Widok
Rzeczoznawca
Witam,
jest domek jednorodzinny o powierzchni około 200 m2. Ściany murowane, stropy i dach drewniane. Potrzebuję rzeczoznawcy, który określiłby stan techniczny domu jako podstawę pod ewentualny remont przed sprzedażą (również ewentualną) tego domu.
1. Czy znacie i polecacie jakiegoś konkretnego usługodawcę do takiej roboty?
2. Czy opłaca się w ogóle robić taki przegląd przez sprzedażą? Czy może ewentualny kupujący powinien zatrudnić sobie rzeczoznawcę i przed kupnem ocenić stan techniczny?
Z góry dziękuję za wszelką pomoc.
jest domek jednorodzinny o powierzchni około 200 m2. Ściany murowane, stropy i dach drewniane. Potrzebuję rzeczoznawcy, który określiłby stan techniczny domu jako podstawę pod ewentualny remont przed sprzedażą (również ewentualną) tego domu.
1. Czy znacie i polecacie jakiegoś konkretnego usługodawcę do takiej roboty?
2. Czy opłaca się w ogóle robić taki przegląd przez sprzedażą? Czy może ewentualny kupujący powinien zatrudnić sobie rzeczoznawcę i przed kupnem ocenić stan techniczny?
Z góry dziękuję za wszelką pomoc.
0
0
Zależy jakiego oczekujesz kupca. Jak ktoś chce zrobić ten dom
po swojemu to tylko wtopisz kasę, ale możesz też spotkac kto
chce wprowadzać się na "gotowe" to go zniechęcisz.
po swojemu to tylko wtopisz kasę, ale możesz też spotkac kto
chce wprowadzać się na "gotowe" to go zniechęcisz.
0
0
Chciałem coś napisać, ale wszechwiedzący piotrusiek już wszystko wyjaśnił
1
0
hm...
rozumie, ze - jako sprzedajaca kompletujesz dokumentacje do sprzedazy i potenccjalnym klientom rowniez przedstawisz opinie o stanie technicznym
piotrusiek w tym wypadku ma racje
(choc zazwyczaj tego "eksperta" radze ignorowac)
zastanow sie co zyskasz dzieki temu:
1) klient i tak bedzie ocenial dom na swoje oko, jezeli wszystko bedzie wygladalo ok i dasz mu operat to potwierdzajacy to zyskasz... wrazenie solidnego sprzedajacego (choc bedzie to podejrzane samo w sobie bo malo osob tak podchodzi do sprzedazy - takie rzeczy sprzedajacemu sie oplacaja i robi sie je w zasadzie przy sprzedazy obiektow zabytkowych)
2) na oko dom to rudera a przedstawisz opinie, ze stan techniczny jest bardzo dobry... klient i tak w to nie uwierzy, bedzie sie mnial jeszcze bardziej na bacznosci
3) dom na oko jest ok, a w rzeczoznawca znajdzie wady (zawsze cos znajdzie) - tylko dasz klientowi argumenty do negocjacji ceny
praktyka jest, ze to klient sam zamawia swojego rzeczoznawce i sprawdza stan techniczny nieruchomosci...
(ps nie daj sie tylko wrobic w sytuacje, w ktorej podpiszesz umowe przedwstepna z zastrzezeniem, ze sprzedaz dojdzie d skutku dopiero po pozytywnej opini rzeczoznawcy)
wiec pytanie brzmi
po Ci ta opinia i co dzieki niej zyskasz?
rozumie, ze - jako sprzedajaca kompletujesz dokumentacje do sprzedazy i potenccjalnym klientom rowniez przedstawisz opinie o stanie technicznym
piotrusiek w tym wypadku ma racje
(choc zazwyczaj tego "eksperta" radze ignorowac)
zastanow sie co zyskasz dzieki temu:
1) klient i tak bedzie ocenial dom na swoje oko, jezeli wszystko bedzie wygladalo ok i dasz mu operat to potwierdzajacy to zyskasz... wrazenie solidnego sprzedajacego (choc bedzie to podejrzane samo w sobie bo malo osob tak podchodzi do sprzedazy - takie rzeczy sprzedajacemu sie oplacaja i robi sie je w zasadzie przy sprzedazy obiektow zabytkowych)
2) na oko dom to rudera a przedstawisz opinie, ze stan techniczny jest bardzo dobry... klient i tak w to nie uwierzy, bedzie sie mnial jeszcze bardziej na bacznosci
3) dom na oko jest ok, a w rzeczoznawca znajdzie wady (zawsze cos znajdzie) - tylko dasz klientowi argumenty do negocjacji ceny
praktyka jest, ze to klient sam zamawia swojego rzeczoznawce i sprawdza stan techniczny nieruchomosci...
(ps nie daj sie tylko wrobic w sytuacje, w ktorej podpiszesz umowe przedwstepna z zastrzezeniem, ze sprzedaz dojdzie d skutku dopiero po pozytywnej opini rzeczoznawcy)
wiec pytanie brzmi
po Ci ta opinia i co dzieki niej zyskasz?
0
0