Słoneczna Morena

zgadzam się z opiniami odnośnie obsługi. nie kupilem tam mieszkania. pani bardzo oschła powiedziała: "najpierw zapraszam do kolegi, doradcy kredytowego niech pan sprawdzi swoja zdolnosc kredytowa. pozniej zapraszam do mnie". juz nie wrocilem...

Zarezerwowałam właśnie mieszkanie na Słonecznej Morenie, więc co do jakości mieszkania się nie wypowiem, ale jeśli o obsługę, to jestem zadowolona. Obsługiwał nas Pan Piotr. Uważam, że przekazał wszystkie potrzebne informacje, był miły i kompetentny. A jeśli chodzi o ceny mieszkań, to nie rozumiem wcześniejszych opinii, szukam już mieszkania dłuższy czas, porównuję ceny z innymi developerami i moim zdaniem są bardzo atrakcyjne, gdyż ceny na Morenie idą w górę z uwagi na tramwaj i PKM. Nam się udało trochę wynegocjować, ale na wstępie sprzedający powiedział, że ceny mieszkań nie podlegają negocjacjom - można negocjować tylko miejsce postojowe i pomieszczenie gospodarcze. My wzięliśmy cały pakiet więc udało się trochę zjechać. Jeśli chodzi o jakość, to jedyne, co widziałam to mieszkanie we wcześniejszym bloku i moim zdaniem wyglądało ładnie

jak kupujesz to zawsze są mili. a powiedział że nie ma własności gruntu tylko użytkowanie wieczyste ? (dotyczy podobno bloków S1-S9) :)

Zdecydowaliśmy się na Słoneczną Morenę przede wszystkim ze względu na lokalizację. Dziwię się zatem osobom, które piszą, że tak strasznie drogo, bo usytuowanie osiedla jest naprawdę dobre, co jak wiadomo najbardziej wpływa na cenę. Dla porównania "Lawendowe Wzgórza", na których Robyg buduje podobnie a w zdecydowanie niższej cenie. Posuwając się jeszcze bardziej na południe znajdziemy jeszcze tańsze mieszkania np. na Kowalach czy w okolicy Niepołomickiej, ale co mi po mieszkaniu poza centrum? Mieszkałem przez pięć lat na Zakoniczynie więc wiem o czym mówię.
Z drugiej strony porównując SM np. do Chmielnej czy Garnizonu widzimy ceny zdecydowanie wyższe. Skądinąd generalnie ceny mieszkań w Gdańsku są wysokie...
Co do Robyga - my trafiliśmy w biurze sprzedaży na pana Michała, bardzo pomocny, życzliwy i konkretny agent. Cenę udało się zbić o blisko 20 tys. (mieszkanie + m. parkingowe). Zarówno po podpisaniu umowy rezerwacyjnej jak i deweloperskiej nie było problemu z załatwieniem czegokolwiek. Panie w biurze obsługi miłe, a sam Robyg bezpłatnie przeniósł nam kuchnię do salonu (zmiana w stosunku do pierwotnego planu mieszkania, gdzie kuchnia była oddzielna) oraz wykonał instalacje zgodnie z naszymi wytycznymi, co kiedyś u Hossy kosztowało mnie 2 tys. zł.
Znajomi na dniach odebrali mieszkanie w budynku S1 - wg ich relacji odbiór był bezproblemowy a usterki symboliczne - porysowane uchwyty w oknach, brak prądu w kontakcie... Wszystko zrobiono od ręki.
My mieszkanie odbieramy w marcu i mam nadzieję, że będzie równie spokojnie. Jak na razie wszystko jest ok.

Kupiłem mieszkanie na ulicy Hausbrandta. I niestety na tym etapie stworzyli tam chamskie blokowisko z wielkimi blokami jeden na przeciwko drugiego. Na projektach nie wyglądało to tak masakrycznie ciasno. Kolejny minus to samoloty które schodzą do londowania. Słychać każdy, niedługo będę określał skąd one lecą i czy są opóźnine. Jakość wykonania budynków dosyć dobra, ale ogólne wrażenie nie bardzo. Chyba bym nie kupił tu mieszkania teraz. Nic nie zostaje tylko się przyzwyczajać.

Samolotów które lONdują nie słychać ani trochę a do tych lądujących się idzie przyzwyczaić przez tydzień i potem nie zwracać na nie uwagi :) co do reszty opinii zgadzam się w 100%. "Stara" część osiedla jest bardziej przestrzenna, nowa to typowe blokowisko. Na planie osiedla wszystko wygląda na mniejsze.

My mieszkamy na tym osiedlu w bloku G - nie narzekamy.Na samoloty nie zwracamy uwagi a okna mamy na strone parku. Niestety budynki budowane teraz po drugiej stronie ulicy to masakra, coraz wyższe i faktycznie jeden na drugim. Mi to w niczym się przeszkadza, ale jakbym miała tam kupować mieszkanie to bym piec razy się zastanowila

Witam serdecznie , rowniez kupilam mieszkanie na SM. Obsluga bardzo mila . Obslugiwal mnie pan Piotr udalo mi sie wynegocjowac bardz dobra cene za caly pakiet : mieszkanie, miejsce w hali oraz komorke. Pani z doradctwa kredytowego pani Hania przemila kobieta i bardzo pomocna. Cena ? uwazam ze nie jest wysoka zwazajac jak blisko osiedle jest oddalone od Centrum miasta. Odbior mieszkania mam w styczniu wiec o jakosci wypowiem sie pozniej.

Oczywiście że można negocjować nawet bez komórki i miejsca w hali Do ugrania jest jakieś ok 25-30 tyś przy mieszkaniu 60m2. Z komórką i halą ok 35 -40 tyś. Zawsze mówią że nie negocjują ale to tylko blef

Jak tam samoloty ? Przeszkadzaja?

Po tygodniu niezauważalne dla mieszkańców. Za to blisko do centrum, spacerkiem do Jaśkowej Doliny, do Wróbla Stawu. Centrum Handlowe. Miejscówka super.

zobaczymy czy będziecie tak szczęśliwi jak poczujecie koszt opłat z użytkowaniem wieczystym

Odradzam. Faktycznie wszystko ładnie wygląda ale rzeczywistość finansowa może boleć. Uważam, że cena za m2 kwadratowy jest za duża, do tego dochodzi problem użytkowania wieczystego - to jest nic więcej jak sposób okradania obywatela przez gminę (=> google), początkowo niskie opłaty idą w gorę co przeklada się wzrost defacto miesięcznyhc kosztów mieszkania. I nie dajcie sie zwieżć wykupem - Gminie to sie nie opłaca (woli przez lata ciągnąć podatek) & develeporowi już się opłaciło bo nie kupił tych gruntów tylko wniósł ok 15% wartości ziemi.... Wg mnie możliwość budowanie mieszkać na gruncie z użytkowaniem wieczystym (tj 99lat) to nic innego jak bandytyzm

mieszka sie spoko, spokojnie. Ceny trochę duże, ale polecam.

Przestrzegam przed zakupem na tym osiedlu ,niestey kupilam juz mieszkanie jak sie okazalo po odbiorze okno zamontowane w sypialni skladajce sie z trzech elementow jest nie do umycia .Zewnetrzny element zamontowany jest na stale.Proba umycia okna grozi wypadnieciem z okna.Zglosilam sprawe do Robyga nie widza problemu.
Nadzor budowlany poradzil zebym przypiela sie pasami! Okno jest calkowicie do wymiany mysle ze koszt okolo 2-3 tys!

Ostrzegam ze na Slonecznej morenie wstawiaja okna ktore sa montowane na stale w pokojach bez balkonow.Sa to okna trzyskrzydlowe z w tym jedno zewnetrzne jest stale.Firma robyg nie informuje ze trzeba uzyc wysiegnika zeby je umyc. Koszt wymiany takiego okna to kokolo 2-3 tys.

Bardzo trafna opinia. Dokładnie tak jest. Stara część (po lewej od Hausbrandta) nie grzeszy super rozwiązaniami ale przy nowej części (po prawej od Hausbrandta) wygląda na rewelację.
Robal żeby sprzedać chwyta się wszystkiego co miało być domeną tańszego osiedla na Lawendowym (wysokość, mniejsze okna, mniejsze balkony, wąskie klatki, kolorystyka elewacji rodem z Alcatraz). Wisienką na torcie jest użytkowanie wieczyste. Ciekawe czy ktoś wyliczył ile wyniesie całkowity koszt użytkowania przez 20 lat.

mam pytanie , Jakie sa oplaty za czynsz 52,5 m2 mieszkania na tym osiedlu ?

poza tym niestety bardzo potrafią mataczyć po podpisaniu umowy, wycofują się z danych obietnic - cokolwiek chcecie mieć to bierzcie to na piśmie! Albo najlepiej omijajcie Robyga szerokim łukiem!