Osiedle Modre w Straszynie

Kupiłam mieszkanie w promocji w tamtym roku (12.2008)a parę dni temu (12.2009) podpisałam umowę notarialną i jestem już pełnoprawnym właścicielem. Rzeczywiście czekałam prawie rok ale cena była wyjątkowo atrakcyjna . Tereny są piękne,do Gdańska nie daleko,jestem bardzo zadowolona

.....

Też rozważam kupno tam mieszkania, ale na ich stronie internetowej są znikome informacje, może ktoś wie gdzie można znalezć żuty mieszkań. No i na jakim etapie jest ta inwestycja, czy ktoś już tam mieszka???? i co może powiedzieć o tym osiedlu???

ladne osiedle, ale to wciaz zadupie i problemy jak zwykle z deweloperem. Obecnie ceny znowu z kosmosu. Ciekawe kto im to kupi???

Dla jednych zadupie, a dla innych ładna okolica z dala od centrum. Cisza, spokój, natura, a do centrum jak się za nim stęsknię to zawsze mogę podjechać samochodem, chyba że wcześniej szlag mnie trafi z podowu korków. Ja osobiście nie widze żadnego sensu mieszkać w centrum Gdańska ale to oczywiście jest kwestia upodobań. Ceny z kosmosu ? 6 tys. zł za metr 2, to nie jest cena z kosmosu. Kamienice sa ładne, teren ładnie zagospodarowany. A że wcześniej było taniej to trzeba było kupować. Skoro ludzie płacą 6 tys. za metr aby mieszkać w centrum w blokowisku, gdzie każdy dojazd do obwodnicy (sic!) to katorga - to ich wybór. Ja mieszkałem juz wszędzie i teraz mieszkam na modrym i jak na razie jest OK. A Deweloper ? Część mieszkań jest już gotowych do odbioru także nie ma ryzyka zakupu a ostatnia kamienica jest juz na wykończeniu, do oddania w ciagu pół roku.

a mógłbyś powiedzieć jakie są opłaty miesięczne

oczywiście że mógłbym:
ogólnie czynsz latem dla mojego mieszkania 77m2 wynosi 315 zł
Do tego zimą dochodzi ogrzewanie, w miesiącach średnio zimnych około 200-250 zł miesięcznie, a miesiącu styczniu kiedy było baaardzo zimno 350 zł. Zakładając wiec że przez 6 miesięcy w roku uzywamy ogrzewanie po około 220 zł miesięcznie to rocznie wychodzi ogrzewanie 1320 zł - moim zdaniem mało, więcej płaciłem mieszkając w bloku i płacąc za ogrzewanie ryczałt przez cały rok. Ogrzewanie wody w to nie wliczam bo to jest już wliczone w stawke podstawową czynszu. W czynsz nie jest wliczona zaliczka na remonty domu, w pewnie kiedys trzebaby taka założyć. Ochrona kosztuje tutaj dużo bo 80 zł od mieszkania ( to jest juz wliczone w ten czynsz 315 zł) ale niestety to tak wychodzi przy tak małej ilości mieszkań na osiedlu. Niektórzy piszą że ochrona to fikcja ?! Maja trochę racji, ale gdzie jest inaczej ? Czy jakiś ochroniarz udaremnij kiedyś jakiś napad na bank ? Nie, no a przecież jest ochrona w banku.

"Ceny z kosmosu ? 6 tys. zł za metr 2, to nie jest cena z kosmosu."..........sorry za sformułowanie, ale jest to zadupie, jeżeli jest w takiej cenie....i możesz sobie pisać, że jest cicho, ptaszki śpiewają itd. ale ta cena nie jest adekwatna co do lokalizacji....chyba że standardem nadrabiają.

No jasne ze jest zadupie, dla wielu ludzi Gdańsk to też zadupie i to w dodatku zakorkowane.

O gustach się nie dyskutuje. Jeden lubi mieszkać na wsi inny kocha centrum miasta.To jest jego wybór. A skoro ludzie tam mieszkają i zapłacili 6 tys. zł za m2 to znaczy że dla nich tyle wlasnie było warte. Pokaż mi ładne miejsce w Gdańsku do zamieszkania, bo ja takiego nie znam i mnie niestety do centrum Gdańska nic nie przyciąga (poza oczywiście piekną Starówką do zwiedzania).

6 tys za metr 2 na zadupiu?Bardzo drogo!Wystarczy porownac oferty z Gdyni i Gdanska w dobrych lokalizacjach by stwierdzic ze za ta cene spokojnie dostanie sie cos w Trojmiescie.Ci ktorzy tam kupili po 6 tys za m2 przeplacili,a teraz bronia tej decyzji:)

http://forum.trojmiasto.pl/Aktywny-link-t149922,1,16.html

[URLhttp://forum.trojmiasto.pl/Aktywny-link-t149922,1,16.html

http://forum.trojmiasto.pl/Aktywny-link-t149922,1,16.html

5 lat temu chcialem kupic w straszynie mieszkanie w domu cztero rodzinnym.poniewaz mieszkam w usa rezerwacje zalatwialem telefonicznieoraz listownie.po wplaceniu zaliczkii podpisaniu umowy przed wstepnej czekalem na urlop zeby pojechac idokonczyc transakcje.umowa przedwstepna byla bardzo kozystna i wydawalo sie ze wszystko jest w pozadku-100m2 moglem kupic za ok 349 tys placac gotowka.po przyjezdzie do straszyna okazalo sie ze moje mieszkanie zostalo komus innemu dane a moje dopiero sie buduje.zgodzilem sie na ta zmiane poniewaz chcialem wrocic do kraju za jakies pare lat.Ale jak przeczytalem umowe koncowa w ktorej jest napisane -mimo ze wplacam calosc za mieszkanie to cena moze wzrosnac w zaleznosci od rynku ze jestem zobowiazany pobierac ogrzewanie od madrego ,ze mam placic za ochrone ,kturej niebylo.Moim zdaniem ta firma jest szemrana.Jezeli wplacam calosc teraz a mieszkanie bedzie dopiero -powiedzmy za 2 lata to facet ma mi naliczac wiekrza cene?????.JEZELI TERAZ PLACE CALOSC TO NIECH SOBIE TERAZ KUPI MATERIAL NA MOJE MIESZKANIE I NIECH TRZYMA TEN MATERIAL W SWOJEJ SYPIALNI.nigdy nie kupie mieszkania od dewelopera w wielu przypadkach ludzie kupuja dziure w ziemi i z nia zostaja .Prosze sprawdzic ile rospoczetych osiedli jest wstrzymane i ludzie mieszkaja z widokiem na "stan surowy otwarty".

Większość deweloperów nie wymaga płatności w 100% Jednak dla uzyskania lepszej ceny taka możliwość przy płatności gotówkowej jest. Dla ograniczenia ryzyka można wybrać niskooprocentowany kredyt hipoteczny, którego płatność jest i tak w transzach. Przy płatnościach gotówkowych radziłbym wybierać deweloperów z czołówki, którzy robią inwestycje za inwestycjami mający ugruntowaną pozycję na rynku deweloperskim. W Trójmieście jest ich dość sporo. Takim nie obawiałbym się powierzyć mojej gotówki.

test

zobacz tutaj: http://straszyn.mojeosiedle.pl/viewforum.php?f=88

no a co chciałeś. magazynowanie też kosztuje:)

Dlaczego Pan wyraził zgodę na zamianę?

Witam serdecznie wszystkich:)
Jako że ostatni post miał miejsce prawie 4 m-ce temu chciałbym zapytać o wszystkie koszty związane z mieszkaniem na osiedlu Modrym (ogrzewanie, czynsz) ,a także zapytać o standard wykończenia mieszkań oraz gdzie mogę znaleźć ich rzuty? Z góry dziękuję za pomoc :)