Wiszące Ogrody

No i według mnie to jest największa wada. Szadółek nie czuć tak często, dojazd się polepszył, niedługo będzie kolejka 10 min do Wrzeszcza... Ale te samoloty to jest tragedia. Od 6 rano do 23. Najgorzej jest ze startowaniem, bo lądujące samoloty lecą nad lasem a nie osiedlem, ale jak samolot startuje to od razu skręca na południe przez co leci dokładnie nad blokami. Nie jest to bezpieczne rozwiązanie, bo najwięcej katastrof zdarza się po starcie maszyny. Pewnie można się przyzwyczaić do hałasu, ale jak projektowano lotnisko to powinni przewidzieć, żeby samoloty nie latały nad miastem.

Mieszkam na tym osiedlu od 2011 r. Moja prywatna opinie - minusy:
-fatalny dojazd (bez samochodu ani rusz), autobus tylko do Gdańsk Głównego, PKM niczego nie rozwiąże bo przystanek będzie daleko, i komunikacja miejska nie jest planowana wewnątrz osiedla ze wglądu na fakt, iż drogi wewnątrz osiedlowe nie są dostosowane do komunikacji miejskiej - polecam zapoznanie się z OOŚ dla PKM dla przystanku Kiełpinek;
- mało sklepów osiedlowych, mały wybór, zostaje tylko Auchan
- brak przedszkola, jest tylko mały żłobek, i klub
- brak szkoły - trzeba zawozić do innych dzielnic
- brak bankomatu
- wieczorem brakuje miejsc parkingowych, ludzie krążą i szukają, aż w końcu stawiają samochody na trawnikach, często goście narzekają, że nie mieli gdzie samochodu postawić, ale to chyba typowe dla wszystkich dzielnic Gdańska
- złodziejstwo - w zeszłym roku nas okradli, monitoring nic nie wnosi
- brak porządnego placu zabaw - nie ma gdzie z dzieckiem iść na spacer
- poligon - każda prawie wyprawa była zagrożona potrąceniem albo przez samochód, albo prze quady, albo przez motocykle krosowe
- słabe ciśnienie ciepłej wody
- wąskie korytarze
- wentylacja - czuć różne zapachy od sąsiadów
- akustyka - czasami wieczorem niesie hałas głównie wentylacją
- duże zagęszczenie budynków, w chwili obecnej budowane są 3 wysokie budynki, ogólnie został utracony cały klimat osiedla, robi się zwykłe betonowe blokowisko bez infrastruktury dla mieszkańców
- oświetlenie klatki schodowej i zewnętrzne - non stop awarie,
- brama garażowa - największa tandeta mojego bloku, teraz trochę mniej, ale wcześniej miesiąc garaż był otwarty na oścież, bo brama zepsuta

Ogólnie polecam komuś z dwoma samochodami, by zawsze jeden był w zapasie. Bez dzieci, bo nie ma gdzie wyjść na spacer (chyba, że ktoś lubi robić za taxi - szkoła, przedszkole, przychodnia, kino), i z gotówką w sejfie - bankomatu to nie wiem czy się jeszcze doczekam. O i polecam mieć latarkę w domu, jak oświetlenie klatki nie działa.

A nad czym mają latać skoro lecą do miasta!?

Mieszkam od 2005 roku.
Moja opinia :
- wspaniały dojazd. ( obwodnica, trasa WZ, stara Kartuska ) Nie wiem w jakim korku stająpoprzednicy ale na pewno nie przed naszym osiedlem tylko w starych dzielnicach jak chcą się wyrwać na obwodnicę.
- pełno sklepów ( 2 piekarnie, 3 spożywcze, 2 mięsne, warzywniak )
- nowoczesna szkoła z basenem po drugiej stronie obwodnicy
- bankomat w spożywczym na rogu
- pełno wolnego miejsca tylko trzeba czasami ruszyć tyłek 50 metrów dalej od swojego ulubionego.
- zero włamań do naszego bloku pomimo braku monitoringu
- fajne place zabaw, jest ich kilka
- poligon i zbiornik rentencyjny to cudowne miejsce na spacery wśród zieleni i natury. Droga zamknięta dla aut więc spokój
- lokalna kotłownia - tanie grzanie zimą
- spokojne i przyjemne osiedle z dala od zgiełku autobusów i tramwajów.
- dużo miejsc do spacerów. Dzięki zróznicowanej architekturze nie nudzi się
- dobrze docieplone budynki. tanie utrzymanie
- bliskość marketu Auchan, Leroy i taniego paliwa
- PKM - wkrótce wszycy pokochają ten środek lokomocji to kwestia czasu.

Z perespektywy czasu uważam, że to osiedle to był super wybór. Na początku było ciężko ze względu na brak infrastuktury ale teraz wiem, że nie przeprowadzę się nigdzie indziej.
Następne większe też kupię tutaj.

"Spotkanie w sprawie zmian w komunikacji miejskiej
Wprowadzone pod koniec sierpnia zmiany w komunikacji miejskiej w sposób szczególny dotknęły mieszkańców naszej dzielnicy-dzielnicy Kokoszki oraz sąsiadującą z nami dzielnicą Jasień.
Mając na uwadze utrudnienia, a także inne problemy komunikacyjne dzielnicy, Rada Dzielnicy Kokoszki, wspierana przez Stowarzyszenie Przyjaciół Dzielnicy Kokoszki oraz Rada Dzielnicy Jasień zapraszają mieszkańców naszych dzielnic na spotkanie z przedstawicielami władz miasta i ZTM.
W spotkaniu uczestniczyć będą:
Piotr Grzelak, z-ca Prezydenta ds. polityki komunalnej
Sebastian Zomkowski, z-ca Dyrektora ds. Przewozów Zarządu Transportu Miejskiego w Gdańsku.
Spotkanie odbędzie się 25 września (piątek) o godzinie 18.00 w Pozytywnej Szkole Podstawowej przy ulicy Azaliowej 18 (Gdańsk-Karczemki).
Serdecznie zapraszamy do udziału w spotkaniu!
25 września godzina 18.00"

Zaparkowanie na tym osiedlu samochodem to jakiś absurd. Zaznaczę ze posiadam jedno auto które parkuję w hali, ale szlag mnie trafia jak widzę rozjeżdżone trawniki, rozwalone krawężniki, i pozastawiane ulice że przejechać nie można. Hossa buduje nowe bloki ze współczynnikiem parkowania 1,05, gdzie tu logika? Apel do ludzi kupujących tam nowe mieszkania, zwracajcie na to uwagę!! Nam nie udaje się już nic wywalczyć...

Po wczorajszej ulewie dwa bloki, a dokładnie hale garażowe zostały zalane. Nie wiem jak w innych blokach na osiedlu. Woda dostawała się z ulicy na halę -1, a dalej na -2. Woda płynęła strumieniem. Aktualnie na poziomie -2 woda sięga po pas! Oczywiście wszystkiemu winne jest błędne wykonanie projektu ulic! Woda płynęła wprost z ulic do naszej hali! Mam nadzieję, że Hossa naprawi to co spartaczyła, a tymczasem szczerze odradzam zakup mieszkania na tym osiedlu!!

Potwierdzam powyższą wypowiedź! Mam totalnie zalaną piwnicę. Woda na poziomie -2 sięga do pach i cały czas stoi, samochód został niestety w hali, nie zdążyłem wyjechać. Jest totalnie zalany! Hossa powinna odpowiedzieć za wykonanie takiej fuszerki. Ukształtowanie koryta drogi prowadziło wodę wprost do hali garażowej, zamiast prowadzić ją w dół osiedla. Może warto wystąpić o jakieś odszkodowanie do Hossy? Ciekawe jak nowe bloki które wybudowali? A w miejscu gdzie ma powstać nowy budynek, tj. Przytulna 7 jest jedno wielkie bagno! Odradzam kupno mieszkania!

Ja również odradzam zakup mieszkania na tym osiedlu. Wentylacja jest tak słaba że w domu czuć zapachy z całego bloku... papierosy marihuana ryby cebula wątróbka itp itd masakra jakaś a poza tym problemy z zaparkowaniem auta... ok dla swojego auta można kupić miejsce w hali a co z gośćmi którzy do nas przyjeżdżają i krążą 20 minut po osiedlu aby znaleźć coś wolnego :(

Wam naprawdę te samoloty przeszkadzają? Ludzie Wy naprawdę musicie chyba wyprowadzić się z miasta na wieś, bo Wam wszystko przeszkadza....Po co zatem wprowadzacie się na takie osiedla w mieście?

A jak mieszkania z ogródkami? Fajna sprawa? Kilka ogródków wygląda całkiem fajnie..

zarąbista sprawa, szczegolnie jak patrzę na ogródki na nowych budynkach tanecznej

Osiedle ok, lokalizacja bardzo dobra, choć daleko do centrum i brakuje trochę usług miejskich oraz barów i kawiarni. Niestety przy zakupie mieszkania w nowym bloku nie spodziewaliśmy się, że elewacja zostanie tak źle wykonana, że kawałki tynku sypią się ludziom na głowę, już po roku od oddania budynku. Niecałe pięć lat po oddaniu budynku poprawiają elewację w ramach gwarancji. Wszechobecny kurz, rusztowania wokół elewacji, jak w jakimś bloku z PRL-u, który wymaga ocieplenia. Komfort mieszkania znacznie pogorszony. Osoba odpowiedzialna z Hossy nawet nie raczy odpisać na maila.

Dobrze , że poprawiają za darmo

Szkoła podstawowa jest planowana do wybudowania na lato 2018- pierwszy moduł i sala gimnastyczna. Kolejny moduł w 2019 r. Obecnie są małe opóźnienia ze względu na wybór wykonawcy, ale chyba śmiało można założyć że do 2020-2021 szkoła zacznie funkcjonować.

przychodnia już od dawna funkcjonuje

przynajmniej mogą poszukać, znaleźć i zaparkować. U konkurencji w rejonach Szadółek wszystkie miejsca są prywatne- więc nie zaparkuje się nigdzie- codziennością jest widok straży miejskiej, która, dzięki uprzejmości sąsiadów, zakłada blokady na koła.

Na mega zatłoczonej Morenie słychać tak samo, a jakoś nikt sie nie skarży, a deweloperzy budują tam jak szaleni za kosmiczne ceny. Skoro tam to nikomu nie przeszkadza- to czemu ma tu przeszkadzać? Nawet na górnym chełmie samoloty nisko latają. Ale spokojne, jak wybudują port centralny pod Warszawą to częstotliwość się zmniejszy ;)

a na WW będzie 5 min piechotą. Jak jeszcze nie masz dzieci to i brak szkoły przed 2021 ci szkody nie zrobi

Jak się mieszka na tym osiedlu?