Odpowiadasz na:

Re: Osiedle rodzinne - budowa przyległego osiedla

Wojtek w akcie jest napisane,że możesz drogą przechodzić i przejeżdżać i jest to zapisane jako służebność drogi a nie własność ( była za to pobierana opata 1 zł przy akcie). Przy takiej formie... rozwiń

Wojtek w akcie jest napisane,że możesz drogą przechodzić i przejeżdżać i jest to zapisane jako służebność drogi a nie własność ( była za to pobierana opata 1 zł przy akcie). Przy takiej formie własności jaką mają mieszkańcy naszego osiedla nie można powołać wspólnoty, bo każdy ma swój grunt ( nawet w przypadku szeregów, gdzie grunt ma właściciela góra-dół takiej wspólnoty nie można powołać- dowiadywaliśmy się już u prawników i temat był poruszany na zebraniu mieszkańców jakoś 2 lata temu), nie wiem jak w Twoim akcie, ale w naszym jest czarno na biały,że administratorem jest 7N i to oni mogą powołać nowego zarządcę drogi osiedlowej,a jedyna mowa o 3 latach jest taka,że po 3 latach administrator może podnieść koszty administrowania drogą osiedlową ( po to jest ten zapis w akcie,aby żaden mieszkaniec osiedla nie wyłamał się i nie wymigiwał od opłat administracyjnych, które idą głownie na odśnieżanie i utrzymanie dróg zimą). Ta forma zabudowy i podział gruntu w prawie jest traktowana jak zabudowa jednorodzinna i nie można powoływać wspólnoty, gdyż każdy odpowiada za swój grunt i swój budynek (nie jako całość a jako mieszkanie) dlatego chociażby można rozpalać grilla na balkonach i nie płacisz tzw czynszu. Nam ta forma bardzo odpowiadała i dlatego zdecydowaliśmy się na zakup mieszkania na OR