infrastruktura będzie tylko nalezy dac szansę bo osiedle dopiero powstaje.
Po czwarte-ceny są podobne do inych budowanych budynków w Redzie czy Rumii.
Po piate-budynki są kameralne bo 6 lub 7 lolalowe o róznej powierzchni, ponadto można dokupic komórke lokatorską albo garaż (tak garaż a nie miejsce postojowe)
Po szóste-nie ma przymusu aby kupowac tam mieszkanie, można wybra ofertę budynku przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym, molochu wielopietrowym, bez zieleni, ciszy i spokoju.
NALEŻY WYBRA SIE TAM NA SPACER A WIDOK AŻ DECH ZAPIERA.

i zapomniała pani dodać że na parapetach i oknach osadza się kurz/ pył z pobliskiego składu węgla

- leśne tarasy też są przy ruchliwej drodze... wyjście na spacer z wózkiem - pozostaje zejście piaszczystą drogą łączącą osiedle z asfaltówką, na której nie jedno auto już poniosło mniejsze lub większe zniszczenia;
- nie ma drogi, która łączyłaby osiedle z jakąś leśną drogą;
- mały, nieogrodzony plac zabaw tuż pod lasem, jest świetnym siedliskiem kleszczy i zagroźeniem dla dzieci, wystarczy na fb poczytać na forum osiedla o kupkach zwierzęcych w piaskownicy i agresywnych psach przychodzących z pobliskich domów;

chodzi plotka że straszy,

Chyba tak

slyszalam ze nawet morze nasze jest widoczne z tych LESNYCH TARASOW może z ostatniego pietra???? a co nie którym to dach nad glowa a nie nie rowne sciany jest wazny ale jest to każdego indywidualna sprawa jak się nie ma co się lubi to się lubi co się ma.

kto może niech wybierze inną lokalizację,, deweloper ma problemy ze wszystkim nawet z prawdomównością w stosunku do swoich klientów, jak nie ma kasy to nie budują (w 2013 mieli zakończyć inwestycję - 35 budynków, a mamy 2016 a oni nawet połowy nie mają), ściany krzywe, budynki mają nie najlepszą izolację, mieszkania z własnym ogrzewaniem gazowym - dość spory wydatek, droga dojazdowa na górę- deweloper mydlił oczy że już w urzędzie miasta jest z tym sprawa dograna (tylko zapomniał podać na który rok)

jestem nowym lokatorem i zaznaczę że zadowolonym, polecam osiedle, cisza spokój i do centrum blisko, nie zgodzę się z przedmówcą "leśne tarasy" kolejny niezadowolony pisior, mnie nikt nie okłamał, o wszystkim dowiedziałem się podczas wizyt w biurze, również ogrzewanie gazowe nie było tajemnicą, rachunki nie są wysokie jeżeli lokal eksploatuje się z głową, na ukończenie drogi mogę jeszcze poczekać...mam co chciałem

Mieszkam na tym osiedlu od prawie roku i również wszystkim to miejsce polecam z czystym sumieniem. Bardzo fajnie się tutaj mieszka. Rachunki są takie same jak wszędzie indziej.Wszystko w normach.Do dewelopera trzeba mieć trochę cierpliwości,ale idzie się z nim dogadać.Nam wykonali w mieszkaniu sporo dodatkowej roboty za poślizg w budowie.Jest to bardzo kameralne i przepiękne miejsce.

przy wyborze lokalizacji w tym miejscu trzeba liczyć się że do deklarowanego terminu podanego przez dewelopera dołożyć należy ok roku cierpliwości i odpornych nerwów zakupując "dziurę w ziemi"
lokalizacja piękna, lecz przez lata jest i będzie to dalej plac budowy....

Witam,

Rozważam zakup mieszkania na tym osiedlu w nowo budowanym budynku nr 17 - Moje pytanie jest następujące - Jak faktycznie wielkie są problemy z tym deweloperem? Z rozmowy w biurze niby idą na rękę ze wszystkim a jak jest na prawdę? Czy poważnie są takie problemy jak tu piszą czy też prawda leży bardziej po środku?

Pozdrawiam
Michał

Witam,
też przeglądamy ofertę Rumi i Redy i rozważamy tę lokalizację - czy ktoś z aktualnych użytkowników mieszkań może się wypowiedzieć ?

Witam,
Jestem zainteresowana zakupem mieszkania w Leśnych Tarasach- czy może ktoś mógłby się wypowiedzieć odnośnie budynków, mieszkań, wspomnianych wcześniej opóźnień dewelopera?
Jak wygląda sprawa z ogrzewaniem gazowym? Czy miejsc postojowych przy budynkach jest wystarczająco (nie trzeba walczyć o zaparkowania auta)? Jak długie były opóźnienia odbioru mieszkania? Proszę, podzielcie się swoimi opiniami.

Spółka ma opóźnienia w oddawaniu mieszkań już ponad rok i nie widać perspektyw dalszej budowy. Warto pogadać najpierw z mieszkańcami zanim ktoś skorzysta z usług spółki. Generalnie wydaje się, że mają wylane na wszystko.