Widok

Negocjacje ceny mieszkania z deweloperem

~zmr 81.190.120.*

(13 lat temu) 5 stycznia 2013 o 15:44

Chcielibysmy kupic w tym roku mieszkanie od dewelopera i zastanawiamy sie nad cenami podanymi w internecie. Czy ktos z Was wie moze ile deweloperzy sa sklonni zejsc z ceny? Czy komus z Was udalo sie wynegocjowac konretna znizke??

skomentuj

~on 89.66.50.*

(9 lat temu) 21 maja 2017 o 17:37

To były dwa mp pod chmurką. A komórka, to była pomyłka, nieporozumienie. Komórek już nie było. Tylko te 2 mp na zewnątrz (6 tys. szt.) + 20 tys. zł rabatu w gotówce.

skomentuj

~piotr 31.0.125.*

(9 lat temu) 9 maja 2017 o 22:09

Bank płaci od razu w transzach za wykonane pracę. Jeżeli zapłaciłaś od razu całość to jesteś frajerką. Ogarnięty nabywca z gotówką też płaci za wykonany etap np. 8 transz. Dla developera nie ma zupełnie żadnej różnicy.

skomentuj

~meribel 89.69.180.*

(10 lat temu) 23 grudnia 2015 o 12:48

To zdecyduj się w końcu czy ta Morena się dobrze sprzedaje czy słabo, i czy łatwo czy trudno tam wynająć :)

Co do tematu - warto się wstrzymać na parę miesięcy i zobaczyć jak na ilość sprzedanych mieszkań wpłynie zwiększenie wkładu własnego wraz z jednoczesnym zakazem doubezpieczenia brakującej części. Albo ceny pójdą trochę w dół, albo istotnie zmniejszy się ilość nowych inwestycji z racji braku klientów. (więc brak ruchu cen)

skomentuj

~Prawda 178.43.161.*

(10 lat temu) 21 grudnia 2015 o 18:35

Z każdym :)

skomentuj

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.65.50.*

(10 lat temu) 2 grudnia 2015 o 12:05

Zapewne piszesz o Morenie lub Szadolkach. Mysle, ze nie dostaniesz takiego rabatu poniewaz mieszkania dobrze sie sprzedaja a poza tym przy cenie 330 tys wg mnie mozesz liczyc na moze 5 tys.

skomentuj

~ona 94.75.124.*

(10 lat temu) 28 listopada 2015 o 17:30

Kupowałam mieszkanie w Robygu prawie 4 lata temu i przy podpisywaniu umowy zeszli mi o 3,5 tysiąca, ale praktycznie nie negocjowałam. Zobaczę jak będzie teraz, bo chce wziąć mieszkanie o wartości 300tys, dwa miejsca postojowe i dużą piwnicę, czyli około 330tys. Nie wiem od czego mam zacząć te negocjacje... chciałabym utargować 20 tys. Ktoś ma jakiś pomysł?

skomentuj

~bzyk 212.91.26.*

(10 lat temu) 17 listopada 2015 o 14:57

W niektórych lokalizacjach nawet nie chcą negocjować.

skomentuj

Gaja77 93.105.24.*

(10 lat temu) 14 listopada 2015 o 14:22

oo deweloperzy wiedzą jak negocjować na niekorzyść kupcy mieszkania:D więc nie można się poddawać :D najlepiej iść z osobą która zna się na tych tematach, wtedy więcej można ugrać. A tak nawiasem mowiac słyszałam nawet ja o tym konkursie Matarni . Taka nagroda ze będę probowac! Wlasnego mieszkania nie mam i nie będę mieć w najbliższym czasie, kredytu tez nie dostane ze względu na zarobki:) wiec co mi innego pozostało jak probowac swoich sil w takim konkursie ;)

skomentuj

~Adamos 89.69.176.*

(10 lat temu) 27 października 2015 o 14:01

No można urwać, można. Czasami za darmo :D Matarnia robi w listopadzie loterie, ze mozna wygrac mieszkanie. Wiadomo szansa jedna na milion, ale fajnie by było :D A tak serio co do targowania, to moi znajomi np. nic nie utargowali, ale moze znaczenie mialo to, ze brali za gotówę. Wtedy moze inaczej deweloper patrzy na takie osoby, bo kurcze kogo dzis stac na mieszkanie za gotowe bez kredytu.

skomentuj

~Negocjator 178.36.90.*

(11 lat temu) 14 września 2015 o 21:51

To pewnie też zależy od developera i od jego chęci :-) Zapewne jeśli sprzeda Ci mieszkanie na większe pieniądze, to będzie miał większa prowizję, ale czasami jest też po prostu tak, że nie może z ceny zejść, bo biuro dla jakiego pracuje nie daje mu takiej możliwości, nie ma tzw. widełek. Zawsze jednak trzeba proponować. Na moim przykładzie mogę powiedzieć, że jak kupowałem mieszkanie od developera Revona w Toruniu, to oczywiście napomknąłem o zejściu z ceny. Oczywiście, nie zgodził się, powiedział, że nie ma takiej możliwości. Wiadomo jednak, że taka transakcja trochę trwa i takich spotkań face-to-face jest kilka, a wtedy najlepiej robi się interesy. Wróciłem do tematu drugi raz, stwierdził, że się zastanowi. No i po jakimś czasie zszedł z ceny. Nie było to wiele, ale można powiedzieć, że w konsekwencji kupiłem mieszkanie taniej. To czy płacisz gotówką czy bierzesz na raty też powinno mieć znaczenie, ale to wszystko oczywiści zależy od polityki firmy. Kwestia dogadania się.

skomentuj

~Przemek 137.191.231.*

(11 lat temu) 12 marca 2015 o 16:05

Zawsze mozna troChe urwac 😉

skomentuj

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.65.50.*

(11 lat temu) 7 grudnia 2014 o 22:52

a tu info o czym mysla deweloperzy
http://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/ceny-mieszkan-w-2015-r-wzrosna-co-piaty,130,0,1669762.html

skomentuj

~;-] 81.190.94.*

(11 lat temu) 5 grudnia 2014 o 20:11

z IK nie ma możliwosci praktycznie żadnej negocjacji, ani w kwestii ceny ani treści umowy...

skomentuj

~szperacz 81.190.62.*

(11 lat temu) 29 listopada 2014 o 11:42

Według ostatniego raportu NBP różnica między ceną ofertową a transakcyjną wynosi w Gdańsku 3.44% a w Gdyni 4.16% dla rynku pierwotnego i odpowiednio 13.9% oraz 28.95% dla wtórnego, więc u dewelopera za wiele się chyba nie ugra.

skomentuj

~przyjezdna 83.22.107.*

(11 lat temu) 29 listopada 2014 o 11:06

Nam się nie udało wynegocjować za wiele, dlatego kupiliśmy z wtórnego.

skomentuj

~iwona 164.127.250.*

(11 lat temu) 18 listopada 2014 o 14:02

Odświeżam wątek.
Słuchajcie, negocjował ostatnio ktoś ceny z którymś z 3miejskich deweloperów? Ekolan? Invest Komfort? Eurostyl?

skomentuj

~joanna 155.158.4.*

(12 lat temu) 21 stycznia 2014 o 12:10

Nieprawda.Z banku dostanie za pół roku a od nas gotówke praktycznie zaraz.Ma to znaczenie.Wiem, bo kupuję. Po wstępnych negocjacjach kiedy doszlismy do porozumienia to w przypadku kredytu cena była o 20 tys wyzsza.

skomentuj

~Tom 62.233.149.*

(12 lat temu) 4 listopada 2013 o 10:56

Nie z deweloperem ale mieszkania z wtórnego. Co niektórzy nadal chodzą z głową w chmurach. 429000 na 399000 bujają się półtorej roku (cena wyjściowa 560000 hahah), 349000 --> 330000 + garaz gratis. Ogólnie idzie coś ugrać.

skomentuj

~Drwal 192.165.213.*

(12 lat temu) 4 listopada 2013 o 10:48

Mamy obecnie czwarty kwartał. Czy ktoś negocjował ostatnio mieszkania z developerem? Macie jakieś nowe informacje ile i u kogo to mozliwe?

skomentuj

~Michał 89.72.64.*

(13 lat temu) 1 sierpnia 2013 o 20:12

przepraszam Was ale Was nie rozumiem. Jeżeli podpisujecie umowę w której jest napisane że jak zgodzą się sprzedać za kwotę X to wy to kupujecie to dlaczego jak oni się zgadzają na kwotę X to Wy nie chcecie kupować? Rozumiem za to dewelopera - jeśli nie kupicie to 3 000,00 złotych wynagrodzi mu ewentualną stratę którą poniósł z tytułu wycofania mieszkania ze sprzedaży.

skomentuj

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie

architekt gdańsk trojmiasto (29 odpowiedzi)

Dzień dobry, znacie jakiegoś dobrego architekta wykonującego projekty domów jednorodzinnych z...

Jak mieszka się w bloku? (19 odpowiedzi)

Czesto słyszy się, że mieszkanie w bloku to same udręki. Szczególnych powodów do zmartwień...

Dom drewniany (18 odpowiedzi)

Czy ktoś może polecić firmę, która wybuduje mi dom drewniany całoroczny z dobrym stosunkiem ceny...