Re: jak wytępić palenie na balkonie u sąsiadów w bloku?
W myśl art. 144 kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad...
rozwiń
W myśl art. 144 kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Powyższa regulacja dotyczy immisji pośrednich, ale należy pamiętać, że występują także immisje bezpośrednie. W przeciwieństwie do immisji bezpośrednich, immisje pośrednie nie są celowym bezpośrednim oddziaływaniem na nieruchomość sąsiednią, a jedynie ubocznym skutkiem działania właściciela jednej z nieruchomości. Wśród immisji pośrednich doktryna wyróżnia immisje materialne (np. przenikanie pyłów, dymów, gazów, wytworzenie przykrych zapachów, hałasy, zakłócenia w zakresie odbioru telewizyjnego) i niematerialne (związane z oddziaływaniem na sferę psychiki właściciela nieruchomości sąsiedniej) albo immisje pozytywne (przenikanie substancji) i negatywne (np. zasłanianie widoku, tamowanie przenikania światła słonecznego).
zobacz wątek
