Odpowiadasz na:

Od opłat wliczonych w czynsz trzeba zapłacić podatek (8,5% jeśli ryczałtowo)

Jeśli czynsz najmu jest wydzielony (czyli płaci czynsz najmu plus opłaty za mieszkanie) to płaci się podatek wyłącznie od czynszu najmu.
Nie płaci się wtedy podatku od opłat: odprowadzanych... rozwiń

Jeśli czynsz najmu jest wydzielony (czyli płaci czynsz najmu plus opłaty za mieszkanie) to płaci się podatek wyłącznie od czynszu najmu.
Nie płaci się wtedy podatku od opłat: odprowadzanych do wspólnoty/spółdzielni oraz za prądu czy gazu ziemnego.

Ot cała tajemnica.