Widok
Wykup mieszkania a rzeczoznawca
Na początku lutego bedziemy składać dokumenty na wykup mieszkania komunalnego od miasta. Mieszkanie wymaga remontu aby zamieszkać. Stąd moje pytanie orientuje się ktoś z Was po jakim czasie można liczyć na wizytę rzeczoznawcy jak złożymy papiery o wykup. Na co on dokładnie patrzy podczas dokonywania wyceny? Czy remontując możemy znacznie podnieść wartość nieruchomości.
Może ktoś z Was wykupował mieszkanie w tym roku?
Może ktoś z Was wykupował mieszkanie w tym roku?
0
0
Z reguły rzeczoznawca przychodzi w terminie ustalonym w porozumieniu z Urzędem Miasta i można poczekać dość długo, ale to nie musi być regułą. Odradzałbym stanowczo remont mieszkania i jakiekolwiek inwestycje, gdyż podniosą wartość mieszkania a rzeczoznawca nie będzie zwracał uwagi na wartość waszych nakładów. Im niższa wycena nieruchomości tym niższa kwota wykupu mieszkania. A rzeczoznawca zwróci uwagę na stan techniczny budynku, dachu, okien ale raczej nie spodziewajcie się długiej wizyty. To trwa dość szybko, z pewnością wykona dokumentację fotograficzną mieszkania.
Pozdrawiam...
Pozdrawiam...
1
0
A gdybym sama zrobila fotki mieszkania dokladnie chodzi mi tylko o lazienke to jest szansa aby bylo to uznane przez rzeczoznawce?
0
2
raczej nie będzie to możliwe gdyż obowiązkiem rzeczoznawcy jest wizyta w nieruchomości i udokumentowanie tego zdjęciami, są one również zawarte w operacie szacunkowym który rzeczoznawca wykona. To dość ryzykowne dla niego, bo od operatu można się odwołać i wtedy ktoś inny może się zjawić na wizytacji w mieszkaniu i sporządzać operat na nowo... osobiście bym nie ryzykował....
2
0
Dzieki za pomoc. Zobaczymy jak to bedzie. Ciekawe jeszcze ile moze podniesc wartosc nieruchomosci remontujac jedno pomieszczenie? Pozyjemy zobaczymy
0
0