Odpowiadasz na:

Re: zgadzam się z Toba, ze posrednik moze byc czesto przydatny

- relacje interpersonalne - zawsze sa trudne, tu decyduja cechy charakteru, moze lepszy od posrednika bylby zawodowy negocjator
Wiesz kiedyś o tym pomyslałam, że lepszy byłby po prostu... rozwiń

- relacje interpersonalne - zawsze sa trudne, tu decyduja cechy charakteru, moze lepszy od posrednika bylby zawodowy negocjator
Wiesz kiedyś o tym pomyslałam, że lepszy byłby po prostu negocjator. I trafiła mi się transakcja gdzie uczestniczył prawdziwy, profesjonalny negocjator. Miał bardzo ambitny plan. W sumie wpadłam w kompleksy, ale postanowiłam się od niego czegoś nauczyć. Efekt planu - zerwane negocjacje i pogonienie negocjatora :(. I cyrk od nowa.
Niestety negocjacje przy nieruchomościach są bardzo specyficzne. Ludzie kierują się emocjami, tym co sąsiad powie, doradza mama, tata, pies i kot.
Co do podatków - wierz mi mało jest takich doradców co znają się na podatkach zwiazanych z obrotem nieruchomosciami. To znaczy znają się wszyscy :).

Pośrednik musi ocenić czy sprawa poleci bezproblemowo, czy jednak podatek będzie. Przede wszystkim musi sprawdzić dokumenty i umieć ocenić. Połowy ofert nie przyjmuje, gdyż właściciel jest przekonany, że podatku nie będzie, a tu nie miła niespodzianka. i trzeba czekać rok, dwa, trzy.

W tej sytuacji mam dwa wzajemnie wykluczające się orzeczenia WSA i interpretację z Poznania. W związku z tym, że grozi bardzo wysoki podatek, doradzam klientowi wystąpienie o interpretację podatkową. W zalezności od tego co wyjdzie, klient podejmie decyzję czy będzie wystawiał nieruchomość do sprzedaży.