Odpowiadasz na:

Re: Sprzedaż mieszkania, a umowa otwarta z pośrednikeim?

Dolicz do tego czynsz placony przez lata do miasta.Obecnie to ponad 10 zł za m2, bez innych oplat. Gdzie jeszcze płaci sie tak wysoki czynsz. Próbowałas kiedys wykonac remont instalacji, dachu ,... rozwiń

Dolicz do tego czynsz placony przez lata do miasta.Obecnie to ponad 10 zł za m2, bez innych oplat. Gdzie jeszcze płaci sie tak wysoki czynsz. Próbowałas kiedys wykonac remont instalacji, dachu , klatki schodowej, ogrzewania.Zdajez sobie sprawę jakie to koszty, bo miasto nie ma na to pieniedzy. Miasto nie sprzedaje za 5 % wartości wyremontowanych budynków. Z reguły to rudery. Ale jak chcesz mieszkać tak żeby nie kapało Ci na glowe to musisz to zrobić. Remont dachu może przekraczac wartośc mieszkania.A takiego mieszkania nie sprzedasz

Super, a myślisz, że osoby, które kupuja mieszkania we Wrzeszczu czy w Sopocie to ich nie muszą remontować, wymieniać instalacji czy partycypować w kosztach remontu kamienicy ? Oni płacą 100 % ceny mieszkania na wolnym rynku+ remonty, a ty 10 % + remonty. Widzisz różnicę ? Oni tez płacą czynsz do wspólnoty, co prawda mniej np. 150 zł, a ty 350 zł, ale wielu zapłaciłoby 200 zł miesięcznie więcej żeby miec możliwośc wykupu komunalnego za ułamek wartości:). Po drugie podwyzszka czynszu juz była, a ty mieszkanie już dawno wykupiłaś i sprzedałaś, więc płaciłaś czynsz po starych stawkach:).

Remont dachu może przekraczac wartośc mieszkania.A takiego mieszkania nie sprzedasz

Mój klient kupił takie 5 miesiecy temu :). Koszt remontu kamienicy przekraczał koszty mieszkania dwukrotnie.

Nie był to apartament nad morzem.Ceny które podałaś pośredniku to ceny kawalerek w centrum miasta, nie nad morzem.Za 300 000 to może dwupokojowe po remoncie.A sprzedajecie przecież tez mieszkania dwu i trzy pokojowe.

Kawalerka na Zaspie to 170-200 tys. zł. Dwa pokoje 230-290 tys. 300 tys. to trzypokojowe na Morenie. Wystarczy wrzucić na wyszukiwarkę ofert :).

Vat zawsze liczycie sobie osobno.
Od 2 lat każdy przedsiębiorca, w tym krwiopijca posrednik ma obowiązek podać cenę usługi brutto :).

cdn