Odpowiadasz na:

Re: kto hamuje ruch na rynku nieruchomosci?

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to ciekawa praca, pełna wyzwań pod warunkiem, że jest to dla nas pasja, że lubimy to robić i przynosi nam satysfakcję.

Pośrednik wykonując... rozwiń

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to ciekawa praca, pełna wyzwań pod warunkiem, że jest to dla nas pasja, że lubimy to robić i przynosi nam satysfakcję.

Pośrednik wykonując usługę sprzedaje wiedzę i umiejętności. To w jaki sposób wykonujemy pracę ma wpływ na ostateczną wartość transakcji i na to czy do niej dojdzie. Każda transakcja jest inna, przynosi coś nowego, dzięki czemu uczymy się coraz więcej. Dlatego to doświadczenie powinno stanowić wartość.

Zlecając usługę pośrednictwa traktować to powinniśmy jak wizytę u specjalisty, to jest porównywalna praca. Umawiamy się, rozmawiamy, pytamy i jeśli chcemy współpracy, podpisujemy umowę na ustalonych warunkach.

Odradzam współpracę z wieloma biurami na raz, kiedy to przyjeżdża do Was pseudo agent, poświęca Wam 15 minut i odjeżdża ściskając w ręce wyszarpaną w tłumie sobie podobnych osób umowę. Potem pracuje dla Was tyle ile czasu Wam poświęcił.

Szanujcie siebie, traktujcie swój majątek z należytym szacunkiem. Tak samo jak z lekarzem, prawnikiem, mechanikiem umówcie się, sprawdźcie i działajcie świadomie.

Wątek o płatności pośrednikom za etapy pracy jest ciekawy, jestem jak najbardziej za takim rozwiązaniem, tylko niestety u nas się to nie sprawdza. Klienci chcą płacić po zawarciu umowy sprzedaży (ew. przedwstępnej), a nie za etapy, nie chcą się wiązać, przecież nie będą płacić 20 biurom, z którymi nawiązali współpracę :). Przez co cały ten rynek jest jaki jest. Umowa pośrednictwa jest umową rezultatu i powinni to zrozumieć wszyscy.

Wynagrodzenia są różne, ale za 0,3-0,5% wartości transakcji nie da się pracować, chyba, że mówimy o milionach. Można porównać to np. z pracą sprzedawcy w małym osiedlowym sklepie. Obroty dzienne 1000 zł, załóżmy na osobę, w miesiąc 30 tys. obrotu, 0,5% od tej kwoty... 150 zł ! Czy tyle zarabia sprzedawca w sklepie ? Nie, zarabia ok 1500 zł. Pośrednik sprzedaje nieruchomości 10x droższe i zarabia załóżmy 3-5%, czyli proporcje są zachowane. Trzeba też wziąć pod uwagę koszty, które ponosi pośrednik z własnej kieszeni, ale co tam....

Podsumowując, pośrednictwo to praca jak każda inna, tylko jeśli chcesz z takich usług skorzystać dobrze wybierz, popytaj, a będziesz zadowolony.