Troche mało tu informacji dlatego podpowiem bo prawnik nie bardzo chciała!
Najbardziej bezpieczna umowa to umowa najmu okazjonalnego. Można ją podpisać w formie aktu lub nie, osobiście polecam podpisać normalnie a poświadczenie podpisów pod umowa zrobić u Notariusza wraz...
rozwiń
Najbardziej bezpieczna umowa to umowa najmu okazjonalnego. Można ją podpisać w formie aktu lub nie, osobiście polecam podpisać normalnie a poświadczenie podpisów pod umowa zrobić u Notariusza wraz z zabezpieczeniami. 1. poddanie się egzekucji w trybie art. 777 - ja zabezpieczam do kwoty najmu za 12 miesięcy. 2. wskazanie alternatywnego adresu zamieszkania (w razie kombinacji z brakiem opłat delikwenta wyrzucamy pod wskazany wcześniej adres w umowie). 3. Kaucja za dwa a najlepiej trzy miesiące z góry (jak kogoś nie stać to niech nie zawraca gitary) 4. zawsze przepisuje wszystkie liczniki na najemce (dzięki temu zadłużenia nie należą do mnie tylko do niego a liczniki wystarczy wymienić, zdecydowanie mniejsze koszty) Do tego proponuje na umowie wpisać wszystko, dosłownie wszystko co zostaje umówione tak aby nie było potem płaczu, proszę bardzo dokładnie opisywać stan lokalu przy odbiorze i poświęcić na to dłuższa chwile, tak samo ma się sprawa do zdawaniu lokalu. Święta zasada! Zawsze wszystko na papier! Chronić swoje nieruchomości przed cwaniakami których jest wielu!!! Przy podatku 8,5% na prawdę nie warto kombinować. Warto wydać na dobra umowę Najmu Okazjonalnego raz parę złoty a będzie służyła bardzo dlugo i odpowiednio zabezpieczy.
zobacz wątek
