Os. Buczka - proszę o opinie.

hej,
czy wiecie może dlaczego osiedle Buczka nie jest pożądaną lokalizacją? Cisza, spokój, las za oknem, blisko centrum, ale jednak z dala od zgiełku.. Próbuję sprzedać mieszkanie od jakiegoś czasu i klops. Niby fajne, bo ma dobry rozkład, jest po remoncie, umeblowane minusem może być tylko to, że jest to stary blok. Czy na prawdę ludzie wolą mieszkać przy młynie gdzie jest sam beton i okno w okno? Czy może to osiedle ma jakieś złe opinie? Już nie wiem :(