Wiczlino - Ogród sąsiedzi??

Dokładnie, jak się mówi "widziały gały co brały". Sam nie jestem jakimś szczególnym fanem tej architektury ale na taką się zdecydowaliśmy z żoną i tyle. Wiczlino-ogród pewnie nie wygra konkursu na najładniejszą dzielnice Gdyni, ale brzydka też na pewno nie jest.

Byliśmy dziś rano z żoną na budowie w środku, bo Hossa miała problem z kilkoma mieszkaniami na ostatnim piętrze i nie dało się tego wyjaśnić bez obejrzenia na miejscu. (na szczęście okazało się, że naszego mieszkania to nie dotyczy i była to pomyłka, ale obejrzeliśmy blok od środka trochę)

W pierwszym budynku we wszystkich mieszkaniach są już wszystkie instalacje i wylewki, są już tynki na ścianach, parapety w sporej części powstawiane. W sporej części mieszkań są powstawiane ścianki działowe, ale w różnym stopniu ukończenia (same stelaże albo obłożone już kartono-gipsem z jednej strony). Na klatce schodowej zaczynają kłaść kafelki (dwa odcienie grafitu). Na niektórych balkonach montują już balustrady (delikatna metalowa siateczka, całkiem inna i ładniejsza niż na Zieleniszu)

Przyglądałem się tym metalowym płytom na elewacji. Faktycznie na wiczlinie ogród jest bardziej pofalowana niż w innych budynkach gdzie widziałem takie rozwiązanie i nie wygląda to OK. Ale na budowie powiedzieli, że ten element elewacji nie został jeszcze odebrany i ma być zrobiony od nowa i inaczej. Z tego co zrozumiałem pasy będą trochę węższe.

Nie rozumiem tych co piszą że kolor budynków im się nie podoba... Przecież zanim kupiliście tam mieszkanie wiedzieliście jak budynki będą wyglądać i jakiego będą koloru. Po co piszecie o tym pomarańczu ciągle, wcale nie jest taki brzydki a jak wam się nie podoba to sprzedajcie mieszkanie i kupcie gdzie indziej. Naprawdę ale z niektórych rzeczy to robicie "z igły widły". Ja jak kupowałam mieszkanie to widziałam zdjęcia projektów i znałam wygląd budynków zanim podjęłam decyzje. Zamiast się cieszyć ze dobrze idzie im budowa i że najprawdopodobniej odbiór będzie szybciej to wymyślacie z niektórymi rzeczami.

Nie ważne czyjego typu np: Orlex - ważne żeby nie bylo drogie :-)

Witam sąsiadów...co do elewacji naszych budynków, to...masakra, nie wiem co architekt miał na myśli projektując taką elewację i że została ona zatwierdzona przez głównego architekta. Ten pomarańcz...blech. Piękna elewacja jest na Patio Róży, szkoda że u nas takiej elewacji nikt mądry nie wymyślił...Wczoraj zajechałam na budowę zobaczyć co i jak się dzieje,a że akurat prace były w toku to zajrzałam przez otwartą bramę co się dzieje. Stawiali przy budynku 1 studnie, kładli instalację kanalizacji deszczowej, z tego widziałam to deszczówka będzie rozssączana na terenie działki- nie ma w pobliżu sieci kan. deszcz.
Co do kotłowni gazowej to taka właśnie będzie w bud. nr 1, nie będzie to węzeł gdzie będzie ciepło z miasta a kotłownia gazowa. Jest to najbardziej standardowe rozwiązanie. Jak się nie ma w pobliżu sieci ciepłowniczej to stosuje się kotłownię gazową. No ewentualnie ogrzewanie elektryczne, ale to jest rozwiązanie godne Orlex, bo najłatwiejsze.
Pozdrawiam

na sokółce II złodzieje zamykali się w halach garażowych, blokowali drzwi i po kolei obrabiali jeden samochód za drugim + piwnice, ostatnio będąc tam widziałem ze wielu mieszkańców wstawiło normalne drzwi to piwnic bo te przewiewne "na kłódeczkę" nie spelniały swojego zadania .... tak więc słabo... bardzo

Napisałem do hossy pytanie odnośnie kamer i na Wiczlinie-Ogród ich nie będzie.

heh, no to szkoda , na zieleniszu chyba są.... z powodu kradzieży na sokółce II

Na pewno nie.

nie wiecie może czy beda kamery w hali garazowej?

hej, który macie numer mieszkania?


pozdrawiam

I wszystko jasne

Cześć,

rozmawiałem dziś z Hossą na temat VAT-u.

Ogólnie podsumować to można tak:
Ci co mają już podpisane umowy i będą przelewać transze w 2011 roku to płacą 8% VAT-u za mieszkanie i 23% za garaż i komórkę.

Większy VAT dotyczy kwoty niezapłaconej.
Czyli jeśli np. w 2010 r. zapłaciłeś 200 tys. a w 2011 r. 100 tys. to płacisz 7% od 200 tys. i 8% od 100 tys.

Jeśli przelejesz w 2010 to zapłacisz po staremu.
Decyduje data wpływy pieniędzy na konto Hossy.

Pozdrawiam
Krzysiek z 4B

Napewno ogrzewanie gazowe .

witam, my mamy mieszkanko w 2 na parterze ;)

Skad wiecie, ze ogrzewanie bedzie gazowe? Nam powiedziano, ze cale osiedle bedzie podlaczone pod cieplownie miejska i na osiedlu nie bedzie gazu.
Pozdrawiamy

Martwi Nas to ogrzewanie ponieważ wiele się mówi, że ogrzewanie gazowe jest drogie choć wcześniejszy post Nas trochę uspokoił.

A czy orientujecie się mniej więcej jakie mogą być średnie koszty eksploatacji 3pok. mieszkania 60m2 miesięcznie, no i jak wysoki będzie czynsz?

Pozdrawiam.

Co do ogrzewania:

http://muratordom.pl/eksperci/pytania/ogrzewanie-bloku-wielorodzinnego/1883/ (boks porady eksperta)

"Co jest korzystniejsze dla bloku mieszkalnego (ok. 35 rodzin): ogrzewanie i ciepła woda poprzez kotłownię gazową czy podłączenie bloku do sieci miejskiej?

Oba rozwiązania zapewniają bardzo porównywalny poziom komfortu korzystania z instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Główną różnicą są koszty dostarczanej energii. Najczęściej korzystanie z sieci ciepłowniczej jest opcją droższą w eksploatacji niż zastosowanie kotłowni gazowej. Celem uzyskania dokładniejszej informacji proszę o kontakt z regionalnym zakładem gazowniczym oraz przedstawicielem przedsiębiorstwa ciepłowniczego."

W innych miejscach też piszą, że jest to raczej tańsze rozwiązanie albo co najmniej podobne.

A co do koloru, to wygląd bloków jest mocno odważny, ale w sumie bloki w większości są białe. Teraz jest takie wrażenie, bo pierwszy blok jest do ulicy ustawiony grafitowo-czerwoną ścianą. Jak skończą drugi blok to będzie widać więcej białego.

A dlaczego Cię to martwi?

Może rozwiń swoją wypowiedź to będzie łatwiej się do niej ustosunkować.

Co do wyglądu budynków to mi się one ani trochę nie podobają ;) Wyglądają jak wielkie, pomarańczowe kloce ;) Nie to jest jednak dla mnie najważniejsze :p

pozdr

Witajcie My chcemy kupić mieszkanie w 5a.

Co sądzicie o ogrzewani gazowym na osiedlu.....?
Mnie to martwi...

Ogólnie zgodnie z przepisami liczy się tylko moment wpłaty pieniędzy. Więc za kwoty wpłacone przed 1 stycznia 2011 obowiązuje stary VAT, bez względu na to kiedy była podpisana umowa budowy ani kiedy będzie podpisana umowa notarialna. Dla kwot wpłacanych po 1 stycznia 2011 obowiązuje wyższy VAT.

Ale Hossa na stronie www reklamuje się, ze bierze na siebie ten jedne procent i cenny są bez zmian. Nie wiem tylko czy dla klientów których "ma już w garści" też są tacy fajni (wątpię).

Pytałem o to jak tylko temat podwyżki VAT się pojawił i w mailu otrzymałem odpowiedź, że budynku 1 to nie dotyczy (wszystkie wpłaty już były), ale z maila wynikało raczej, że po 1 stycznia liczą wyższy VAT. Trzeba by zadzwonić do Hossy