Widok
Republika Matarnia
Do osiedla można dojechać samochodem z Wrzeszcza, Śródmieścia Gdańska, jaki i z Gdyni. Do tej części miasta dojeżdża także komunikacja publiczna – autobus lub Pomorska Kolej Metropolitalna. Planowane jest wybudowanie w sąsiedztwie osiedla nowego przystanku PKM Firoga.
Nieopodal inwestycji znajdują się tereny leśne kompleksu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz ścieżki rowerowe i biegowe ...
więcej
Nieopodal inwestycji znajdują się tereny leśne kompleksu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz ścieżki rowerowe i biegowe ...
więcej
3
1
Joł
Od kiedy można będzie zobaczyć ofertę i zobaczyć co kolwiek
16
4
Republika Matarnia
Dzień dobry, zapraszam do kontaktu z biurem sprzedaży inwestycji biurem Noble Nieruchomości nr telefonu 882 607 740
7
0
Od 114m2 do 114m2 - budki lęgowe dla ptactwa z garażem? Powierzchnia działek na to by wskazywała.
23
29
Popieram. Oglądałem. Strasznie małe to.
Dla bezdzietnej pary idealne lub z jednym dzieckiem. Minimalistyczne wszystko. Za taką cenę można kupić piękne mieszkanie w nowoczesnym bloku, 5 pokoi i z garażem.
0
0
miejsce mi nie odpowiada, ale
architektura ciekawa.
22
12
Do zastanowienia się !!!
Osiedle jest w odległości kilkuset metrów od obwodnicy ,w pobliżu najbardziej obciążonego ruchem odcinka. Mieszkam kilkaset metrów dalej ,a i tak hałas jest chwilami nie do wytrzymania ( kiedy wiatr jest od obwodnicy). Nie myślę żeby to była dobra lokalizacja do zamieszkania.
24
20
Będą ekrany!
6
8
Po tylu latach nadal ich nie ma.
Mieszkam na matarni od urodzenia
0
0
To nie jest Matarnia a tym bardziej Rębiechowo. To jest dzielnica Klukowo.Pozdrawiam
20
8
Klukowo jest częścią Matarni.
17
0
Nic podobnego :) jest częścią Gdańska tak jak Matarnia czy Złota Karczma
3
3
to jest ..
osiedle mieszkaniowe w dzielnicy Matarnia
10
2
W 1 rok wybudują 64 domy? WOW. Rozmach. A deweloper jak dotąd nie zbudował nawet sobie strony internetowej
17
16
Jak z dojazdem?
Mieszkam w pobliżu, tak oczywiście, jest to Klukowo a nie dzielnica Matarnia- Rębiechowo, i zastanawiam się nad dojazdem do nowo powstałego osiedla? Proponuję uwzględnić własne lądowisko w sercu Republiki, bo pozostaje jedna polna, leśna droga i jedna albo dwie osiedlowe, wąskie bez pobocza i chodnika.Nie mogę sie doczekać rozpoczęcia inwestycji, ale jeszcze NIC nie widać,
8
21
Gdańsk nie ma dzielnicy o nazwie Klukowo
Dzielnica się nazywa Matarnia
4
0
Tragedia
Osiedle wygląda tragicznie, kolejny obóz ludzi jak w Baninie. Kto zezwolił na taki rodzaj zabudowy wśród domków jednorodzinnych?! jeden na drugim, a ludzie głupi kupują..
23
33
Nic nie kupują bo sprzedaż miała ruszyć we wrzesniu a pani z biura sprzedaży milczy :) wiec chyba nici z inwestycji
14
9
Gratuluje!!!
A ja gratuluje szczerze mieszkańcom ulicy Wojnarskiego pomysłowości;) zawczasu ustawiony znak zakazujący ruchu samochodów ciężarowych, czyli cały ruch budowlańców pójdzie przez Ikara, z resztek asfaltu na tej ulicy nic nie zostanie... może deweloper dorzuci się do remontu ulicy po wszystkim...
10
17
Domy Piękne.
Informacja dla ludzi bardzo "zawistnych" . Brzydkie słowo ale chyba jedyne jakie przychodzi na myśl czytając bardzo brzydkie opisy. ....Rezerwacja domu zrobiona . i wiele innych. Piszę ponieważ będziemy tam mieszkać. i wiele innych fajnych rodzin. . Piękne miejsce i fajna szkoła obok. Polecam.
55
21
Grace
A jaka cena bo mnie tez się teren podoba
39
6
Jakim cudem zrobiona rezerwacja jak deweloper wycofał się z obecnego projektu budowlanego? Kłamać trzeba umieć.
18
34
Fajnie
to wygląda, jednak jak byłem na miejscu to nie widziałem wbitej ani jednej łopaty na planu budowy. O co chodzi?
1
2
Zawistnych
Zawistnych to jest odpowiednie słowo czytając komentarze. Jednak obiektywnie. Szkoła fajna- jednak z braku miejsc, moja córka musi chodzić na matarnie do szkoły. Miejsce bardzo fajne, jednak proszę się spróbować przejść w stronę osowy lub Matarni pieszo, brak jakiejkolwiek infrastruktury. Chodnika lub ścieżki. Proszę spróbować z małym dzieckiem chodzić na spacery. Sami mamy małe dziecko i stwierdzam że to jest dramat. Dwa autobusy na godzinę to trochę za mało, autobus do Oliwy również zlikwidowany. Więc obiektywnie nie zawistnie- miejsce super do mieszkania, pod warunkiem że nie mamy i nie planujemy dzieci, posiadamy auto i nie lubimy spacerować. Odnośnie wielkości działki, sam mam osiemset metrów działki i stwierdzam że to zbyt mało, innemu wystarczy 150 Więc wszystko jest kwestią podejścia.
4
1
Można pójść z dzieckiem do lasu :)
4
2
idelanie to wyglada
Prawdopodobnie wiele osób miało szczęście i dostali rezerwacje w korzystnych cenach. Teraz możliwe ,że ceny beda trochę wyższe . Ale jak widać na folderach to super dizajn. Czekamy z niecierpliwoscią na ceny.
47
13
Super dizajn i w zestawie poradnik jak umeblować kawalerkę. Sprawdźcie proszę jaki samochód wrysowany w garażu bo nie będzie to klasa C ;)
6
8
Fajnie
to wygląda, jednak jak byłem na miejscu to nie widziałem wbitej ani jednej łopaty na placu budowy. O co chodzi?
5
1
Chcemy zamieszkać
Dlaczego kilka osób może blokować budowę osiedla . Rozumiem , że są osoby , które chcą samotności . Proponuje kupno okolicznych działek , albo wyjazd w Bieszczady .
19
11
Z tego co wiem inwestycji nikt nie blokuje, decyzja jest ostateczna ,a opóżnienia wynikają z organizacji inwestora. A ilość negatywnych opinii świadczy, ze ludzie maja wiele wątpliwosci
4
0
Czekamy
Czekam na możliwość kupna domu . Informacje są takie , że kilka osób blokuje budowę
19
9
NIC nie dawać !!!!
Pewnie zachłannym sąsiadom uroiło się ,że ugrają grosik. ???!!!
11
9
projekt jest niezgodny z miejscowym planem zabudowy. trzymam kciuki żeby te kurnik nie powstały.
12
14
Czy kupili Państwo dom?
3
0
Osiedle
Dlaczego kilka osób może blokować budowę ? Rozumiem chęć mieszkania bez sąsiadów , ale w takim razie proponuje kupno okolicznych działek , albo wyjazd w Bieszczady
20
13
U pato developerka posty pisze. Żal mi osób które chciały by mieszkać bez ogrodu bez prawa do gruntu z tyloma sąsiadami na głowie i to za takie wielkie pieniądze - SZOK
7
9
projekt niezgodny z MPZP
Projekt jest niezgodny z miejscowym planem zabudowy. Trzymam kciuki żeby te kurniki nie powstały. Do tak dużych inwestycji deweloper powinien dostać nakaz przystosowania dróg dojazdowych, ciągów pieszych i całej infrastruktury towarzyszącej. Powstanie czegoś takiego w tak kameralnym miejscu sparaliżuje całe osiedle. 64 domy to jest ponad 100 aut.
20
21
Dalej bełkot
Nic nie dostaniecie i dalej kłamiecie i pewnie konsekwencje poniesiecie . Będzie bardzo dużo samochodów i dzieci , wózki i rodzice tez będą spacerować . Będziemy bardzo blisko. was.
17
14
Źli ludzie
To te cztery kurniki obok. Wybudowali sobie domek i chcieliby mieć wyłączność na okolice.
16
11
bojar
jaki bełkot? proszę zapoznać się z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego. tam jest wyraźnie napisane jakie wymogi musi spełnić inwestycja (dom jednorodzinny lub bliźniak, dopuszczalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki). nikt od nikogo nie chce żadnych pieniędzy. zachęcam pojechać do banina i zobaczyć jak wygląda takie osiedle w praktyce.
15
13
Dzień dobry. Widzę, że jest Pan mocno w temacie. Czy jest realna szansa na zablokowanie tej inwestycji w takiej postaci? Czy to tylko odwlekanie w czasie, bo inwestor załatwi zmianę MPZP i będzie po sprawie? Jak wiemy w Gdańsku deweloperzy mają spore przywileje. Planuję się budować w Klukowie i przeraża mnie potencjalne obciążenie ul. Radarowej. Pozdrawiam! :)
7
5
ciężko już teraz załatwić zmianę MPZP, za głośno się zrobiło. deweloper będzie musiał w jakiś cywilizowany sposób zaprojektować to osiedle. jeżeli powstanie to o połowę mniej domów.
9
8
Rozumiem. A jak z perspektywy mieszkańców wygląda hałas generowany przez samoloty? Czy jest to w normalnych czasach uciążliwe? Na co dzień na pewno można przywyknąć, ale jak ze spędzaniem czasu w ogrodzie w sezonie letnim? Pytam głównie o rejon szkoły. Lotnisko w ciagu 5 lat planuje podwoić liczbe obsługiwanych pasażerów, czyli de facto podwoić liczbę lotów. Jak się Państwo na to zapatrują?
2
2
Zlikwidować lotnisko
Moim zdaniem mieszkańcy powinni walczyć o zlikwidowanie lotniska. Nad szkolą również trzeba się zastanowić. nie da się żyć w takich warunkach. drogie domy i mieszkańcy powinni mieć spokój.
6
7
Halas z lotniska
Lotnisko nie generuje dużych hałasów. Gorszy jest ciągły szum z obwodnicy
4
2
A najgorsi są roszczeniowi Sąsiedzi z bachorami dracymi japę. Zagłusza nawet 3 obwodnicę i 5 lotnisk.
1
0
Najlepiej zabrać sobie kocyk i jedzonko i znaleźć miejsce żeby posiedzieć w dzień w miejscu gdzie myśli pani budować się. Na planie lotów można zobaczyć kiedy jest natężenie lotów. I tak ze 2x najlepiej kiedy wiatr wieje z innych stro bo raz lądują z jednej raz z drugiej strony. Jeśli lubi pani ciszę to nie polecam . W Klukowie słychać Obwodnicę , samoloty ,pkm plus ul. Radarowa gdzie kiedy zapchana obwodnica robią sobie nią objazd :(
1
4
BAJKA
Najpiękniejsze domy . w końcu coś nowego. Klukowo znowu górą.. Brawo . To jest niesamowite, że będziemy tam niedługo mieszkać. Dziękujemy.... Szkoła podstawowa faktycznie top. Pani dyrektor czeka i zaprasza .
19
24
Jakie najpiekniejsze? Domki w rozmiarach niecale 100m? Z garazami 16m gdzie zmieszcza sie 2 rowery?
14
8
Mike
Ciekawe jak będziecie mieszkać skoro nie są nawet jeszcze w sprzedaży. :)
11
7
Panie deweloper
Proszę przestać pisać samemu sobie opinie :)
2
13
Który dom Pan kupił?
3
1
Zgadzam się z opinią. bardzo fajne miejsce. Długo czekałam na taką inwestycję, a dokładnie na domki o mniejszym metrażu w takiej lokalizacji. Nie rozumiem negatywnych ocen. Przecież nikt nie pisze, że to są wille z wielkim ogrodem. Nie każdy o czymś takim marzy. Ja np szukałam czegoś pomiędzy blokiem, a domkiem i znalazłam :).
34
0
uwaga
Uważajcie, to osiedle to mina
26
11
Komunikacja
Miejsce super do mieszkania, pod kilkoma warunkami. Nie planujemy dzieci, ponieważ jazda wózkiem przypomina koszary, zresztą dziecko ma małe szanse na dostanie się do szkoły w klukowie ( Po prostu jest zbyt mała) Infrastruktura chodnikowa- katastrofa. Chodnik urywa się przy krzyżu w stronę Matarni i przy krzyżu w stronę Osowy. Autobus śmiga dwa razy na godzinę, oczywiście w szczytach. W pozostałych godzinach raz .
Autobus do Oliwy 169 został zlikwidowany.
Więc obiektywnie i nie złośliwie. Miejsce do mieszkania mega. Pod warunkiem braku planowania rodziny, posiadania auta i bycia niezależnym. Odnośnie wielkości działki 160 metrów to jest sztuka po prostu mieć takie cacko. Polecam ogromnie te miejsce do życia. Może dzięki większej ilości mieszkańców coś się tutaj zmieni na lepsze
Autobus do Oliwy 169 został zlikwidowany.
Więc obiektywnie i nie złośliwie. Miejsce do mieszkania mega. Pod warunkiem braku planowania rodziny, posiadania auta i bycia niezależnym. Odnośnie wielkości działki 160 metrów to jest sztuka po prostu mieć takie cacko. Polecam ogromnie te miejsce do życia. Może dzięki większej ilości mieszkańców coś się tutaj zmieni na lepsze
13
6
działka
Nie będziesz miał żadnej działki na własność !! Teren przynależy do całego osiedla.
10
5
Z tego co wiem wtoczą się sprawy sądowe co do inwestycji także los inwestycji nie jest jeszcze pewny .W związku z tym nie ryzykowakbym kupna na tym etapie.
7
4
Fajne miejsce
Jest już prawomocne pozwolenie na budowę i deweloper rozpoczął budowę. Już niedługo będziemy mogli chyba kupować domy. Fajne miejsce, no i jest to alternatywa dla bloku.
7
9
naciąganie ludzi
I jest też sprawa w sądzie
8
4
Chyba przesada
Developer chyba bedzie musiał urealnić trochę ceny. Milion zlotych za dom na wspólnym gruncie (tak to nie bedą oddzielne kw na dzialke pod domem) o powierzchni uzytkowej ok 100m. Do tego garaz, w ktorym nic wiekszego od fabii sie nie zmiesci.
17
2
Deweloper to padnie zanim wybuduje
Jak ktoś pisał opóźnienia ,opóźnienia ,a głupi kupili. Przy deweloperze z nikąd można kupować tylko i wyłącznie gotowe domy...inaczej można wtopić i tu na to wyglada ,że tak będzie
1
0
1mln pffff
"Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie bliźniaczej " ściany działowe mogą zrobić z kartonu w domku jednorodzinnym, do tego będzie dzialka wspólna a nie własnościowa. Ciekawe czy na tych wąskich uliczkach postawia choć jedną latarnię...patodeweloperka, smutny będzie wygląd tego osiedla
18
4
A mnie stać!
Ja chyba się zdecyduje!, a swoją drogą mam wrażenie, że piszący negatywnie o osiedlu i o Klukowie to w większości " zawistni pokurcze, którzy reprezentują naszą obecną władzę" nie stać Was bo za mało 500+? nie podoba się bo za małe (no jak się planuje dzięki PISowi 5 dzieci)to fantastycznie, że nie kupicie tu domu może będzie gwarancja, że sąsiadów z PISu nie będzie !!! Zostańcie na sowich 38m2 z 5 dzieci i kotem!!!!
A mnie stać, hahaha!!!
A mnie stać, hahaha!!!
12
19
odp a mnie stać
Pragnę zauważyć że jest różnica pomiędzy kupnem czegoś za milion bo jest tyle warte a kupnem czegoś za milion i przepłaceniem bo chciwy deweloper chce wydoić z ludzi jak najwięcej. Jak panią stać to proszę sobie kupić w tej cenie nawet całe osiedle.
- wąskie uliczki bez oświetlenia
- działeczki po 140m
- brak odrębnej księgi na działkę (wspólność z sąsiadem)
- obwodnica za płotem (24h słychać hałas z obwodnicy)
Faktycznie "willa" warta 1mln zł ;)
- wąskie uliczki bez oświetlenia
- działeczki po 140m
- brak odrębnej księgi na działkę (wspólność z sąsiadem)
- obwodnica za płotem (24h słychać hałas z obwodnicy)
Faktycznie "willa" warta 1mln zł ;)
12
18
Ulica faktycznie do zrobienia. Mam nadzieję że to już załatwi deweloper po zakończeniu osiedla:)
3
1
odp mnie stać
Pani polityczny wywód świadczy o strasznym ograniczeniu światopoglądowym. PiS jest jedną z gorszych partii ludzi zacofanych, ale proszę zadać sobie trud i znaleźć informację na temat tego "czy niemcy uznają wyższość prawa unii nad prawem niemieckim" i "czy w niemiecjek tv/prasie jakiś zagraniczny udziałowiec ma udział większy niż 30%". PO i PiS to jeden i ten sam ściek. Adamowicz sprzedawał Gdańsk za bezcen a ludzie cieszyli się że mają wybitnego prezydenta. Za sprzedaż GPECu niemcom powinien oglądać świat w kratkę.
7
22
Smutne życie
Panie Macieju, pan ma raczej smutne życie albo coś panu nie wyszło.
28
5
:)
Smutno to się czyta komentarze osób którym skończyły się argumenty do merytorycznej dyskusji i zaczynają obrażać innych.
5
24
Czy zdecydowała się Pani na zakup domu? Też się zastanawiam właśnie. Fajna alternatywa dla mieszkania.
3
0
Niezły bałagan
A czy ktoś posprząta te wszystkie niezabezpieczone śmieci z budowy, które leżą porozrzucane po całej okolicy? Czy skoro już leżą poza terenem budowy to nie wasz problem?
3
9
Informacja od Dewelopra
Dzień dobry, dziękujemy za informację, jeśli tylko uporządkowanie terenu dookoła będzie konieczne prace zostaną wykonane jeszcze dziś.
Prosimy o zgłaszanie nieprawidłowości pracownikom działu sprzedaży na terenie inwestycji to umożliwi nam podjęcie działań w trybie natychmiastowym.
Nam również zależy aby teren dookoła inwestycji prezentował się jak najlepiej.
Prosimy o zgłaszanie nieprawidłowości pracownikom działu sprzedaży na terenie inwestycji to umożliwi nam podjęcie działań w trybie natychmiastowym.
Nam również zależy aby teren dookoła inwestycji prezentował się jak najlepiej.
16
2
Dziękuję
Miło widzieć takie podejście
15
1
Ceny coraz niższe ;)
Obserwuję huśtawkę cen tych odmów od jakiegoś czasu, zaczęło się od 750tyś później było ponad 900tyś a dziś już można coś tam wygrzebać za 800tyś. Chyba warto jeszcze poczekać ;)
5
0
Cennik Domów
Ceny domów niezmienni ponad 900.000,00 zł a domy o najniższej cenie to 799.000,00 zł. Zapraszamy do biura Sprzedaży na Ikara w celu usystematyzowania Państwa wiedzy na temat cen domów i dostępności.
1
3
Pytanie do mieszkańców
Widomo coś czy miasto zamierza postawić ekrany wygłuszające obwodnicę? Hałas jest straszny.
7
6
Brak informacji
W związku z tym, że teren inwestycji jest oddalony od Obwodowej a pomiędzy terenem osiedla a Obwodnicą jest jeszcze sporo terenów przeznaczonych pod zabudowę nie ustalaliśmy czy takie ekrany będą stawiane ale spróbujemy uzyskać odp. na to pytanie i wrócimy z odpowiedzią.
4
0
Brak informacji
Dzień dobry,
Na ten moment nie ma takich planów, podobno nie odnotowano wniosków z takimi wnioskami od mieszkańców.
Na ten moment nie ma takich planów, podobno nie odnotowano wniosków z takimi wnioskami od mieszkańców.
1
4
Piotr
Bardzo fajne miejsc.i wbrew temu czego sie spodziewałem cisza i spokój.z obwodnicy szum jedynie . Mam pytanie czy deweloper zajmie się również droga dojazdowa i latarniami poza terenem?
10
3
Dobra Informacja
Witamy serdecznie - naszym obowiązkiem będzie utwardzić całą drogę Ikara, pobocze oraz postawić nowe lampy.
10
1
Droga Ikara odp
Dzień dobry Panie Piotrze wykonanie nowej nawierzchni , pobocza oraz oświetlenia przy ul Ikara na całej jej długości (od ulicy Radarowej) jest naszym obowiązkiem nie mniej jednak prace te zostaną wykonane wraz z koniec IV - ostatniego etapu.
2
2
dziękuję za informację, na kiedy wstępnie jest planowane zakończenie Iv etapu
0
0
Zakończenie inwestycji
W tej chwili na koniec 2028 r., ale to bardzo optymistyczna data biorąc pod uwagę dotychczasowe opóźnienia.
Osobiście jestem przekonana, że spółka nie wykona żadnych obiecanych prac na ulicy Ikara - o ile w ogóle dotrwa do IV etapu budowy, to zniknie najpóźniej wraz z ostatnią umową sprzedaży.
Osobiście jestem przekonana, że spółka nie wykona żadnych obiecanych prac na ulicy Ikara - o ile w ogóle dotrwa do IV etapu budowy, to zniknie najpóźniej wraz z ostatnią umową sprzedaży.
6
0
komunikat deweloper
Szanowni Mieszkańcy bardzo prosimy o zgłaszanie wszelkich uwag związanych utrudnieniami i zniszczenia do jakich trwająca budowa osiedla się przyczynia, szczególnie w zakresie drogi dojazdowej Ikara oraz pobocza. Zgłoszenie w dziale sprzedaży oraz te złożone drogą mailową na adres : info@republikamatarnia.pl będą w trybie natychmiastowych przekazywane do inwestorów oraz generalnego wykonawcy i zostaną wyciągnięte odpowiednie konsekwencje.
13
0
Opóźnienia
Ktoś wie skąd wynikają opóźnienia? Miał być marzec 23 będzie wrzesień 23 .
5
0
ojej
w takim kurniku to chyba tylko kury chcą mieszkać, buahaha
1
7
Myślę, że nie tylko kury....Ja już nie mogę się doczekać kiedy tam zamieszkam, a kurą nie jestem. Pozdrawiam serdecznie:)
6
0
Wiadomo skąd opóźnienia? Mamy info że odbiór koniec sierpnia, a Wy?
0
0
:-)
Pozdrawiamy serdecznie
0
3
Przesunięcie terminu Etap I
W celu uzyskania rzetelnych informacji prosimy o kontakt z działem sprzedaży, pracownicy udzielą wszelkich odpowiedzi i rozwieją Państwa wątpliwości.
1
6
Dla zainteresowanych
Można się kontaktować z deweloperem w sprawie inwestycji, ale informacji, które uzyskacie od pracowników na pewno nie można określić jako "rzetelne".
Zachęcam raczej do kontaktu z mieszkańcami oddanych domów.
Zachęcam raczej do kontaktu z mieszkańcami oddanych domów.
5
3
Opóźnienia w oddaniu
Nam przykładali odbiór kilka miesięcy. Teraz jest już koniec września. Nie wiadomo czy tak w ogóle będzie.
1
0
A nie przypadkiem koniec sierpnia ?
0
0
Opóźnienia
No i był koniec sierpnia.
Tyle że 2024, a nie 2023 roku.
Tyle że 2024, a nie 2023 roku.
7
0
Opóźnienia
Opóźnienia w odbiorach są już mocne 7 miesiecy. Najgorsze jest to żeby odebrać dom to muszą to wszyscy zrobić tym samym czasie ( wydają
domy w jednym czasie wszystkim , wynika z umowy) Czyli odbiór w tym samym czasie, później poprawki dewelopera czyli opoznienie bo wiadomo ,że zawsz coś się znajdzie
do poprawy. Nawet jak ja nic nie zgłoszę to nie będzie odbioru bo wszyscy muszą czekać! Umowa. odbiór realnie to lisropad i to najwcześniej! Uważnie czytać umowę! To bubel.
domy w jednym czasie wszystkim , wynika z umowy) Czyli odbiór w tym samym czasie, później poprawki dewelopera czyli opoznienie bo wiadomo ,że zawsz coś się znajdzie
do poprawy. Nawet jak ja nic nie zgłoszę to nie będzie odbioru bo wszyscy muszą czekać! Umowa. odbiór realnie to lisropad i to najwcześniej! Uważnie czytać umowę! To bubel.
1
1
Szanowni Państwo
Dokładnie Szanowna Pani Rodziewicz odbiory planowane I etapu naszej inwestycji to Marzec 2023.
Domy a dokładnie lokale mieszkalne będą wydawane na typowy dla lokali mieszkalnych zasadach(czyli jak dla mieszkań). W zawartych umowach deweloperskich i zawieranych umowach nie ma żadnych zapisów, które wskazywałyby inny sposób przekazywania lokali. Prosimy nie wprowadzać Klientów w błąd i nie wprowadzać niepotrzebnego zamieszania.
Zaniepokojonych Klientów i Zainteresowanych prosimy o kontakt z działem sprzedaży.
Domy a dokładnie lokale mieszkalne będą wydawane na typowy dla lokali mieszkalnych zasadach(czyli jak dla mieszkań). W zawartych umowach deweloperskich i zawieranych umowach nie ma żadnych zapisów, które wskazywałyby inny sposób przekazywania lokali. Prosimy nie wprowadzać Klientów w błąd i nie wprowadzać niepotrzebnego zamieszania.
Zaniepokojonych Klientów i Zainteresowanych prosimy o kontakt z działem sprzedaży.
0
0
Ściema!
Nie ma zgody na użytkowanie , a żeby tam móc zamieszkać to to musi być przede wszystkim , również do nadania nazwy, numeru ulicy.
3
9
Czynsze
Najgorsze że tam będą czynsze! nikt nie zna ich wysokości ,nic w umowie nie ma o wysokości czyli może być 1000 miesięcznie ( czynsze do dewelopera bedzie się wpłacało do zakończ całej całej budowy czyli ? Wg planu 2026r. Obstawiam 2030.
2
5
Skąd takie informacje ? Czynsz to będzie płacony na utrzymanie tereny ale do wspólnoty i nie do końca budowy tylko zawsze. Ktoś musi utrzymywać teren.
2
3
W żadnych domach nie ma czegoś takiego , tu będzie wspólnota ....
Do wspólnoty będzie się wpłacać czynsz. Nie ma tego w umowie jakiej będzie wysokości! Na słowo ,że 100zl to dziecko uwierzy tylko! Może być 100 ,a może być i 1000. Dopóki nie masz nic na piśmie może się zdarzyć wszystko!
Do wspólnoty będzie się wpłacać czynsz. Nie ma tego w umowie jakiej będzie wysokości! Na słowo ,że 100zl to dziecko uwierzy tylko! Może być 100 ,a może być i 1000. Dopóki nie masz nic na piśmie może się zdarzyć wszystko!
7
1
Kolejna bzdura
Przedmiotem umów sprzedaży są lokale bez czynszu, zakup gruntu a dokładnie udziału w drodze osiedlowej będzie wiązał się z powstaniem w tym zakresie wspólnoty a co za tym idzie opłaty miesięcznej za utrzymanie drogi, bramy i terenu placu rekreacyjnego w należytym stanie. Do czasu wybudowania całego osiedla funkcje administratora pełnić będzie raczej deweloper - to typowa sytuacja. Na ten moment opłata miesięczna wyniosłaby max 100zł.
W razie pytań prosimy o kontakt z Działem sprzedaży
W razie pytań prosimy o kontakt z Działem sprzedaży
2
6
Zarządzanie nieruchomością wspólną
I dzisiaj możemy z całą pewnością potwierdzić, że deweloper również w tej kwestii kłamał żeby tylko sprzedać lokale...
Poza tym, droga i "teren rekreacyjny" stanowi współwłasność, a nie wspólnotę.
Współwłasność, do której deweloper ograniczył nam dostęp swoim placem budowy, ale usiłuje zrzucić na nas całość kosztów jej utrzymania.
Poza tym, droga i "teren rekreacyjny" stanowi współwłasność, a nie wspólnotę.
Współwłasność, do której deweloper ograniczył nam dostęp swoim placem budowy, ale usiłuje zrzucić na nas całość kosztów jej utrzymania.
8
2
Kiedy lokal uzyskuje adres...
Zgoda na użytkowanie nie jest potrzebna aby uzyskać adres tak się składa, że adres będziemy znali przed uzyskaniem PNU.
To decyzja dewelopera kiedy uzyskanie adres co do zasady występuje się o nadanie nr w momencie uzyskania zgody na użytkowanie.
Ogromna prośba, w celu uzyskania pełnych i wiarygodnych informacji prosimy o kontakt z Działem Sprzedaży.
To decyzja dewelopera kiedy uzyskanie adres co do zasady występuje się o nadanie nr w momencie uzyskania zgody na użytkowanie.
Ogromna prośba, w celu uzyskania pełnych i wiarygodnych informacji prosimy o kontakt z Działem Sprzedaży.
2
3
Czyli napisane wyraźnie
...Co DO zasady w momencie uzyskania pnu.... Gdyby to była prawda, że moze byc adres już zaraz to dlaczego go nie ma. Bo nie ma PNU. Proszę nie klamac.
0
2
Janusze tam kupują!
Taka prawda. Kupują tam głównie ludzie bezmyślni, bez prawnika, ot tak na słowo wierzą , czyli w bajki wierzą, tym co im to wciskają i mają w tym interes żeby to sprzedać.
Mieszkam za granicą, na szczęście zatrudniłam ludzi którzy sprawdzili i uchronili mnie przed stratą prawie miliona
Mieszkam za granicą, na szczęście zatrudniłam ludzi którzy sprawdzili i uchronili mnie przed stratą prawie miliona
4
7
Miałem kupić
Też miałem kupić ale pan sprzedający okazał się gburem, po tym co czytam dziękuję bogu, że się wycofaliśmy &
7
12
Nie wiem skąd te negatywne komentarze, akurat z Panem, jak u Panią z biura kontakt super, chyba ktoś ma na celu zaszkodzić inwestycji, też miałam kupić , biuro nieruchomości sprawdziło inwestycje, jednak okazało się że mnie na ta nieruchomość nie stać.
2
1
Szczegóły
Jestem zainteresowany zakupem nieruchomości od tego dewelopera. Czy mógłby pan przybliżyć szczegóły zaistniałej sytuacji?
1
0
Też chętnie się dowiem, bo akurat jakiego typu nieruchomość, na jakiej działce i jak to wygląda dokładnie wiem, w umowie wszytako jest dokładnie opisane. Z opinii powyższych wychodzi jakby każdy myślał, że kupuje dom wolnostojący na dużej działce i nagle otrzymuje coś innego. Proszę zrozumieć, że niektórzy szukają właśnie czegoś pomiędzy domem, a mieszkaniem. Proszę zobaczyć ile kosztują w okolicy np na nowej inwestycji inpro mieszkania z garażem i przestać obrażać przyszłych mieszkańców, że są Januszami, no chyba że ma Pan konkretne dowody, że zostaliśmy oszukani. Fakt odbiory się przesuwają, co też mi się nie podoba, ale takie rzeczy niestety się zdarzają.
6
1
aj
Przecież wiadomo, że nie zrobią odbioru tylko dla jednego mieszkania. Nie można mieszkać na budowie. Współczuję wyboru, dużo taniej się samemu wybudować, mieć swój ogródek i być niezależnym.
3
5
Upss
Myślisz, że kupujesz swój własny dom,a tu upss kot w worku,współczuję wyboru, na dodatek wygląda jak getto
10
21
Odbiory
Witam Państwa, wiadomo już coś o odbiorach i wydawaniu lokali? Tam nie ma jeszcze dróg wewnętrznych. Oni to zrobią w tym roku?
5
0
Na 100 !
Przecież pisałam Wam na grupie .... ludzie2 jesteście naiwni. Odbiory? Miały być marzec 2023...będą może w grudniu po południu ...
0
2
czy jest jakaś grupa dla przyszłych mieszkańców? jak tak proszę o namiar
0
0
Jest grupa tylko dla osób, które kupiły już nieruchomość. W odbiorze są opóźnienia, nie większe jak u innych deweloperów. Drogi i podjazdy są w trakcie realizacji.
4
0
Jak można dołączyć do grupy, jest jakiś mail ?
0
0
Grupa jest założona na Facebooku nazywa się tak jak inwestycja.
2
0
Uwaga
Lepiej nie kupować nieskoncznych budynków, nowy nieznany deweloper, duże opóźnienia. Naprawde warto jechać zobaczyć tą patodeweloprke. Już samo ogrodzenie na 2m jak w geccie, wygląda jak ogrodzenie budowlane, a to juz ostateczne ogrodzenie...ogródek na dwa kroki i płot. Odbiór to może pod koniec roku...
8
18
akurat osiedle wygląda bardzo fajnie, domy jedne z ładniejszych, ogródki może faktycznie nie za duże, ale to każdy już wie na etapie zakupu. Ale faktycznie skończyć już powinni dawno....
13
2
znowu sąsiad i sąsiedzi
My kupiliśmy i bardzo nam się podoba .To będzie nasze miejsce do życia. A o was sąsiedzi już wszyscy wiedzą i o waszych bezczelnych działaniach w celu opóźnienia inwestycji developerowi. pewnie marzyło się coś ??? nic się nie dostanie ! . hi hi
7
6
My też kupiliśmy i też nam się podoba :).
9
2
co się podoba? ogródek 2x2 i salon wielkości komórki?
3
3
Hahah
Nie ma to jak deweloper sam pisze sobie komentarze. Sąsiedzi chcieli żeby było wybudowane to zgodnie z MPZP a nie na patencie i cwaniackim obejściu prawa
8
7
Karma wróci
Sąsiedzi ! karma wróci . Proszę nam wierzyć . A dla was to pan Developer . Będziecie obserwowani . Hi hi
12
8
auuu
do wycia chyba, w takiej klitce
1
3
Deweloper
Szanowny Sąsiedzie, Deweloper sam nie inicjuje jak również nie ingeruje w prowadzone wymiany opinii a jedynie reaguje na wpisy, z których wynika, że osoby prowadzące konwersacje posiadają braki w miedzy o inwestycji. Szczególnie dalecy jesteśmy od komentowania poziomu wypowiedzi opiniodawców.
Zapewniamy, że realizowana inwestycja jest zgodna z MPZT i uzyskanie pozwolenia na budowę nie wymagało jakichkolwiek zmian w miejscowym planie.
Zapewniamy, że realizowana inwestycja jest zgodna z MPZT i uzyskanie pozwolenia na budowę nie wymagało jakichkolwiek zmian w miejscowym planie.
8
4
łał
Te domki to do hodowli kur?
7
16
lał najpiękniejsze
prawidłowa pisownia to kór /. A domki najpiękniejsze w Gdańsku.
7
3
Od kogoś kto kupił i czeka
Dzień dobry,
strasznie długi ten wątek z opiniami. Nie ukrywam, że przed zakupem przeczytałem całość i dalej śledzę z zapartym tchem ;)
Dziwią mnie komentarze o tym, że te domki mają służyć do hodowli kur. Przecież taki dom szeregowy jest oczywistą alternatywą dla mieszkania a nie domu jednorodzinnego. Przecież przy dzisiejszych cenach za te pieniądze można mieć dwu-trzy pokojowe mieszkanie w mieście zależnie od lokalizacji. Zamiast tego tutaj mamy domek ze skromnym ogródkiem na uboczu. Jakość też wydaje się być okej, zwłaszcza po poznaniu standardów jakie panują na rynku deweloperskim. No a komentarz o s-klasie, która nie wejdzie do garażu? Śmieszne, przyznaję. Tylko, że nie każdy ma ambicję, żeby s-klasę posiadać, nie mówiąc o garażowaniu jej. Ja zdecydowałem się na zakup po spędzeniu całego dotychczasowego życia w bloku i wydaje mi się, że będę zadowolony.
Jeśli chodzi o estetykę osiedla, mi się bardzo podoba, choć płot faktycznie mógłby być bardziej elegancki. Raczej trzeba będzie go szybko zasłonić roślinami żeby nie raził za bardzo.
Sąsiadom zupełnie nie dziwię się, że chcieli oficjalnymi drogami zaprotestować wobec budowy sporego osiedla zaraz obok ich domów. Przecież każdy się przyzwyczaja do pewnej wizji swojego domu i okolicy a spora inwestycja obok może zmienić te wyobrażenia i przyzwyczajenia. Podziwiam determinację i odwagę, żeby zawalczyć o swoje. Mam nadzieję, że fakt ostatecznego powstania osiedla nie wpłynie negatywnie na nasze stosunki sąsiedzkie a samo osiedle pozytywnie wpłynie na okolicę pod pewnymi względami.
Przyznam za to, że pewien brak doświadczenia dewelopera wychodzi przy wydłużających się terminach odbiorów. O ile samo opóźnienie mnie nie dziwi to zdecydowanie komunikacja o opóźnieniach jest do poprawy.
strasznie długi ten wątek z opiniami. Nie ukrywam, że przed zakupem przeczytałem całość i dalej śledzę z zapartym tchem ;)
Dziwią mnie komentarze o tym, że te domki mają służyć do hodowli kur. Przecież taki dom szeregowy jest oczywistą alternatywą dla mieszkania a nie domu jednorodzinnego. Przecież przy dzisiejszych cenach za te pieniądze można mieć dwu-trzy pokojowe mieszkanie w mieście zależnie od lokalizacji. Zamiast tego tutaj mamy domek ze skromnym ogródkiem na uboczu. Jakość też wydaje się być okej, zwłaszcza po poznaniu standardów jakie panują na rynku deweloperskim. No a komentarz o s-klasie, która nie wejdzie do garażu? Śmieszne, przyznaję. Tylko, że nie każdy ma ambicję, żeby s-klasę posiadać, nie mówiąc o garażowaniu jej. Ja zdecydowałem się na zakup po spędzeniu całego dotychczasowego życia w bloku i wydaje mi się, że będę zadowolony.
Jeśli chodzi o estetykę osiedla, mi się bardzo podoba, choć płot faktycznie mógłby być bardziej elegancki. Raczej trzeba będzie go szybko zasłonić roślinami żeby nie raził za bardzo.
Sąsiadom zupełnie nie dziwię się, że chcieli oficjalnymi drogami zaprotestować wobec budowy sporego osiedla zaraz obok ich domów. Przecież każdy się przyzwyczaja do pewnej wizji swojego domu i okolicy a spora inwestycja obok może zmienić te wyobrażenia i przyzwyczajenia. Podziwiam determinację i odwagę, żeby zawalczyć o swoje. Mam nadzieję, że fakt ostatecznego powstania osiedla nie wpłynie negatywnie na nasze stosunki sąsiedzkie a samo osiedle pozytywnie wpłynie na okolicę pod pewnymi względami.
Przyznam za to, że pewien brak doświadczenia dewelopera wychodzi przy wydłużających się terminach odbiorów. O ile samo opóźnienie mnie nie dziwi to zdecydowanie komunikacja o opóźnieniach jest do poprawy.
14
4
zgadzam, się z komentarzem w 100 %, też zamieniłam moje mieszkanie w bloku na większy metraż z kameralnym ogrodem, domy wolnostojące to nie dla mnie, a w mieszkaniu zaczęło mi brakować trochę metrów i małego ogródka. klasy s również nie posiadam i posiadać nie będę :). Osiedle mi się bardzo podoba, co oczywiście nie oznacza, że czegoś bym nie zmieniła, aby było jeszcze lepiej. Ale fakt odebrać bym już bardzo chciała, a i sąsiadom też się nie dziwię, też bym pewnie protestowała jakbym mieszkała obok :). pozdrawiam wszystkich przyszłym mieszkańców osiedla, jak również przyszłych sąsiadów domków jednorodzinnych.
4
2
Po wprowadzce
Trochę zazdroszczę ludziom, którzy rozważają zakup tutaj domu. Możecie Państwo porozmawiać z mieszkańcami/właścicielami domów w tej inwestycji i dowiedzieć się jak wygląda współpraca z deweloperem przed podjęciem decyzji o zakupie.
Żeby nie było, że jestem jednym z hejterów na tej stronie, nie chcę pisać za dużo złego tutaj. Miałem to szczęście, że w moim domu nie ma większych usterek, jak w niektórych innych domach. Kontakt z deweloperem w sprawie rękojmi jest praktycznie żaden. Napraw też nie ma.
W kwestiach organizacyjno-prawnych dotyczących przeniesienia własności, deweloper podłożył mieszkańcom umowy najeżone nielegalnymi zapisami. Mimo kolosalnego spóźnienia i tego, że deweloper sam ustalił wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki, do dziś nikt nie zobaczył ani złotówki.
Żeby nie było, że to konkurencja albo "sąsiedzi" inwestycji wylewają hejt, na serio zachęcam każdego do porozmawiania z mieszkańcami o aspektach opisanych powyżej. Słowa sprzedawców proszę traktować z mocnym przymrużeniem oka bo z pewnością się Państwo mocno zawiedziecie.
Żeby nie było, że jestem jednym z hejterów na tej stronie, nie chcę pisać za dużo złego tutaj. Miałem to szczęście, że w moim domu nie ma większych usterek, jak w niektórych innych domach. Kontakt z deweloperem w sprawie rękojmi jest praktycznie żaden. Napraw też nie ma.
W kwestiach organizacyjno-prawnych dotyczących przeniesienia własności, deweloper podłożył mieszkańcom umowy najeżone nielegalnymi zapisami. Mimo kolosalnego spóźnienia i tego, że deweloper sam ustalił wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki, do dziś nikt nie zobaczył ani złotówki.
Żeby nie było, że to konkurencja albo "sąsiedzi" inwestycji wylewają hejt, na serio zachęcam każdego do porozmawiania z mieszkańcami o aspektach opisanych powyżej. Słowa sprzedawców proszę traktować z mocnym przymrużeniem oka bo z pewnością się Państwo mocno zawiedziecie.
18
16
mieszkaniec
Ja jestem zadowolona bardzo z zakupu, mieszka mi się bardzo dobrze, oczywiście opóźnienia były i to duże, ale myślę, że kolejne etapy już będą wyglądały lepiej, są też domy już gotowe, więc opóźnień nie będzie. Ale zamiana mieszkania na dom w tej lokalizacji była bardzo dobrą decyzją.
2
12
gotowe
Jak kupowałem dom, to sprzedawczyni mówiła że jest gotowy. Maks miesiąc i będzie do wydania. Zajęło im to rok.
W nawigator development jak coś jest gotowe to pół roku minimum. Płacenie kilkudziesięciu tysięcy kary na 100% oznacza w języku navigatora "do zobaczenia w sądzie".
W nawigator development jak coś jest gotowe to pół roku minimum. Płacenie kilkudziesięciu tysięcy kary na 100% oznacza w języku navigatora "do zobaczenia w sądzie".
11
2
Szanowna Pani
O jakiej zamianie mieszkania na dom mowa?
Przecież to co jest w ofercie to nie są domy tylko lokale w domach jednorodzinnych.
Przecież to co jest w ofercie to nie są domy tylko lokale w domach jednorodzinnych.
7
0
Tak oczywiście ma Pan rację przejęzyczenie lokal w domu jednorodzinnym.
3
4
Przejęzyczenie
I na bilbordzie też przejęzyczenie "dom w cenie mieszkania.", bo tak naprawdę miało być "lokal mieszkalny w cenie mieszkania".
9
2
Kolejne etapy
Nie słyszałam o ani jednej inwestycji, na której kolejne etapy osiedli byłyby lepiej wykonane niż etap I.
Zazwyczaj deweloperzy w pierwszym etapie wykorzystują lepsze materiały i wykańczają wszystko tak, że mucha nie siada, bo wiedzą, że to najlepsza reklama i gwarancja sprzedaży kolejnych nieruchomości.
A tutaj (chociaż w ofercie zapowiadało się naprawdę nieźle) to jakość ogrodzenia czy pomalowanej już w wielu miejscach sprayem bramy wjazdowej mówi sama za siebie. Droga wewnętrzna się rozsypała, w domach wychodzi wilgoć, szyby w oknach są kompletnie zrysowane...
I to wszystko i tak w ostateczności można sobie naprawić (od rękojmi deweloper się uchyla), ale absolutnie odradzam jakiekolwiek interesy z przedsiębiorcą, który opóźnia o rok wykonanie umowy, unika udzielania informacji, po czym wykręca się od zapłaty kary umownej.
Skoro w I etapie tak to wygląda, nie ma szans, że w kolejnych będzie pod jakimkolwiek względem lepiej.
Zazwyczaj deweloperzy w pierwszym etapie wykorzystują lepsze materiały i wykańczają wszystko tak, że mucha nie siada, bo wiedzą, że to najlepsza reklama i gwarancja sprzedaży kolejnych nieruchomości.
A tutaj (chociaż w ofercie zapowiadało się naprawdę nieźle) to jakość ogrodzenia czy pomalowanej już w wielu miejscach sprayem bramy wjazdowej mówi sama za siebie. Droga wewnętrzna się rozsypała, w domach wychodzi wilgoć, szyby w oknach są kompletnie zrysowane...
I to wszystko i tak w ostateczności można sobie naprawić (od rękojmi deweloper się uchyla), ale absolutnie odradzam jakiekolwiek interesy z przedsiębiorcą, który opóźnia o rok wykonanie umowy, unika udzielania informacji, po czym wykręca się od zapłaty kary umownej.
Skoro w I etapie tak to wygląda, nie ma szans, że w kolejnych będzie pod jakimkolwiek względem lepiej.
12
0