Widok

Osiedle Kameralne

~kazik 91.221.215.*

(10 lat temu) 29 sierpnia 2015 o 21:12

Czy ktoś się orientuje kto buduje osiedle kameralne na ul. Bajecznej

0

0

~TA 5.172.252.*

(10 lat temu) 3 marca 2016 o 18:51

Ale w realu to wygląda na dużo więcej kostki...

skomentuj

1

3

~........... 91.224.225.*

(10 lat temu) 29 lutego 2016 o 16:45

A może ktoś wspomni że na nowym osiedlu "kameralnym" było jeziorko . Ciekawe jak będą się zachowywać budynki które wybudowano w 4 tygodnie ?

skomentuj

1

3

~mieszkaniec banina 79.188.83.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 11:12

Sprawdziłem razem z mapką:

Jezdnia 28,78m * 5m = 143,9m2
Miejsca parkingowe 5m*2m*8 = 80m2
Chodnik do domu 3,55m*1m*8 = 28,4m2
Tarasy 3m*4m*8 = 96m2 (przy czym część jest chyba mniejsza 2x3, ale nie wiem ile osób tak ma)

Razem = 348,3m2 + 400m2 domy = 748,3m2

748,3m2/1672 = 44,7%

Wygląda, że wszystko jest jednak OK. (mowa tylko o etapie I)

skomentuj

1

0

~AS 89.150.36.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 09:37

W karcie terenu przejrzyj Inne warunki.
"Należy zachować minimalny procent powierzchni ekologiczne czynnej, t.j. Nieutwardzonej 50%"

skomentuj

0

1

~mieszkaniec banina 79.188.83.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 09:05

Nie, chciałem policzyć :)

I etap Kameralnego to dwie działki 0,836ha, razem 1672m2, a każdy budynek ma 100m2 (12,5m*8m). Zatem zabudowa stanowi 24% (400/1672 = 0,239).

skomentuj

0

~mb 91.221.214.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 08:53

A na co Ci taki plan? Chcesz wyburzyć połowę Baniakowa i posadzić las?

skomentuj

1

0

~mieszkaniec banina 79.188.83.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 08:50

Dobra, chyba znalazłem:

http://bip.zukowo.pl/Article/get/id,67903.html - tam jest nawet mowa o 30% zabudowy.

skomentuj

0

~mieszkaniec banina 79.188.83.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 08:41

Czy ktoś wie czy w BIPie żukowskim znajdę ten plan zagospodarowania który mówi o 50% ?

skomentuj

0

~m. 91.224.224.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 08:18

Szybkość budowy Ci imponuje? Z równie dużą szybkością będzie się hodował grzyb na tych ścianach. Budynek musi mieć czas na to, żeby odparowała wilgoć, a oni stawiają mury, zamykają budynek, dopiero potem kładą tynki wewnętrzne... życzę powodzenia. To pięknie wygląda dopóki Ci meble nie zaczną puchnąć od wilgoci.

skomentuj

7

0

~AS 89.150.36.*

(10 lat temu) 26 lutego 2016 o 07:40

Jeżeli inwestor kameralnego zabudowuje działki niezgodnie z projektem i MPZP, to dopuszcza się tzw. samowoli budowlanej, której nie da się zalegalizować.
O ile działki Kameralnego I są zabetonowane w ponad połowie powierzchni to trzeba się z tym liczyć, że kiedyś trzeba będzie to rozebrać i zapłacić karę.

Inwestorzy w Baninie z upodobaniem kostkują teren, nie dbają o odprowadzenie wody, która nie ma gdzie wsiąkać, w efekcie wiele działek i domów/piwnic jest zalewane przy każdej ulewie.

skomentuj

5

0

~kasia 178.19.179.*

(10 lat temu) 25 lutego 2016 o 21:24

nie wiem po co ta cała dyskusja mi się osiedle bardzo podoba - wyróżnia się na tle np 7 nieba pod względem architektury budowy no i szybkości budowy - przyglądam się systematycznie nowej inwestycji i jestem pod wrażeniem - jeśłi uda mi się sprzedać moja nieruchomość w najbliższym czasie to napewno ta inwestycja będzie moim liderem.

skomentuj

0

3

~AS 89.150.36.*

(10 lat temu) 24 lutego 2016 o 21:33

Tych działek nie da się podzielić. mpzp określa minimalny rozmiar działki 800 m2. Domy mają 120 m2 (2 x 60) i to max co się da zabudować na tych działkach.
Ale budynki (dwa podwójne bliźniaki) + cztery tarasy + cztery miejsca postojowe + cztery chodniki + połowa drogi pomiędzy budynkami zajmują więcej niż 400 m2. A tyle można maksymalnie wybetonować na działkach objętych tym planem.

skomentuj

0

~mieszkaniec banina 79.188.83.*

(10 lat temu) 24 lutego 2016 o 14:48

Tylko, że działki zostały pomniejszone i każde pół bliźniaka to osobna działka. Wtedy na działce 150-250 metrów masz jakieś 40m domu i kostka przed tarasem i domem.

skomentuj

0

~AS 89.150.36.*

(10 lat temu) 24 lutego 2016 o 07:53

30% może być zabudowana budynkami, 50% utwardzona (w tym zabudowana). 50% powierzchni działki powinno pozostać nieutwardzone.
Na kameralnym Etap I wygląda jakby zostało tylko 30%-40% powierzchni nieutwardzonej.

skomentuj

0

~Poziomek 89.71.156.*

(10 lat temu) 20 lutego 2016 o 20:07

50% powierzchni działki może być zabudowana budynkiem. Z tego co się orientuję to biologicznie czynne, inaczej niezabetonowane powinno być 30% powierzchni.

skomentuj

1

2

~olo 91.224.224.*

(10 lat temu) 20 lutego 2016 o 19:34

Zwróciłem uwagę że nie ma żadnej studni chłonnej -rynny wyprowadzaja wode na kostkę więc będzie zalewać ulicę...

skomentuj

2

0

~KK 5.226.109.*

(10 lat temu) 20 lutego 2016 o 11:04

Kameralnym powinien zainteresować się nadzór budowlany. Zabetonowali duuuużo ponad 50% działek, mimo że MPZP dopuszcza 50%.

skomentuj

2

1

~Poziomek 89.71.156.*

(10 lat temu) 19 lutego 2016 o 18:57

To raczej normalne, że Gdańsk nie będzie płacił za komunikację poza swoimi granicami. I to normalne, że gmina dopłaca do organizacji przejazdów na jej terenie. Gdyby była skłonna dopłacać więcej to i autobusów mogło być więcej i mogłyby jeździć dalej.

skomentuj

3

2