Widok

Wynajem

~Załamana 89.71.174.*

(9 lat temu) 21 października 2016 o 21:53

Ile wziąść kaucji za wynajem 50m (dwa pokoje) gd zaspa? Jak sporzadzic umowe zeby nie miec problemu z lokatorami? Jak rozliczac sie z urzedem skarbowym? Dziękuje z gory za odpowiedzi.

~zzzz 89.67.206.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 22:06

-nie wynajmuj sama ,bo nie masz o tym zielonego pojecia i poplyniesz...
-nie chcesz problemow wynajmi mieszkanie "posrednikowi od nieruchomosci" nie bedziesz miala zmartwien (zastrzez ze rodzinie z dziecmi,co by ci agencji towarzyskie w domu nie otworzyli )

skomentuj

~asd 91.232.52.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 19:39

Prawda ze w tej dziedzinie jestesmy w III swiecie. Chronieni sa czesto nie Ci ktorzy powinni byc. Na zachodzie masz to duzo lepiej uporzadkowane.
Nawet jak ktos Ci gwozdzia w sciane bez zgody wbil - to za doprowadzenie do stanu poprzedniego musi zaplacic.
A u nas znowu tematy religii sz kolach, gimnazja, aborcja i klotnie z wszystkimi krajami na raz.
Chory psychicznie knyp wyniszca mi MOJA Polske !!!

skomentuj

~Załamana 89.71.174.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 19:39

50m zaspa obok etc wynajem 1300zl kaucja 1500zl. Umowa ma byc na rok. Czy jak beda jakies problemy mam prawo ich wystawic za drzwi? Moge wchodZić do wlasnego mieszkania kiedy chce? Co zrobic jak nabija mi liczniki z ogrzewania i potem nie bedzie chętnych do placenia

skomentuj

~blurp 109.132.8.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 15:43

Tak, tylko ze jak sie natrafi na takiego "majsterkowicza", co zrobi sobie obejscie poza licznikiem, to pozniej bedzie na wlasciciela,ze to on !

Najlepiej przy podpisywaniu umowy najmu przeniesc liczniki na nazwisko lokatora. Tak robia ludzie na zachodzie i wtedy jest porzadek !

Nie tak, jak u nasssss .........

skomentuj

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.65.50.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 14:05

dlatego warto zamontowac licznik przedplatowy za 1000 zl brutto (platne jednorazowo lub 20 zl/mies) i nie miec problemu np z pradem. Jesli najemca nie dokupi sobie pradu to go miec nie bedzie.

skomentuj

~sa∂yl 89.67.190.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 12:07

Nawet więcej, bo odłączając od lokalu prąd (za który płaci właściciel lokalu a korzystają lokatorzy bez żadnej podstawy prawnej) stajesz się przestępcą.

skomentuj

konto usunięte 62.122.125.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 10:52

Nie, jako właściciel nie masz żadnych praw.
Lokator ma prawa, właściciel nie.
Gość przestaje Ci płacić i jesteś w pupie
W skrajnych przypadkach zyskasz pasożyty które bęsziesz utrzymywać latami bo gmina nie ma wolnych lokali socjalnych.
Sądy,komornik, gmina, policja - to będą instytucje z którymi zapoznasz się bardzo dobrze wynajmując lokal.
Zdarzają się próby pobicia gdy przychodzisz się upomnieć o zaległy czynsz.
A co ja tam będę mówić, wystarczy poczytać w necie.

skomentuj

~sa∂yl 89.67.190.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 09:59

ROTFL!

skomentuj

~blurp 81.242.32.*

(9 lat temu) 24 października 2016 o 09:44

No dobrze, ale jesli wynajmujacy placi co miesiac te 8,5 % podatku od wynajmu do urzedu skarbowego to w zamian MA PRAWO do ochrony ze strony panstwa i do pomocy prawnej w razie, gdyby jego lokator okazal sie nieuczciwy.
Na cos przeciez nasze podatki musza isc ...

skomentuj

konto usunięte 62.122.125.*

(9 lat temu) 23 października 2016 o 22:00

Wynajem to nie jest łatwy kawalek chleba. Jesli sie na tym nie znasz to istnieje duże prawdopodobieństwo że sie na tym "interesie" przejedziesz.
Żadna umowa nie zagwarantuje Ci braku problemu z lokatorami.
Jedyne twoje zabezpieczenie to będzie kasa w ręku, ta z kaucji.

skomentuj

~Karola 62.179.9.*

(9 lat temu) 23 października 2016 o 20:43

Jeżeli od samego początku zamiast poczytać o tym zagadnieniu w odpowiednich miejscach, zadajesz pytania dotyczące samego skonstruowania umowy (w internecie jest przynajmniej kilkadziesiąt wzorów) to moja rada brzmi: daruj sobie. Prawdopodobieństwo, że jednak będziesz mieć te problemy jest zbyt wysokie... Ciekawa jestem, czy masz już kwotę, za która chcesz odnajmować mieszkanie i na jakiej podstawie ustaliłaś akurat taką? I czy w ten sam sposób (zakładam rozeznanie w ogłoszeniach oferujących podobny metraż w tej samej dzielnicy i w podobnym standardzie) nie jesteś w stanie ustalić odpowiedniej kaucji? A to tylko szczyt góry lodowej... jeśli jednak zdecydujesz się wynajmować to mieszkanie i znajdziesz odpowiedzi na tak podstawowe zagadnienia, a mimo to miałabyś jakieś sensowne pytanie to wal śmiało, chętnie postaram się pomóc, na miarę własnego doświadczenia

skomentuj

~blurp 87.64.33.*

(9 lat temu) 23 października 2016 o 20:32

Tak, ale jaka umowa ma byc, zeby zadna ze stron nie byla zrobiona w bambuko ?
I gdzie umowe zarejestrowac ?

skomentuj

~naciagacz, corka dewelopera hahahaha 89.65.50.*

(9 lat temu) 23 października 2016 o 16:19

kaucja jednomiesieczna lub 2miesieczna, podatek ryczalt 8,5%

skomentuj

~myślący 77.254.34.*

(9 lat temu) 22 października 2016 o 13:41

"Wziąć". Nie ma sprawy.

skomentuj

~.! 81.241.52.*

(9 lat temu) 22 października 2016 o 10:13

Kaucja : 3 miesiace czynszu.

skomentuj

Inne tematy z forum Dom i mieszkanie

dobry i tani projekt domu (20 odpowiedzi)

gdzie najlepiej kupić lub zamówic projekt domu? macie jakieś doświadczenia i wskazówki?

Ozdoby,dekoracje na ścianę... (45 odpowiedzi)

Szukam inspiracji dotyczących tego co można umieścić na nowo wymalowanej ścianie... Czy ktoś mam...

Dom drewniany (17 odpowiedzi)

Czy ktoś może polecić firmę, która wybuduje mi dom drewniany całoroczny z dobrym stosunkiem ceny...