ceny mieszkań w Gdańsku

skoro Ci sie nie podoba to napisz jakie miasta Ci sie podobaja

Mam mnóstwo energii i życzę Ci własnego, wymarzonego apartamentu w Gdańsku i nie tylko.
Dlatego ;)
Nie obrażaj się tylko postudiuj temat i uruchom wyobraźnię.
Psioczenie nic nie da a wręcz przeciwnie.

A mi Gdańsk się nie podoba. Zresztą nie lubię dużych miast. Wole mniejsze miasta kameralne z klimatem , z których wszędzie mam blisko i święty spokój daleki od tego przetłoczenia . W Gdańsku się tylko męcze jest rozlazłym, drogim, hałaśliwym i mimo inwestycji coraz brzydszym miastem które traci swój klimat.

Dziękuję bardzo i takie opinie się ceni :)

skoro Cię to nie interesuje to po co tracisz energię na komentowanie?

może nie na początku, ale zbliżam się do 30... nie marzę o nie wadomo jak dużym mieszkaniu, lecz nawet te 45 m aby spokojnie mieszkać z mężem i dzieckiem

Droga Aniu! Dostałaś tu mnóstwo informacji, ale pewnie masz mętlik w głowie i tracisz nadzieję. Niepotrzebnie! Po prostu przemyśl na spokojnie:
1. Wszędzie na świecie "zwykły szary człowiek" ma problem, by zostać właścicielem nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych metropolii kraju.
2. Ceny w Trójmieście będą w najbliższych latach jeszcze - nieznacznie! - rosły. Spadki będą raczej dotyczyć cen transakcyjnych najdroższych lokalizacji (przy spadku całkowitego wolumenu sprzedaży!) , w najtańszych - będą rosły nadal. Ze względu na spodziewane ochłodzenie rynku niewielki spadek cen będzie miał głównie charakter statystyczny (wyliczona średnia).
3. W żadnym wypadku nie wierz mi na słowo :)) Kupno nieruchomości to bardzo ważna decyzja w życiu, warto się do niej przygotować! Przeanalizuj sama raporty REAS, Bankier.pl, Amron - Sarfin, rynekpierwotny.pl z ostatnich dwóch-trzech lat. Sama zobaczysz o czym piszę.
4. Czekanie z zakupem w oczekiwaniu na spadek cen to nonsens. Odłożenie zakupu, żeby przez ten czas odłożyć więcej gotówki to doskonały pomysł na najbliższe 2-3 lata. Warunek: Twoje oszczędności rosną w tempie przynajmniej 15% rocznie w stosunku do wartości wyjściowej.
5. Gdzie indziej? Bardzo proszę, oto relacje średnich zarobków do średniej ceny metra kw.: Łódź - 0,79 mkw., Poznań - 0,68 mkw., Gdańsk - 0,67 mkw., Wrocław - 0,61 mkw., Kraków - 0,59 mkw., Warszawa - 0,56 mkw. Nawiasem pisząc, ktoś ocenił Łódź jako beznadziejne, szare miasto bez atrakcji i perspektyw. Oznacza to tylko tyle, że baaardzo dawno tam nie był :) A o dynamice rynków nieruchomości, pracy, inwestycji przemysłowych i biurowych w Polsce nie czytał nigdy zgoła.
6. Nie obrażaj się a priori na budynki z czasów "wujka Stalina". To dobre, ceglane konstrukcje. Pamiętaj, że minimalny koszt adaptacji mieszkania w stanie deweloperskim to ok.1000 zł za mkw. A w takim zniszczonym mieszkaniu zapłacisz ok.2000 zł za mkw remontu. Czyli dla mieszkania ok 50 mkw to ok. 50 tysięcy więcej. Jeśli różnica w cenie to usprawiedliwia - śmiało można kupić. Pamiętaj jednak, że te 100 tys musisz mieć na remont w gotówce! Wtedy masz szansę na złapanie okazji. Za to nigdy nie kupuj mieszkania z rynku wtórnego w dobrym stanie "tylko do odświeżenia". W rzeczywistości i tak remont będzie konieczny, a cena transakcji dużo wyższa - wtopisz...
7. Jeśli na początek chcesz wynajmować - to może i niezła opcja. Ceny najmu długoterminowego będą teraz trochę spadały (dużo okazjonalnych, nieprzygotowanych merytorycznie inwestorów lewarujących zakupy kredytami). Jednak w najtańszych lokalizacjach dużo taniej nie będzie.
8. Za dobry towar (lokal w pięknym i bogatym mieście) trzeba dobrze zapłacić. Pamiętaj: mieszkanie obok uczelni - dla inwestorów najmu studenckiego, blisko morza - dobówki i tak dalej. Dla Ciebie - blok dogęszczający stare osiedle z infrastrukturą lub odleglejsza dzielnica (warunek - bezpośrednia bliskość transportu szynowego!!! i infrastruktury oświatowej)
9. Zakup planuj głową, a nie sercem, a już w żadnym wypadku oczami :)) Pomyśl o czasach dojazdu do pracy, okolicznej infrastrukturze, możliwości wtórnej szybkiej odsprzedaży lokalu (!!!) "w razie czego. Wiedzy szukaj wyłącznie na specjalistycznych portalach. Dopiero POTEM zacznij przeglądać ogłoszenia.
Powodzenia!

Dom tylko w centrum. Jeśli pod Gdańskiem to dziękuję. Co chwila korki na obwodnicy - szkoda życia na siedzenie w samochodzie.

Rozumiem. Już się bałam, że mojej Planecie grozi wyginięcie.

O nie, na pewno nie, te 70% jest normalnych, 25%to ciekawe okazy jak te twoje ale niezapewniane wrażenia zapewniają te pozostałe 5%
-Aj low dis gejm :p

Chcesz mnie przekonać, że nie ma na świecie ludzi mojego pokroju? Uczciwych itd.?
Tak?
Wszyscy są be?
Rzesza tzw. pośredników musi żerować na każdej sytuacji? Ha ha
Dobre to jest.

"bo mine stać" ... i wszystko jasne, ... he he :)
Wielu niestety nie stać i...zamiast domu na wiosce kupują kilka mieszkań w centrum miasta

@furia, to jest standard przy wynajmie i jeszcze lajtowa wersja.
Z czasem może poznasz też panów i panie policjantki tym ekipy od narkotyków i od nieletnich oraz śledczych gospodarczych, miejscowych pracowników mops, pracowników sądów, okolicznych i dalszych komorników i asystentów sądowych, notariuszy oraz czasem pracowników interwencji ochrony zwierząt a jak będziesz miała pecha to jeszcze kryminalnych od zwłok :P
I to jeszcze nie są wszystkie ciekawe ekipy z którymi możesz mieć do czynienia bo mogą być jeszcze straż pożarna, pogotowie gazowe, ślusarze, elektrycy, hydraulicy, stolarze, agenci ubezpieczeniowi, oraz dowiesz się gdzie i za ile są usługi transportowe i najtańsze magazyny na fanty, oraz przejdziesz kurs rodzaju różnych chorób w tym psychicznych jakimi zasłaniają się ludzie żeby nie płacić.O mnogości urzędów które moga coś od ciebie chcieć nie wspomnę a i tak jestem pewna że kogoś pominęłam

Jak tak myślisz to się przejdziesz. Mieszkania są bardzo szybko sprzedawane, czego o starych domach nie mozna powiedzieć. Za cenę takiego domu o ile uda się go sprzedać kupisz co najwyżej wygodne mieszkanie. Suma summarum sprzedając caly dom bez remontu za 10-15 lat nie uzyskasz nawet 70% tego co teraz w niego wyłożysz. Bo każdy kogo na taki dom stać woli kupić nowy lub zbudować własny.
Domy są albo tanie albo niesprzdawalne

Bo moge. Bo mnie stac bylo na wybudowanie i teraz mam przyjemnosc z tego.
Jak bede chcial to go sprzedam i kupie mieszkanie i zostanie mi na drugie jeszcze i na wakacje dlugie - a Ty jak swoje sprzedasz to najwyzej na mniejsze pojdziesz i na wakacje nie wystarczy :-) Bez zlosliwosci to pisze.
W zasadzie to mam prawie pewnosc ze Ci ktorzy nie rozumieja roznicy - to nigdy nie mieszkali w domu.
Ja mieszkalem i tu i tu przez wiele lat. dostrzegam zalety i wady kazdego.

Też słyszałem 3 lata temu, .... i sprawdziło się

To prawda, zdarza się często. Nie. pomimo wyglądu, zachowania i gadki starego idioty, klucze nie zostały wydane.
I nie. Nie cieszę się. To żałosny obraz mentalności części ludzi. Nie ma powodów do radości.

Taniej nie będzie!
Ja już to gdzieś, kiedyś słyszałem....

Błąd, że zgodziłeś się na tak duże ustępstwa podczas negocjacji. Brak terminowej wpłaty kaucji, to była kolejna próba sił. Mam nadzieję, że bez wpłaty kaucji nie przekazałeś najemcy kluczy do mieszkania.
Niestety niedotrzymanie warunków umowy zdarza się często. Ciesz się, że na samym wstępie

nie dosłownie, ale pytanie brzmiało: po co dom ... na stare lata?