Odpowiadasz na:

Re: wady i zalety umowy na wyłacznosc

ps 2

oferta zasmiecajaca bazy...

zalozmy ze sprzedaje mieszkanie 50 m w Gdańsku-Morenie

mieszkan podobnych bedzie z 50
a ofert te 50 razy liczba... rozwiń

ps 2

oferta zasmiecajaca bazy...

zalozmy ze sprzedaje mieszkanie 50 m w Gdańsku-Morenie

mieszkan podobnych bedzie z 50
a ofert te 50 razy liczba dodania

zalozmy, ze moje mieszkanie
1) dodam sam do kilku portali ogloszeniowych
2) doda posrednik A, B, C (zalozmy ze z trzema podpisalem umowe otwarta) rowniez do kilku portali

jak to wplynie na sytuacje kupujacego?

po pierwsze bedzie mial zaciemniony obraz? nie 50 a 500 mieszkan?
ale jak zacznie sprawdzan to ma 4 drogi trafienia do mnie jako sprzedajacego:
jedna bezposrednia i 3 posrednie...

i rzeczywiscie jest to wyscig, konkury...

jezeli posrednik bedzie skuteczniejszy ode mnie to oczywiscie nalezy mu sie prowizja od sprzedazy, ale jezeli bedzie mnie konkurencyjny?

podobnie jezeli byl dzialal rownolegle ja i posrednik na wylacznosc, zwlaszcza przy dlugich okresach umowy na wylacznosc takie rownolegle dzialanie powinno byc naturalne (przy okresie umowy na wyl na 2 mies moge sie powstrzymac od jakichkolwiek dzialan i dac szanse posrednikowi, przy okresie rocznym - sam bede szukal kupca)...
byc moze okazem sie skuteczniejszy od posrednika...
czemu mam wowczas placic prowizje?
(co innego to wynagrodzenie za jego staranne dzialania, ktore jednak skutku nie przyniosly)

taki rozumowanie wcale nie jest wykorzytsywaniem posrednika, ale jest do bolu czystym stanowiskiem, ze wnagrodzenie nalezy sie za realnie wykonana prace i osiagniety efekt...
...